Immobili in vendita in Valle d'aosta

Sei alla ricerca di un rifugio autentico, immerso nella tranquillità delle montagne valdostane? Ti proponiamo una porzione di casa indipendente su 3 lati, terra-tetto, completamente da ristrutturare, situata in località Machaby, nel comune di Arnad – a pochi minuti dallo storico Santuario di Machaby e dal celebre sito di arrampicata, in una cornice naturale davvero suggestiva. DESCRIZIONE IMMOBILE L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, accatastati attualmente come depositi: Piano Terra (Hm=1.80 m): ambiente rustico con accesso diretto da corte esterna privata. Ideale per zona giorno o taverna dopo la ristrutturazione. Piano Primo (Hm=4.10 m): ambiente ampio con accesso tramite scala esterna, travi a vista, affaccio su balcone in legno. Ottimo potenziale per creare camere o zona living con vista sulle montagne. Caratteristiche principali: Libera su 3 lati, esposizione luminosa Struttura in pietra originale, tetto in lose, carattere tipico valdostano Balcone in legno con affaccio sul verde Immobile ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare un'abitazione caratteristica o un investimento nella ricettività.

Verrayes, Aosta

verrayes bellissima località del centro valle, frazione menfrey ca. 1000 metri s. l. m. in posizione tranquilla immersa nel verde, proponiamo la vendita di casa tipica valdostana, libera su tre lati, bella e in ottimo stato, recentemente completamente ristrutturata, essa si compone di ingresso spazioso, nel disimpegno e nel sottoscala, ci sono comodi armadi a muro, la zona notte è composta da due grandi camere doppie, più bagno, il tetto in legno è a vista, completano la proprietà l'autorimessa e il locale caldaia. possibilità giardino. ideale sia come casa residenziale a poca distanza dal centro della frazione dove si trovano tutti i servizi principali, che come casa vacanza zona ricca percorsi x passeggiate trekking e vicina a stazioni per sport invernali.

GRESSONEY ST JEAN -Restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking, una fra tutti, il sentiero che conduce al Colle di Loo. Appartamento posto al piano terreno completamente arredato e confortevole, presenta vani rivestiti in tavolato di larice naturale, spazzolato e trattato con cere naturali: una stanza di soggiorno-cucina ben illuminata, una camera da letto e un servizio igienico con doppia finestra. Particolarità: il recupero delle meravigliose lastre di pietra grigia naturale rendono la zona d’ingresso-disimpegno unica e di grande pregio architettonico, adatta perfettamente alle esigenze degli sportivi, con comunicazione diretta del vano con lo spazio verde privato. Impianto elettrico antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici Impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Nella frazione di Allerod, in posizione panoramica, silenziosa e soleggiata, edificio rustico con fienile, libero sue due lati ad angolo orientati a sud-ovest e sviluppato su tre livelli. 
Il contesto nel quale si trova è una frazione composta prevalentemente da tipiche abitazioni del luogo in pietra e legno, in parte riqualificate, servite da buone opere di urbanizzazione, come la strada di accesso, compreso l’allacciamento alla viabilità principale, e gli spazi necessari per il parcheggio degli autoveicoli. 
Il fabbricato risulta strutturalmente conservato in buone condizioni, ma necessita comunque di essere ristrutturato sia internamente che esternamente ad eccezione del tetto, rifatto recentemente. La zona, infine, si caratterizza anche per un discreto afflusso turistico, confermato dalla presenza di alcuni bed & breakfast.

Valtournenche, Aosta

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1

1

79 ㎡

Nel complesso residenziale Giomein, a pochi passi dalla stazione di partenza della cabinovia per Plateau Rosa e a ca. 500 mt. dal centro del paese, comodo trilocale con nicchia, cantina e garage spazioso di ca. 20 mq. L'attuale configurazione dell'alloggio presenta l'ingresso verso un disimpegno con letto a nicchia, il cucinotto chiuso con affaccio sulla zona giorno comprendente la zona pranzo attrezzata per sei persone, la zona salotto con due divani, un secondo disimpegno per la zona notte che collega la prima camera con letto a castello e letto singolo, la seconda camera matrimoniale e infine il bagno finestrato. La disposizione attuale può ricevere fino a sette ospiti. Completa la proprietà un comodo deposito e un garage riscaldato di 21 mq. Il fabbricato è allacciato al teleriscaldamento ed è presente il servizio di portineria. Si può partire e giungere alla proprietà con 'sci ai piedi', grazie alla vicinanza della pista n° 3bis del comprensorio.

GRESSONEY SAINT JEAN - Restauro conservativo di fabbricato. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten in pochi minuti. L’unità completamente arredata è sita al primo piano percorrendo la meravigliosa scala ottocentesca in larice, eseguita con grande perizia da artigiani del tempo. Lo spazio abitativo presenta un ingresso che permette di avere una vista particolare sulla bella boiserie in legno di larice che riveste le pareti. I pannelli ottocenteschi, originali della casa, restaurati e ricollocati con grande cura, rendono lo spazio caldo e piacevole al tatto. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e curata. L’unità è composta da soggiorno, zona cottura, una camera, bagno e balcone, ma è avvolta completamente in un caldo guscio di legno, che ne fa un taglio ideale per lo sportivo che desidera avere tutti i comfort in un comodo spazio contenuto. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Impianto elettrico: antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici Riscaldamento :impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Valtournenche, Aosta

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1

2

56 ㎡

In prossimità al centro del paese e alle piste da sci, comodo appartamento trilocale di recente ristrutturazione, ubicato all'ultimo piano di un condominio ben gestito, con vista Cervino. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con moderna cucina ad angolo, corridoio, bagno con box doccia, camera da letto a nicchia con balcone, e camera matrimoniale con vista sulle piste. Completano la proprietà una spaziosa cantina con finestra e un ampio e apprezzabile box auto privato. Spese condominiali contenute. Ideale anche per investimento da reddito da locazioni turistiche brevi.

