Rustici Casali in vendita in Valle d'aosta

Quart, Aosta

Nella soleggiata collina del Villair, rustico semindipendente di 135 mq c.a libero su tre lati e da cielo a terra. Antistante e con accesso diretto dalla casa, prezioso terreno di 170 mq c.a. La potenzialità di questo immobile è ottima: con la ristrutturazione si potrà realizzare una tipica casa semindipendente sfruttando oltretutto le varie agevolazioni fiscali oggi concesse. A pochi passi da casa, fienile di 40 mq c.a ottimo come piccola dependance alla casa principale o, nel caso, da utilizzare come utile e pratico deposito. Possibilità di acquistare a parte, dalla stessa proprietà, anche un terreno edificabile da adibire a posti auto o realizzazione di box auto. E per rientrare un po' dei costi della ristrutturazione potrai realizzarne qualcuna in più e venderla agli abitanti della frazione che non hanno questo valore aggiunto!! Con un piccolo investimento potrai realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione fantastica: sarai a pochi minuti da Aosta ma potrai godere di tutto il sole e la tranquillità della collina del Villair. E con l'ampio giardino davanti casa potrai goderti le belle giornate estive sotto il gazebo e, perchè no, riservare una parte dell'area utilizzandola anche come orto. E per i tuoi figli non ci sarà alcun problema per i trasporti pubblici o per le scuole, tutto sarà a pochi metri da casa. Non esitare a chiamarci, saremo lieti di darti tutte le informazioni necessarie o accompagnarti il loco per visionare di persona l'immobile. Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

BAITA/RUSTICO DA RISTRUTTURARE INEL VILLAGGIO DI MAISONNASSE TRA DEGIOZ7CAPOLUOGO PROCEDENDO VERSO IL GRAN PARADISO. LIBERO SU QUATTRO LATI DISPOSTO SU TRE LIVELLI. CON ZONA VERDE. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VUOLE UNA CASA INDIPENDENTE IN MONTAGNA ALL'INTERNO DEL PARCO NAZIONALE. PARCHEGGIO COMUNALE ADIACENTE.

Aymavilles, Aosta

Nel villaggio di Pont d'Ael, con vista sullo storico ponte-acquedotto di epoca romana che si affaccia sul torrente Grand-Eyvia, grande rustico di 350 mq c. a formato da due corpi di fabbrica. Il primo corpo, quello più grande di circa 250 mq è disposto su tre livelli: al piano terra tre cantine, al piano primo ampia metratura con grande terrazzo panoramico sull'acquedotto; al secondo piano grande locale mansardato con altezza di 4.15 mt. quindi soppalcabile. Il secondo corpo, di circa 100 mq, si compone di ampia cantina al piano terra e spazioso bilocale/trilocale già parzialmente abitabile al piano primo. Dalla ristrutturazione è possibile creare più unita abitative tutte con ingresso indipendente. Per la posizione e la tipologia questa costruzione risulta essere anche un'ottima soluzione come struttura turistico-ricettiva.

Aosta

I

260 ㎡

Rustico di circa 260 mq, libero su tre lati e indipendente da terra a tetto. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre ad uno interrato, ed è in parte già accatastato come civile abitazione; Le pertinenze comprendono quattro cantine, due delle quali di ampia metratura, con soffitti a volta e in pietra da adibire a caratteristiche taverne o crotte; inoltre sono presenti due ripostigli e una soffitta, oltre ad una corte antistante all'immobile di c. a. 60 mq da adibire ad eventuali posti auto di proprietà ed un terreno di 120 mq adiacente casa. A pochi minuti dal capoluogo regionale, in ottima posizione e con splendida vista sulla vallata.

All'entrata di valpelline in zona comoda a tutti i servizi si vende fabbricato rurale di circa 29mq con possibilita di ampliamento e zona verde adiacente DI CIRCA 60 MQ.

Saint-marcel, Aosta

Appartamento disposto su due livelli, da ristrutturare, composto da: soggiorno con angolo cottura al piano terra rialzato; camera da letto con balcone, disimpegno e bagno al piano primo. Sfruttando il piano casa sarebbe possibile aggiungere un ulteriore piano, dove creare una seconda camera da letto con servizio annesso, nonché realizzare una bussola d'ingresso con collegamento interno alla cantina, posta al piano interrato. Possibilità di aumentare ulteriormente la metratura, annettendo l'immobile posto ad est dello stesso (altra proprietà). Ipotesi di progetto nel fotogallery.

Saint-pierre, Aosta

I

100 ㎡

In prima collina, in frazione Praximond, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi, rustico semindipendente. Con affaccio a sud, disposto su tre livelli e indipendente da terra a tetto. Nel piano sotterraneo, con accesso da una scala esterna, l'ampia cantina. Dal livello della strada tre scalini introducono al piano terra, dove sono collocati il bagno con finestra, un ambiente da destinare a taverna o laboratorio/magazzino. La scala interna ci introduce al piano primo dove troviamo due vani con finestre e porta finestra in affaccio sulla balconata, . Tutti gli ambienti si affacciano a sud. Dalla balconata esterna si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze comunicanti tra loro, entrambe con accesso diretto dal balcone. Vi è inoltre la mansarda accessibile dall'ultimo piano della balconata tramite una scala removibile. La proprietà si completa con pertinenze poste a pochi passi dall'immobile, quali un deposito di circa 25 mq con accesso da doppia basculante, che può essere adibito a garage, ed adiacente 200 mq di verde privato. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 600 mq di terreno agricolo, sempre in adiacenza.