Immobili in vendita in Valle d'aosta

VERRES - vendiamo bellissimo appartamento in un complesso di villette a schiera, la stessa ha tre lati liberi essendo inserita all'inizio.<br />l'immobile è facilmente raggiungibile dalla strada statale 26 e dal autostrada a5 il cui ingresso circa solamente circa 250 metri. . il centro del paese dista circa 400 metri e nelle vicinanze è presente la stazione dei carabinieri di verres.<br />si sviluppa su tre livelli ed è composta da:<br />piano terra: ingresso, ripostiglio e cantina;<br />piano primo: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e scala di accesso al piano mansarda.<br />piano mansardato: camera matrimoniale, soggiorno r bagno con vasca idromassaggio.

Si propone in vendita ad Issogne una casa indipendente con giardino privato. L'immobile di circa 160 mq commerciale, è composto da un appartamento situato al primo piano, che include ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra e due balconi. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova una soffitta allo stato grezzo con balcone. Sempre attraverso la medesima scala interna si raggiungono il garage e la cantina. All'esterno è presente un giardinetto di proprietà esclusiva. Il riscaldamento è alimentato a metano, con la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet.

Champoluc

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un appartamento a Champoluc, in zona Pratone, situato all’interno del condominio Monte Zerbion, una struttura posta in zona tranquilla e soleggiata. <br>L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: ingresso, cucina, bagno e balcone al 1°P; ampio soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone al 2°P. <br>A completare la proprietà box auto e cantina al P.Interrato.<br>Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a Pellet.<br>Si sono riscontrate alcune difformità urbanistiche inerenti il piano 2°, al momento in fase di approfondimento.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

In posizione soleggiata e panoramica, in prossimità di servizi, trasporti e impianti di risalita, tipico edificio indipendente attualmente adibito a ristorante, con possibilità di essere trasformato in una raffinata residenza civile. La costruzione è stata terminata nei primi anni 2000 e si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato; è libera su quattro lati con orientamento prevalente a sud-ovest. Al piano d’ingresso attualmente sono collocati il bar e la cucina del ristorante. Questo spazio versatile offre l'opportunità di essere convertito in un'accogliente e luminosa zona giorno grazie alla presenza di un balcone rivolto a sud, arricchendo l'esperienza con una piacevole esposizione al sole. La sala al piano superiore sottotetto ha uno spiccato carattere montano che emana un fascino avvolgente grazie al pavimento ed alle pareti rivestite in pregiato larice, mentre il soffitto si distingue per la presenza di travi a vista che conferiscono al luogo un'aura distintiva. Questo piano si presenta attualmente come una tela bianca, pronta ad essere trasformata in una suggestiva zona notte completa di un balcone che aggiunge ulteriore charme all'ambiente. Al livello seminterrato si estende un'ulteriore zona del ristorante, corredata di vari spazi attualmente adibiti a deposito e cantina. Questo piano può essere riconvertito in una suggestiva taverna, ideale per accogliere amici e parenti. A completare l’edificio vi è una sala da pranzo supplementare collegata ai depositi del piano mezzanino. Questo ambiente, dotato di finiture assimilabili a quelle dei vani principali, ha il potenziale per essere trasformato in un'autorimessa, in quanto dispone di un passo carraio sul fronte sud. La proprietà è completata da un grazioso giardino antistante e dispone di due comodi posti auto scoperti sul retro. La struttura, realizzata in cemento armato, offre versabilità nella personalizzazione delle tramezzature interne, per soddisfare le specifiche esigenze individuali per realizzare una villetta di montagna caratterizzata dal tipico stile alpino, all'interno di un contesto ordinato e sicuro, ideale per famiglie.

