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Immobili in vendita in Veneto

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1/16

Vendita Casa singola, STANGHELLA

155.000 €

3
1
210 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Questa affascinante casa singola su due piani offre uno stile di vita unico, con la possibilità di trasformarla in due appartamenti distinti. Circondata da un vasto terreno agricolo di 14.000 mq, perfetta per chi cerca spazio, privacy e la flessibilità di sfruttare la terra circostante. La casa è progettata in modo tale da poter essere facilmente trasformata in due appartamenti separati, offrendo la possibilità di adattare lo spazio alle esigenze personali o di investimento. Il vasto terreno agricolo offre molteplici opportunità, da coltivazioni sostenibili a progetti agricoli più ambiziosi. Una risorsa preziosa per gli amanti della natura e coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita più sano. Immersa nella tranquillità della natura, la proprietà è comunque facilmente accessibile perché non lontana dai servizi del centro di Stanghella. La posizione offre il perfetto equilibrio tra la vita rurale e le comodità della città. Questa proprietà offre una rara combinazione di spazio abitativo, flessibilità di utilizzo e terreno agricolo, rendendola ideale per coloro che desiderano creare la propria oasi sostenibile. Non perdere l'opportunità di far parte di questa straordinaria esperienza.

Immagine profilo SILVANO BARIN

Silvano Barin BARIN AGENZIA IMMOBILIARE

IMG-20230525-WA0025

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San Vendemiano - ZONA COSNIGA VENDESI CASA INDIPENDENTE

130.000 €

7
550 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In vendita a San Vendemiano, nel cuore di un borghetto periferico caratterizzato dalla tranquillità e dal verde circostante, proponiamo una suggestiva porzione di testa con un ampio giardino privato di circa 600 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, a soli due minuti dal centro di San Vendemiano, che consente di godere della pace e della serenità del contesto senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. La casa si sviluppa su tre piani e offre una notevole cubatura, che permette di progettare ampi spazi personalizzati. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre un grande potenziale. La posizione è uno degli aspetti più affascinanti di questa soluzione: immersa nel verde, in una zona tranquilla ma a breve distanza dal centro di San Vendemiano. La casa, con la sua struttura solida e la grande possibilità di personalizzazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile da ristrutturare a proprio gusto, trasformandolo nella casa dei propri sogni.

Immagine profilo BERNARDO GHEDIN

Bernardo Ghedin Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl

1/15

a Castello di Godego

122.000 €

2
1
71 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione assolutamente esclusiva del centro di Godego, circondato da un parco verde introvabile, appartamento al primo piano con terrazzo, composto da zona giorno con pavimento in legno, 2 camere, corridoio lungo oltre 4 metri e spazioso bagno rifatto recentemente e cantina privata nell'interrato. Il condominio, di sole 5 unità senza amministratore, dispone di un'ampia taverna attrezzata e di una lavanderia di utilizzo comune.

Immagine profilo GIANNI COPPOLA

Gianni Coppola CASE E NON SOLO

1/1

Terreno agricolo di 26545 mq a Castello di Godego

Castello Di Godego, Treviso

225.000 €

26.545 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Cerchi un terreno fertile per realizzare il tuo progetto agricolo? Questo appezzamento di 27.000 mq a Castello di Godego è la soluzione ideale!<br>La posizione strategica e l'ampia estensione lo rendono perfetto per la coltivazione di ortaggi, fiori e piante. Disponibile dal 2025. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un settore in costante crescita.<br><br>Per maggior informazioni, contattaci!

Immagine profilo Giulia Dalla Rizza

Giulia Dalla Rizza Dalla Rizza Immobiliare

facciata

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Vendita Rustico casale, in zona DANESI DI SOPRA, MONTECCHIA DI CROSARA

Danesi Di Sopra

60.000 €

3
608 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In vendita a Montecchia di Crosara, in posizione angolare, proponiamo un rustico/casale di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di 496 mq ed ulteriori mq 112 su due livelli. All'interno tre camere da letto e una cucina abitabile. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione completa, ed il riscaldamento è attualmente inesistente. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Chiamaci!!

