Immobili in vendita in Valle d'aosta

All'ingresso della valle di Gressoney, nel comune di Perloz, nella tranquilla frazione Fey Inferiore, disponiamo di un rustico semindipendente su tre lati circondato da ampio giardino privato. Il rustico è composto al piano terra da una cantina con pietra a vista e soffitto a crociera, e due piani superiori con balcone. Con ottima esposizione e vista panoramica sulle montagne circostanti è ideale per chi cerca la pace e la tranquillità per poter godere nella natura circostante. Parcheggio pubblico della frazione vicino alla casa.

Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, casa unifamiliare terratetto in stile tradizionale alpino, con magnifica vista panoramica sulle montagne. L'edificio, affiancato ad un'altro immobile, si articola su quattro piani, di cui uno seminterrato, e si distingue per la sua posizione angolare. L’orientamento principale è verso sud-ovest, un asse che ottimizza l'apporto di luce naturale contribuendo non soltanto ad una migliore illuminazione ma anche ad un più agevole riscaldamento degli ambienti. 
Al livello seminterrato si trovano due vani con maestose volte in pietra, ideali per uso cantine da vino ma anche per disporre di ampi spazi di stoccaggio, ovvero per divenire caratteristiche taverne in stile montano, aggiungendo così un tocco di autenticità e calore alla dimora. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio terrazzo, ideale anche per godersi momenti di relax e convivialità; appena varcata la soglia d'ingresso si giunge in un ambiente accogliente e funzionale: un pratico angolo cottura, una confortevole area relax, e un bagno di servizio con finestra. Non manca uno spazio sottoscala, utile e ben organizzato, funzionale per riporre oggetti e utensili ingombranti. Una scala conduce al piano sottotetto ove è ubicata la zona notte. Quest'ultima è caratterizzata dal soffitto con travi in legno a vista che contribuisce a creare la tipica atmosfera delle abitazioni montane. Qui si trova un ampio e luminoso bagno, dotato di una porta finestra che regala una piacevole sensazione di spazio e luce naturale. La camera da letto matrimoniale è arricchita a sua volta da una porta finestra che si apre su di un suggestivo balcone panoramico che abbraccia l'intero lato ovest della dimora, offrendo una vista magnifica e un’affaccio esterno ideale per godersi momenti di relax e contemplazione.

 Nel sottotetto vi è inoltre un vano al grezzo che allo stato attuale non è collegato al resto dell'abitazione. In questo ambiente sarà possibile realizzare una seconda camera da letto con un ulteriore balcone che darà all'ambiente un'atmosfera luminosa e ariosa.

Saint Rhemy

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel piccolo borgo di Saint-Rhemy-En-Bosses, vicino al Colle del Gran San Bernardo e alle piste da sci di Crevacol, VENDESI monolocale arredato composto da un univo vano con cucina e caminetto, antibagno e bagno con doccia. Cantina nel piano interrato. Ideale per le tue vacanze in montagna a due passi dalla Svizzera! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Liconi, a due passi da Corso Battaglione e vicino a Piazza della Repubblica, VENDESI alloggio posto al quarto piano di un condominio con ascensore. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno con piccola veranda, cucinino, camera matrimoniale, ampio terrazzo a Sud con vista sulle montagne, bagno, sgabuzzino e cantina nel piano interrato. L'alloggio è in buone condizioni e ha un'ottima esposizione. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Saint-vincent

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento sito in località Las Pleiades a Saint-Vincent, a pochi passi dal Col di Joux.<br>L'immobile sito all'interno del condominio "Elettra 2" al P.2°e composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, n°2 camere da letto, cucina, bagno e n°2 balconi.<br>A completare cantina e box auto al piano interrato.<br>Il riscaldamento è tramite caldaia centralizzata a Gasolio e i serramenti sono a doppio vetro.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Nella frazione Navillod, incantevole località baciata dal sole situata tra Antey-St-André e Torgnon, proponiamo un lotto di terreno edificabile collocato in una cornice residenziale silenziosa e panoramica. Il sito è direttamente accessibile dalla via regionale, il che facilita le fasi della costruzione e rappresenta una comodità notevole una volta che la nuova abitazione verrà completata. Oltre al terreno edificabile, che misura ca. 683 mq, è compreso nella vendita un appezzamento adiacente di ca 581 mq. privo di edificabilità ma molto utile per essere destinato a parcheggio o ad area verde aggiuntiva, incrementando il valore del contesto architettonico. Le prescrizioni tecniche della sottozona del PRGC nella quale si trova il terreno consentono una certa varietà di utilizzi e attività, tra i quali la residenza principale, l'abitazione temporanea, attività produttive artigianali o commerciali di natura prevalentemente locale, nonché strutture turistico-ricettive, mantenendo però sempre la prevalenza di almeno il 50% ad uso residenziale. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare i propri progetti abitativi in un contesto montano suggestivo.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel cuore di Saint-Pierre, in via E. Chanoux, ai piedi del suggestivo castello e in posizione strategica per raggiungere comodamente tutte le località dell’alta valle, proponiamo in vendita grazioso monolocale completamente arredato. L’immobile si trova al terzo piano di un condominio privo di ascensore ed è composto da un unico ambiente ben organizzato con angolo cottura e bagno dotato di doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di parcheggio nei posti auto condominiali esterni non assegnati. Soluzione ideale come investimento o come pratico punto d’appoggio per trascorrere piacevoli soggiorni in Valle d’Aosta. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO www.patriziadiemozimmobiliare.it

Saint-vincent

Nel villaggio Les Pléiades, nel comune di Saint-Vincent, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ampio giardino ad uso esclusivo.<br>L’immobile è composto da ingresso su corridoio, bagno, camera matrimoniale con portafinestra, soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede a un patio coperto di proprietà e al giardino privato con vista aperta sulle montagne.<br>Al piano interrato, collegata tramite scala a chiocciola, si trova una taverna. Completa la proprietà un posto auto esterno riservato nelle immediate vicinanze.<br>La posizione è comoda ai servizi: bar-ristorante a pochi passi e collegamenti rapidi con Brusson e Saint-Vincent. Riscaldamento autonomo.