GRESSONEY ST JEAN Finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Abitazione completamente arredata ricavata all’interno della porzione ottocentesca in travi di larice, unite con incastro “a mezzo legno”. Bellezza e particolarità dello spazio abitativo sono immediatamente leggibili: la antica struttura lignea, rivestita internamente con un caldo guscio in tavolato di larice e l’articolazione dell’unità, offrono uno spazio comodo e di grande carattere. L’ingresso si apre su un ambiente di soggiorno caratterizzato da una bella scala che porta alle camere del livello superiore, in un meraviglioso gioco di incastri di travi e tavolato. Servizi igienici doppi, pavimentati in larice antico spazzolato, con finestra e antibagno. L’unità dispone inoltre di un terrazzo privato e di un balcone in legno con vista verso il torrente Lys e la cascata di Lòò.si sviluppa su due livelli con una superficie di 80 mq commerciali. L' impianto elettrico antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici L'impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Arcesaz

BRUSSON – Nel piccolo villaggio montano di Arcesaz a 1150 metri slm , dove a circa due chilometri proseguendo per la strada regionale si raggiunge il bellissimo paese di Brusson, vendiamo ampio rustico da ristrutturare con ampio terreno 1500 mq.. Lo stesso è disposto su quattro livelli. Composto al piano terreno da porticato, deposito e stanza; al piano primo tre depositi; al piano secondo tre depositi, al piano terzo mansardato fienili. E’ possibile ricavare quattro o più appartamenti . Nel villaggio ci sono dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Il villaggio è circondato da pareti e punte rocciose, mentre nel paese ci sono grandi distese prative che nella stagione invernale proprio questi prati diventano piste di fondo estendendosi per 7,5 Km, con difficoltà variabili adatte a tutti. Presenta dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Le famiglie con bambini posso godersi un moderno parco giochi con annesso campetto da calcio.

Quart, Aosta

PERCHE' QUESTO APPARTAMENTO è DIVERSO DAGLI ALTRI? SONO ESATTAMENTE 6 I MOTIVI. Appartamento nella prima collina di Quart, in piccolo contesto residenziale. 1) E' UNA RECENTE COSTRUZIONE: Non dovrai spendere un solo centesimo, è tutto pronto per essere arredato come meglio vorrai! 80 mq suddivisi in ampia zona giorno con cucina in muratura, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno con doccia multifunzione 2) E' IN UNA ZONA TRANQUILLA MA A DUE PASSI DALLA CITTA': Dista solo 3 km (e 4 minuti) dal Villair di Quart ed è prossimo a tutti i negozi e servizi della strada statale 26. Quando rientrerai a casa la sera avrai pero' tutta la pace e tranquillità e sarai lontano dal caos. 3) E' PANORAMICO E SOLEGGIATO: la vista è aperta su tutta la vallata, l'esposizione al sole è ottima, ovest e sud. In questo modo potrai goderti a pieno le giornate di sole! 4) HA IL GIARDINO: molto ben curato, con accesso diretto dalla zona giorno e con un caratteristico tavolino in legno con panca per le tue colazioni estive ed i tuoi aperitivi con amici! 5) E' AUTONOMO: il riscaldamento è a pavimento ed è supportato ed eventualmente anche sostituito, soprattutto nelle mezze stagioni, dal camino a legna canalizzato presente nella zona giorno che riscalda anche le camere da letto ed il bagno. Questo farà si che potrai goderti a pieno la casa in ogni stagione e risparmiare sui consumi! 6) HA TUTTE LE PERTINENZE CHE TI SERVONO: oltre all'area esterna avrai a disposizione una cantina di 30 mq c.a, una lavanderia, un posto auto assegnato ed un ampio box per parcheggiare la tua auto ed eventuale scooter, moto e/o bici! A 50 metri da casa inoltre hai a disposizione un comodo parcheggio libero scoperto ed uno coperto; i tuoi ospiti sapranno sempre dove parcheggiare. Le caratteristiche, il prezzo e la qualità di questo immobile lo rendono appetibile sia alle famiglie che alle giovani coppie con un futuro tutto da costruire. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci ai recapiti dell'agenzia, avrai tutte le informazioni che ti servono! PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

Rhemes-notre-dame, Aosta

In località Artalle, proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in contesti caratteristici con finiture tipiche di montagna, immersi nella natura e nella tranquillità. Grazioso chalet indipendente disposto su due livelli, con ampia area verde esterna, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno al piano di ingresso; soffitta al piano superiore. Riscaldamento autonomo a GPL. Disponibilità nella zona di altre soluzioni immobiliari ristrutturate, di varia metratura e tipologia, annunci rif. M22A, M22C ed M22D.

