Immobili in vendita in Valle d'aosta

GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint-Christophe, nella soleggiata fr. Chabloz, in una delle aree residenziali più ricercate del centro valle, proponiamo in vendita un’intera casa indipendente composta da due alloggi distinti, entrambi in ottime condizioni. L’alloggio principale (mq138), situato al piano rialzato, si compone di ingresso, uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio (o eventuale terza cameretta), un bagno finestrato e uno splendido balcone con una vista impareggiabile sul paese e sulle montagne circostanti. Al piano terra si trova il secondo appartamento (mq55), più raccolto ma funzionale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e una stanza aggiuntiva utilizzabile come magazzino, studio o taverna. Esternamente la proprietà è circondata da un curato giardino recintato, un ampio orto e comodi posti auto nel cortile. Completano l’offerta un’autorimessa e una suggestiva crotta in pietra. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente e versatile, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro di Aosta. GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

In località Praulin, frazione posta su di una terrazza naturale, soleggiata e affacciata sulla vallata sottostante, a pochi minuti dai servizi e dai trasporti, appartamento ubicato all’interno di un edificio bifamiliare risalente al '700, totalmente riqualificato, conservando l'architettura originale in muratura e larice, con finiture signorili. 

 L’alloggio è ubicato al piano rialzato dell’edificio, ed è composto da ingresso, cucina abitabile con elettrodomestici moderni e dettagli in pietra naturale, sala, bagno contemporaneo con box doccia, disimpegno, camera da letto spaziosa con travi a vista, ripostiglio e balcone. 

 Sottostante l'abitazione, collegata tramite scala esterna, si trova una spaziosa taverna con soffitto a volte in pietra, ideale per organizzare cene tra amici e una cantina. Nessuna spesa condominiale. Parcheggio pubblico scoperto a pochi passi dall'abitazione.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Lod, situata tra il centro di Antey-Saint-André e il Comune di La Magdeleine, a pochi passi dall’incantevole lago da cui prende il nome, proponiamo in vendita una tipica casa indipendente in pietra a vista, con giardino. L’abitazione, libera su tre lati, si trova a pochi metri dalla Cappella di San Pietro in Vincoli e gode di una piacevole esposizione a sud. Circondata da un giardino privato di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e caminetto, e un bagno. Al piano superiore mansardato si sviluppa la zona notte con travi in legno a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un secondo bagno, un ripostiglio e un balcone con vista panoramica. La casa è completamente autonoma, con riscaldamento mediante camino e stufe elettriche. Una residenza ideale per chi cerca autenticità, tranquillità, e il fascino senza tempo della montagna.

Villa Jolanda, una dimora storica costruita agli inizi del XX secolo, fu commissionata da Paolina Borsalino, figlia del fondatore dell'omonima celebre fabbrica di cappelli, come residenza estiva della famiglia, e fu realizzata con uno stile architettonico di prestigio. Il nome "Jolanda" è stato scelto per omaggiare la nascita della primogenita del Re Vittorio Emanuele III, la principessa Jolanda di Savoia, avvenuta proprio nell'anno in cui fu costruita la villa. Da allora, la dimora è stata abitata e amata dalla famiglia Borsalino e dai loro discendenti, che hanno saputo conservare intatta la sua bellezza e il suo prestigio nel tempo. 
E’ situata nel cuore della cittadina termale di Saint-Vincent, a soli pochi passi dalle rinomate strutture del Grand Hotel Billia e del Casinò de la Vallée. La sua posizione baricentrica non solo favorisce i collegamenti nazionali e internazionali, ma consente anche di raggiungere rapidamente i principali comprensori sciistici come Breuil-Cervinia/Zermatt, Monterosa Ski e Courmayeur, offrendo molteplici possibilità per chi ama lo sport e la montagna.
 La proprietà è dotata di un comodo accesso carrabile da Viale Piemonte e di un secondo accesso pedonale da Via Marconi. Appena si attraversa il cancello di ingresso, ci si trova immersi in un'atmosfera di pace e tranquillità che sembra appartenere ad un'altra epoca. Il tempo sembra rallentare il suo corso, dando modo di apprezzare appieno ogni dettaglio della proprietà e di godere di un'esperienza unica e indimenticabile.

