Immobili in vendita in Valle d'aosta

Chatillon, Aosta

CHATILLON - In zona comoda e soleggiata, vicino alla SS 26, ottima visibilità anche per attività commerciali o artigianali, vendiamo terreno edificabile di mq. 928 per costruzioni sino 370 mq di superficie, come civile abitazione, commerciale e artigianale. L'appezzamento gode di accessibilità propria e di facilissima edificabilità.

Sarre, Aosta

COMODO E PIANEGGIANTE TERRENO EDIFICABILE AL CONFINE CON AOSTA! Ideale per chi è vuole costruirsi l'abitazione indipendente in una zona pratica e servitissima. Siamo a Sarre, al confine con Aosta, direttamente collegati con la viabilità principale. Il nostro accesso è comodissimo, avviene direttamente dalla Strada Statale 26 ed abbiamo tutti i servizi in loco. Cosa è possibile edificare? L'indice dello 0,20 mq/mq ci permette di realizzare una meravigliosa villa indipendente sviluppata tutta su un piano, di 150 mq netti oltre all'eventuale interrato! Data la metratura, si potrebbe valutare anche di realizzare il box adiacente e collegato sullo stesso piano dell'abitazione, evitando così scale e interrato! E se siamo in due famiglie? La soluzione: una bifamiliare di pari metratura da sfruttare in compagnia! E se sono un imprenditore? La zona è anche commerciale, e questo rende il terreno perfetto anche per chi vuole realizzare una struttura turistico ricettiva! Non esitare e contattaci per tutti gli approfondimenti che ti servono o per fissare, senza impegno, un appuntamento di visita! Potrai renderti conto della zona e dell'ottima potenzialità del terreno! PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

Chatillon, Aosta

2

1

1

120 ㎡

Chatillon Ussel. In una piccola palazzina oggetto di totale ristrutturazione, appartamento disposto su due livelli, ultimo piano, composto da luminoso soggiorno con cucinotto, disimpegno, due ampie camere da letto e bagno. Due balconi e mansarda con possibilità di ricavare una terza camera da letto con bagno. Box auto. Splendida vista sul castello.

Hone, Aosta

HONE- In zona centralissima VENDIAMO locale artigianale comprensivo di avviatissima attività di parrucchiere uomo e donna . Si sviluppa su un unico livello ed è composto da negozio, deposito e bagno. E' possibile utilizzare l'immobile per qualsiasi attività commerciale o artigianale essendo molto centrale.

Quart, Aosta

2

1

2

70 ㎡

QUART - A pochi chilometri dalla città di Aosta, nel comune di Quart, in zona centrale, vicino a tutti i servizi di prima necessità, in piccola palazzina vendiamo alloggio in fase di ristrutturazione con riscaldamento autonomo. Al piano primo esposizione sud-ovest. Si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e ampio garage per due posti auto. Ottimo investimento come prima o seconda casa.

Centro

Edificata nei primi anni Cinquanta da LuigiFresia, per destinarla alla propria residenza, la villa si colloca nella prima fascia collinare della città di Aosta, a pochi minuti sia dall’OspedaleUmberto Parini che dalla zona pedonale, e dunque dal centro storico cittadino, nonché dalNuovo Polo Universitario Regionale. Se all’epoca si trattava di “aperta campagna” oggi l’area è densamente edificata, il che rende raro l’ampio parco che circonda la proprietà in oggetto. La vicinanza ai principali collegamenti stradali verso la Francia, la Svizzera e le località sciistiche regionali rendono particolarmente ambita questa porzione di città, sia per fabbricati a destinazione abitativa che alberghieri ed extralberghieri. Il progetto dell’architetto Thole, e dello stesso ingegner Fresia - già attenti agli aspetti storicimuraria lapidea che delimitava il lotto garantendo così, ancora oggi, una notevole privacy. Venne inoltre preservata una preesistenza, all’epoca un gradevole fabbricato rurale, al fine di adibirla a dependence dell’erigendo fabbricatoprincipale. Il giardino a valle è stato progettato dal noto architetto paesaggista Pietro Porcinai; quello a monte è stato pubblicato nel 1995 nel volume Giardini segreti, ed. Mondadori. La villa è attualmente circondata da circa tremila metri quadrati di parco piantumato con essenze di pregio e d’alto fusto, tra le altre un Ginkgo Biloba non comune in Valle d’Aosta. Nel giardino sono presenti due vasche di ampie dimensioni, facilmente convertibili in piscina, e due più piccole ma altrettanto gradevoli. L’estetica del fabbricato principale - che si articola su tre livelli fuori terra, più una piacevole altana e un livello interrato - si ispira architettonicamente alle ville aristocratiche e borghesi aostane settecentesche, in particolar modo al noto castello di Montfleury. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 900 metri quadrati. Il residuo volumetrico consente l’edificazione di una nuova unità immobiliare con S.U.R. (superfice utile abitabile) di 99,36 mq. La Legge Regionale 24/2009 (piano casa) consentirebbe, approssimativamente, un ampliamento di 130 metri quadrati. Il P.R.G.C. del comune di Aosta permette nella sottozona Ba69* il cambio di destinazione d’uso a ricettivo.

Valpelline, Aosta

Terreno edificabile di mq 1741 con ottimo indice volumetrico e con annessa ulteriore area di mq. 438 in zona agricola.