ELL'ANTICO VILLAGGIO DI GRAINES , POSTO A 1400 MT, NEL CUORE DELLA VAL D'AYAS , IN UNA PITTORESCA VALLE CHE PRENDE IL NOME DALLO STESSO PAESE ORIENTATO AL SOLE CON UNA SPLENDIDA VISTA SUI RUDERI DI UN CASTELLO RISALENTE ALL' XI SECOLO CHE DOMINA LA VALLATA SOTTOSTANTE DA UNO SPERONE ROCCIOSO ,PROPONIAMO NUOVO BILOCALE DUPLEX IN RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. PIANO TERRA CON GIARDINO DI PROPRIETA' , INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , CAMINETTO CON RIVESTIMENTO IN PIETRA E LEGNO ANTICO , AL PIANO SUPERIORE DISIMPEGNO , BAGNO CON SANITARI SOSPESI,SOPPALCO RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE CON TRAVI A VISTA ,VELUX, SOGLIE, INGRESSO, PILASTRINO ,SCALA PER IL 1° PIANO ED INSERTI IN PARETE IN PIETRA E DAVANZALI IN LEGNO, PORTE A SCRIGNO,PORTONCINO BLINDATO FODERATO IN LEGNO ANTICO. SERRAMENTI IN ABETE SPAZZOLATO CON DOPPI VETRI. SI E' CURATO MOLTO IL RECUPERO DEGLI SPAZI CON INSERIMENTO DI CASSETTONI SCORREVOLI IN LEGNO VECCHIO.L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO FINITO CON TINTEGGIATURA BIANCA . l' INTERO STABILE HA FINITURE DI PREGIO PARTICOLARMENTE CURATE , RIVESTIMENTO IN LEGNO E PIETRA POSATA IN TONO CON L'AMBIENTE CHE SI PRESENTA TIPICAMENTE MONTANO-PASTORALE, MOLTO TRANQUILLO E ANCORA UN PO' SELVAGGIO, MA MOLTO SPECIALE !

NELL'ANTICO VILLAGGIO DI GRAINES , POSTO A 1400 MT, NEL CUORE DELLA VAL D'AYAS , IN UNA PITTORESCA VALLE CHE PRENDE IL NOME DALLO STESSO PAESE ORIENTATO AL SOLE CON UNA SPLENDIDA VISTA SUI RUDERI DI UN CASTELLO RISALENTE ALL' XI SECOLO CHE DOMINA LA VALLATA SOTTOSTANTE DA UNO SPERONE ROCCIOSO,PROPONIAMO NUOVO BILOCALE IN RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. PRONTA CONSEGNA. PIANO TERRA CON GIARDINO DI PROPRIETA' , INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINETTO CON INSERTO E FINITURE IN PIETRA, ANGOLO CUCINA , INSERTI DI LEGNO ANTICO IN SOGGIORNO E BAGNO CON SANITARI SOSPESI,CAMERA MATRIMONIALE ,SOGLIE IN PIETRA E DAVANZALI IN LEGNO, PORTE A SCRIGNO,PORTONCINO BLINDATO FODERATO IN LEGNO ANTICO. SERRAMENTI IN ABETE SPAZZOLATO CON DOPPI VETRI E INFERRIATE .l' INTERO STABILE HA FINITURE DI PREGIO PARTICOLARMENTE CURATE , RIVESTIMENTO IN LEGNO E PIETRA POSATA IN TONO CON L'AMBIENTE CHE SI PRESENTA TIPICAMENTE MONTANO-PASTORALE, MOLTO TRANQUILLO E ANCORA UN PO' SELVAGGIO, MA MOLTO SPECIALE ! VENDITA SENZA IVA. NON PERDERE L'OCCASIONE DI ACQUISTARE QUESTO DELIZIOSO APPARTAMENTO OTTIMO PER I FINE SETTIMANA IN RELAX IN UN PAESE ESCLUSIVO ED ACCOGLIENTE.