 Caratterizzata da sobrie ed eleganti facciate, dall’imponente torretta, e da una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti, la villa è attorniata da un giardino ben curato e ombreggiato sul lato sud-est dalla maestosa chioma del più grande faggio rosso della Valle d’Aosta, classificato come albero monumentale e curato periodicamente dal Corpo Forestale. L’edificio, seppur dimostri ancora intatto il suo stile originario,nel 1989 è stato oggetto di una significativa ristrutturazione che ha trasformato l'originaria abitazione unifamiliare in tre appartamenti distinti di ca. 100 mq. cadauno, uno per ogni piano e tutti accessibili sia tramite scala interna che ascensore. La modifica non ha alterato la bellezza e l'armonia architettonica complessive della costruzione. Ogni alloggio dispone di un accesso autonomo, di impianti distinti, di una propria cantina e di un garage individuale, garantendo così la massima privacy e indipendenza per ogni unità abitativa. Completa la proprietà un ulteriore edificio secondario, ovvero una dependance di ca. 96 mq. situata sul lato nord della proprietà e libera su tre lati. Si sviluppa su due livelli e rappresenta un'ottima soluzione abitativa indipendente rispetto alla villa principale. Questa proprietà infine, si presta anche ad essere trasformata in un boutique hotel, grazie alle sue caratteristiche uniche e al suo fascino senza tempo. Vi è inoltre l'opportunità di acquisire la proprietà, escludendo l'appartamento situato al piano terra, con una riduzione del 28% sul prezzo totale.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva splendida villa singola di quasi 200 mq, di recente edificazione a Etroubles, comune di montagna che dista circa 20 minuti dal centro di Aosta, 15 minuti dal confine svizzero e dagli impianti di risalita di Crevacol. L'immobile si trova in posizione privilegiata ottimamente esposto al sole con vista impagabile sulla valle e nelle vicinanze dei servizi del centro paese. internamente la casa si compone da: ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, balconata, centrale termica, cantina, deposito, grande garage, posto auto coperti, giardino di pertinenza. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione e di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; vista la sua conformazione che ha sfruttato sapientemente gli spazi, si presta ad essere utilizzato come casa di residenza o come casa di vacanza. Ottimo rapporto qualità prezzo date le finiture interne e esterne! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Ozein

Non fermarti alle foto! Guarda il video per scoprire tutti i dettagli di questa casa! In frazione Ozein, nel comune di Aymavilles, a 1.363 metri di altitudine, sorge questa affascinante casa semindipendente, un vero gioiello immerso nel cuore della Valle d’Aosta. Restaurata alla fine degli anni ’90, l’abitazione conserva tutto il fascino delle tipiche case di montagna, inserendosi perfettamente nel paesaggio alpino. Raggiungibile tutto l’anno, la proprietà si inserisce in un piccolo contesto di poche abitazioni, accessibile attraverso un tratto finale di circa 80 metri di strada sterrata. Gli spazi interni si sviluppano su più livelli, unendo funzionalità e calore. Il piano terra accoglie con due ingressi indipendenti: uno conduce a una taverna attrezzata con cucina, l’altro a una stanza con bagno privato. Quest’ultima, pur collegata al resto della casa, offre la possibilità di essere gestita come uno spazio indipendente, ideale per un affittacamere o per ospiti. Salendo al primo piano, la zona giorno si apre in tutto il suo splendore, con una cucina abitabile e un soggiorno impreziosito da un camino a legna canalizzato. Da qui, si accede al magnifico terrazzo di 20 mq, un luogo che invita a rilassarsi e a godere di pranzi e cene all’aperto, circondati da una vista che spazia fino al Monte Bianco. L’ultimo piano, caratterizzato dal tetto in legno a vista, ospita due camere da letto accoglienti e un bagno, offrendo spazi intimi e confortevoli. Il valore di questa casa non si limita agli interni. All’esterno, un terreno di oltre 700 mq si estende intorno alla proprietà, creando un ambiente unico per vivere la montagna in ogni stagione. Che si tratti di godere del sole estivo o di osservare il paesaggio innevato in inverno, il giardino e il terrazzo rendono questa casa un luogo di pace e bellezza. Il riscaldamento è completamente autonomo, grazie a una caldaia a condensazione, alimentata a gas, installata nel 2017, a cui si affiancano una stufa a legna in cucina e il camino canalizzato nel soggiorno, per garantire un comfort ottimale anche nelle giornate più fredde. Per chi cerca una casa tipica, immersa in un contesto indipendente e panoramico, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara. L’ampio spazio esterno, il magnifico terrazzo con vista e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze la rendono unica nel suo genere. Una casa da vivere e amare, che racconta una storia di tradizione e bellezza.