Nella soleggiata frazione Morge, antico borgo alpino adagiato sul versante migliore della valle centrale a 1.600 mt. s.l.m., proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale, impreziosito da un giardino panoramico ad suo esclusivo. La località ove è ubicato l'immobile offre una combinazione perfetta di accessibilità e ambiente naturale, trovandosi a breve distanza dal casello autostradale e dalla Skyway Monte Bianco, oltre che nelle immediate vicinanze dei rinomati percorsi di trekking e sci alpinismo di Planaval. L'appartamento è situato al piano terra di un edificio storico del XIX secolo, ristrutturato nel 2010 con abbondante utilizzo di pietra e legno naturali seguendo lo stile tradizionale alpino, e composto da sole cinque unità abitative, per un'atmosfera intima e riservata. L’accesso all'abitazione, indipendente, avviene attraverso un giardino di ca. 70 mq ad uso esclusivo; quest'ultimo non soltanto offre una vista mozzafiato sulle vette della catena alpina circostante, ma anche funge da spazio ideale per il relax e per pranzi all'aperto nei mesi temperati. Una volta varcata la soglia d'ingresso ci si trova nella zona giorno, caratterizzata da un open space che include angolo cottura e zona dining. Quest'area della casa è impreziosita da finiture in pietra a vista e da un suggestivo camino a legna, il quale, insieme alla stufa a pellet e ai radiatori elettrici, contribuisce efficacemente al riscaldamento degli ambienti.

 Un disimpegno introduce alla zona notte, articolata in una camera matrimoniale valorizzata con caratteristiche finiture in legno, contigua ad un'ampia area polifunzionale utilizzabile sia come ripostiglio che come quarta camera da letto supplementare. Questo ambiente è completato da due bagni funzionali, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia con letto a castello.

 La proprietà comprende un posto auto privato scoperto ubicato lungo la strada comunale e una cantina spaziosa e asciutta, perfetta per lo stoccaggio di pellet, legna, attrezzature sportive o arredi da giardino. Non sono previste spese condominiali. Questa residenza è il rifugio perfetto per famiglie numerose che desiderano vivere immerse nella bellezza autentica della montagna, godendo di ogni comfort in tutte le stagioni, in un luogo dove la natura incontaminata si sposa con la comodità moderna, creando un ambiente ideale per ogni membro della famiglia.

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L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un box auto ad Aosta, in Via Lys, a due passi dal centro storico. Il box è ubicato al piano interrato con ampia corsia di manovra ed è raggiungibile da rampa chiusa da un cancello elettrico. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva negozio fronte strada con 2 vetrine in centro Aosta a due passi dal centro storico in zona di forte passaggio automobilistico e pedonale. Questo immobile ha le dimensioni ideali per una piccola attività considerando la metratura totale di 65 mq. al suo interno è stato disimpegnato con una parete in legno per realizzare 3 uffici con relative postazioni, vi sono anche un bagno e un balcone ad ovest. Non si esclude la possibilità di aprire tutto creando un'unica zona di quasi 60 mq da destinarsi ad un'attività commerciale o ad uno studio professionale ovvero ancora ad una attività di servizi aperta al pubblico. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La vendita è soggetta a imposta di registro. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva alloggio termoautonomo di ampia metratura a Sarre, Frazione Grand Crè. L'unità immobiliare incastonata in un caratteristico borghetto è al suo interno così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e ampia stanza accessoria da adibire a piacere. Completano la proprietà il disimpegno/lavanderia e la meravigliosa cantina a volta. Possibilità di acquisto del box auto ad euro 20.000,00. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Vetan

In un contesto montano naturale di rara bellezza, appezzamento di terreno edificabile di 745 mq., servito di strada e urbanizzato, utile alla realizzazione di una villetta unifamiliare di ca. 90 mq. di superficie netta calpestabile. L'area nella quale è ubicato l'appezzamento era stata abitata e apprezzata (fatto raro a queste quote) già al tempo dell'antica Roma ed è classificata di particolare pregio ambientale e archeologico. Il terreno viene proposto in vendita con la formula di garanzia "salvo approvazione del progetto".

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva box auto in Aosta, in Via Monte Grivola, zona con ridotti parcheggi. Il box si trova al piano primo sotterraneo, con accesso da una rampa di m 2,24 di altezza e con una spaziosa corsia di manovra. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Petit Hoel

MONTJOVET – In collina a pochi chilometri dal centro paese, nella frazione Petit- Hoel , in splendida posizione con una bellissima vista sulla vallata centrale, vendiamo casa indipendente . Facilmente raggiungibile e comoda ai servizi commerciali. L’edificio è in buone condizioni strutturali, libera sui quattro lati. E’ composta da due alloggi con ingresso indipendenti, oltre ad autorimessa e cantine. La suddivisione attuale prevede un alloggio a piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali , bagno, ampio terrazzo e un alloggio a primo piano composto da soggiorno con cucina a vista , due camere da letto , bagno e balcone. Al piano seminterrato due cantine al grezzo e un garage per due posti auto e zoan parcheggio esterno e manovra. Ottima soluzione per usufruire del bonus casa 110% che permetterebbero l’ammodernamento dell’edificio a costo zero riducendone al contempo il costo di gestione. Possibilità di utilizzo del “piano casa” per ampliamento del 20% dell’esistente.