Immagine profilo GUIDO TIZIAN

Guido Tizian IMMOBILIARE TIZIAN

Vista

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Vendita Rustico casale, BOARA PISANI

200.000 €

5
2
530 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

C’è una casa dove ogni stanza racconta un’epoca, un sorriso, una domenica in famiglia. Ristrutturata alla fine degli anni ’80, questa abitazione accostata ha mantenuto intatto il suo carattere accogliente: al piano primo il cuore pulsante della casa — una grande cucina con arco, dove si può ancora immaginare il profumo del sugo che cuoce piano, mentre in salotto qualcuno ride davanti alla TV. Due ampie camere matrimoniali e un bagno completano la zona notte, luminosa e tranquilla. Al piano terra, la casa si apre verso nuove possibilità: un garage doppio per chi ama lo spazio, una seconda cucina perfetta per le grandi tavolate estive, e una stanza relax dove rifugiarsi nei pomeriggi tranquilli. Fuori, un giardino condiviso con la casa accanto, dove le stagioni si alternano tra i colori dei fiori e il chiacchiericcio del vicinato. Accanto, un’altra casa — più silenziosa, in attesa di essere vissuta di nuovo. Gli spazi sono ampi, l’atmosfera genuina: al piano terra un atrio accogliente introduce in una zona giorno luminosa, una cucina abitabile, una lavanderia comoda e un bagno. La scala che sale al piano superiore accompagna verso la zona notte, dove due camere grandi e un aspettano di tornare a riempirsi di vita, la terza camera da letto si trova al piano terra. Richiede qualche attenzione, è vero, ma questa casa ha un’anima forte e autentica. È la tela bianca perfetta per chi sogna di creare qualcosa di proprio, magari accanto a un familiare o a un amico, condividendo il giardino, il cortile e i momenti più belli.

Immagine profilo SILVANO BARIN

Silvano Barin BARIN AGENZIA IMMOBILIARE

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Bifamiliare in ottime condizioni in vendita a Boara Pisani

Boara Pisani, Padova

298.000 €

3
3
200 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Siamo in comune di Boara Pisani a 300 metri dall'ingresso dell'autostrada, se hai un lavoro che ti porta a girare o semplicemente lavori lontano da casa, questo è il posto giusto dove comprare la tua casa. La prima casa che ti colpisce quando vieni a vedere la casa è il giardino, grande ben curato con delle splendide piante, puoi subito immaginare bambini giocare e cani correre. L'ingresso è al piano rialzato, vi si accede con una scala larga e comoda. Entri in casa e il primo ambiente che trovi è l'ingresso, con un armadio a muro a specchio (bello),che si apre sulla zona soggiorno e pranzo. La sensazione che provi entrando è di un ambiente elegante e inondato di luce, gli spazi sono ampi e ben definiti, il divano del soggiorno è molto grande, la zona pranzo è ben definita. Vicino all'ingresso e in piano al soggiorno vi è una cucina grande che si affaccia su un portico profondo dove non è difficile immaginare delle colazioni rese più buone dal sole del mattino. Una piccola rampa di scale ti porta nella zona notte, qui ci sono tre camere da letto ( di cui una matrimoniale grande) e due bagni. Altra rampa di scale e ci troviamo in mansarda, un'altra stanza che si può utilizzare come studio, stanza degli hobby, palestra o qualsiasi cosa ti piaccia. Non è finita, al piano terra vi è uno spazio che è stato concepito per ricavare un'appartamento indipendente dalla casa. Questo spazio se completato con delle divisioni interne, può essere l'ideale per chi ha genitori che vogliono vivere vicino ai figli, oppure lasciato così com'è può essere un magazzino per chi ha un'attività che lo richiede. Naturalmente c'è anche un garage grande con due basculanti motorizzati ed infine una cantina.

