Rustici Casali in vendita in Veneto

Torrebelvicino: se stai cercando un rustico affascinante e ricco di storia, questo immobile affiancato di testa a Torrebelvicino in contrada Mondonovo è davvero un'opportunità imperdibile! Situato in una posizione collinare, a soli 10 minuti da Schio, è luminoso e circondato da un meraviglioso verde, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Questo rustico, costruito in sasso, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, una cantina, una lavanderia e un garage doppio, offrendo praticità e spazio per le tue esigenze quotidiane. Al primo piano, la cucina abitabile con terrazzo coperto è ideale per pranzi all'aperto, mentre il soggiorno e il bagno completano la zona giorno. Salendo al secondo piano, accessibile attualmente solo tramite scale esterne, troverai una terrazza coperta e una superficie di circa 80 mq, attualmente al grezzo, che offre la possibilità di essere trasformata in una splendida zona notte con bagno. Infine, al terzo piano, c'è una soffitta di circa 80 mq, perfetta per ulteriori personalizzazioni. A completare la proprietà, un cortile privato adibito a posti auto esterni offre comodità e spazio aggiuntivo. È importante notare che l'immobile è stato in parte ristrutturato nel 2000, quindi ha già una base solida su cui costruire il tuo sogno. Inoltre l'immobile è già allacciato al metano ed alla fognatura comunale. Se sei interessato a scoprire di più o a organizzare una visita, non esitare a contattarmi! Sarò felice di aiutarti a realizzare il tuo sogno di vivere in un luogo incantevole!

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Pieve del Grappa, a pochi minuti da Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto storico risalente al primo decennio del ‘900, immerso in un ampio giardino privato che dona privacy e un’atmosfera d’altri tempi. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal centro paese e da tutti i principali servizi: scuole primarie e medie, supermercati, fermate dell’autobus, negozi, banche e ufficio postale sono comodamente raggiungibili a piedi. L’ABITAZIONE Il palazzetto si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa venti vani interni, offrendo spazi generosi e flessibili, perfetti sia per una ristrutturazione in chiave residenziale unifamiliare che per un intervento di suddivisione in più unità abitative. Disponibili progetti per la realizzazione di più appartamenti, sia nella parte abitativa sia nel corpo del portico. Piano Terra: •Ingresso centrale •Tinello con antico camino •Cucinotto e dispensa •Due ampie sale •Disbrigo, lavanderia •Portico esterno con colonne in mattoni a vista •Garage e casetta in muratura •Accesso alla cantina interrata, con ingresso anche dall’esterno Piano Primo: •Corridoio centrale •Quattro stanze •Bagno Piano Secondo: •Tre stanze •Salotto •Cucina •Accesso al sottotetto, con tavelle originali ben conservate e struttura in legno e capriate a vista CARATTERISTICHE STORICHE L’immobile conserva tutto il fascino dell’epoca: solai e pavimenti in legno su tutti i livelli, pareti esterne in pietra del Grappa (biancone) e mattoni, porticato con colonne in laterizio, dettagli autentici come il camino originale. Una dimora che racconta la storia di una famiglia e di un tempo, in cui vivere o investire significa preservare l’anima del luogo. LOTTO EDIFICABILE ADIACENTE In collegamento diretto con l’abitazione è compreso un lotto edificabile di circa 950 mq, con indice di edificabilità 1,5. Accesso sia dall’interno della proprietà che tramite una stradina privata di recente costruzione, comoda e funzionale. Il terreno può essere venduto unitamente alla proprietà al prezzo di 110.000 euro oltre al prezzo dell'abitazione oppure considerato separatamente. POTENZIALE E VISIONE FUTURA Una soluzione unica per chi cerca una residenza di charme da ristrutturare, oppure per investitori alla ricerca di un progetto con potenziale: spazi ampi, lotto edificabile, posizione strategica e progetti già pronti per lo sviluppo di più unità abitative. LE VISITE VERRANNO EFFETTUATE A SEGUITO DI APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA AL NUMERO 0424 1754704

RUSTICO/CASA di 2 unità con ampio terreno a VALNOGAREDO €.490.000 - rif.1434 Cinto Euganeo - A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi-indipendenti inserite su proprietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica.

