Immobili in vendita in Valle d'aosta

Lod

ANTEY SAINT ANDRE’ a 1500 m. s.l.m. , Sognate una vita immersa nella natura incontaminata, tra laghi alpini e borghi pittoreschi? Allora questo antico rascard a Antey Saint André è il vostro rifugio ideale! Situato a 1500 metri di altitudine, questo rustico tipico valdostano gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lod e sulle montagne circostanti. La sua posizione privilegiata, a pochi chilometri dal caratteristico comune di La Magdeleine, lo rende un luogo perfetto per gli amanti della tranquillità e del relax. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione. Potrete infatti ampliare il piano casa del 20% o del 35% tramite demolizione e ricostruzione, oppure frazionarlo in due unità abitative. L'ampio giardino di proprietà e il posto auto esterno completano la proprietà, rendendola ideale per chi desidera godersi appieno la vita all'aria aperta. Immaginate di trascorrere le vostre giornate estive passeggiando lungo le rive del lago, facendo trekking tra i sentieri montani. In inverno, potrete dedicarvi agli sport invernali, come lo sci e lo snowboard, o semplicemente godervi il tepore del camino in un'atmosfera accogliente e rustica. Questo rascard rappresenta un'occasione unica per creare la vostra casa da sogno in montagna.

Villair di Quart, in posizione privilegiata con vista panoramica ed ottima esposizione ultimi due appartamenti, in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione. Alloggio posto al piano terra, con ampia area verde esclusiva e porticato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camera da letto, servizio finestrato con doccia e disimpegno. Completo di ampia taverna con predisposizione lavanderia, posto auto esterno assegnato coperto e box auto.Possibilità di ampliamento con il piano casa di mq 14. Gli immobili dispongono di impianto GPL autonomo per riscaldamento a pavimento ed acqua calda, pannelli solari, con poampa di calore,canna fumaria per predisposizione stufa a pellet , canna fumaria cucina ed esterna per barbecue.

Accogliente appartamento duplex dallo spiccato carattere rustico montano, situato ai piani alti dell'estremità a levante di un edificio di pregio storico composto da cinque unità abitative e completamente ristrutturato nel 2012 preservandone l'estetica e parte dei materiali naturali originari (pietra e legno). L'immobile, disposto su tre piani, è ubicato sulla prima collina di Gressan, nella tranquilla frazione Moline, a circa 500 metri dal Municipio e dai servizi del paese, sulla direttrice della strada che conduce, in circa 20 minuti di auto, alla stazione sciistica di Pila. L'appartamento, ancora inabitato dalla sua ristrutturazione, occupa i due piani alti dell'edificio, è libero su tre lati e dispone di un accesso indipendente, tramite una scala esterna in legno. Al piano ingresso si trova una ampia e luminosa zona giorno "open space", dotata di attacchi e impianti per l'installazione della cucina a vista e di una canna fumaria per l'utilizzo di una eventuale stufa o di un caminetto, oltre al disimpegno per accedere al bagno di servizio. Il piano superiore sottotetto, accessibile mediante una comoda scala interna in legno, è molto luminoso ed è caratterizzato da ampie superfici vetrate a sigillare le aperture originarie dei fienili, tipiche dell'architettura rurale della Valle d'Aosta, oltre che dai massicci travi a vista dell'orditura e del legname di rivestimento degli isolanti del tetto, importante e ricoperto di "lose" in pietra naturale. Nel corso della ristrutturazione, particolare cura è stata dedicata alla scelta dei materiali di finitura; la pavimentazione di tutti gli ambienti è stata realizzata in listoni di rovere naturale sbiancato, essenza che è stata utilizzata anche per la costruzione di alcuni arredi su misura; i sanitari di entrambi i bagni sono stati collocati sospesi mentre per il rivestimento della doccia nel bagno principale, molto ampio, sono state utilizzate lastre di pietra. Per dare maggiore luminosità allo stesso bagno è stata adottata una soluzione particolare, con l'utilizzo di una parete strutturata in legno e cristallo. Le porte interne ed il box doccia non sono stati installati per lasciare all'acquirente la possibilità di scegliere materiali ed essenze di suo gusto personale. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a gasolio di ultima generazione, con contacalorie per ogni unità abitativa e valvole termostatiche su ogni elemento riscaldante, mentre per la produzione di acqua calda sanitaria sono stati installati i pannelli solari in supporto alla caldaia. L'appartamento è predisposto per l'utilizzo di un sistema di allarme perimetrale. A ca. 100 mt. dall'edificio si trova un comodo parcheggio coperto comunale nel quale è possibile locare uno o più posti auto.

Quart (AO), a Villefranche nei pressi del Municipio. Al piano terra di una palazzina in ottimo stato, sono in vendita 2 locali commerciali con ingressi indipendente e comunicanti al loro interno. Data l'ampia metratura e la possibilità del cambio di destinazione d'uso è possibile realizzare un appartamento spazioso ed al contempo una attività commerciale. I locali sono in buono stato, la posizione è ottima ed esposta a sud. Posto auto privato scoperto e grande terrazza.

Villefranche (Capoluogo)

QUART -A pochi chilometri dalla città di Aosta, nel comune di Quart, in zona centrale, in piccola palazzina alloggio in fase di ristrutturazione. Al secondo e ultimo piano con tetto a vista vendiamo alloggio con rifiniture da completare . Ci sono già gli infissi nuovi mancano gli impianti elettrici e di riscaldamento, pavimenti, rivestimenti e sanitari. Lo stesso si i sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto esterno. Possibilità di avere anche ampia taverna voltata in pietra e cantina ad un prezzo di Euro 15000,00.

