Rustici Casali in vendita in Valle d'aosta

Chambave, Aosta

1

1

1+

60 ㎡

ZONA. Nonostante l'associazione montana, Champlan si trova in bassa quota, garantendo un facile accesso. La vicinanza alla strada statale e la presenza di servizi essenziali come alimentari e tabaccheria a pochi passi rendono la vita quotidiana estremamente comoda e pratica. DESCRIZIONE. Rustico terra-tetto ideale per una completa ristrutturazione. Dotato di una bozza di progetto già predisposta e totalmente personalizzabile, rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento con un alto potenziale di valorizzazione. ALTRE INFORMAZIONI. Per garantirti la migliore esperienza, offriamo un concreto appoggio per i lavori di ristrutturazione, mettendo a tua disposizione la nostra rete di professionisti e la possibilità di ottenere preventivi competitivi.

In posizione tranquilla e ben esposta al sole, nella silenziosa frazione di Chantel, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con incantevole vista sulle montagne circostanti. L’immobile è inserito in un borgo storico ben conservato, caratterizzato da abitazioni in pietra ristrutturate, e beneficia della presenza di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, che ne garantisce la comodità di accesso. Il fabbricato è libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli e gode di un’esposizione principale verso sud, che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. Al piano terra si trovano le antiche stalle, con elementi architettonici originali in legno e pietra, ideali per la realizzazione di una taverna, una cantina o locali di servizio. Il primo livello, accessibile dal lato est tramite ingresso indipendente, si presta alla realizzazione della futura zona giorno. L’ultimo livello, un tempo adibito a fienile, è collegato internamente al piano sottostante tramite una scala e si apre su un ambiente ampio e suggestivo, con tetto a vista e affaccio panoramico, perfetto per ospitare la zona notte o un soppalco. L’edificio conserva il fascino autentico dell’architettura rurale valdostana, con strutture in pietra a vista, travature in legno e copertura in lose. Soluzione ideale per chi desidera un progetto da personalizzare in un contesto tipico, riservato ma facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro di Saint-Pierre e dall’ingresso dell’autostrada A5 – Aosta Ovest.

Nell'antico borgo di Hone all'ingresso della valle di Champorcher, casa semindipendente terra tetto con vista panoramica sull'Ayasse. In zona molto tranquilla l'immobile si presenta da ristrutturare ed è disposto su più livelli: composto da 3 vani, una soffitta e 3 balconi. Esposizione dell'immobile sud e nord. La casa dispone di parcheggio privato e una cantina di 20 mq.

Brusson

AA Nel centro storico di Brusson in località Pascquier proponiamo in vendita un tipico Rascard/Stadel da ristrutturare completamente. La proprietà è da terra a cielo ed è indipendente. Distribuita su tre livelli, al piano seminterrato due stalle, al piano terra due deposito con relative finestre e al primo piano un rascard/stadel con quattro camere un'hera e una ciambretta sul balcone. La proposta si completa con un progetto per realizzare due unità immobiliari come meglio si evince dalle piantine e dai render.

Brusson

Nel centro storico di Extrépieraz proponiamo in vendita un complesso residenziale semiristrutturato con quattro appartamenti più accessori. Lo stabile viene venduto al grezzo con i lavori da finire. Antistante al fabbricato è presente un bel giardino ad uso comune. APPARTAMENTO A – PIANO PRIMO – BILOCALE 70 MQ<br> APPARTAMENTO B – PIANO PRIMO – BILOCALE 60 MQ<br> APPARTAMENTO C – PIANO RIALZATO – TRILOCALE 65 MQ<br> APPARTAMENTO D – PIANO RIALZATO E PRIMO PIANO – BILOCALE 50 MQ Ogni appartamento è dotato di cantina. Disponibilità di quattro cantine di diverse metrature, dai 10 ai 30 mq.

Brusson

Nel tipico villaggio storico di Graines, proponiamo in vendita un caratteristico rascard del 1800 da restaurare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ampi spazi. Come sfoghi esterni la casa è dotata di diversi balconi e da un giardino di proprietà. E' già presente una bozza del progetto visibile parzialmente nelle fotografie e il relativo computo metrico.

Ozein

Nel villaggio di Turlin Dessous (1543 slm), Ozein, rustico documento risalente al 1'400, con 12.750 mq di terreno adiacente. La frazione è raggiungibile in macchina percorrendo un breve tratto di strada poderale, fino ad affacciarsi su di una terrazza panoramica naturale isolata dal bosco circostante. Il contesto bucolico, è composto da pochi fabbricati, alcuni dei quali recentemente riqualificati e da una piccola cappella. L'immobile oggetto di vendita, è affiancato ad un'abitazione rimanendo libero su tre lati: sud, ovest e nord.

A Perloz, nella frazione Boschi di Sotto, con vista aperta sulla valle, si propone ampio rustico con terreno di pertinenza. Il casale con una superficie di circa 200 mq, si sviluppa su 4 livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Immobile esente ad attestato di prestazione energetica.

Brusson

Nel Comune di Brusson più precisamente nella storica strada di Rue Fontaine, proponiamo in vendita un monolocale seminterrato. Un bagno esterno ed una cantina interrata. Come potete vedere dalle fotografie l'immobile è completamente da ristrutturare. La ristrutturazione comprende anche il recupero una intercapedine alta circa 120 cm. grande quanto il monolocale stesso, situata tra il soffitto ed il Rascard posto sopra il monolocale. Di fronte al monolocale abbiamo un bagno completo ed un piccolo bilocale eventualmente da abbinare all'acquisto.

