Immobili in vendita in Valle d'aosta

Centro

In piccolo contesto condominiale di casa d'epoca ristrutturata e a due passi dalla Cattedrale di Aosta, alloggio TRILOCALE , servito da ascensore in ristrutturazione e personalizzazione in base alle esigenze del cliente, con accesso dal balcone esterno, esposizion esud est con vista sulla piazza Severino Caveri. Riscaldamento autonomo, capitolato che verrà realizzato di pregio, Termoautonomo. INTROVABILE!!!!

Breuil-cervinia

BREUIL-CERVINIA, VALTOURNENCHE, Terreno edificabile in vendita di 3127 Mq, Classe energetica: G, composto da: , Prezzo: € 2.100.000

Saint-pierre, Aosta

In complesso di nuova realizzazione composto da tre unità abitative, appartamento quadrilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. Al piano terra si accede ad un disimpegno dove troviamo un grande soggiorno con lato destinato a cucina. Sempre allo stesso livello troviamo un comodo bagno. Al piano superiore dell'appartamento sono collocate due camere da letto ed un secondo bagno. Cantina, posto auto, box. Capitolato di alto livello. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Impianto di ventilazione meccanica forzata. Pannelli solari e fotovoltaico. Infissi triplo taglio termico. Il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. Verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. TRATTATIVA RISERVATA

Saint-pierre, Aosta

In complesso di nuova realizzazione composto da 3 unità abitative, splendida villa bifamiliare, libera su tre lati. Zona giorno caratterizzata da grande salone con vista panoramica e accesso a grande terrazza e verde circostante. Tre camere da letto, tre servizi. Impianto di ventilazione meccanica forzata. Impianto fotovoltaico. Infissi triplo taglio termico. Il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. Verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. Capitolato di alto livello. TRATTATIVA RISERVATA

Valsavarenche, Aosta

2

1

1

60 ㎡

Nel suggestivo villaggio di Maisonasse, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, in baita bifamiliare in fase di realizzazione proponiamo trilocale indipendente posto al primo piano sottotetto. L'immobile sarà dotato di finiture in classico stile di montagna, con pietra e travi a vista in legno, con predisposizione per camino o stufa a legna, e si comporrà di soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con disimpegno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas GPL. Il villaggio di Maisonasse si trova a soli due km dal capoluogo Degioz ed a pochi minuti d'auto da Pont.

Chatillon, Aosta

2

1

1

120 ㎡

Chatillon Ussel. In una piccola palazzina oggetto di totale ristrutturazione, appartamento disposto su due livelli, ultimo piano, composto da luminoso soggiorno con cucinotto, disimpegno, due ampie camere da letto e bagno. Due balconi e mansarda con possibilità di ricavare una terza camera da letto con bagno. Box auto. Splendida vista sul castello.

Centro

Edificata nei primi anni Cinquanta da LuigiFresia, per destinarla alla propria residenza, la villa si colloca nella prima fascia collinare della città di Aosta, a pochi minuti sia dall’OspedaleUmberto Parini che dalla zona pedonale, e dunque dal centro storico cittadino, nonché dalNuovo Polo Universitario Regionale. Se all’epoca si trattava di “aperta campagna” oggi l’area è densamente edificata, il che rende raro l’ampio parco che circonda la proprietà in oggetto. La vicinanza ai principali collegamenti stradali verso la Francia, la Svizzera e le località sciistiche regionali rendono particolarmente ambita questa porzione di città, sia per fabbricati a destinazione abitativa che alberghieri ed extralberghieri. Il progetto dell’architetto Thole, e dello stesso ingegner Fresia - già attenti agli aspetti storicimuraria lapidea che delimitava il lotto garantendo così, ancora oggi, una notevole privacy. Venne inoltre preservata una preesistenza, all’epoca un gradevole fabbricato rurale, al fine di adibirla a dependence dell’erigendo fabbricatoprincipale. Il giardino a valle è stato progettato dal noto architetto paesaggista Pietro Porcinai; quello a monte è stato pubblicato nel 1995 nel volume Giardini segreti, ed. Mondadori. La villa è attualmente circondata da circa tremila metri quadrati di parco piantumato con essenze di pregio e d’alto fusto, tra le altre un Ginkgo Biloba non comune in Valle d’Aosta. Nel giardino sono presenti due vasche di ampie dimensioni, facilmente convertibili in piscina, e due più piccole ma altrettanto gradevoli. L’estetica del fabbricato principale - che si articola su tre livelli fuori terra, più una piacevole altana e un livello interrato - si ispira architettonicamente alle ville aristocratiche e borghesi aostane settecentesche, in particolar modo al noto castello di Montfleury. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 900 metri quadrati. Il residuo volumetrico consente l’edificazione di una nuova unità immobiliare con S.U.R. (superfice utile abitabile) di 99,36 mq. La Legge Regionale 24/2009 (piano casa) consentirebbe, approssimativamente, un ampliamento di 130 metri quadrati. Il P.R.G.C. del comune di Aosta permette nella sottozona Ba69* il cambio di destinazione d’uso a ricettivo.