Immagine profilo SILVANO BARIN

Silvano Barin BARIN AGENZIA IMMOBILIARE

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Attico di nuova Costruzione in vendita a Venezia

Venezia

350.000 €

2
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icona scala4
94 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Lido di Venezia, Alberoni, Attico con terrazza e altana, vista mozzafiato sulla laguna di Venezia, disposto su due piani, recente costruzione, mai abitato, luminosissimo con esposizione su tre lati, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, mansarda, posto auto su garage seminterrato, riscaldamento autonomo, video citofono, ascensore, portoncino blindato. Posizione tranquilla e soleggiata, a pochi metri dal mare e dalla splendida spiaggia. Ben collegato ai mezzi pubblici.

Immagine profilo GIAMPAOLO ZANE

Giampaolo Zane CERA NG S.R.L.

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Casa singola in ottime condizioni, in vendita in Via Trento, Castello Di Godego

Castello Di Godego, Treviso

3
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icona scala3
220 ㎡
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Rif: C-131NE A Castello di Godego in quartiere tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo VILLETTA singola anni '80 in ottimo stato di conservazione, disposta su 2 livelli oltre al piano seminterrato. Ampi ma altrettanto funzionali gli spazi interni, ben distribuiti soprattutto per chi volesse ricavare uno studio/seconda abitazione al piano terra. Da una breve e comoda scalinata si accede al piano rialzato dove un ampio e profondo portico terrazzato fa da cornice all'ingresso che divide l'ampia zona giorno composta da luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Ampio risalto alla suggestiva scala a chiocciola che permette di accedere ad un luminoso studio soppalcato. Altrettanto comodo il bagno di servizio sul piano. Salendo di alcuni gradini si apre la zona notte dove trovano spazio tre camere ed un ampio bagno con vasca, servite da un corridoio che si apre su di un poggiolo a sud. Al piano terra troviamo un comodo garage di ampie dimensioni, un ulteriore bagno e una centrale termica/ripostiglio/stiro. Nel seminterrato, con finestre fuori terra, è stata pensata una taverna/hobby room con cucina separata ed una dispensa/cantina. Circondano l'intera proprietà un giardino piantumato e molto curato. Le finiture e gli impianti di qualità così come i pavimenti/rivestimenti, molto curati. Una soluzione abitativa pronta all'uso dove calore e comfort abitativo sono assicurati. Ricordiamo la possibilità di poter usufruire degli incentivi statali (SUPER-BONUS 110%) su interventi di ristrutturazione, mirati a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per informazioni e visite: cell 3356198429 nicola@immobiliarezardo.it

Immagine profilo - -

- - CONSULENTI IMMOBILIARI ZARDO DI ZARDO NICOLA E C SNC FILIALE

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Villa in vendita a Castello Di Godego

Castello Di Godego, Treviso

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400 ㎡
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Rif: C-92 A Castello di Godego, proponiamo questa maestosa VILLA in stile "CLASSICO AMERICANO". Funzionali e ben disposti gli spazi interni dove al piano terra ci accoglie un ingresso riservato che anticipa uno sbalorditivo androne vano scala che abbraccia l'intera casa! Nella zona giorno ampi sia il salotto che la sala pranzo “open space” con cucina separata e accesso diretto ad un porticato esterno da vivere nei mesi caldi. Sempre al piano terra trova spazio uno studio, una hobby room con tanto di caminetto e bancone bar, un bagno ospiti, una lavanderia nonché con accesso diretto, un comodo garage doppio parallelo, con basculanti elettrici. Nell'interrato é stata ricavata una cantina adeguatamente areata per mantenere vini e quant'altro. Al piano primo, quattro camere, due bagni di cui uno di questi "in suite". Meraviglioso il giardino che circonda tutta la casa con pini ad alto fusto. Pratici i percorsi esterni pensati per l'auto di ogni giorno. L'immobile è situato in un'ottima posizione, comoda ai principali servizi del paese. Per maggiori informazioni mail: nicola@immobiliarezardo.it cell.: 335 619 8429