Seran

VILLAIR di QUART - In zona molto soleggiata e panoramica a pochi chilometri dalla città di Aosta, VENDIAMO, terreno edificabile con progetto approvato per una villetta mono o bifamigliare. Sull’area è stato eseguito lo scavo di sbancamento ed è pronto per la costruzione. L’area di circa 800 mq prevede un progetto di costruzione del fabbricato in modo da inserirsi al meglio nel contesto edificato ed in particolare per rispettare le nuove norme di piano regolatore. L’edificio si svilupperà su di un livello abitativo a piano terra con una superficie di 160 mq, un sottotetto anch’esso di pari superficie e una zona box e cantine interrata con una superficie di 90 mq. L’area esterna a verde è completata da posti auto a raso. La suddivisione prevede, nella versione con due alloggi, al piano terra, ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e giardino; al piano primo ampio sottotetto. La suddivisione interna potra’ essere variata nella versione monofamiliare.

DONNAS, IN POSIZIONE TRANQUILLA, VENDIAMO ADESSO IMMOBILE COMPLETAMENTE E OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO DISPOSTO SU UN UNICO PIANO CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE TETTO CON ULTERIORI METRI QUADRI. AMPIA CORTE DI CIRCA 200 MQ, INGRESSO, GRADEVOLE CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE. BOX AUTO E CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON STUFA A PELLET, COMPLETO DI ARREDI. AMBIENTE SANO ED ISOLATO PER LA RISALITA DI UMIDITA', OTTIMA POSIZIONE ED ESPOSIZIONE A SUD.

Fenis, Aosta

7

I

600 ㎡

Oasi di comfort e tranquillità nel cuore della Valle d'Aosta, questa suggestiva chambres d'hotes nasce dalla ristrutturazione completa di un rudere del diciassettesimo secolo. La proprietà è immersa in antichi vigneti e circondata da un bosco di querce e castagni, per un totale di 10.000 m2 di tenuta, dove si trovano altri ruderi risalenti al diciassettesimo secolo. L'ingresso della struttura si apre su un grande salone, dove si trova la reception, un grazioso salottino e la sala colazione; accanto trova posto una cucina ben attrezzata ed una comoda dispensa. La cucina accede inoltre ad un'area esterna dove si trova una suggestiva costruzione in pietra, che potrebbe essere adibita a sala da pranzo, durante il periodo estivo, oppure come zona relax e tisaneria, ideale se abbinata ad una sauna esterna. Allo stesso piano, con affaccio su graziosi terrazzini ed accesso diretto al parco circostante, le cinque camere da letto con bagno privato, tutte diverse tra loro, finemente arredate e personalizzate con colori di antiche casate ed ornamenti artigianali. L'affittacamere dispone inoltre di una sesta spaziosa stanza con soggiorno, che a scelta si può adibire a suite oppure utilizzare come appartamento personale. Un comodo ascensore collega le stanze ed il livello principale al zona benessere di mq 70, dotata di sauna, piscina idromassaggio, area massaggi, spogliatoio ed un accogliente zona relax. Infine il piano interrato, dove trovano posto un'ampia autorimessa per gli ospiti, e vari locali di servizio quali lavanderia, cantina e locale tecnico. Facilissima da raggiungere, è una struttura ricettiva unica nel suo genere, frutto di profondo amore per la storia ed il territorio della Valle d'Aosta. La sua posizione strategica consente agli ospiti di esplorare tutto il meglio che la regione offre: luoghi di interesse storico, panorami mozzafiato, piste da sci e vivaci borghi. A solo 1 km dall'autostrada (uscita Nus) ed a 25 minuti dalla città romana di Aosta.

Aosta

2

1

R

98 ㎡

In una delle zone più servite della città, nelle immediate vicinanze di Viale Conte Crotti, proponiamo appartamento trilocale posto al piano rialzato di contesto condominiale recentemente rinnovato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, e si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, bagno con doccia e balconcino, ripostiglio. Alla proprietà è abbinata una cantina. Possibilità di carico/scarico nel cortile condominiale, posti auto liberi nelle immediate vicinanze. Spese condominiali contenute. Riferimento M7.

Nus, Aosta

2

1

1

80 ㎡

Nus, in palazzina a pochi passi dal centro paese e nelle immediate vicinanze di farmacia, fermata pullman e stazione ferroviaria, proponiamo ampio trilocale ubicato al piano primo, con doppia esposizione. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno esposizione sud, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio balcone, un posto auto esterno ed una cantina. Possibilità di garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni e sono stati recentemente rinfrescati pavimenti e muri.