Se stai cercando un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, questa è l'occasione perfetta per te. Ti presentiamo un affascinante rustico d'angolo in corte, da ristrutturare, con una superficie complessiva di 300 mq, ideale per dar vita alla casa che hai sempre desiderato. Al piano terra trovi una spaziosa cucina perfetta per riunire la famiglia attorno a piatti genuini, un soggiorno accogliente dove rilassarti dopo una lunga giornata e un bagno funzionale. A completare il tutto, un'autorimessa e un ulteriore spazio da utilizzare come capanno per gli attrezzi, ideale per chi sogna un piccolo angolo di autosufficienza. Salendo al primo piano ti aspettano due ampie camere da letto, luminose e versatili, che si adattano perfettamente alle tue esigenze. Nel piano seminterrato trovi una grande cantina, perfetta per custodire vini pregiati e prodotti tipici del territorio. All'esterno, a pochi passi dall'abitazione, si estende un terreno privato di circa 1.000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, un'oasi verde che racconta il fascino autentico della campagna veneta. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie al contesto riservato in cui si trova la proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nel verde e ricca di potenzialità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il suo incredibile potenziale.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cinto Euganeo - A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi-indipendenti inserite su proprietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto ed ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Cinto Euganeo - A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi -indipendenti inserite su propietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica.

4

2

T

640 ㎡

Casale del '900 sviluppato su 3 piani fuori terra, dove insistono 3 unità: 2 abitative (una totalmente al grezzo, l'altra rimasta agli anni 1910) e da una parte commerciale, ovvero quello che era un tempo un bar con cucina e bagno, di circa 105 mq. La parte abitabile, misura oltre 400 mq ed è composta nei piani principali da cucina e soggiorno, lavanderia, centrale termica, un portico di 30 mq, una cantina di 70 mq e ben 4 camere da letto ed un bagno, mentre il secondo piano è adibito a soffitta. La porzione al grezzo invece è di circa 80 mq, ed è quindi completamente personalizzabile. Situato in prossimità del centro del paese, è circondato da 1.700 mq di giardino, di cui 700 mq sono ulteriormente edificabili ed eventualmente divisibili dal corpo principale creando un secondo ingresso indipendente.

Pederobba, Treviso

Immerso nel verde della campagna, ma a poca distanza dal centro del paese di Onigo di Pederobba, proponiamo splendido casale d'epoca con terreno di oltre 18000 mq con magnifica vista sui colli Asolani. Per la sua conformazione, l'immobile si presta anche ad un'eventuale divisione in due unità abitative. L'immobile si trova in una zona collinare tranquilla di Onigo di Pederobba immerso nella zona di produzione del Prosecco DOCG Montello e Colli Asolani. L'immobile è da ristrutturare. info in agenzia.

In vendita a Sant'Urbano, proponiamo un'affascinante casa colonica di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Questa proprietà si sviluppa in tre distinte abitazioni su una superficie di oltre 600 mq tra piano terra e primo piano, offrendo un totale di 24 vani ben distribuiti. La casa colonica dispone complessivamente di 9 camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per essere trasformate in accoglienti spazi per ospiti (affittacamere - b & b). I 4 bagni garantiscono comodità e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. Le cucine abitabili sono il cuore delle abitazioni, ideali per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre gli ampi soggiorni, rappresenta i luoghi perfetti per momenti di relax e convivialità. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un terreno di complessivo di 25.000 mq che offre infinite possibilità, dal giardino privato a spazi per attività all'aperto. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamenti autonomi e climatizzazioni per ogni abitazione, garantendo comfort in ogni stagione. Gli ingressi indipendenti aggiungono un ulteriore livello di privacy e autonomia. Completano l'offerta un ampio magazzino di 300 mq, perfetto per stoccaggio o come laboratorio a servizio delle unità abitative. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben organizzati. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

460 mq. con 10.000 mq. di terreno In vendita nelle splendide colline di Breganze un ' immobile indipendente, incorniciato dal terreno di proprietà esclusiva e con accesso dalla strada privata, rappresenta una soluzione di grande potenzialità per chi cerca autonomia e versatilità e una vista panoramica mozzafiato. L'immobile è gia formato da due unità indipendeti ed affiancato ad una porzione terra cielo ancora da ristrutturare Unità 1 : 100 mq. APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente , tre camere , bagno , ripostiglio Unità 2 : 100 mq. APPARTAMENTO al piano 1 con ingresso indipendente , tre camere , bagno Unità 3 : 150 mq. CASA indipendente affiancata Le altre unità che costituiscono il compendio sono : due box auto e i ricoveri agricoli parzialmente recuperabili per diventare anch' essi un abitazione Il tutto sviluppa una superficie di 460 mq. e offre la possibilità di ricavare un unica unità oppure la possibilità di più unità indipendenti e o di adibirla ad azienda agricola. Nelle immagini troverete alcune idee dii ristrutturazione. La classe energetica è F, un parametro che guida la pianificazione di interventi di efficientamento e modernizzazione, accedendo così ai BONUS FISCALI. Per chi desidera approfondire, proponiamo un sopralluogo mirato e una valutazione comparativa delle potenzialità: forniremo planimetrie aggiornate, dati essenziali e ogni dettaglio utile a supportare una decisione consapevole. Contattaci, anche al 3381307435 per fissare una visita e discutere insieme le opportunità offerte da questa soluzione indipendente a Breganze, in vendita.