Periasc

Nella Frazione di Periasc proponiamo un immobile su tre piani per un totale di 210 M², offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti.<br><br>Caratterizzato da un piano multipiano, il rustico si presenta nella sua forma originaria, con materiali e dettagli architettonici che ne esaltano il fascino rustico. <br>Internamente, gli otto locali presenti offrono un'ampia versatilità d'uso e possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro acquirente.<br><br>La proprietà trasmette un'atmosfera accogliente e autentica, perfetta per chi desidera immergersi completamente nell'atmosfera di montagna. La struttura del rustico permette di godere di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, regalando momenti di pace e tranquillità lontano dalla frenesia della città.<br><br>L'accesso all'immobile è agevole e comodo, grazie anche alla presenza di spazi esterni. <br>Inoltre, la posizione strategica del rustico, immersa nella natura ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche della zona, lo rende un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in un'ambientazione incantevole e comoda.In sintesi, questo rustico in vendita rappresenta un'occasione unica per chi desidera un'abitazione dal fascino autentico e dalla storia millenaria, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza nel cuore delle Alpi.

Ayas

Nel centro storico di Lignod, in posizione sopraeleveata rispetto alla regionale, proponiamo in vendita uno storico rascard del 1800 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato anche di uno spazio esterno. La superficie è di circa 140 mq.

Pésan

L'Aev - La Maison propone in vendita a Challand Saint Anselme, nel centro storico della frazione Pesan, una casa di pietra e legno, terra-cielo, suddivisa in due alloggi: il primo su due livelli : P.T. cucina e bagno e al P.1° camera da letto; l'altro alloggio è al P.2° composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco basso con bagno. A completare l'alloggio è presente una cantina al P. Seminterrato. La casa è da riammodernare e tutti i piani hanno anche accesso esterno da terrazzino in legno privato.<br>Presenti internamente difformità edilizie , sanabili con presentazione di pratiche comunali e lavori edilizi interni<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Nella Frazione Ronc del Comune di Saint Rhemy en Bosses, a pochi minuti dalla stazione sciistica di Crevacol e dal confine svizzero, edificio rustico di pregio storico realizzato a metà del 1800 in architettura tipica locale, con struttura massiccia in pietra naturale e orditura del tetto, solai, balconi, serramenti e alcune finiture in legno. La costruzione, indipendente e libera sui quattro lati, presenta le caratteristiche architettoniche tipiche valdostane del periodo: al piano seminterrato, con soffitto a volta in pietra, si trova la stalla; al piano di mezzo vi è l'abitazione che comprendeva un disimpegno di ingresso, la cucina, le camere molto spaziose e, nel retro, la cantina-dispensa. Dai vani principali si accede ad un lungo balcone orientato a sud con vista panoramica verso valle. Al piano alto sottotetto si trovano i fienili, direttamente accessibili dalla via a monte (l'edificio sorge su di un pendio), e un vano per essicare le derrate alimentari. Nella struttura, che necessita di una ristrutturazione-restauro completa, si possono apprezzare alcune soluzioni costruttive di particolare pregio per il periodo storico di riferimento. La proprietà proposta in vendita comprende anche un rudere diroccato (ora corte) di ca. 150 mq. (dotato di documentazione per l'eventuale ricostruzione) confinante a ponente con il rustico, una piccola area pertinenziale di ca. 100 mq. adiacente il fronte sud dell'edificio, e un appezzamento di terreno di ca. 300 mq. posto a sud-est della proprietà. A pochi metri dall'immobile si trova il parcheggio pubblico della frazione.

Lod

ANTEY SAINT ANDRE’ a 1500 m. s.l.m. , Sognate una vita immersa nella natura incontaminata, tra laghi alpini e borghi pittoreschi? Allora questo antico rascard a Antey Saint André è il vostro rifugio ideale! Situato a 1500 metri di altitudine, questo rustico tipico valdostano gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lod e sulle montagne circostanti. La sua posizione privilegiata, a pochi chilometri dal caratteristico comune di La Magdeleine, lo rende un luogo perfetto per gli amanti della tranquillità e del relax. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione. Potrete infatti ampliare il piano casa del 20% o del 35% tramite demolizione e ricostruzione, oppure frazionarlo in due unità abitative. L'ampio giardino di proprietà e il posto auto esterno completano la proprietà, rendendola ideale per chi desidera godersi appieno la vita all'aria aperta. Immaginate di trascorrere le vostre giornate estive passeggiando lungo le rive del lago, facendo trekking tra i sentieri montani. In inverno, potrete dedicarvi agli sport invernali, come lo sci e lo snowboard, o semplicemente godervi il tepore del camino in un'atmosfera accogliente e rustica. Questo rascard rappresenta un'occasione unica per creare la vostra casa da sogno in montagna.

PONT SAINT MARTIN VENDESI INTERO CASEGGIATO DA RISTRUTTURARE DISPOSTO SU TRE LIVELLI PIU' CANTINE CON ANNESSO MAGAZZINO DI CIRCA 100 MQ CON TERRAZZO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO DI CIRCA 800 MQ .BELLISSIME VOLTE IN MATTONI, AMPI SPAZI, OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA O PER INVESTIMENTO, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO NEL PIANO SECONDO.