Immobili in vendita in Veneto

Brentelle

Immobile commerciale composto da 6 unità distinte lungo strada di grande passaggio con parcheggio privato nella corte interna. Il piano terra è composto da 4 negozi singoli dotati di servizi con dimensioni da 33 a 82 mq. e posti auto liberi di fronte all'immobile. Al piano primo sono presenti 2 unità con destinazione ufficio/studio di 65 mq ciascuna. Tutte le attività hanno ampie vetrate affacciate sulla via principale. Corte interna ad accesso esclusivo con posti auto interni. ---- POSIZIONE: L'immobile si trova alla periferia di Padova in una laterale molto trafficata di Via dei Colli, arteria principale per entrare a Padova dal lato ovest della città. I serivzi pubblici per il centro città sono numerosi e costanti durante l'intera giornata. La zona ricca di edifici residenziali è anche un centro di grande passaggio studentesco grazie alla presenza di diverse scuole nelle vicinanze. ---- DETTAGLI: Le singole unità sono dotate di serramenti in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo, utenze indipendenti e doppio parcheggio. Data la conformità dell'immobile ed alla posizione in cui si trova, l'edificio si presta ad una trasformazione in residenziale con interessante opportunità di reddito. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 vicenza@von-poll.com

Chioggia Centro

Nel centro storico di Chioggia proponiamo la vendita di una casa singola già suddivisa in 2 appartamenti di 60 mq ed 87 mq, 2 magazzini (di cui uno adibito a monolocale), un cortile chiuso per 2 posti auto e garage. Ottima opportunità per 2 nuclei familiari oppure per essere trasformata in casa affitti per vacanza. Il fabbricato è stato oggetto di demolizione negli anni'70 creando una struttura in latero - cemento per cui le condizioni sono da ristrutturare nei rivestimenti, impianti e serramenti ma staticamente ottimali. Per migliori informazioni in agenzia. Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

SALZANO CENTRO – AMPIA BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Salzano, a due passi dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare del 1999, completamente indipendente e immersa in un meraviglioso giardino privato di 750 mq. L’abitazione, disposta su due livelli, offre ambienti ampi e ben distribuiti; al piano terra troviamo un grande soggiorno/pranzo, un comodo cucinotto, un bagno finestrato, un disimpegno ed una luminosa veranda esposta a sud, perfetta per godersi momenti di relax con vista sul verde. Sempre al piano terra, completano la proprietà due garage rispettivamente di 37 mq. e 24 mq. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da 2 spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato, un disimpegno e 2 poggioli. La casa verrà consegnata semi arredata e dotata di numerosi comfort: stufa a pellet, caldaia nuova, cucina e bagni arredati, portoncino blindato nuovo, tende da sole elettriche e aria condizionata con 4 split. La posizione strategica, la totale indipendenza e l’ampio giardino garantiscono privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Consegna prevista in 7/8 mesi. Classe energetica: D

Porto Viro, Rovigo

2

2

1+

230 ㎡

Taglio di Donada - rif. 158/23 In tranquilla zona residenziale, si propone in vendita ampia abitazione, su due livelli, con garage e giardino. Il piano primo si compone di loggia, ingresso su soggiorno/zona pranzo con poggiolo, cucina, abitabile, 2 stanze da letto, disimpegno, bagno. Il piano terra si compone di vano scala, bagno, bucatoio, cantina, disimpegno, stanze a sgombero, vano tecnico e garage. L’immobile è dotato di camino, stufa a pellet, infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione, pavimentazione in parquet in zona notte e cancello automatico scorrevole. Completa la proposta immobiliare un giardino di circa 800 mq, un garage e una centrale termica. La superficie catastale della presente proposta immobiliare è di 230 mq + garage 21 mq. Il prezzo richiesto è di € 180.000 Classe energetica: D - Ep gl,nren 70,07 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

