Immobili in vendita in Valle d'aosta

Torgnon, Aosta

A Torgnon, Fraz.Mongnod, a due passi dagli impianti sciistici, vendesi bella casa bifamigliare, con giardino privato: Piano Seminterrato : autorimessa doppia e due cantine; Piano rialzato : alloggio composto da cucina abitabile, pranzo/soggiorno, bagno, disimpegno, due camere, balcone e terrazzo; Piano Primo : alloggio composto da cucina abitabile, pranzo/soggiorno, bagno, disimpegno, due camere, balcone e terrazzo; area esterna di proprietà. La casa è ben tenuta, da rimodernare e con ottimo potenziale data anche la posizione strategica.

Saint-marcel, Aosta

Immobile ex albergo di ca. 1000 mq. complessivi disposti su quattro piani oltre a interrato. E' composto da dispensa, cucina e saloni al piano terreno, 18 stanze con bagni ai piani superiori, grande taverna, cantine, magazzino e servizi al piano sotterraneo. La struttura dell'immobile è in buone condizioni e l'edificio, oggi in disuso, ove adeguato alla normativa attuale potrebbe essere ideale per una destinazione ad uso ricovero.

Aosta

Situata in una delle zone più belle di Aosta, nel verde ma non lontana dai servizi della città, porzione di villa bifamiliare terra-tetto nuova, termoautonoma e con giardino privato. L'abitazione è sviluppata su due piani e comprende una zona giorno con camera e bagno al piano rialzato, e due camere con bagno al piano superiore collegato da una scala disimpegnata, che consente di sfruttare autonomamente i due piani. Ciò rende particolarmente interessante questo immobile per chi necessiti di due piccole unità bilocali indipendenti ma collegate. Al piano seminterrato grande garage, tavernetta aeroilluminata e lavanderia. Piccola corte comune con 2 posti auto privati.

Centro

GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel cuore del centro storico di Aosta, a pochi passi da Piazza Chanoux, dal teatro romano e dalla chiesa di Sant’Orso, proponiamo in VENDITA un intero fabbricato di cinque piani fuori terra, con un piano interrato e una spaziosa autorimessa di 350 mq in grado di ospitare fino a 15 posti auto. Attualmente adibito a struttura ricettiva con 35 camere, l'edificio offre un'opportunità unica per una prestigiosa operazione immobiliare. Con una superficie complessiva attuale di circa 1700 mq, è possibile ricavare tra i 10 e i 15 alloggi tra cui, per la sua posizione straordinaria e la vista mozzafiato dai piani superiori, uno o più esclusivi attici. Per imprenditori intraprendenti, opportunità da cogliere al volo! GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Gressoney-saint-jean, Aosta

GRESSONEY ST JEAN Proponiano finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d'Aosta grazie al suo pregio architettonico, l'edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell'autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell'immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. Tutti materiali autentici dell'epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati nei vari appartamenti contribuendo ad un capitolato di altissimo livello. La posizione geografica dell'immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Il trilocale in oggetto si sviluppa su due livelli con una superficie di 86 mq commerciali. Lo spazio abitativo si presenta articolato e movimentato dalla presenza di una scala centrale attorno alla quale ruotano le funzioni abitative. I pavimenti di larice antico, dalla meravigliosa tonalità rosso accesa accolgono conferiscono carattere ed autenticità unici. Composta da ingresso, soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e balcone al piano secondo, al piano sottotetto camera da letto padronale è stata ricavata in uno splendido piano sottotetto, con travature originali del Settecento a vista. La camera e il bagno, incastonato tra meravigliose travature di larice, rendono lo spazio particolarmente romantico, e di grande effetto. DESCRIZIONE IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO impianto antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici IMPIANTO DI RISCALDAMENTO impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

La Magdeleine, Aosta

ALBERGO IN VALLE DI AOSTA Cambiare vita si può. vendesi albergo ristorante rta in posizione panoramica e soleggiata. L'immobile si trova nella valle del Monte Cervino a pochi km dalla nota località di Cervinia, famosa per il suo comprensorio di piste da sci aperto tutto l'anno e meta di turismo Italiano e soprattutto straniero. L'albergo si trova in una più piccola località di Montagna, provvista dei suoi impianti da sci e nel periodo estivo di numerose passeggiate.Questo permette al proprietario dell'immobile di avere una clientela selezionata, amante della montagna oltre che di poter avere la fortuna di vivere in un luogo incantato. L'Hotel è stato costruito negli anni 90 ed è in ottimo stato di conservazione.costituito da circa 200 mq. di sala ristorante con ampie vetrate,nove camere da letto, 270 mq. di garage . area verde di circa 600 mq. e possibilità di ampliamento con terreno edificabile adiacente di mq.700

Saint-pierre, Aosta

In complesso di nuova realizzazione composto da tre unità abitative, appartamento quadrilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. Al piano terra si accede ad un disimpegno dove troviamo un grande soggiorno con lato destinato a cucina. Sempre allo stesso livello troviamo un comodo bagno. Al piano superiore dell'appartamento sono collocate due camere da letto ed un secondo bagno. Cantina, posto auto, box. Capitolato di alto livello. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Impianto di ventilazione meccanica forzata. Pannelli solari e fotovoltaico. Infissi triplo taglio termico. Il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. Verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. TRATTATIVA RISERVATA

Saint-pierre, Aosta

In complesso di nuova realizzazione composto da 3 unità abitative, splendida villa bifamiliare, libera su tre lati. Zona giorno caratterizzata da grande salone con vista panoramica e accesso a grande terrazza e verde circostante. Tre camere da letto, tre servizi. Impianto di ventilazione meccanica forzata. Impianto fotovoltaico. Infissi triplo taglio termico. Il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. Verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. Capitolato di alto livello. TRATTATIVA RISERVATA

