Loft in vendita in Valle d'aosta

Misérègne

In un'antica casa di corte, in parte ristrutturata; Appartamento da ristrutturare dotato di ingresso indipendente, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno. Al piano sottostante 2 grandi cantine di cui una finestrata, possibilmente collegabili al piano superiore. completa la proprietà 2 soffitte ed un grande posto auto esterno. L'appartamento è dotto di caldaia autonoma a metano.

Chatillon - In una zona tranquilla e panoramica di Chatillon, proponiamo un ampio rustico da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura e con ottime potenzialità. Situato su una strada chiusa, il rustico offre una posizione riservata e rilassante, perfetta per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast o una struttura ricettiva. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 1000 mq, ideale per spazi verdi, giardini o aree dedicate agli ospiti. Opportunità unica per investitori o privati che desiderano creare una struttura con fascino montano in una delle località della Valle d'Aosta!

Arvier, Aosta

Nel centro storico di Arvier proponiamo storica casa indipendente di circa mq. 320, da ristrutturare. L'immobile dispone di due accessi, dal lato sud e dal lato nord del paese, che conducono all'attuale ingresso ed al cortile ad uso esclusivo; uno dei muri perimetrali si affaccia inoltre sul corso pedonale, dove si potrebbe predisporre un ampio garage. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono disponibili numerosi posti auto liberi. La parte più antica di questo rustico, che a suo tempo aveva la funzione di fienile e che si presenta con tutte le sue caratteristiche intatte, è dotata di un maestoso camino, di ampiezza di oltre 2.5 metri, perfettamente funzionante. Con una gradevole vista ed un'ottima esposizione solare, questa suggestiva abitazione è perfetta per realizzare un Bed&Breakfast unico nel suo genere. Il paese di Arvier è in posizione strategica per raggiungere tutta l'alta Valle (Morgex, La Salle, Courmayeur, La Thuile) e le vallate di Cogne, Rhemes, Valsavaranche e Valgrisenche, e dista solo 15 minuti in auto dal centro di Aosta.

Nel comune di Saint Vincent, nella caratteristica frazione di Perrière, proponiamo in vendita un intero fabbricato, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze in una località incantevole. L'immobile, che si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato, è attualmente allo stato grezzo con una parte già ristrutturata. Questa proprietà offre un'opportunità unica di personalizzazione, permettendo di completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti. La disposizione degli spazi interni può essere adattata per creare una confortevole abitazione, con la possibilità di includere ampie aree comuni e spazi privati. Il piano seminterrato, in particolare, può essere sfruttato come area ricreativa, taverna o spazio di servizio. Grazie alla sua posizione, il fabbricato è perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna, in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La zona è ben collegata alle principali attrazioni turistiche della Valle d'Aosta, rendendo l'investimento interessante anche per scopi turistici.

Misérègne

FENIS nel caratteristico borgo di Miseregne, Casa singola in vendita di 192 Mq catastali. La casa disposta su tre livelli non collegati internamente si presenta nel seguente stato: Al piano terra un appartamento abitabile sin da subito suddiviso in soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno totalmente ristrutturato 2 anni fa ed una stanza singola al piano superiore collegata da una scaletta interna. Al piano primo con accesso tramite scala esterna, 2 grandi stanze totalmente da ristrutturare, attualmente adibite a deposito. Al piano seminterrato, 2 grandi cantine. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 40 mq situato a 30 metri dalla casa. soluzione ideale per chi desidera una casa con grandi spazi, in parte abitabile da subito ed in parte da ristrutturare. Riscaldamento Autonomo a metano e stufa. Contattaci per ulteriori informazioni e prenota la tua visita.