97984

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva alloggio di circa 140 mq al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio situato in Via Bramafan, nel cuore del centro storico. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno molto ampio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e terrazza di circa 16 mq. Completa la proprietà il garage con annessa cantina. Il complesso condominiale è dotato di posti auto condominiali ma è sprovvisto di ascensore. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Centro

GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Saint Martin de Corléans, in una zona comoda e tranquilla della città, a pochi minuti dall'ospedale regionale e vicino alla caserma militare degli alpini, VENDESI grande alloggio posto al terzo e ultimo piano di un condominio con sole 6 unità immobiliari. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo a Sud, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, doppi servizi e sgabuzzino. Al piano interrato cantina e all'esterno posti auto condominiali. Possibilità di acquistare anche un garage a € 23.000 nello stesso fabbricato. GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Crocetta

<b>L'Aev La Maison Immobiliare</b> propone in vendita un esclusivo alloggio di lusso situato al primo piano di una raffinata residenza nella tranquilla frazione Crocetta sita in Ayas, una delle località più ambite della Valle d'Aosta, immersa nel cuore delle Alpi, a pochi passi dal comprensorio sciistico del Monterosa Ski.<br><b>Caratteristiche principali:</b><br>•⁠ ⁠Superficie: Ampio appartamento di 165mq, che si sviluppa su un unico piano, con spazi ben distribuiti e luminosi.<br><b>Interni:</b><br>•⁠ ⁠Zona giorno con angolo cottura: ampio soggiorno con ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale eccezionale.<br>•⁠ ⁠Camere da letto: 3 camere da letto eleganti, di cui due con bagno en-suite e spazi generosi. Ogni camera è progettata per garantire comfort e privacy.<br>•⁠ ⁠Bagni: 2 bagni con rifiniture moderne, entrambi dotati di sanitari di alta gamma.<br>•⁠ ⁠Guardaroba: un all'ingresso e uno nella camera padronale<br><br><b>Esterni e Accessori:</b><br>•⁠ ⁠Balconi :n°3 balconi posti su tre lati, per un totale di 40mq, che consentono di godere a pieno la vallata circostante.<br>•⁠ ⁠Posto auto: Comodo posto auto coperto <br>•⁠ ⁠Cantina: ideale per lo stoccaggio di attrezzature sportive o per altri usi.<br><b>Servizi e Comfort:</b><br>•⁠ ⁠Riscaldamento centralizzato: Impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore geotermica per garantire il massimo comfort e il contenimento dei costi energetici.<br>•⁠ ⁠Impianto di ventilazione: stand alone per tutti gli ambienti regolarmente occupati che garantisce la rimozione degli inquinanti indoro e previene problemi di condensa e muffa.<br>•⁠ ⁠Posizione strategica: Situato a pochi minuti dalle piste da sci e dai sentieri escursionistici.<br>•⁠ ⁠Giardino Condominiale: giardino paesaggistico di circa 1.000m2;<br>•⁠ ⁠Taverna Condominiale: Taverna ad uso esclusivo per organizzare eventi privati.<br>•⁠ ⁠Palestra Condominiale: Palestra attrezzata con macchinari di alta prestazione e qualità.<br>L'immobile è in parte comprensivo di arredo quali cucina, armadio ingresso e mobili bagno.<br>www.roccianera.it<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Epinel

Nel borgo di Epinel, un tranquillo angolo di paradiso a pochi minuti dal cuore pulsante di Cogne, sorge questa affascinante casa semindipendente, disposta su più piani, ognuno ricco di potenziale. Il piano seminterrato offre cantine a volta, spazi ideali per conservare vini o per realizzare locali accessori. Al piano terra, vi accoglierà un appartamento spazioso con ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile a vista, due bagni, una camera da letto ed un deposito che potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitabile. Un grande ripostiglio aggiuntivo, collegato internamente, può essere facilmente convertito in un'autorimessa per maggiore comodità. Il primo piano ospita un altro appartamento composto da ingresso, cucina, tre camere, bagno, un affascinante balcone e una porzione di fienile. Quest'ultima rappresenta un'occasione unica per espandere l'appartamento esistente. Il secondo e ultimo piano presenta una soffitta al grezzo, già dotata di un balcone e collegata all'appartamento sottostante attraverso una scala interna. Questo spazio offre una grande opportunità per creare un ampio alloggio duplex, caratterizzato da un suggestivo tetto a vista. Questo layout potrebbe creare un ambiente unico e di carattere, perfetto per chi desidera un'abitazione fuori dal comune. Completa la proprietà un rustico terratetto distribuito su due piani fuori terra, nonché un piccolo giardino esposto a sud, perfetto per godersi i pomeriggi di sole.

