Immobili in vendita in Valle d'aosta

Moron

SAINT-VINCENT - per una vacanza all'insegna della tranquillità e relax, a pochi chilometri dalle terme di saint-vincent, dal centro negozi e pedonale del paese, vendiamo alloggio ristrutturato a nuovo in casa tipica di montagna (pietra e legno) con riscaldamento autonomo a gas gpl. composto da soggiorno con angolo cottura , disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. rifiniture di pregio (es. pavimenti dell'alloggio in legno di larice spazzolato, travi a vista dei solai, caminetto ad aria calda ecc..). viene venduta con arredo in perfette condizioni.

Aosta

Per chi ama vivere nel centro città, In palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da Piazza Roncas VENDIAMO appartamento di 75 mq disposto su due livelli. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, ed un bagno completo al piano terra; due camere da letto ed un ripostiglio al piano superiore. Riscaldamento termoautonomo a gas metano, spese condominiali contenute. Finiture interne di pregio. Luminosissimo.

Moron

per una vacanza all'insegna della tranquillità e relax, a pochi chilometri dalle terme di saint-vincent, dal centro negozi e pedonale del paese, in un piccolo borgo, vendiamo alloggi ristrutturati a nuovo in case tipiche di montagna (pietra e legno). esse hanno il riscaldamento autonomo a gpl. sono in inoltre dotati di caminetto ad aria calda. l'alloggio è un bilocale con soppalco disposto su due livelli. e' composto da ampio soggiorno con angolo cottura, soppalco con camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e balcone. riscaldamento autonomo a gas gpl. pronta consegna a richiesta è possibile avere anche il posto auto esterno.

Saint-pierre, Aosta

Al piano terra di un grande rustico interamente da ristrutturare, tre monolocali di 39 mq c. a cadauno con bagno e dotati di balcone e/o terrazzo. Diritto di utilizzo all'area verde comune. Due con balcone, uno con terrazzo. Siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta. Possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all'accesso ai finanziamenti a fondo perso del Cammino Balteo. Servizi in loco: Bar, farmacia, panetteria, tabacchi, macelleria, fermata autobus.

Saint-pierre, Aosta

Rustico semi indipendente di 270 mq c. a libero su tre lati e disposto su due livelli oltre all'interrato. Con terreni adiacenti di pertinenza di circa 750 mq c. a, alcuni dei quali assegnati ad uso esclusivo alle singole proprietà e altri adibiti alla realizzazione dei posti auto. L'immobile viene venduto con progetto approvato per la realizzazione di cinque unità abitative e nello specifico tre monolocali di c. a 39 mq cadauno, un bilocale con giardino di 45 mq c. a ed un quadrilocale con doppi servizi di 110 mq c. a. La posizione è ottimale: siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta. Proprio grazie alla sua collocazione gli eventuali appartamenti realizzati possono essere tranquillamente sfruttati sia come prima che come seconda casa. Il rustico rientra nelle agevolazioni previste per le ristrutturazioni e gode inoltre della possibilità di sfruttare anche i finanziamenti a fondo perso del Cammino Balteo. Ottima potenzialità per operazione immobiliare! Servizi in loco: Bar, farmacia, panetteria, tabacchi, macelleria, fermata autobus.

Champagne

Ubicato all'interno di un piccolo condominio a ridosso della strada statale 26 in località Champagne, garage singolo in ottimo stato di manutenzione con ottimo rapporto €/mq. Ideale per chi cerca un locale accessorio come garage o come deposito attrezzi e materiali. La posizione del fabbricato è di sicuro interesse anche per chi volesse metterlo a reddito.

GRESSONEY ST JEAN Proponiano finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. Tutti materiali autentici dell’epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati nei vari appartamenti contribuendo ad un capitolato di altissimo livello. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Il trilocale in oggetto si sviluppa su due livelli con una superficie di 86 mq commerciali. Lo spazio abitativo si presenta articolato e movimentato dalla presenza di una scala centrale attorno alla quale ruotano le funzioni abitative. I pavimenti di larice antico, dalla meravigliosa tonalità rosso accesa accolgono conferiscono carattere ed autenticità unici. Composta da ingresso, soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e balcone al piano secondo, al piano sottotetto camera da letto padronale è stata ricavata in uno splendido piano sottotetto, con travature originali del Settecento a vista. La camera e il bagno, incastonato tra meravigliose travature di larice, rendono lo spazio particolarmente romantico, e di grande effetto. DESCRIZIONE IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO impianto antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici IMPIANTO DI RISCALDAMENTO impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

GRESSAN, Frazione La Plattaz: inserita in ELEGANTE costruzione in fase di ultimazione, proponiamo ultima unità immobiliare, rappresentata da SPAZIOSO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO. Ingresso su LUMINOSO SOGGIORNO con vetrate che affacciano sul GIARDINO PRIVATO, ANGOLO COTTURA e ZONA PRANZO, il disimpegno porta alla zona notte composta da TRE CAMERE DA LETTO e DOPPI SERVIZI. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 3Kw . La proprietà si completa di BOX AUTO, POSTO AUTO ESTERNO E CANTINA. Prossima consegna e possibilità di personalizzazione! CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025. VI ASPETTIAMO PER TUTTE LE MAGGIORI INFORMAZIONI!

Morgex, Aosta

In una bella zona residenziale situata in ottima posizione, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada e dai principali servizi del paese, immersa nel verde, comodo monolocale arredato per 4 posti letto, con disimpegno di ingresso, bagno, terrazzino e cantina. Posto auto coperto privato e zona verde condominiale. Spese di gestione contenute (il condominio è già aggiornato rispetto alle nuove normative sul riparto del riscaldamento).