Aosta

La Maison Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 1225mq con possibilità di edificare fuori terra circa 227mq, in posizione comoda ai servizi e centrale<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Champagne

Verrayes (AO) in Località Champagne comodo a tutti i servizi ed a 5 minuti dal casello autostradale di Nus (AO). Ideale sia come residenza principale che come seconda casa e/o investimento. Al secondo ed ultimo piano di una costruzione edificata nel 2005, accogliente appartamento suddiviso in zona soggiorno/cucina, disimpegno, 1 camera doppia, 1 camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone esposto a sud con splendida vista sulle montagne. L'appartamento è termo autonomo a gpl ha basse spese di gestione e viene venduto arredato. Compresi nel prezzo una comoda autorimessa ed un posto auto scoperto riservato al piano terra. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa e/o investimento.

In posizione baricentrica tra la città di Aosta e le principali vallate dell’Alta Valle, a pochi minuti dal casello autostradale Aosta Ovest e con servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze, proponiamo un trilocale inserito in un contesto condominiale tranquillo e curato. L’unità abitativa dispone di accesso autonomo dal fronte sud del fabbricato, attraverso il cortile condominiale, ed è situata a livello mezzanino con doppia esposizione, prevalentemente verso sud-est, che garantisce una buona luminosità naturale nelle ore centrali della giornata. La distribuzione interna prevede l’ingresso direttamente nella zona giorno, dove troviamo una cucina ad angolo di recente installazione con piano a induzione e lavatrice, oltre allo spazio dedicato alla zona pranzo e a un piccolo divano. Sul lato sinistro del tinello è presente un pratico ripostiglio, mentre sulla destra un corridoio conduce alle due camere da letto — una matrimoniale e una doppia con letto a castello — e al bagno finestrato, recentemente ristrutturato. L’alloggio dispone della possibilità di utilizzare un posto auto condominiale scoperto, non assegnato. Si segnala che l’immobile viene venduto arredato come da foto, ad eccezione del tavolo della cucina e della credenza della zona giorno. Una soluzione ideale sia come pied-à-terre per vivere e raggiungere comodamente tutte le località turistiche dell’Alta Valle d’Aosta, sia come abitazione principale funzionale e ben collegata.

Nel cuore del paese, in posizione privilegiata di fronte al Municipio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. È composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due balconi, un ampio terrazzo perfetto per godersi l’aria aperta, oltre a due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato, con una vista aperta sulla zona circostante. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, centrale e comoda a tutti i servizi.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Verrès, in una zona comoda e strategica per raggiungere la Val d'Ayas, a pochi minuti dal castello del paese e dal Politecnico, VENDESI villa indipendente da riqualificare. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è divisa in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un bell'ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, studio e uscita sull'ampio terrazzo. La zona notte ha 3 camere da letto e doppi servizi. Nel piano interrato della casa si trovano diversi locali accessori, 2 garage, una lavanderia e una spaziosa taverna. All'esterno completa la proprietà un cortile ad uso posti auto e una bella zona verde. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it

A Verrès, in palazzina di recente costruzione, si propone alloggio nuovo posto al piano primo ed in fase di ultimazione lavori. L'appartamento si presenta molto luminoso ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso diretto al balcone, cucinino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, 2 camere, Completa la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato. La superficie commerciale è di 93 mq. Il riscaldamento è centralizzato a metano. Attestato di prestazione energetica in corso. Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint-Vincent, in via Conti di Challand, in posizione centrale e a pochi passi dal Casinò e dal centro pedonale, VENDESI splendido e ampio appartamento situato all’ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L’alloggio si apre su un ingresso spazioso e prosegue con un soggiorno esposto a Ovest, collegato a un lungo balcone con vista panoramica. La cucina con sala da pranzo, esposta a Est, dispone invece di un grande terrazzo comodo e soleggiato. La zona notte comprende un ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il garage è da acquistare con l'alloggio ad un prezzo di € 20.000. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità ai servizi e una posizione strategica nel cuore di Saint-Vincent. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

PONT SAINT MARTIN VENDESI INTERO CASEGGIATO DA RISTRUTTURARE DISPOSTO SU TRE LIVELLI PIU' CANTINE CON ANNESSO MAGAZZINO DI CIRCA 100 MQ CON TERRAZZO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO DI CIRCA 800 MQ .BELLISSIME VOLTE IN MATTONI, AMPI SPAZI, OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA O PER INVESTIMENTO, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO NEL PIANO SECONDO.

Porossan

GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in fr. Porossan-Arsin, in una delle zone più esclusive e suggestive della città, in una posizione incantevole, soleggiata e con una vista veramente unica sulla città, VENDESI terreno edificabile di mq822 su cui è possibile realizzare una grande villa di circa mq150, di cui è già presente l’interrato (dal valore di costruzione di € 100.000). Il terreno è accessibile direttamente dalla strada comunale ed è circondato da altre splendide ville. Sul terreno era già stato presentato un progetto per la costruzione di una villa composta da interrato, ampio piano terra con soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno e un primo piano con 3 camere, studio e doppi servizi; il tutto circondato da area verde di proprietà e posti auto esterni e coperti. GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Porossan

GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in fr. Porossan-Arsin, in una delle zone più esclusive e suggestive della città, in una posizione incantevole, soleggiata e con una vista veramente unica sulla città, VENDESI terreno edificabile di mq822 su cui è possibile realizzare una grande villa di circa mq150, di cui è già presente l’interrato (dal valore di costruzione di € 100.000). Il terreno è accessibile direttamente dalla strada comunale ed è circondato da altre splendide ville. Sul terreno era già stato presentato un progetto per la costruzione di una villa composta da interrato, ampio piano terra con soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno e un primo piano con 3 camere, studio e doppi servizi; il tutto circondato da area verde di proprietà e posti auto esterni e coperti. GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it