L'agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva locale commerciale/ufficio ubicato in zona di forte espansione, facilmente raggiungibile in auto e a pochi minuti dal centro città, in Via Lavoratori Vittime col du Mont. L'unità con destinazione commerciale è disposta su due livelli e si presenta come segue: al piano secondo, raggiungibile con comodo ascensore: sala riunioni, disimpegno, ufficio e due bagni per un tot di mq 117; al piano terzo: ampio open space di mq 118. L'immobile è stato costruito nel 2011 utilizzando materiali di finitura e coibentazione di buon livello; il riscaldamento è a metano; a disposizione numerosi posti auto condominiali per personale e clienti. Ottima soluzione per la propria attività commerciale, o come studio professionale/ufficio. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Saint-denis

La Maison Immobiliare propone in vendita una casa con due appartamenti e un garage in centro a Saint Denis in zona soleggiata e tranquilla a circa 10km da Torgon, si tratta di un immobile suddiviso in due unità abitative separate, ognuna con i propri ingressi, spazi e comfort, che possono essere adatti a famiglie o individui che desiderano una certa indipendenza pur vivendo nello stesso edificio.<br><br><br><b>Descrizione Generale</b><br>**Piano Terra:**<br>Al Piano terra sono presenti gli alloggi e hanno entrambi un ingresso indipendente, il primo con ingresso adiacente al garage tramite scala interna è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, n°2 camera da letto e balcone; il secondo, ovvero quello sulla parte destra, è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, ripostiglio e ampio balcone su due lati balcone<br><br><br>**Piano Superiore:**<br>Al piano superiore è presente una cantina di circa 20mq, un sottotetto non abitabile di circa 60mq che ristrutturato può diventare un 3°alloggio ed inoltre un ampio terrazzo con vista panoramica ove sono stati messi dei pannelli fotovoltaici che forniscono elettricità a tutto lo stabile. <br><br><br>**Piano Seminterrato:**<br>Ampio box auto di proprietà e posto auto esterno<br><br><br>**Caratteristiche Comuni:**<br>- **Indipendenza**: Ogni alloggio ha la propria cucina, bagno e stanze, permettendo a chi vive nei due appartamenti di godere di spazi separati.<br>- **Flessibilità**: Può essere ideale per famiglie che vogliono vivere vicine ma con una certa autonomia, oppure per chi desidera affittare uno degli appartamenti per generare un reddito.<br>- **Possibilità di modifiche**: La casa è ben progettata, c'è la possibilità di unire i due alloggi in futuro, trasformandola in una casa unica.<br><br><br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un ufficio di circa 124 mq nel rinomato complesso polifunzionale "Le Miroir" a Borgnalle, zona di forte passaggio e grande visibilità con ampia disponibilità di posteggi. L'ufficio, si trova al secondo piano del complesso, servito da ben due ascensori e al suo interno è composto da: ingresso, sala d’aspetto, 4 uffici, antibagno e wc. A detta unità immobiliare sono attribuiti in uso esclusivo quattro posti auto coperti ubicati al piano seminterrato e accessibili da comoda rampa d'accesso. L'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa indipendente con due appartamenti ad Introd. Se cerchi una casa che offra indipendenza, ampi spazi e una vista aperta, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, questa casa indipendente si sviluppa su due unità abitative, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare. L'immobile, edificato negli anni '70, grazie agli standard abitativi di quel periodo, ti offre infinite possibilità per creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento al piano primo è composto al suo interno da: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto. L'appartamento al piano secondo invece: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e sottotetto. Completano la proprietà tre ampie cantine, il garage doppio e un meraviglioso giardino compreso di frutteto. Questa proprietà è l’occasione giusta per chi ha voglia di un progetto entusiasmante, senza rinunciare a comodità, tranquillità e confort. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva appartamento di circa 223 mq in centro storico a Villeneuve al secondo piano di un piccolo edificio composto da soli 3 alloggi e una farmacia al piano terra, a due passi dal municipio. L'appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, studio, ripostiglio, lavanderia, doppi servizi, disimpegno, tre balconi e cantina al piano interrato. L'unità immobiliare è termoautonoma a metano e non ci sono spese di condominio. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.