Hone, Aosta

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1

R

80 ㎡

HONE- ai piedi del bellissimo forte di bard sede di mostre internazionali e all'imbocco della valle di champorcher meta di passeggiate estive e invernali e le sue piste da sci, in un ottima posizione, vendiamo alloggio trilocale , in piccola palazzina composta da nove unità abitative. Le rifiniture sono di ottimo livello con riscaldamento a pavimento e pannelli solari, gli infisssi sono in legno con doppi vetri, le ringhiere e la pavimentazione dei balconi sono in legno . composti da soggiorno open space, cucina, bagno, due camere da letto, posto auto esterno.Possibilità di avere i garage e cantina . Bassi costi di gestione ottimo investimento sia come prima che seconda casa.pronta consegna

Cogne, Aosta

2

1

R

62 ㎡

Nel centro storico di Cogne, al piano rialzato di una casa composta da sole quattro unità abitative sita a pochi passi dai principali servizi del paese, comodo appartamento termo autonomo, con giardinetto di proprietà esclusiva. L'abitazione, molto accogliente e tenuta con cura particolare, è completamente arredata ed è pronta all'uso. E' suddivisa razionalmente e si compone da disimpegno di ingresso, zona giorno con angolo di cottura, due camere da letto, bagno con finestra, e balcone angolare. La proprietà comprende una comoda cantina-deposito di ca. 25 mq. e un piccolo prato di ca. 100 mq. adiacente l'edificio.

Chatillon, Aosta

1

1

R

66 ㎡

chatillon, frazione verlex, prima collina, proponiamo la vendita di bel appartamento finemente rifinito con caratteristiche tipiche montane, ingresso, soggiorno con caminetto e lato cottura, camera matrimoniale, bagno, comodo ripostiglio e balcone con uscita dalla zona giorno, esso si presenta come nuovo, completo di arredi, bello anche il contesto è situato in casa tipica valdostana recentemente completamente ristrutturata, ogni unità completamente autonoma, possibilità spaziosa autorimessa, facilità di parcheggio.

Aosta

3

1

1

100 ㎡

Al primo piano di una piccola palazzina situata a pochi passi da Viale Conte Crotti, spazioso appartamento libero su tre lati ubicato sul lato opposto alla via pubblica. E' composto da un ingresso aperto sul disimpegno centrale verso il quale affacciano tutti i locali dell'abitazione: il tinello con annessi cucinino e balcone, il soggiorno luminoso, la grande camera matrimoniale, la seconda camera spaziosa, il bagno e un comodo ripostiglio. Cantina al piano interrato. Il soggiorno e le camere dispongono di caratteristiche finestre a bovindo che contribuiscono a dare luminosità e carattere particolare agli ambienti. L'edificio è stato collegato alla rete del teleriscaldamento e l'appartamento, da rinnovare, è stato recentemente dotato di serramenti in pvc e radiatori in acciaio nuovi.

in posizione tranquilla su strada chiusa, panoramica con vista stupenda su tutta la vallata centrale, situata sulla collina di chatillon vendiamo villa indipendente con ampio giardino. attualmente è composta da tre alloggi separati.il primo padronale di mq. 140 oltre al terrazzo di mq. 22, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, due camere da letto, bagno e ampia mansarda indipendente con balcone. il secondo e il terzo sono dei bilocali di circa 55 mq. cadauno con balcone e giardino, composti da ingresso, cucina, soggiorno e bagno. la villa al piano interrato ha un ampio garage, tre cantine e lavanderia. possibilità di ampliamento del 20% come da normativa "piano casa". unico proprietario.

Saint-vincent, Aosta

A pochi minuti in auto da Brusson, nel villaggio turistico alpino 'Les Pleiades', situato a quota 1600 s.l.m. su di un ampio pianoro aperto e soleggiato, ottimo bilocale di recente costruzione, con giardinetto privato esposto a sud-ovest. L'appartamento, completamente arredato, è composto da disimpegno di ingresso con nicchia letto, soggiorno con angolo cottura con sfogo diretto sul giardino, camera matrimoniale affacciata sul verde, e bagno con finestra, box doccia e lavatrice. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto in autorimessa e un parcheggio esterno assegnato. Il riscaldamento è autonomo a GPL e l'appartamento dispone anche di una canna fumaria, con possibilità di installare una stufa a pellet. Il complesso residenziale dispone di aree sportive e di svago .

Aosta

2

1

R

97 ㎡

Comodo appartamento sito al piano rialzato di un condominio situato a pochi passi dal nuovo polo universitario e dal centro storico. L'abitazione, da aggiornare ma già ben suddivisa, è composta da un disimpegno di ingresso centrale dal quale si accede alla cucina abitabile, alla sala, alle due camere ampie, al bagno con finestra e allo spazioso ripostiglio. La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto coperto. Questa proposta è una occasione interessante non soltanto per chi desidera una abitazione comoda che non presupponga l'uso dell'auto per spostarsi in città, ma anche per chi intenda effettuare un buon investimento immobiliare, sia per usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione che per mettere a reddito l'appartamento affittandolo a studenti.

Aosta

ZONA COLLINARE, AOSTA, Villa in vendita di 200 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 744,4 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, 1 Bagno, Garage singolo, Giardino Esclusivo, Soffitta, Taverna, Cantina, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 395.000