Appartamento a Mirano su contesto residenziale comodo al centro, all'Ospedale, ai negozi di Via Dante, scuole, mezzi pubblici e parchi giochi. La soluzione è composta da ingresso, cucina separata abitabile e soggiorno - entrambi con uscita su poggiolo rivolto ad Ovest. Disimpegno con comodo armadio a muro, ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con poggiolo ad Est. COMPOSIZIONE: - Ingresso di 5 mq - Soggiorno di 22 mq - Cucina separata abitabile di 10 mq - 1 Bagno di 6 mq - 1 Camera Matrimoniale di 18 mq - 1 Camera di 11 mq - 1 Disimpegno di 3 mq - 1 Ripostiglio/lavanderia di 3 mq - 2 Poggioli uno a Est e uno a Ovest da 3 mq ciascuno - 1 Garage doppio al piano terra DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo con caldaia del 2014 • Aria condizionata sostituita nel 2022 • Scarichi del bagno rifatti nel 2011 • Zanzariere • Portoncino blindato • Basculante motorizzato Allacciamento fognario, asfaltatura vialetto d'ingresso, rifacimento cornicioni e terrazzi con relativa ridipintura sono gli ultimi lavori condominiali realizzati e a carico di parte venditrice. La soluzione presenta finiture originali ma ha grandi potenzialità. L'immobile si distingue sul mercato per posizione su strada residenziale chiusa al traffico e immersa nel verde. Riferimento: 518 Prezzo: € 149.000 Classe energetica: D - 144,57 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SALZANO, NOALE, MAERNE, SPINEA, MIRA, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Appartamento a Spinea vicino al Campo Salvador Allende, in contesto residenziale servito da negozi e vicino a scuole e trasporti. La soluzione è al 1° piano ed è composta da ingresso, salotto comunicante con cucina - entrambi serviti da terrazza - disimpegno con ampio ripostiglio, 3 camere matrimoniali e bagno con doccia. Completa l'offerta, garage al piano terra su scoperto condominiale recintato. Posti auto liberi comodi esternamente al condominio. L'appartamento è libero su 3 lati con esposizione Est/Sud/Ovest ed è stato oggetto di vari restauri elencati di seguito: DOTAZIONI: • Solare Termico • Riscaldamento centralizzato con contacalorie • Impianto di climatizzazione in pompa di calore del 2017 • Finestre in pvc, portoncino blindato e prefinito installati nel 2016 • Impianti nuovi per bagno e cucina ed impianto elettrico realizzati nel 2016 • Porte interne sostituite nel 2022 • Impianto antenna nuovo e controsoffitto con faretti realizzati nel 2017 • Boiler installato in bagno nel 2024 L'immobile si distingue nel mercato perchè LIBERO DA SUBITO e RESTAURATO, inoltre risulta vicinissimo a servizi e scuole. Riferimento: 211 Prezzo: € 153.000 Classe energetica: C - 102,85 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, MIRA, ORIAGO, SALZANO, MAERNE, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Hai sempre desiderato una casa singola in centro a Lendinara, vicina a tutti i principali servizi e con la possibilità di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione? Allora questa è la soluzione che fa al caso tuo! Ci troviamo in via Sciacca, dietro la Chiesa di Santa Sofia, posizione centrale e al tempo stesso comoda alla strada statale. L'immobile è su 3 piani, composto da ingresso, salotto, soggiorno, cucina abitabile e bagno al Piano rialzato; 3 camere da letto, balcone e bagno al Piano Primo; cantine nel Piano Seminterrato; garage e cortile esterno esclusivo. Comfort inclusi: 2 climatizzatori/ arredo cucina/ arredo camera matrimoniale/ cancello elettrico . Allo stato attuale l'immobile risulta abitabile con alcune manutenzioni da fare; nel corso degli anni è stata cambiata la caldaia e rifatto il tetto. Ti interessa questa soluzione ma necessiti di un mutuo per l'acquisto? I nostri consulenti finanziari ti offrono una rata di 534,00 € al mese per il 100% dell'importo (tasso fisso).