ROVOLON - Bastia In una posizione residenziale privilegiata, a pochi minuti dalle principali arterie stradali e comodamente servita da tutte le infrastrutture necessarie, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra che risale alla fine dell'800 e agli inizi del '900. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si estende su oltre 900 mq di superficie abitabile e su un terreno circostante di circa 3.000 mq, offrendo un ampio respiro e privacy in un contesto naturalistico. Il casale si distingue per le sue linee eleganti e tipiche delle case coloniche tradizionali, mantenendo il carattere autentico delle strutture rurali di una volta, ma con un grande potenziale di rinnovamento. Descrizione degli spazi: Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio portico a tutta altezza, un ambiente suggestivo che dona alla proprietà un’immediata sensazione di accoglienza. Da qui si accede all’abitazione principale, che si compone di un tinello, una cucina rustica, un secchiaio, un bagno e un locale legnaia, spazio utile per rispondere a diverse esigenze. Una scala interna conduce al primo piano, ma al piano terra si trovano anche una grande cantina, un’antica stalla e un fienile, locali che possono essere ristrutturati e trasformati in spazi funzionali e di charme. Completa questa area due annessi in pietra ad uso deposito, ricovero attrezzi o ripostiglio. Primo Piano: Il primo piano si sviluppa su una pianta ben distribuita, con quattro ampie stanze che possono essere adattate a camere da letto, studio o spazi ricreativi. L’altezza generosa dei soffitti e le finestre ben posizionate regalano una luminosità naturale che amplifica la sensazione di ampiezza e comfort. Ogni stanza è impreziosita dal carattere originale del casale, che può essere sapientemente conservato o adattato alle esigenze moderne. Secondo Piano (Soffitta): L’ultimo piano, adibito attualmente a soffitta, è composto da cinque locali che, pur essendo accatastati come tali, offrono numerose possibilità di utilizzo. Questo spazio potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, come camere da letto aggiuntive o un grande soggiorno panoramico, sfruttando la posizione strategica e l’altezza del tetto. Caratteristiche della proprietà: L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo situato nel parco piantumato circostante, contribuendo a mantenere il fascino rustico e autarchico del casale. La proprietà si presta a essere suddivisa in più unità abitative indipendenti, un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare o un b&b. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni generose, è inoltre possibile trasformarla in una struttura ricettiva o in altre destinazioni d'uso. L’immobile è già dotato di tutti gli allacciamenti necessari e ha visto un importante intervento di ristrutturazione con il rifacimento del tetto nel 2010, che ne ha migliorato la funzionalità e la sicurezza. La struttura è solida e pronta a supportare nuove trasformazioni che ne esaltino il valore. Perché scegliere questa proprietà: Questa è una casa che racconta una storia, un luogo dove tradizione e modernità possono incontrarsi per dare vita a un progetto residenziale o ricettivo unico. La generosa metratura, la posizione strategica e il fascino delle antiche mura in pietra offrono infinite possibilità per chi cerca un investimento di qualità o un luogo dove realizzare la propria casa dei sogni.