Immagine profilo - -

- - CONSULENTI IMMOBILIARI ZARDO DI ZARDO NICOLA E C SNC FILIALE

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Vendita Villa bifamiliare, SOLESINO

200.000 €

3
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150 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In una zona tranquilla e servita, ti presento questa splendida bifamiliare con giardino privato, perfetta per chi cerca comfort e ambienti ben distribuiti. Al piano terra ti accoglie un salotto luminoso, ideale per rilassarti in famiglia, affiancato da una cucina abitabile comoda e funzionale. Sempre al piano trovi un bagno di servizio e il collegamento interno diretto al garage, una comodità che fa davvero la differenza. All’esterno, la tettoia offre uno spazio riparato ottimo per pranzi all’aperto o per organizzare la zona hobby. Una scala ampia e agevole conduce alla zona notte, dove trovi una camera matrimoniale spaziosa, due camere singole perfette per figli, ospiti o studio, e un bagno con vasca, ideale per chi ama concedersi un momento di relax. La casa è pronta da vivere, con spazi funzionali e tutte le comodità che rendono la quotidianità semplice e piacevole.

Immagine profilo SILVANO BARIN

Silvano Barin BARIN AGENZIA IMMOBILIARE

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Appartamento di nuova costruzione, in vendita in Via Indipendenza, Cittadella

Cittadella, Padova

560.000 €

3
3
icona scalaR
171 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

NOSTRA ESCLUSIVA - Nuova iniziativa di prestigio "Residence Green Build " in centro storico. L'attenta cura del progetto architettonico, delle tecniche di costruzione impianti e finiture consentirà di ricavare 4 unità di elevato pregio. UNA DI QUESTE E' L'AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE - SUP. COMM. 170 MQ. Piano Primo - ZONA GIORNO open space di mq 43 calpestabili con accostato cucinino di mq 8 e TERRAZZA di mq 12,30. Camera matrimoniale con bagno, oltre a due camere doppie servite da bagno nella zona notte. Posto auto interno al residence con acceso dall'androne principale. Finiture ed impianti Top di gamma. Alta efficienza energetica. Consegna Inizio 2023. Cerchi un'esclusiva e prestigiosa soluzione nel cuore del centro storico, chiamaci e fissa un appuntamento in agenzia. Le immagini hanno valore puramente descrittivo e non costituiscono proposta contrattuale. CASAPLUS IMMOBILIARE VIA ROMA 18 - CITTADELLA (PD) TEL 0499404296 VIALE VENEZIA 17-BASSANO DEL GRAPPA (VI) TEL 0424 1754704

Immagine profilo PATRIZIO PILOTTO

Patrizio Pilotto CASA PLUS AGENZIA IMMOBILIARE

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Appartamento di 138 mq a Val di Zoldo