Porto Viro, Rovigo

3

2

T

- ㎡

Contarina - rif. 169/24 Si propone in vendita ampia abitazione su due livelli con garage e area scoperta esclusiva. Al piano primo l’abitazione si compone di ingresso su soggiorno con ampio camino, cucina abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole con pavimento in parquet, bagno e ampio terrazzo. Attraverso una scala a interna si accede al piano terra composta da ampia cantina con accesso anche dal giardino, bagno/lavanderia, antibagno e ampio garage. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è dotato di infissi in legno con vetrocamera e impianto di climatizzazione. La superficie della presente proposta immobiliare è di circa 167 mq + garage 67 mq. Il prezzo richiesto è di € 150.000 Classe energetica: G - Ep gl,nren 499,70 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

Ospedaletto Euganeo

Asta-47 del 18/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN OSPEDALETTO EUGANEO (PADOVA) Proponiamo all'asta Lotto Unico - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di OSPEDALETTO EUGANEO (PADOVA) precisamente PIAZZA S.PERTINI 3 int.10, della superficie commerciale complessiva di mq 122. OFFERTA MINIMA €. 79.500,00 RIALZO MINIMO € 2.000,00 DATA ASTA: 18/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: -ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; -ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; -controlli e verifiche della documentazione; -valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; -verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio; -Assistenza durante la partecipazione all’asta; - Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; - Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; - Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Appartamento al terzo e quarto piano con garage facente parte del Condominio “Centro” sito in Comune di Ospedaletto Euganeo (PD), P.zza Pertini n. 3 int. 10. consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 122 mq- totale escluse aree scoperte 120 mq Autorimessa: P.zza Sandro Pertini, piano S1, categoria C/6, classe 2, consistenza 24 mq, superficie catastale totale 26 mq, Occupazione: l’immobile risulta occupato con contratto di locazione opponibile stipulato in data 26.03.2018, registrato presso l’Agenzia delle Entrate-Ufficio di Este al n. 353 serie 3T in data 30.11.2023. La tipologia di contratto è di 4+4 anni con scadenza il 31.05.2026 (disdetta da comunicare almeno 6 mesi prima a mezzo raccomandata A/R) con canone mensile di € 400,00.

In un contesto residenziale comodo ai servizi, proponiamo appartamento al secondo piano, con ottimi spazi abitativi e libero con tempistiche brevi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ingresso, ripostiglio, cucina a vista e ampio salotto con doppio affaccio su terrazza. Reparto notte con spazioso disimpegno e armadio a muro, 3 camere di cui 2 matrimoniali (una con terrazzo), e 2 bagni finestrati. La soluzione ha 3 lati liberi ed è servita da ampio garage al piano terra accessibile da vano scala condominiale. DOTAZIONI E COMFORT ✅ Riscaldamento autonomo con caldaia del 2022 ✅ Predisposizione Clima ✅ Armadi a muro ✅ Serramenti in pvc e tapparelle in alluminio cambiati nel 2022 ✅ Depuratore acqua ✅ Cappotto interno ✅ Impianto elettrico recente ✅ Termosifoni del 2023 POSIZIONE E CONTESTO Situata in una zona residenziale strategica e ben collegata al centro ma su strada residenziale, l'appartamento è comodo a negozi e servizi oltre che vicino al centro di Dolo. Riferimento annuncio: 755 Prezzo: € 159.000 Classe energetica: F ipe 133,55 Kwh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Chiama il 349 11 12 679 o visita il nostro sito www.immobiliaremirano.it Immobiliare Mirano: da oltre 45 anni al servizio dei nostri clienti con professionalità e trasparenza. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Adria, Rovigo

2

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73 ㎡

Adria - rif. ACS01 Nei pressi del Teatro Comunale e di Corso Vittorio Emanuele II, si propone in vendita grazioso appartamento, posto al terzo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno/pranzo, angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno. L’unità abitativa è caratterizzata da una travatura in legno a vista, parquet in zona notte, serramenti con vetrocamera, scuri e portoncino di ingresso blindato. Ideale per accogliere un ufficio. La superficie della presente proposta immobiliare è di circa 73 mq. Il prezzo richiesto è di € 102.000 Classe energetica: F - Ep gl,nren 265,30 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

