Immobili in vendita in Valle d'aosta

Pila

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Pila, in fr. Pos, direttamente sulle piste e vicino al centro della frazione, VENDESI appartamento completamente arredato in stile valdostano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, piccolo studio, bagno e splendida terrazza con vista sulle montagne e sul Monte Bianco. Nel prezzo è compresa anche una cantina direttamente sul piano dell’alloggio e all’esterno sono disponibili numerosi posti auto condominiali. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro di Aosta, in via Pasquettaz, in una posizione strategica, a pochi passi dall'Arco d'Augusto e all'ingresso del centro pedonale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio con ascensore. Questo spazioso alloggio, splendidamente esposto a Sud, Est e Ovest, offre ambienti generosi e ben distribuiti, tra cui un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un ripostiglio, un secondo bagno e due lunghi balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato. Inoltre, situato al piano terra dello stesso edificio, è presente il garage che è da acquistare insieme all'alloggio a € 22.000. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Valtournenche, Aosta

2

2

7

96 ㎡

Nel complesso residenziale Giomein, in prossimità della partenza della funivia per Plateau Rosa e dalle piste di rientro, appartamento recentemente e completamente ristrutturato, molto luminoso e ben vivibile. L'alloggio è disposto su due livelli ed è composto da ingresso, camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con balcone, bagno; al piano superiore ampio salotto con divani letto e caratteristico caminetto, bagno e ripostiglio. Tenuto con molta cura, viene venduto parzialmente arredato. Completano la proprietà un comodo e spazioso garage e uno ski box al piano terra.

Valtournenche, Aosta

3

2

3

82 ㎡

Nel complesso residenziale Giomein, a pochi minuti dal centro del paese e adiacente agli impianti di risalita, ampio appartamento composto da sei vani ubicato al terzo piano della scala F. L'alloggio si compone di disimpegno di ingresso, cucina semi-abitabile finestrata con vista sul Cervino, spazioso e luminoso soggiorno con balcone affacciato sulle piste, un corridoio che conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale, doppi servizi, due camere da letto a nicchia entrambe finestrate con vista Cervino. Completano la proprietà uno ski box e un ampio box auto.

Pollein, Aosta

Se stai cercando una soluzione abitativa adatta per la tua numerosa famiglia non farti scappare questo immobile! La zona è residenziale e tranquilla ma sei a pochi minuti dalla galleria commerciale di Les Halles d'Aosta, inoltre, a pochi passi hai la comodità di avere l'ufficio postale, l'alimentari, un bar e, per le tue passeggiate in totale relax, da solo o con la tua famiglia, l'area verde della Grand Place e la pista ciclabile raggiungibile a piedi! L'ingresso è completamente indipendente e non dovrai quindi condividerlo con nessuno. Ad accoglierti e accompagnarti nella grande zona living un elegante e caldo disimpegno. Se ami i grandi spazi sappi che la zona living di questo appartamento è ampia e ben distribuita. Tutta la tua famiglia potrà goderne in ogni istante della giornata, dalla colazione della mattina al relax del dopo cena da trascorrere sul grande divano che potrai posizionare dove meglio credi. Nel periodo estivo potrai sfruttare il gradevole terrazzino coperto o il giardino a tuo uso esclusivo! Appena sveglio potrai ammirare la bellezza delle nostre montagne direttamente dal balcone della camera da letto matrimoniale disposta sullo stesso livello. Il bagno, di generose metrature, ha i sanitari sospesi ed un ampio e nuovissimo box doccia. Non preoccuparti per i tuoi bambini! Per salire al piano superiore è presente un'elegante scala moderna in vetro con utile corrimano in acciaio. Se hai bisogno di un piccolo studio lo potrai trovare in cima alla scala, prima di accedere ad altre due ampie stanze da dedicare completamente ai tuoi bimbi. In una di queste, una cabina armadio per nascondere tutti i loro giochi e tenere ordinati gli spazi. Questo appartamento è: AUTONOMO: in inverno hai una tua caldaia a metano che gestisce il riscaldamento, in questo modo anche nelle giornate più fredde potrai decidere, schiacciando un solo bottone, di alzare la temperatura al livello che preferisci. E in estate? Hai l'aria condizionata per fare altrettanto. SICURO: un antifurto perimetrale e volumetrico serve tutta l'abitazione, in questo modo anche quando sei in casa puoi sentirti protetto. COMPLETO: hai tutti gli spazi che ti servono in casa e se non dovessero bastarti questi puoi sfruttare anche la grande cantina con lavanderia annessa e la grossa autorimessa di 30 mq per parcheggiare la tua auto, quella di tua moglie e il tuo scooter. Avrai inoltre due posti auto ed uno a disposizione per i tuoi ospiti. CON GIARDINO: non è cosa da poco, è anche circondato da siepi per garantirti la privacy che cerchi. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci ai recapiti dell'agenzia, avrai tutte le informazioni che ti servono! PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, p