125.000 €

3
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138 ㎡
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VAL DI ZOLDO – Forno di Zoldo (BL) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un APPARTAMENTO (SUB. 28) al piano primo, frazionabile in 2, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante. L'appartamento è costituito da un corridoio d'entrata, un disimpegno, due soggiorni/cottura, 3 camere e 3 bagni ed è completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets. Un’occasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026 Il mercato immobiliare dell’area dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025. In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi. Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di: - Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici. - Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record. - Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dell’evento. - Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica. Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni. Descrizione della proprietà: La palazzina, ex albergo, è stata integralmente ristrutturata e trasformata in B&B con 11 unità abitative, ristorante e locali accessori. È possibile acquistare intero stabile oppure singole unità frazionate. Piano Terra: - Ristorante (sub. 27) - Vendita in Nuda proprietà garage (sub. 26) - Garage sub. 7 - Due negozi (sub. 11 e 12) convertiti in sala colazioni, area relax, ripostigli, deposito sci e scantinato Piano Primo: - Due unità (sub 28 e sub 29) frazionabili in 4 miniappartamenti (28A, 28B, 29A, 29B) Piano Secondo: - Sette miniappartamenti: sub. 17, 18, 19, 20, 21, 23, 29 - Spazio comune Sub. 30 (con vendita su richiesta a prezzo da definire) Unità ristrutturate, bagni nuovi, impianti efficienti, predisposizioni cucina, finiture in stile montano. Vendita in blocco o frazionata ai seguenti prezzi: Piano Terra: Ristorante + nuda proprietà garage --> € 225.000 Garage sub. 7 --> € 20.000 Negozio sub. 11 --> € 60.000 Negozio + ripostigli sub. 12 --> € 60.000 Piano Primo: App. 28 (intera unità) --> € 125.000 App. 28 A --> € 60.000 App. 28 B --> € 70.000 App. 29 (intera unità) --> € 125.000 App. 29 A --> € 60.000 App. 29 B --> € 70.000 Piano Secondo: App. 21 --> € 50.000 App. 17 --> € 50.000 App. 18 --> € 50.000 App. 29 --> € 50.000 App. 20 --> € 40.000 App. 19 --> € 60.000 App. 23 --> € 60.000 Sub. 30 --> prezzo su richiesta, da definire Tutte le unità sono quindi acquistabili singolarmente secondo i prezzi da documento incarico. Possibilità di acquisto dell’intero complesso per investitori, società turistiche o gruppi. N.B.: LE FOTO SONO VARIAMENTE DISTRIBUITE FRA I SUBALTERNI E E' NECESSARIA UNA VISITA IN LOCO, PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. CLASSE "G" - Indice 358,23 kWh/mq. anno Richiesti 125.000,00 Euro Rif. 34621023-101

Immagine profilo MICHELE SACCHET

Michele Sacchet L'AGENZIA S.A.S. DI MICHELE SACCHET & C.

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1/20

Appartamento di 60 mq a Val di Zoldo

60.000 €

1
1
60 ㎡
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VAL DI ZOLDO – Forno di Zoldo (BL) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 28 A) al piano primo, da frazionabile da altro subalterno, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante. Il miniappartamento è costituito da un soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets. Un’occasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026 Il mercato immobiliare dell’area dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025. In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi. Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di: - Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici. - Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record. - Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dell’evento. - Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica. Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni. Descrizione della proprietà: La palazzina, ex albergo, è stata integralmente ristrutturata e trasformata in B&B con 11 unità abitative, ristorante e locali accessori. È possibile acquistare intero stabile oppure singole unità frazionate. Piano Terra: - Ristorante (sub. 27) - Vendita in Nuda proprietà garage (sub. 26) - Garage sub. 7 - Due negozi (sub. 11 e 12) convertiti in sala colazioni, area relax, ripostigli, deposito sci e scantinato Piano Primo: - Due unità (sub 28 e sub 29) frazionabili in 4 miniappartamenti (28A, 28B, 29A, 29B) Piano Secondo: - Sette miniappartamenti: sub. 17, 18, 19, 20, 21, 23, 29 - Spazio comune Sub. 30 (con vendita su richiesta a prezzo da definire) Unità ristrutturate, bagni nuovi, impianti efficienti, predisposizioni cucina, finiture in stile montano. Vendita in blocco o frazionata ai seguenti prezzi: Piano Terra: Ristorante + nuda proprietà garage --> € 225.000 Garage sub. 7 --> € 20.000 Negozio sub. 11 --> € 60.000 Negozio + ripostigli sub. 12 --> € 60.000 Piano Primo: App. 28 (intera unità) --> € 125.000 App. 28 A --> € 60.000 App. 28 B --> € 70.000 App. 29 (intera unità) --> € 125.000 App. 29 A --> € 60.000 App. 29 B --> € 70.000 Piano Secondo: App. 21 --> € 50.000 App. 17 --> € 50.000 App. 18 --> € 50.000 App. 29 --> € 50.000 App. 20 --> € 40.000 App. 19 --> € 60.000 App. 23 --> € 60.000 Sub. 30 --> prezzo su richiesta, da definire Tutte le unità sono quindi acquistabili singolarmente secondo i prezzi da documento incarico. Possibilità di acquisto dell’intero complesso per investitori, società turistiche o gruppi. N.B.: LE FOTO SONO VARIAMENTE DISTRIBUITE FRA I SUBALTERNI E E' NECESSARIA UNA VISITA IN LOCO, PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. CLASSE "G" - Indice 358,23 kWh/mq. anno Richiesti 60.000,00 Euro Rif. 34621023-102