Brusson

In zona centrale, soleggiata e comoda alla strada principale, in nuova ristrutturazione in fase di ultimazione , disponibili alloggi bilocali di varie metrature al 2° Piano e al 3° Piano Sottotetto con travi a vista; stabile con ascensore; possibilità di acquisto in aggiunta di posti auto coperti, scoperti e cantine. alloggi da € 172.000,00 al p. Terreno e P. 1° gli alloggi saranno destinati a residence (non in vendita)

In località Salirod, sulla pittoresca collina di Saint-Vincent a 1.090 metri s.l.m., lungo la via panoramica che conduce al Col de Joux, si presentano in vendita due interi piani di un edificio, pronti per essere ristrutturati. Attualmente, entrambi i livelli si presentano privi di impianti e finiture. Sono stati sottoposti ad interventi di demolizione interna, seguiti dall'inserimento di tramezzature, mirate a definire e suddividere gli spazi per ospitare tre appartamenti. Queste operazioni preliminari agevolano considerevolmente i lavori futuri di ristrutturazione indispensabili per portare a termine il progetto. Il piano terra, originariamente nato come spazio commerciale adibito a ristorante, è già predisposto per essere convertito in un ampio appartamento residenziale, caratterizzato da un open space comprendente area living con cucina a vista, studio, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno, nonché una zona deposito.

 Il primo piano invece, è frazionabile in due alloggi distinti, accessibili tramite un atrio d'ingresso condiviso. L'unità abitativa situata sul versante sud-ovest comprenderebbe un bilocale con zona giorno integrata alla cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Mentre sul versante sud-est, la seconda unità potrebbe essere trasformata in un trilocale con area soggiorno e cucina, due camere da letto e bagno. Entrambe le unità abitative vantano un balcone panoramico con vista mozzafiato sulla vallata centrale.
 L'opportunità di acquistare questi due livelli, congiuntamente all'appartamento duplex sovrastante - già pronto per essere abitato, escluso dalla presente inserzione - si profila come una strategia di investimento avveduta, soprattutto per investitori interessati alla gestione di case vacanze, considerando l'abbondanza di punti d'interesse locali e attrazioni turistiche.

Ville Sur Nus

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel comune di Quart, a Ville sur Nus, nel grazioso villaggio Fontaine, in un contesto montano molto tranquillo, soleggiato e con una meravigliosa vista sulle montagne, VENDESI villa indipendente in costruzione disposta su due livelli e interrato. Da progetto l’abitazione è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera o studio, ripostiglio e bagno al piano terra; al piano superiore ci sono altre 3 camere e un bagno. Nel piano interrato sono previste una grande autorimessa, cantina, deposito e locale tecnico. La casa è circondata da mq450 di verde di proprietà. C’è la possibilità di acquistare anche il terreno edificabile di circa mq1000 immediatamente adiacente alla casa a € 80.000: ideale per costruire un’altra villetta di circa mq200. La villa viene venduta nello stato attuale e non ultimata: sono già stati effettuati gli allacciamenti, il tetto, il cappotto, l’impianto dei pannelli solari e il serbatoio dell’acqua. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Ravet

Nel villaggio di Ravet a 1300 m. s.l.m. con una stupenda vista su tutte le montagne, ottimo punto di partenza per escursioni a piedi, a cavallo, ecc.. , immerso nei colori della montagna in posizione tranquilla e panoramica appartamento trilocale al piano primo. Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, due ampi balconi con vista montagne e soffitta su tutta la superficie dell’appartamento.

VERRES - vendiamo bellissimo appartamento in un complesso di villette a schiera, la stessa ha tre lati liberi essendo inserita all'inizio.<br />l'immobile è facilmente raggiungibile dalla strada statale 26 e dal autostrada a5 il cui ingresso circa solamente circa 250 metri. . il centro del paese dista circa 400 metri e nelle vicinanze è presente la stazione dei carabinieri di verres.<br />si sviluppa su tre livelli ed è composta da:<br />piano terra: ingresso, ripostiglio e cantina;<br />piano primo: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e scala di accesso al piano mansarda.<br />piano mansardato: camera matrimoniale, soggiorno r bagno con vasca idromassaggio.