Chamois, Aosta

Alla stregua di un nido d'aquila, situato tra le vette della Valtournenche, Chamois è un piccolo villaggio alpino inserito nel novero delle "Perle delle Alpi", titolo che premia i comuni montani più virtuosi per sostenibilità ambientale e mobilità dolce. Un luogo senza tempo dove non circolano automobili; In questo luogo incontaminato proponiamo uno Chalet prestigioso, realizzato in stile rustico contemporaneo, in posizione dominante su di una terrazza naturale, in prossimità della stazione della funivia. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e vi si accede da una scalinata in pietra. Il confine perimetrale della proprietà è delimitato in parte da muratura a secco in pietra e in parte da una ringhiera il larice, con pavimentazione esterna in pietra di Luserna disegnata e lavorata a mano per ogni singolo blocco. Tutto il perimetro pertinenziale è stato predisposto per l'eventuale allacciamento all'acqua, luce, gas e scarico in ogni punto dello stesso, in modo da prevedere eventuali installazioni di ulteriori impianti esterni. La struttura dell'edificio, in parte rivestito in pietra ricostruita, è ventilata e con cappotto termico interno, per garantire un elevato grado di coibentazione e isolamento termico, e rifinito esternamente con un rivestimento in larice spazzolato con tre diverse misure di taglio. La copertura del tetto è in lose, con pannelli solari termici e grondaie in larice rivestite internamente con guaina isolante. Anche i balconi delle camere sono in larice, con lavorazioni artistiche artigianali. L'illuminazione esterna è stata architettata con lanterne in rame battuto a mano e con scenografiche luminarie natalizie posizionate sul contorno delle intersezioni murali esterne. Tutti i serramenti esterni sono in larice spazzolato con doppi vetri ad alto isolamento termico e dotati di zanzariere a scomparsa con ammortizzamento; i velux comprendono tapparelle oscuranti alimentate ad energia solare. La zona living occupa l'intero piano terra ove, al centro, spicca la scala in acciaio rivestito in legno che collega la zona notte e divide, seppur parzialmente, la cucina dal soggiorno. Questi due ambienti sono accumunati da finiture coordinate, pur mantenendo una propria identità. La struttura del soffitto, costituita da travi a vista in larice spazzolato, caratterizza l'ambiente. Il salotto è raccolto in un angolo fronte al caminetto ventilato che, tramite bocchette dislocate in diversi punti della casa, contribuisce a riscaldare più ambienti. Sempre il soggiorno è caratterizzato da linee molto squadrate ammorbidite da un arredamento rustico/contemporaneo minimale ben dosato, con omaggio allo stile alpino del luogo. La zona pranzo si trova accanto alla scala e al camino in modo da accentuare la separazione fra zona conversazione e cucina; La cucina è realizzata su misura e si identifica con una lungo pianale in pietra,

Saint-vincent, Aosta

2

1

R

85 ㎡

saint vincent centro proponiamo la vendita di alloggio ristrutturato recentissimamente, esso è composto di ingresso living su spazioso soggiorno, cucinotto indipendente ,2 grandi camere, bagno, 2 balconi, l'unità immobiliare si presenta in ottimo stato, serramenti nuovi, bagno, cucina e pavimenti rifatti, come l'impianto elettrico, ambienti particolarmente luminosi sia per l'esposizione ottimale che per le ampie superfici vetrate. arredo moderno, come nuovo, fatto su misura. completa la proprietà la cantina al piano interrato e possibilità comoda autorimessa. bello anche il contesto abitativo, in quanto la palazzina è particolarmente curata e recentemente ristrutturata in tutte le sue parti, tetto, facciata, scale, ascensore.posizione a pochissimi passi dal centro e dalle rinnovate terme.