Immagine profilo MICHELE SACCHET

Michele Sacchet L'AGENZIA S.A.S. DI MICHELE SACCHET & C.

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1/20

Appartamento di 70 mq a Val di Zoldo

70.000 €

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70 ㎡
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VAL DI ZOLDO – Forno di Zoldo (BL) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 28 B) al piano primo, da frazionabile da altro subalterno, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante. L'appartamento è costituito da due soggiorni/cottura, 2 camere e 2 bagni ed è completamente arredato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets. Un’occasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026 Il mercato immobiliare dell’area dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025. In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi. Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di: - Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici. - Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record. - Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dell’evento. - Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica. Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni. Descrizione della proprietà: La palazzina, ex albergo, è stata integralmente ristrutturata e trasformata in B&B con 11 unità abitative, ristorante e locali accessori. È possibile acquistare intero stabile oppure singole unità frazionate. Piano Terra: - Ristorante (sub. 27) - Vendita in Nuda proprietà garage (sub. 26) - Garage sub. 7 - Due negozi (sub. 11 e 12) convertiti in sala colazioni, area relax, ripostigli, deposito sci e scantinato Piano Primo: - Due unità (sub 28 e sub 29) frazionabili in 4 miniappartamenti (28A, 28B, 29A, 29B) Piano Secondo: - Sette miniappartamenti: sub. 17, 18, 19, 20, 21, 23, 29 - Spazio comune Sub. 30 (con vendita su richiesta a prezzo da definire) Unità ristrutturate, bagni nuovi, impianti efficienti, predisposizioni cucina, finiture in stile montano. Vendita in blocco o frazionata ai seguenti prezzi: Piano Terra: Ristorante + nuda proprietà garage --> € 225.000 Garage sub. 7 --> € 20.000 Negozio sub. 11 --> € 60.000 Negozio + ripostigli sub. 12 --> € 60.000 Piano Primo: App. 28 (intera unità) --> € 125.000 App. 28 A --> € 60.000 App. 28 B --> € 70.000 App. 29 (intera unità) --> € 125.000 App. 29 A --> € 60.000 App. 29 B --> € 70.000 Piano Secondo: App. 21 --> € 50.000 App. 17 --> € 50.000 App. 18 --> € 50.000 App. 29 --> € 50.000 App. 20 --> € 40.000 App. 19 --> € 60.000 App. 23 --> € 60.000 Sub. 30 --> prezzo su richiesta, da definire Tutte le unità sono quindi acquistabili singolarmente secondo i prezzi da documento incarico. Possibilità di acquisto dell’intero complesso per investitori, società turistiche o gruppi. N.B.: LE FOTO SONO VARIAMENTE DISTRIBUITE FRA I SUBALTERNI E E' NECESSARIA UNA VISITA IN LOCO, PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. CLASSE "G" - Indice 358,23 kWh/mq. anno Richiesti 70.000,00 Euro Rif. 34621023-103

Immagine profilo MICHELE SACCHET

Michele Sacchet L'AGENZIA S.A.S. DI MICHELE SACCHET & C.

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