Arcesaz

BRUSSON – Nel piccolo villaggio montano di Arcesaz a 1150 metri slm , dove a circa due chilometri proseguendo per la strada regionale si raggiunge il bellissimo paese di Brusson, vendiamo ampio rustico da ristrutturare con ampio terreno 1500 mq.. Lo stesso è disposto su quattro livelli. Composto al piano terreno da porticato, deposito e stanza; al piano primo tre depositi; al piano secondo tre depositi, al piano terzo mansardato fienili. E’ possibile ricavare quattro o più appartamenti . Nel villaggio ci sono dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Il villaggio è circondato da pareti e punte rocciose, mentre nel paese ci sono grandi distese prative che nella stagione invernale proprio questi prati diventano piste di fondo estendendosi per 7,5 Km, con difficoltà variabili adatte a tutti. Presenta dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Le famiglie con bambini posso godersi un moderno parco giochi con annesso campetto da calcio.

Gimillan

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Cogne, nell'incantevole e panoramica frazione di Gimillan, a pochi minuti d'auto dal centro del paese e in una zona favorita tutto l'anno dall'esposizione solare, VENDESI caratteristica villa in bifamiliare facente parte di un complesso realizzato in tipico stile valdostano. L'abitazione gode di una vista mozzafiato sia sul centro della frazione sia sul centro del paese di Cogne ma il maestoso e imponente Gran Paradiso resta il protagonista del panorama che si presenta dall'esterno di casa. La villa è disposta su 3 livelli: al piano terra, da cui si può accedere dall'area verde o dalla zona interrata, si trova la zona notte con 2 camere e bagno. Tramite scala interna si sale nel soggiorno con angolo cottura da cui si può uscire sia nel balcone sia nel grande giardino che circonda l'intera proprietà. Completa il piano anche un bagno di servizio con antibagno. Nel piano mansardato non abitabile, caratterizzato dalle travi a vista e dai lucernai, vi è un'ulteriore stanza. L'intera proprietà viene venduta completamente arredata e nel prezzo sono comprese anche 2 autorimesse comunicanti, una taverna/deposito e una cantina. La zona esclusiva, il panorama elegante e le finiture ricercate rendono questa abitazione una perla per gli amanti della montagna! GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

CHAMPORCHER, A DUE MINUTI DALLA PARTENZA DEGLI IMPIANTI DI SCI, IN FRAZIONE RONCHAS,PICCOLA PALAZZINA IN STILE MONTANO OTTIMO BILOCALE, INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SOPPALCO, BAGNO, SOTTOTETTO DEPOSITO, BALCONE PANORAMICO E SOLEGGIATO. RISCALDAMENTO SEMI AUTONOMO A GASOLIO.

MONTJOVET - Casa indipendente di nuova costruzione, sita nella zona centrale comoda a tutti i servizi, libero sui quattro lati con giardino privato. Si sviluppa su due livelli oltre alla zona taverna al piano terra. Composta al primo piano da soggiorno con zona cottura, bagno e balcone , due camere da letto e bagno al secondo piano con tetto a vista, zona taverna e centrale termica al piano terra. Posti auto esterni. Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Consegna fine anno 2021.

Saint-vincent

La Maison immobiliare propone in vendita casa con 5 appartamenti a pochi passi dal centro di Saint Vincent.<br>L'immobile si sviluppa su 3 livelli, composti da: al Piano Terra Bilocale con ampia terrazza panoramica e Trilocale con ampio Giardino, al Piano Primo n°2 Bilocali con balcone; al Piano Secondo mansardato Trilocale con balcone.<br>A completare la proprietà 2 box auto singolo e 1 ampio box auto al piano interrato.<br>Il riscaldamento è centralizzato a Metano.<br><br><br>POSSIBILITA' DI VENDITA A PIANO SINGOLO