Immobili in vendita in Valle d'aosta

Cornu

In zona tranquilla, storico rascard da ristrutturare, mq 224 c.a su tre livelli con cantine di 50 mq e giardino

Antey-saint-andre', Aosta

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30 ㎡

In centro paese, in piccola palazzina a pochi passi da tutti i servizi, monolocale arredato per quattro comodi posti letto. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con divano letto matrimoniale e angolo cottura, zona notte con letto a castello a scomparsa e bagno. Balcone con vista sul Cervino e cantina.

Valtournenche, Aosta

In zona soleggiata a pochi chilometri dal centro paese e dagli impianti sciistici di Cervinia vendiamo gruppo di rustici da ristrutturare con ampio terreno in prossimità degli stessi.

Saint-pierre, Aosta

Rustico semi indipendente di 270 mq c. a libero su tre lati e disposto su due livelli oltre all'interrato. Con terreni adiacenti di pertinenza di circa 750 mq c. a, alcuni dei quali assegnati ad uso esclusivo alle singole proprietà e altri adibiti alla realizzazione dei posti auto. L'immobile viene venduto con progetto approvato per la realizzazione di cinque unità abitative e nello specifico tre monolocali di c. a 39 mq cadauno, un bilocale con giardino di 45 mq c. a ed un quadrilocale con doppi servizi di 110 mq c. a. La posizione è ottimale: siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta. Proprio grazie alla sua collocazione gli eventuali appartamenti realizzati possono essere tranquillamente sfruttati sia come prima che come seconda casa. Il rustico rientra nelle agevolazioni previste per le ristrutturazioni e gode inoltre della possibilità di sfruttare anche i finanziamenti a fondo perso del Cammino Balteo. Ottima potenzialità per operazione immobiliare! Servizi in loco: Bar, farmacia, panetteria, tabacchi, macelleria, fermata autobus.

Valtournenche, Aosta

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80 ㎡

Nel centro di Cervinia, appartamento all'ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina/deposito sci. Possibilità di ricavare una seconda camera da letto collegando e ristrutturando il sottotetto. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi.

Roisan, Aosta

Nel piccolo villaggio di Blavy posto al termine della strada ai piedi del Monte 'Becca di Viou', a ca. 1500 mt. slm., edificio rustico da ristrutturare disposto su tre piani, con zona verde pertinenziale. La casa, molto soleggiata, gode di uno splendido affaccio sulla prateria a valle del villaggio, e di una magnifica vista sulla valle centrale. Possibilità di realizzare una o più abitazioni usufruendo delle agevolazioni fiscali in vigore per le ristrutturazioni.

Saint-nicolas, Aosta

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42 ㎡

Situato in posizione comoda nel centro storico del paese, vicino a tutti i servizi e alla partenza dei sentieri per le escursioni locali, appartamento bilocale ubicato al piano rialzato di un fabbricato storico composto da soggiorno con angolo di cottura, disimpegno, grande camera da letto e bagno. Nessuna spesa condominiale.

Valtournenche, Aosta

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64 ㎡

Grazioso appartamento ben tenuto, situato al 5 piano con vista Cervino e Grandes Murailles, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, nicchia con letto a castello, doppi servizi e ampio terrazzo.Box auto.

Porzione di fabbricato rustico libero su 4 lati, interamente da ristrutturare. Muratura in pietra in buono stato. Possibilità di creare più unità abitative. Terreno circostante di proprietà di ca. 150 mq.

A ca. 1.787 m.s.l.m., nella panoramica località di Gimillian, composta prevalentemente da edifici indipendenti d’epoca in parte riqualificati misti ad edifici di recente costruzione, proponiamo in vendita due terreni edificabili contigui affacciati sulla vallata sottostante e su tutta la catena del Gran Paradiso. 

La superficie complessiva lorda dei due lotti è di 1.751 mq, di cui 1.193 mq edificabili e 558 mq. in zona agricola non edificabile. 

Le norme del piano regolatore permettono una densità fondiaria pari a 0,28 m2/m2 che determina una superficie utile residenziale complessiva pari a 334 m2. 

Sempre in base al PRG la costruzione potrà essere edificata massimo due piani fuori terra con un rapporto di copertura terreno/fabbricato pari a 1/4. L’interrato non è compreso nel rapporto planovolumetrico. 

I due terreni non dispongono attualmente di un accesso diretto alla vicina strada comunale.

Saint-vincent, Aosta

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55 ㎡

SAINT-VINCENT - per una vacanza all'insegna della tranquillità e relax, a pochi chilometri dalle terme di saint-vincent, dal centro negozi e pedonale del paese, vendiamo alloggio ristrutturato a nuovo in casa tipica di montagna (pietra e legno) con riscaldamento autonomo a gas gpl. composto da soggiorno con angolo cottura , disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. rifiniture di pregio (es. pavimenti dell'alloggio in legno di larice spazzolato, travi a vista dei solai, caminetto ad aria calda ecc..). viene venduta con arredo in perfette condizioni.

Villair

Situato nel villaggio Epraz, al Villair di Quart, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.560 mq in una posizione invidiabile, tranquilla e al contempo luminosa. Questo terreno è ben esposto e gode di abbondante luce solare durante tutto l'anno, garantendo un'atmosfera accogliente e serena. Con un accesso diretto dalla strada comunale, il terreno offre una generosa capacità edificatoria, permettendo la realizzazione di una superficie netta fuori terra fino a 312 mq, con un indice di edificabilità di 0,20 mq/mq. Questa è l'opportunità ideale sia per chi sogna di costruire una lussuosa villa singola, immersa nella natura e con ampio spazio verde circostante, sia per chi desidera investire in una soluzione residenziale bi o trifamiliare, garantendo privacy e comfort. Affrettatevi a scoprire il potenziale di questo terreno e a dare forma ai vostri progetti in questa zona esclusiva di Quart!

Seran

QUART- in zona residenziale a pochi chilometri dalla città di aosta, vendiamo terreno edificabile di 1084 mq. per 200 mq di abitazione con strada di accesso e completamente urbanizzato.

Saint-vincent, Aosta

A pochi passi dallo stabilimento termale, con splendida vista su Saint-Vincent e la valle centrale, vendiamo edificio cielo-terra con area verde di proprieta'. Da riammodernare ideale per grande famiglia o per piccola operazione immobiliare. Composto da tre alloggi da 90 mq cadauno con ampi balconi sulla Valle, è adiacente la passeggiata di viale IV novembre ma raggiungibile anche da via Colle di Joux da dove si potrebbe realizzare l'accesso per i box. La struttura è in ottimo stato senza necessità di consolidamenti statici. Ottimo INVESTIMENTO.

Ultimo Piano Immobiliare propone in vendita terreno edificabile sulla collina di Aosta nella frazione di Vignoles, a circa 8 minuti in auto dall'ospedale Umberto Parini. Il terreno è di di 1267 mq totali, secondo l'attuale piano regolatore 830 circa di questi sono edificabili con indice di densità fondiaria paria 0,13 mq/mq; i restanti mq sono agricoli. Questo permette la realizzazione di 108 mq netti di civile abitazione fuori terra anche tutti su un piano, in alternativa è possibile costruire su due livelli rispettando l'altezza massima dell'edificio di 8 metri. Il terreno si presta alla creazione di una villa singola di buone dimensioni con garage e posti auto allo stesso piano dell'abitazione. Il terreno oggetto di vendita è accessibile direttamente dalla strada comunale già esistente, queste due condizioni permettono di contenere parecchio i costi di realizzazione dell'unità abitativa. L'imposta di registro su tali terreni è pari al 9% del valore dichiarato in atto.