Morgex, Aosta

morgex - in zona centrale vendiamo edificio da ristrutturare con parcheggio per numero 15 auto a destinazione residenziale, commerciale, albergo e ristorante. composto da un piano parzialmente interrato, piano terra, primo piano, secondo e terzo- terreno in proprietà per 15/20 box auto. la struttura è in ottime condizioni, non vi è la necessità di rifare i solai, vista la destinazione ad albergo vi sono già innumerevoli finestre e non vi è necessità di aprirne di nuove. possibilità di ampliamento volume del 20% . le facciate sono in ottimo stato, sono da ritinteggiare e rifare i balconi ed il rivestimento in legno, al piano seminterrato è possibile ricavare due alloggi con giardino antistante sopra l'autorimessa interrata. possibilità di autorimessa interrata ad un solo piano o eventualmente si potrebbe valutare anche un secondo livello. al piano terra il commerciale potrebbe arrivare sino a 250 mq..

Chatillon, Aosta

in posizione tranquilla su strada chiusa, panoramica con vista stupenda su tutta la vallata centrale, situata sulla collina di chatillon vendiamo villa indipendente con ampio giardino. attualmente è composta da tre alloggi separati.il primo padronale di mq. 140 oltre al terrazzo di mq. 22, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, due camere da letto, bagno e ampia mansarda indipendente con balcone. il secondo e il terzo sono dei bilocali di circa 55 mq. cadauno con balcone e giardino, composti da ingresso, cucina, soggiorno e bagno. la villa al piano interrato ha un ampio garage, tre cantine e lavanderia. possibilità di ampliamento del 20% come da normativa "piano casa". unico proprietario.

Saint-vincent, Aosta

SAINT-VINCENT -nel bellissimo comune di saint-vincent, detto riviera delle alpi per il suo mite clima invernale e estivo, noto per il suo rinnovato centro termale nel quale praticare cure idropiniche, inalatorie, rilassarsi nella ampia zona benessere, e per il suo casino', baricentrico rispetto alle località turistiche primarie della valle d'aosta, vendiamo edificio (cielo-terra) composto da alloggi parzialmente da ristrutturare e un negozio. esso è ubicato nel centro pedonale, a poche decine di metri dalla partenza dell'ascensore che porta alle terme ed è composto da: - piano interrato - cantine - piano terra - negozio con deposito e cantina (attualmente locato per attività commerciale) - piano primo, secondo e mansarda alloggi da ristrutturare. oltre alle superfici descritte, è possibile effettuare l'ampliamento del 20% del "piano casa".

Quart, Aosta

alle porte di aosta in area commerciale di nuova edificazione, fronte strada statale di grande traffico, offriamo superfici commerciali a partire da 500 mq. sino a 5000 mq.. zona molto interessante per intercettare la clientela svizzera e francese.ampi spazi per parcheggi e finiture personalizzate.

Centro

Edificata nei primi anni Cinquanta da LuigiFresia, per destinarla alla propria residenza, la villa si colloca nella prima fascia collinare della città di Aosta, a pochi minuti sia dall’OspedaleUmberto Parini che dalla zona pedonale, e dunque dal centro storico cittadino, nonché dalNuovo Polo Universitario Regionale. Se all’epoca si trattava di “aperta campagna” oggi l’area è densamente edificata, il che rende raro l’ampio parco che circonda la proprietà in oggetto. La vicinanza ai principali collegamenti stradali verso la Francia, la Svizzera e le località sciistiche regionali rendono particolarmente ambita questa porzione di città, sia per fabbricati a destinazione abitativa che alberghieri ed extralberghieri. Il progetto dell’architetto Thole, e dello stesso ingegner Fresia - già attenti agli aspetti storicimuraria lapidea che delimitava il lotto garantendo così, ancora oggi, una notevole privacy. Venne inoltre preservata una preesistenza, all’epoca un gradevole fabbricato rurale, al fine di adibirla a dependence dell’erigendo fabbricatoprincipale. Il giardino a valle è stato progettato dal noto architetto paesaggista Pietro Porcinai; quello a monte è stato pubblicato nel 1995 nel volume Giardini segreti, ed. Mondadori. La villa è attualmente circondata da circa tremila metri quadrati di parco piantumato con essenze di pregio e d’alto fusto, tra le altre un Ginkgo Biloba non comune in Valle d’Aosta. Nel giardino sono presenti due vasche di ampie dimensioni, facilmente convertibili in piscina, e due più piccole ma altrettanto gradevoli. L’estetica del fabbricato principale - che si articola su tre livelli fuori terra, più una piacevole altana e un livello interrato - si ispira architettonicamente alle ville aristocratiche e borghesi aostane settecentesche, in particolar modo al noto castello di Montfleury. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 900 metri quadrati. Il residuo volumetrico consente l’edificazione di una nuova unità immobiliare con S.U.R. (superfice utile abitabile) di 99,36 mq. La Legge Regionale 24/2009 (piano casa) consentirebbe, approssimativamente, un ampliamento di 130 metri quadrati. Il P.R.G.C. del comune di Aosta permette nella sottozona Ba69* il cambio di destinazione d’uso a ricettivo.

Aosta

ZONA COLLINARE, AOSTA, Villa in vendita di 200 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 744,4 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, 1 Bagno, Garage singolo, Giardino Esclusivo, Soffitta, Taverna, Cantina, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 395.000

Bisous

<em>fr. Bisous</em>, a pochi chilometri da Champoluc, zona tranquilla, panoramica e soleggiata, splendida villa mq 280 con vista sul Monte Rosa, su tre livelli , 300 mq. circa + giardino esterno. soggiorno, cucina abitabile, sala, 5 camere da letto, 3 bagni, balconi; terreno, 4 box arredo escluso;