PORZIONE INDIPENDENTE DI RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A SOVIZZO COLLE, LOCALITA' VIGO - Rif. 7781 Sviluppa a piano terreno 215 mq e a piano primo 198 mq più sottotetto, portico e terrazze. Confina praticamente con la strada. Esiste ipotesi di progetto per B&B + ABITAZIONE. Il progetto è facilmente trasformabile ad uso esclusivamente abitativo per 2-3 abitazioni o 6 comodi mini appartamenti: si tratta quindi un una VERA OPPORTUNITA' per investitori! Le piante a colori illustrano il progetto con B&B. Le foto illustrano sia lo stato attuale sia i render del progetto. Prezzo ECCEZIONALE: € 79.000 pari a 162,21 €/Mq!! Per ulteriori informazioni contattateci: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco 329/7172002 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Compendio immobiliare in zona panoramica a San Luca di Marostica. La proprietà frutto di recente ristrutturazione si presenta come un complesso di case a schiera con una unità destinata a residenza del proprietario, tre bicamere a locazione turistica, una al grezzo da portare a termine, una da ristrutturare e due ampie autorimesse. Ogni unità gode di un'entrata indipendente, arredi personalizzati, posto auto esclusivo, e disponibilità di area esterna. La Corte di pertinenza vanta un panorama unico nel suo genere sulla pianura vicentina con aree verdi distinte dedicate a barbecue, giardino e orto. Compresi nella proprietà sono i 22.000 mq di terreno agricolo adiacenti. ---- POSIZIONE: San Luca è una frazione del comune di Marostica, in provincia di Vicenza. Localizzata a nordovest del centro storico, si trova sulla dorsale del colle delle Volpare (uno dei modesti rilievi che precedono l'altopiano dei Sette Comuni), dominando da est la valle del Laverda e da ovest la valle d'Inverno. Il tranquillo abitato è comodamente raggiungibile dal centro di Marostica percorrendo la strada panoramica a fianco delle mura storiche. Molto gradito dalle famiglie per la tranquillità e la salubre aria che lo caratterizza, grazie alla vicina frazione di Crosara gode di tutti i principali servizi necessari : asilo, scuole primaria e secondaria, farmacia, poste, locali ecc. La zona è molto apprezzata per le escursioni naturalistiche che il paesaggio regala e frequentata da ciclisti per i continui dislivelli poco trafficati. ---- DETTAGLI: Le abitazioni sono ristrutturate con finiture di ottima qualità, presentano serramenti in legno con vetrocamera, parquet in legno, riscaldamento a radiatori, caldaia con impianto solare termico. Un caratteristico chalet in legno è destinato ad "Apiario integrato" una attività esclusiva con marchio registrato che combina l'attività apistica a trattamenti benessere. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 5797312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON - Bastia - In una posizione residenziale strategica, comoda alle arterie principali e ai servizi, si trova questo affascinante casale in pietra costruito tra la fine del '800 e gli inizi del '900. L'edificio di oltre 900 mq è inserito in un terreno circostante di circa 3000 mq ed offre indubbio fascino grazie alle sue linee classiche delle tipiche case coloniche tradizionali. Suddiviso su tre livelli, il piano terra ospita un suggestivo portico a tutta altezza e l'accesso alla vecchia abitazione composta da tinello, cucina, secchiaio, bagno e locale legnaia con scala che porta al primo piano dove troviamo ulteriori quattro stanze. Allo stesso livello sono presenti anche una grande cantina, antichi locali adibiti a stalla e fienile nonché due annessi in pietra ad uso ricovero attrezzi/ripostiglio. Il secondo piano (ultimo) dispone di cinque locali accatastati come soffitta. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo nel parco piantumato circostante. Questa soluzione immobiliare può essere suddivisa in più unità residenziali distinte o trasformata per altre destinazioni d'uso come struttura ricettiva. Presenta tutti gli allacciamenti necessari ed ha visto il rifacimento del tetto nel 2010. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso l’agenzia referente. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

ROVOLON - Bastia - In una posizione residenziale strategica, comoda alle arterie principali e ai servizi, si trova questo affascinante casale in pietra costruito tra la fine del '800 e gli inizi del '900. L'edificio di oltre 900 mq è inserito in un terreno circostante di circa 3000 mq ed offre indubbio fascino grazie alle sue linee classiche delle tipiche case coloniche tradizionali. Suddiviso su tre livelli, il piano terra ospita un suggestivo portico a tutta altezza e l'accesso alla vecchia abitazione composta da tinello, cucina, secchiaio, bagno e locale legnaia con scala che porta al primo piano dove troviamo ulteriori quattro stanze. Allo stesso livello sono presenti anche una grande cantina, antichi locali adibiti a stalla e fienile nonché due annessi in pietra ad uso ricovero attrezzi/ripostiglio. Il secondo piano (ultimo) dispone di cinque locali accatastati come soffitta. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo nel parco piantumato circostante. Questa soluzione immobiliare può essere suddivisa in più unità residenziali distinte o trasformata per altre destinazioni d'uso come struttura ricettiva. Presenta tutti gli allacciamenti necessari ed ha visto il rifacimento del tetto nel 2010. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso l’agenzia referente.