Immobili in vendita in Valle d'aosta

Vieux

TERRENO EDIFICABILE DI MQ 1200 CON BOX AUTO GIà REALIZZATO INDICE DI EDIFICABILITA' 0,20

Rhemes-notre-dame, Aosta

In frazione Artalle, proponiamo in vendita immobili di nuova ristrutturazione in contesto caratteristico, con finiture tipiche di montagna in legno e pietra, immersi nella natura e nella tranquillità. In suggestivo chalet di due sole unità abitative, proponiamo immobile posto al piano terra, così composto: trilocale con soggiorno /cottura, due camere da letto, bagno e suggestiva cantina in pietra. Riscaldamento autonomo a GPL. Disponibilità nella zona di altre soluzioni immobiliari ristrutturate, di varia metratura e tipologia, annunci rif. M22A, M22B ed M22C.

Moron

A pochi chilometri dalle terme di saint-vincent, in un piccolo borgo, vendiamo alloggio ristrutturato a nuovo con riscaldamento autonomo a gpl e caminetto ad aria calda . L'appartamento bilocale è composto da ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno.Pavimento è in legno di larice, bagno in ceramica effetto pietra, ecc..PRONTA CONSEGNA.

In zona centrale, capannone di mq 207 con 5 box auto di metratura complessiva di mq 75.

Aosta

Magazzino interrato con intercapedine e bocca di lupo per areazione, riscaldamento con stufa a legna e servizio

Centro

GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel cuore del centro storico di Aosta, a pochi passi da Piazza Chanoux, dal teatro romano e dalla chiesa di Sant’Orso, proponiamo in VENDITA un intero fabbricato di cinque piani fuori terra, con un piano interrato e una spaziosa autorimessa di 350 mq in grado di ospitare fino a 15 posti auto. Attualmente adibito a struttura ricettiva con 35 camere, l'edificio offre un'opportunità unica per una prestigiosa operazione immobiliare. Con una superficie complessiva attuale di circa 1700 mq, è possibile ricavare tra i 10 e i 15 alloggi tra cui, per la sua posizione straordinaria e la vista mozzafiato dai piani superiori, uno o più esclusivi attici. Per imprenditori intraprendenti, opportunità da cogliere al volo! GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

In piccola frazione molto tranquilla, lungo la strada regionale che conduce agli impianti di risalita di Champorcher, rustico di ampia metratura. Disposto su tre livelli fuori terra oltre piano seminterrato, gode di ottima vista ed esposizione. Possibilità di cambio d'uso di destinazione e di creare più unità abitative. Ampio parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile.

Nella frazione Navillod, incantevole località baciata dal sole situata tra Antey-St-André e Torgnon, proponiamo un lotto di terreno edificabile collocato in una cornice residenziale silenziosa e panoramica. Il sito è direttamente accessibile dalla via regionale, il che facilita le fasi della costruzione e rappresenta una comodità notevole una volta che la nuova abitazione verrà completata. Oltre al terreno edificabile, che misura ca. 683 mq, è compreso nella vendita un appezzamento adiacente di ca 581 mq. privo di edificabilità ma molto utile per essere destinato a parcheggio o ad area verde aggiuntiva, incrementando il valore del contesto architettonico. Le prescrizioni tecniche della sottozona del PRGC nella quale si trova il terreno consentono una certa varietà di utilizzi e attività, tra i quali la residenza principale, l'abitazione temporanea, attività produttive artigianali o commerciali di natura prevalentemente locale, nonché strutture turistico-ricettive, mantenendo però sempre la prevalenza di almeno il 50% ad uso residenziale. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare i propri progetti abitativi in un contesto montano suggestivo.