Saint-vincent, Aosta

2

1

6

80 ㎡

in posizione centrale proponiamo la vendita di appartamento di 80 mq ca.  sito a saint vincent,  posto al 6° piano,  composto da ingresso living su salone singolo con caminetto,  cucina ,  camera matrimoniale,  seconda comoda camera,  bagno, solaio e autorimessa, l'unità immobiliare si presenta in buono stato, già ristrutturata in parte, ben esposta al sole dal terrazzo si ha una spettacolare vista aperta sulla valle. in ottimo stato anche la palazzina di media grandezza ormai completamente ristrutturata, dagli ascensori, alla facciata e tette le parti comuni. riscaldamento centralizzato con valvole e conta calorie su ogni termosifone, quindi spese contenute.

Saint-vincent, Aosta

In zona centrale comodo a tutti i servizi, grandissimo e bellissimo appartamento al terzo e ultimo piano. Disposto su un unico livello è composto da: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina, tre camere da letto (con pavimento in legno), bagno con finestra, il balcone su due lati, un terrazzo, soffitta, posto auto singolo scoperto. Ottima esposizione sud-ovest. L'immobile è posizionato a 100 metri dal centro paese,ha il riscaldamento autonomo con bassi costi di gestione.

Quart, Aosta

Al Villair di Quart, splendida e prestigiosa villa in pietra e legno, disposta su quattro livelli. Al piano principale, il terreno, trovano spazio un ampio ingresso, il soggiorno con camino e zona relax, la sala da pranzo, la cucina abitabile, uno studio ed un bagno di servizio; al piano primo si sviluppa invece la zona notte, con tre camere da letto, una cabina armadio, doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia), tre balconi, ed una scala interna che conduce al piano secondo sottotetto, finito e riscaldato, dove è possibile realizzare un ulteriore piano abitabile (applicando il piano casa). Al livello seminterrato, collegato anch'esso da una scala interna, troviamo una taverna con camino e zona cottura, una lavanderia, due cantine con volta in pietra, la centrale termica, un deposito ed un ripostiglio, che tramite un disimpegno si collegano ad un'ampia autorimessa. La proprietà lascerà alcuni arredi, realizzati su misura, a titolo gratuito: la libreria a vista e la composizione mobili tv che si trovano in soggiorno, la cucina in muratura e la cabina armadio della zona notte. All'esterno la villa è circondata da un'area verde esclusiva, dotata di irrigazione a scomparsa programmata e barbecue, e due aree lastricate, esposte ed est ed ovest. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE QUESTA SPLENDIDA VILLA CON UN ANTICIPO PARI AL 50% DEL SUO VALORE RICHIESTO, PAGANDO PER GLI ANNI SUCCESSIVI UN ACCONTO ANNUALE, OPPURE UN SALDO TOTALE DOPO 4 ANNI. SE INVECE AVETE DEGLI APPARTAMENTI DI PROPRIETA' E' POSSIBILE UNA PARZIALE PERMUTA DEGLI STESSI...NON PERDETE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!!!!!

Saint-vincent, Aosta

proponiamo la vendita di villa di recente costruzione, sita a poca distanza dal centro, in tranquilla zona residenziale, ca. mq. 150 disposti su due livelli facilmente frazionabili in 2 comode unità abitative, più spazioso sottotetto e pianeggiante area verde ben curata, completano la proprietà cantine locali tecnici, autorimessa e magazzino di mq. 100. particolarmente curata, scala serramenti e comodi armadi a muro fatti su misura da un noto artigiano della zona, bagni rivestimenti come nuovi.