Gressan, Aosta

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1

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43 ㎡

MONOLOCALE PRESSI IMPIANTI DI RISALITA E DA PISTA DI PATTINAGGIO Nel complesso denominato Ciel Bleu, proponiamo monolocale completo di ogni arredo (come da fotografie), sito al 6° piano su un totale di 8. Sono presenti 5 posti letto organizzati in una camera matrimoniale, un letto a castello (a scomparsa negli armadi e muro), più divano letto. Il servizio è molto spazioso, la soluzione è già dotata di lavatrice e lavastoviglie. Completano la proprietà una cantina molto capiente situata nel pianerottolo dell'appartamento, un terrazzo ed un posto auto coperto. Servizio di portineria presente per metà giornata. La posizione, con ottima vista panoramica, si trova a circa 200mt dagli impianti di risalita e dal centro, dove trova spazio la pista di pattinaggio su ghiaccio. Ottima soluzione come investimento.

Antey-saint-andre', Aosta

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1

3

63 ㎡

Situato nella zona migliore di Antey Saint André, soleggiata e tranquilla, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone panoramico esposto a Sud, cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto, bagno con finestra. Posto auto coperto e garage. L'edificio dispone di un piccolo parco privato a disposizione dei condomini.

In signorile contesto di complesso immobiliare alloggio BILOCALE posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno pranzo living, camera bagno, area esterna con secondo accesso, cantina in piano terreno e posto auto esterno di proprietà. L'alloggio viene venduto ammobiliato. Riscaldamento autonomo.

Entrelevie (Éntrelvie)

GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Courmayeur, in Strada Larzey-Entrèves, zona comoda per raggiungere la Val Veny, la Val Ferret e il centro del paese, VENDESI nuovi alloggi in un caratteristico complesso residenziale con rifiniture esterne in pietra e legno. Sono disponibili ULTIMI trilocali e ULTIMI alloggi con 3 camere da letto. Nel prezzo sono compresi anche la cantina, il posto auto esterno e un posto auto coperto. Gli alloggi su 2 piani partono dai mq71 e sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone e al piano superiore da un'altra stanza e un secondo bagno. Prezzi a partire da 470.000,00 Euro. Vincolo prima casa. GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Larzey (Lo Lazèi)

GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Courmayeur, in Strada Larzey-Entrèves, zona comoda per raggiungere la Val Veny, la Val Ferret e il centro del paese, VENDESI nuovi alloggi in un caratteristico complesso residenziale con rifiniture esterne in pietra e legno. Sono disponibili ULTIMI 2 trilocali e ULTIMI alloggi su due piani con 3 camere da letto. Nel prezzo sono compresi anche la cantina, il posto auto esterno e un posto auto coperto. Il TRILOCALE è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere con vista sul Monte Bianco, bagno e terrazzo. Vincolo prima casa. GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

In località Vercellod, immerso nel verde della campagna e a breve distanza dai principali servizi comunali, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, facilmente accessibile e ben collegato alla rete viaria. La frazione, incorniciata da boschi e vigneti, offre scorci suggestivi e una straordinaria varietà cromatica che si rinnova con il passare delle stagioni, creando un contesto naturale di grande fascino. L’edificio è libero su due lati ad angolo, con esposizione nord-ovest, e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato. Sul lato nord è presente una piccola corte esterna di pertinenza, ideale come spazio di servizio o area verde privata. Grazie alle sue caratteristiche strutturali, l’immobile si presta alla realizzazione di una o due unità abitative, con la possibilità di ricavare una cantina o un garage al piano interrato. È inoltre disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Aosta Ovest, rende la proprietà ideale anche per un’attività ricettiva come un B&B. L’immobile rappresenta infatti un eccellente punto di partenza per esplorare le valli della regione: il centro di Aosta è raggiungibile in meno di 15 minuti, mentre rinomate località turistiche come Courmayeur, La Thuile, Cogne, Pila e le vallate del Gran Paradiso distano circa mezz’ora d’auto.

Valtournenche, Aosta

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1

5

67 ㎡

Luminoso trilocale situato al 5° piano, con splendida doppia esposizione e vista sul Cervino. L'appartamento è composto dalla zona giorno con balcone che affaccia sulle piste da sci del Cielo Alto, cucinino, bagno cieco; la zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale e una camera singola con due letti a castello, entrambe con balcone vista Cervino. Completa la proprietà un pratico ski-box.

Antey-saint-andre', Aosta

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1

1

85 ㎡

Ai margini superiori del piccolo villaggio di Fiernaz, a monte di Antey St. André e a ca. 20 minuti da Cervinia, in una casa storica composta da cinque abitazioni indipendenti situata in posizione tranquilla e panoramica, caratteristico appartamento duplex affacciato verso valle. E' composto da ampio soggiorno con stufa a legna, e cucina al piano primo; due camere, disimpegno e bagno con finestra al piano superiore. L'appartamento, collegato da scala interna, dispone anche di un ingresso ad ogni piano, e di un apprezzabile e ampio lastricato solare in uso esclusivo. Termoautonomo e privo di spese condominiali. All'intero edificio è annessa la proprietà di un terreno adiacente di ca. 800 mq. in parte piantumato con alberi da frutta.