Ultimo Piano Immobiliare propone in vendita terreno edificabile sulla collina di Aosta nella frazione di Vignoles, a circa 8 minuti in auto dall'ospedale Umberto Parini. Il terreno è di di 1267 mq totali, secondo l'attuale piano regolatore 830 circa di questi sono edificabili con indice di densità fondiaria paria 0,13 mq/mq; i restanti mq sono agricoli. Questo permette la realizzazione di 108 mq netti di civile abitazione fuori terra anche tutti su un piano, in alternativa è possibile costruire su due livelli rispettando l'altezza massima dell'edificio di 8 metri. Il terreno si presta alla creazione di una villa singola di buone dimensioni con garage e posti auto allo stesso piano dell'abitazione. Il terreno oggetto di vendita è accessibile direttamente dalla strada comunale già esistente, queste due condizioni permettono di contenere parecchio i costi di realizzazione dell'unità abitativa. L'imposta di registro su tali terreni è pari al 9% del valore dichiarato in atto.

Antey-saint-andre', Aosta

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1

35 ㎡

In località Petit Antey, al primo piano di una piccola palazzina, luminoso monolocale caratterizzato dall'ottima esposizione e bella vista sulla valle. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato con divano letto, bagno e balcone con vista su Torgnon. La posizione soleggiata e tranquilla e allo stesso tempo comoda ai servizi fanno di questo immobile una soluzione ideale per le vacanze e per la locazione.

Antey-saint-andre', Aosta

Vicinissimo ai servizi del paese, appartamento completamente arredato, con annesso posto auto coperto. L'abitazione è composta da un ampio monolocale ben suddiviso in zona pranzo e zona notte e bagno. La palazzina dispone di un parco comune. La posizione, baricentrica rispetto a Cervinia e Torgnon, oltre alla tipologia della proprietà, rendono questa proposta molto interessante per chi desidera disporre di una base comoda per praticare sia lo sci che l'escursionismo estivo.

Breuil-cervinia

In posizione strategica, sotto un portico di passaggio a Cielo Alto (Cervinia), proponiamo locale commerciale di circa 30 mq, ideale per avviare un'attività o uno studio professionale. L’immobile è stato completamente ristrutturato, con impianti a norma e certificati, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. È composto da due ambienti distinti: Un vano frontale con ampia vetrina, perfetto per esposizione o accoglienza clienti Un vano posteriore, ideale come ufficio, archivio o magazzino, completo di bagno La struttura si presta anche a un eventuale cambio di destinazione d’uso in appartamento, offrendo interessanti opportunità di riconversione. L’immobile si trova in una zona vivace, già frequentata da turisti e residenti, con la presenza di altre attività commerciali come un noleggio sci, un bar ristorante e una pizzeria. Incluso nel prezzo, un comodo posto auto doppio situato nel condominio di fronte, un valore aggiunto importante in un’area ad alta frequentazione. Una soluzione pronta all’uso, funzionale e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca visibilità, comodità e possibilità di sviluppo a Cervinia.

Villeneuve, Aosta

In un edificio d'epoca nel borgo storico di Villeneuve, nella piazza centrale, appartamento particolare dotato di accesso indipendente, terrazzino, veranda e ampia cantina. E' composto da una sala con caratteristico soffitto a volte con rilievi e pavimento in legno originale, grande cucina con porta finestra verso il terrazzino, camera da letto, bagno con piccola finestra, locale veranda accessibile dal terrazzo. Nell'ottica di un rinnovamento degli ambienti, la possibilità di conservare i soffitti e i pavimenti originali (parquet a doghe) di questa caratteristica proprietà, oltre alla sua particolare distribuzione interna dei vani, consente di realizzare una abitazione dallo spiccato carattere di un tempo e molto accogliente. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo a metano.

La Magdeleine, Aosta

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34 ㎡

In posizione molto soleggiata e panoramica, in un piccolo condominio immerso nel verde e nella tranquillità, monolocale arredato per 4 posti letto, bagno con finestra e due grandi balconi con splendida vista sulla vallata. L'abitazione dispone di una ampia cantina e di un comodo posto auto privato coperto.

Quart, Aosta

A pochi minuti in auto dal capoluogo regionale, in posizione rialzata a monte della strada che attraversa la frazione Vallerod, in una zona panoramica e tranquilla di recente espansione costituita da villette singole e da un elegante complesso residenziale più importante, soleggiato terreno edificabile idoneo alla realizzazione di una villa di ca. 190 mq., oltre ad interrato. L'area è già servita da un breve tratto di strada a valle condivisa con la villa unifamiliare confinante a levante.