La Salle, Aosta

Nel vecchio borgo di La Salle, caratteristico immobile d'epoca restaurato con particolare attenzione alla conservazione del carattere originale dell'abitazione, con utilizzo di materiali e soluzioni architettoniche di gusto e pregio particolari. L'abitazione, unifamiliare, è disposta su tre piani, oltre ad un tipico soppalco ed al piano cantine. Al piano ingresso vi è un ampio disimpegno-studio oltre ad una camera con bagno; al piano amezzato vi sono due spaziose camere da letto con bagno padronale, balcone e secondo servizio; al piano superiore caratteristica cucina con grande salotto impreziosito da un caminetto in stile originale. Al piano sottotetto vi è un tipico soppalco con abbaino, dal quale si è possibile ammirare la sommità del Monte Bianco. L'impianto di riscaldamento, in linea con le attuali tecnologie orientate al risparmio energetico, contempla una centrale termica alimentata a biomassa (pellet), oltre ad elementi alimentati autonomamente per ogni piano. La proprietà comprende un posto auto situato in un parcheggio di prossima realizzazione a cura dell'Amministrazione Comunale, a breve distanza dall'immobile.

Aosta

VARIE SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 179.400,00... MAISON MIRAVALLE, immersa nella BELLEZZA della collina di Aosta, a pochi minuti dal centro, dalle principali attrattive e servizi, si propone una NUOVA CONCEZIONE DI ABITAZIONE, con la MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA garantendo consumi vicini allo zero: cappotto isolante, fotovoltaico, pompa di calore, serramenti in triplo vetro e tripla guarnizione, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pavimento radiante. Tutte le unità immobiliari dispongono di ampie finestre, terrazzi vivibili o giardini, per godere a pieno della VISTA ed ESPOSIZIONI ESCLUSIVE di Maison Miravalle. Disponibile anche un'area verde comune dotata di impianto di irrigazione. La costruzione antisismica permette all'acquirente di beneficiare di un INCENTIVO FISCALE pari ad euro 105.600 per ogni unità. Completano le pertinenze rappresentate da posti auto esterni e/o coperti, cantine ed ampi depositi. TRILOCALI CON GIARDINO Le unità dal taglio abitativo di moderna concezione, dispongono di ampi e luminosi soggiorni con accesso alle aree verdi in uso esclusivo, due camere da letto e doppi servizi, ripostiglio lavanderia. Classe energetica A4, domotica smart, predisposizione allarme e cassetta di sicurezza. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto esterno. A parte, possibilità di posto auto coperto e deposito. Servizi limitrofi: fermata autobus, il centro di Aosta è raggiungibile in pochi minuti. LE SOLUZIONI E I PREZZI INDICATI SONO ESEMPI TIPO, ULTERIORI INFORMAZIONI E TIPOLOGIE DA APPROFONDIRE IN AGENZIA.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva terreno edificabile di 1065 mq a Etroubles, in una posizione centrale e al contempo panoramica a ridosso della strada principale e prossimo a tutti i servizi. L'appezzamento ha capacità edificatoria di 265 mq netti, (l'indice di edificabilità della zona è 0,25 mq/mq). Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Porzione di fabbricato rustico libero su 4 lati, interamente da ristrutturare. Muratura in pietra in buono stato. Possibilità di creare più unità abitative. Terreno circostante di proprietà di ca. 150 mq.

A ca. 1.787 m.s.l.m., nella panoramica località di Gimillian, composta prevalentemente da edifici indipendenti d’epoca in parte riqualificati misti ad edifici di recente costruzione, proponiamo in vendita due terreni edificabili contigui affacciati sulla vallata sottostante e su tutta la catena del Gran Paradiso. 

La superficie complessiva lorda dei due lotti è di 1.751 mq, di cui 1.193 mq edificabili e 558 mq. in zona agricola non edificabile. 

Le norme del piano regolatore permettono una densità fondiaria pari a 0,28 m2/m2 che determina una superficie utile residenziale complessiva pari a 334 m2. 

Sempre in base al PRG la costruzione potrà essere edificata massimo due piani fuori terra con un rapporto di copertura terreno/fabbricato pari a 1/4. L’interrato non è compreso nel rapporto planovolumetrico. 

I due terreni non dispongono attualmente di un accesso diretto alla vicina strada comunale.

Nella frazione Navillod, incantevole località baciata dal sole situata tra Antey-St-André e Torgnon, proponiamo un lotto di terreno edificabile collocato in una cornice residenziale silenziosa e panoramica. Il sito è direttamente accessibile dalla via regionale, il che facilita le fasi della costruzione e rappresenta una comodità notevole una volta che la nuova abitazione verrà completata. Oltre al terreno edificabile, che misura ca. 683 mq, è compreso nella vendita un appezzamento adiacente di ca 581 mq. privo di edificabilità ma molto utile per essere destinato a parcheggio o ad area verde aggiuntiva, incrementando il valore del contesto architettonico. Le prescrizioni tecniche della sottozona del PRGC nella quale si trova il terreno consentono una certa varietà di utilizzi e attività, tra i quali la residenza principale, l'abitazione temporanea, attività produttive artigianali o commerciali di natura prevalentemente locale, nonché strutture turistico-ricettive, mantenendo però sempre la prevalenza di almeno il 50% ad uso residenziale. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare i propri progetti abitativi in un contesto montano suggestivo.