La Magdeleine, Aosta

2

1

1

70 ㎡

Nella panoramica e soleggiata frazione di Messelod, Comune de La Magdeleine, situato a 1644 metri di altitudine, media Valle del Cervino, appartamento trilocale con accesso indipendente tramite patio esterno privato in un fabbricato tipico di montagna composto da poche unità abitative, immerso nel verde. L'alloggio, accogliente e caratteristico, si compone di ingresso, soggiorno con balcone panoramico e caminetto in pietra, angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, bagno con box doccia, cameretta con letto a nicchia, camera matrimoniale con balcone e piccola mansarda. Completa la proprietà un ampio box piastrellato. Spese condominiali contenute. Vicino a tutti i servizi e trasporti. Punto di partenza per Chamois percorrendo la strada panoramica o per escursioni in mountain bike e passeggiate non troppo impegnative nei boschi del circondario.

Saint-pierre, Aosta

In frazione Etavel proponiamo ultima soluzione in complesso di villette a schiera, di prossima realizzazione. L'immobile sarà composto da soggiorno con cucina ed accesso ad area verde esclusiva al piano terra; due camere da letto con balcone e servizio completo al primo piano; garage con locale lavanderia in piano seminterrato. Dotata di posto auto esterno. L'immobile verrà realizzato con caratteristiche altamente innovative ed alte prestazioni di risparmio energetico: disporrà infatti di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, pannelli fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica controllato per recupero del calore e controllo umidità con ricambio d'aria completo di comando digitale, pompa di calore aria/acqua ad altissima efficienza, isolante acustico ad alta resistenza. INIZIO LAVORI: Maggio 2021.

Cogne, Aosta

2

1

R

62 ㎡

Nel centro storico di Cogne, al piano rialzato di una casa composta da sole quattro unità abitative sita a pochi passi dai principali servizi del paese, comodo appartamento termo autonomo, con giardinetto di proprietà esclusiva. L'abitazione, molto accogliente e tenuta con cura particolare, è completamente arredata ed è pronta all'uso. E' suddivisa razionalmente e si compone da disimpegno di ingresso, zona giorno con angolo di cottura, due camere da letto, bagno con finestra, e balcone angolare. La proprietà comprende una comoda cantina-deposito di ca. 25 mq. e un piccolo prato di ca. 100 mq. adiacente l'edificio.

Pila

Due lotti di terreno edificabile, urbanizzato e con progetto approvato e oneri pagati, di mq 550 il primo con interrato di mq 50 e platea già edificati ad EURO 160.000 il secondo solo terreno EURO 70.000. Possibilità di costruire uno chelet di mq 100.

in posizione tranquilla su strada chiusa, panoramica con vista stupenda su tutta la vallata centrale, situata sulla collina di chatillon vendiamo villa indipendente con ampio giardino. attualmente è composta da tre alloggi separati.il primo padronale di mq. 140 oltre al terrazzo di mq. 22, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, due camere da letto, bagno e ampia mansarda indipendente con balcone. il secondo e il terzo sono dei bilocali di circa 55 mq. cadauno con balcone e giardino, composti da ingresso, cucina, soggiorno e bagno. la villa al piano interrato ha un ampio garage, tre cantine e lavanderia. possibilità di ampliamento del 20% come da normativa "piano casa". unico proprietario.

Valtournenche, Aosta

2

1

2

51 ㎡

Appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato per 6 posti letto, composto da disimpegno di ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera con letto a castello, nicchia con letto matrimoniale, bagno con spazioso box doccia in cristallo, con annessi posto auto coperto e ski box. Molto comodo per accedere agli impianti, questo alloggio rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera un ambiente elegante e funzionale, completamente nuovo, 'chiavi in mano'.

Aosta

ZONA COLLINARE, AOSTA, Villa in vendita di 200 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 744,4 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, 1 Bagno, Garage singolo, Giardino Esclusivo, Soffitta, Taverna, Cantina, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 395.000

Saint-vincent, Aosta

1

1

6

70 ㎡

saint vincent centro, piano alto di bella palazzina, proponiamo la vendita di alloggio particolarmente luminoso, tutti i vani con affaccio al sole, l'unità immobiliare recentemente ristrutturata, si compone di areoso ingresso tipo corridoio, spazioso soggiorno e comodo lato cottura completo di arredo su misura, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina e bellissimo terrazzo con doppia esposizione con accesso da tutti i vani dell'appartamento, ottima vista aperta sulla valle sia a est che a sud.