Quart, Aosta

Nella soleggiata e panoramica collina del Villair di Quart, Villaggio Vallerod, proponiamo in vendita alloggi di nuova costruzione. Il complesso Plein Soleil" si compone di 23 unità, a basso fabbisogno energetico e con isolamento termico ed acustico, dotato di rivestimento a cappotto, serramenti a bassa emissione termica con tripla guarnizione e triplo vetro di sicurezza, impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico; dispone inoltre di ottime rifiniture interne con capitolato di elevato pregio, porta di ingresso blindata e canna fumaria per stufa a pellets. Gli impianti innovativi a zero emissioni di combustibile fossile hanno consentito al condominio di conseguire la Classe energetica A. A soli 3 km dall'uscita dell'autostrada "Aosta Est", a 10 minuti dal centro di Aosta ed equidistante dalle rinomate località di Courmayeur, Cervinia e Gressoney, queste soluzioni sono perfette anche come casa vacanza, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nel verde. Disponibili due alloggi bilocali, piano terra rialzato, esposizione sud: soggiorno con angolo cottura ed ampia vetrata su terrazzo abitabile coperto, camera da letto, bagno finestrato e disimpegno con predisposizione lavatrice/asciugatrice. Compresi nel prezzo il locale cantina ed un posto auto coperto da pensilina fotovoltaica. Possibilità di box auto nella comoda autorimessa condominiale ad euro 25.000,00 aggiuntivi.

Rhemes-notre-dame, Aosta

In località Artalle, proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in contesti caratteristici con finiture tipiche di montagna, immersi nella natura e nella tranquillità. Grazioso chalet indipendente disposto su due livelli, con ampia area verde esterna, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno al piano di ingresso; soffitta al piano superiore. Riscaldamento autonomo a GPL. Disponibilità nella zona di altre soluzioni immobiliari ristrutturate, di varia metratura e tipologia, annunci rif. M22A, M22C ed M22D.

Brusson, Aosta

2

1

R

76 ㎡

BRUSSON – In una palazzina con poche unità abitative vicino al laghetto, parco giochi e la pista di fondo vendiamo appartamento al piano rialzato. Ha un ottima esposizione sud-ovest. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone, cantina, posto auto e area esterna condominiale . Ottima soluzione abitativa per famiglia.

Fenis, Aosta

7

I

600 ㎡

Oasi di comfort e tranquillità nel cuore della Valle d'Aosta, questa suggestiva chambres d'hotes nasce dalla ristrutturazione completa di un rudere del diciassettesimo secolo. La proprietà è immersa in antichi vigneti e circondata da un bosco di querce e castagni, per un totale di 10.000 m2 di tenuta, dove si trovano altri ruderi risalenti al diciassettesimo secolo. L'ingresso della struttura si apre su un grande salone, dove si trova la reception, un grazioso salottino e la sala colazione; accanto trova posto una cucina ben attrezzata ed una comoda dispensa. La cucina accede inoltre ad un'area esterna dove si trova una suggestiva costruzione in pietra, che potrebbe essere adibita a sala da pranzo, durante il periodo estivo, oppure come zona relax e tisaneria, ideale se abbinata ad una sauna esterna. Allo stesso piano, con affaccio su graziosi terrazzini ed accesso diretto al parco circostante, le cinque camere da letto con bagno privato, tutte diverse tra loro, finemente arredate e personalizzate con colori di antiche casate ed ornamenti artigianali. L'affittacamere dispone inoltre di una sesta spaziosa stanza con soggiorno, che a scelta si può adibire a suite oppure utilizzare come appartamento personale. Un comodo ascensore collega le stanze ed il livello principale al zona benessere di mq 70, dotata di sauna, piscina idromassaggio, area massaggi, spogliatoio ed un accogliente zona relax. Infine il piano interrato, dove trovano posto un'ampia autorimessa per gli ospiti, e vari locali di servizio quali lavanderia, cantina e locale tecnico. Facilissima da raggiungere, è una struttura ricettiva unica nel suo genere, frutto di profondo amore per la storia ed il territorio della Valle d'Aosta. La sua posizione strategica consente agli ospiti di esplorare tutto il meglio che la regione offre: luoghi di interesse storico, panorami mozzafiato, piste da sci e vivaci borghi. A solo 1 km dall'autostrada (uscita Nus) ed a 25 minuti dalla città romana di Aosta.