Frazioni-periferia

Perchè acquistare questa casa? 1) Perchè è una casa singola alle porte di Rovigo 2) Perchè gode di grande tranquillità 3) Perchè ha tanti servizi nelle vicinanze 4) Perchè ha un grande scoperto esclusivo di 3.051 metri quadri 5) Perchè è divisa in due unità abitativa e quindi è ideale per chi cerca una soluzione GENITORI-FIGLI 6) Perchè ogni unità è composta da: soggiorno, cucina separata due camere matrimoniali, un bagno ed una lavanderia 7) Perchè ogni unità ha la propria caldaia 8) Perchè ogni soluzione ha il proprio garage 9) Perchè la soluzione al piano primo è stata ristrutturata, mentre quella al piano terra necessita di alcune migliorie nelle finiture 10) Perchè non ce ne sono tante in vendita in questo momento di mercato Noi ti abbiamo dette i "perchè" acquistarla... adesso tocca a te contattarci per fissare un appuntamento in studio! Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: COLLA MORGAN Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

SCHIERA DI TESTA A NOVENTANA €.289.000 - rif.1244 Situata nella tranquilla zona di Noventana, proponiamo in vendita una Casa a Schiera di TESTA su tre livelli con giardino privato di ca 300mq. Al piano rialzato troviamo il reparto giorno composto da un soggiorno, cucina separata, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo 3 camere a scalare, un bagno, un poggiolo. Il piano semiinterrato offre una meravigliosa e accogliente taverna con camino, un garage e cantina. Zona favolosa, comoda a tutti i servizi, casa tenuta in ottimo stato e curata negli anni.

BRUGINE - Porzione di BIFAMILIARE sviluppata interamente al piano terra con spazio esterno di 550 mq completo di due comodi porticati per godersi pranzi all'aperto durante le belle giornate. La soluzione si compone di zona giorno open space di circa 40 mq. con accesso al porticato di 23 mq, 2 bagni, 2 camere matrimoniali (una delle quali con accesso al secondo porticato di 8 mq), una camera singola e garage comunicante (+ 2 posti auto esterni). L'immobile è dotato di apposita botola con scala retrattile per accedere alla soffitta. Pompa di calore canalizzata per riscaldamento e raffrescamento, acqua calda sanitaria in pompa di calore con accumulo da 160 litri, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da circa 6.00 Kwp con predisposizione per sistema di accumulo con batterie e predisposizione punto di ricarica per auto elettriche. Possibilità di personalizzare delle finiture interne da capitolato. Riferimento F80 Euro 320.000 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Brugine, Arzergrande, Campolongo Maggiore, Legnaro, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Codevigo, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Campagna Lupia.

Brentelle

Immobile commerciale composto da 6 unità distinte lungo strada di grande passaggio con parcheggio privato nella corte interna. Il piano terra è composto da 4 negozi singoli dotati di servizi con dimensioni da 33 a 82 mq. e posti auto liberi di fronte all'immobile. Al piano primo sono presenti 2 unità con destinazione ufficio/studio di 65 mq ciascuna. Tutte le attività hanno ampie vetrate affacciate sulla via principale. Corte interna ad accesso esclusivo con posti auto interni. ---- POSIZIONE: L'immobile si trova alla periferia di Padova in una laterale molto trafficata di Via dei Colli, arteria principale per entrare a Padova dal lato ovest della città. I serivzi pubblici per il centro città sono numerosi e costanti durante l'intera giornata. La zona ricca di edifici residenziali è anche un centro di grande passaggio studentesco grazie alla presenza di diverse scuole nelle vicinanze. ---- DETTAGLI: Le singole unità sono dotate di serramenti in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo, utenze indipendenti e doppio parcheggio. Data la conformità dell'immobile ed alla posizione in cui si trova, l'edificio si presta ad una trasformazione in residenziale con interessante opportunità di reddito. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 vicenza@von-poll.com