Immobili in vendita in Valle d'aosta

In piccola frazione molto tranquilla, lungo la strada regionale che conduce agli impianti di risalita di Champorcher, rustico di ampia metratura. Disposto su tre livelli fuori terra oltre piano seminterrato, gode di ottima vista ed esposizione. Possibilità di cambio d'uso di destinazione e di creare più unità abitative. Ampio parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile.

Tra le vette della Valgrisenche, circondato dalla quiete del bosco e in prossimità della pista di discesa e dell'anello per lo sci di fondo, accogliente bilocale con spazio esterno. L'abitazione si trova al piano terra di un piccolo condominio ed occupa l'angolo ovest-nord della pianta dell'edificio, essendo così riparata dalle inclemenze atmosferiche provenienti dalla sommità della vallata. Dispone di tre lati liberi, con esposizione prevalente ad ovest. Gli spazi interni sono così suddivisi: il disimpegno di ingresso conduce all’area living, articolata tra un pratico angolo cottura e una comoda zona relax arricchita da una importante stufa a legna in grado di riscaldare l'ambiente in brevissimo tempo. Dal soggiorno una portafinestra consente di accedere ad un apprezzabile spazio esterno condominiale caratterizzato da una forma a "L" che segue il perimetro della residenza, recintato e sicuro da destinare eventualmente a zona giochi per i più piccoli. Un disimpegno costituisce la transizione tra la zona giorno e la zona notte. Quest'ultima si compone di una camera da letto matrimoniale caratterizzata da finiture in legno che creano un ambiente intimo e accogliente. A corredo della camera vi è il bagno, dotato di box doccia e finestra. La proprietà comprende una cantina, utile per lo stoccaggio di attrezzature sportive, e due box auto caratterizzati da un agevole accesso diretto all'abitazione grazie al collegamento con il vano scale condominiale. Il condominio dispone di una comoda area di parcheggio comune. In relazione alla climatizzazione dell’alloggio, la parete orientata a nord è stata accuratamente coibentata dall’interno anche per il contenimento dei consumi energetici. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ma regolabile in maniera autonoma tramite termostato interno. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi vuole vivere l’incanto delle Alpi in ogni stagione, tra sciate emozionanti, escursioni avventurose e paesaggi mozzafiato, ed è anche un’ottima soluzione di investimento per affitti brevi.

Challand-saint-victor, Aosta

ZONA. A 15 minuti di macchina salendo nella vallata, dal casello autostradale di Verres. Località di media montagna, dove coesistono persone che ci abitano durante tutto l'anno e persone che decidono di venirci in vacanza. DESCRIZIONE. Appartamento posizionato al piano secondo e ultimo. Entrata su spaziosa zona giorno con angolo cottura in ambiente unico, bagno e camera da letto matrimoniale. Balcone esterno rivolto a nord. ALTRE INFORMAZIONI. Ristrutturato nel 2001, è caratterizzato da tetto a vista molto alto. Interessante, per chi volesse fare un investimento, l'acquisto e la gestione con affitto a breve termine.

Nel caratteristico borgo storico di Verney, pittoresca frazione situata a valle del nucleo principale di Torgnon, proponiamo in vendita una casa terratetto, con giardino, libera su tre lati, situata in un contesto residenziale recentemente riqualificato nella splendida cornice della Valtournenche.

 L'unità abitativa è parte integrante di un edificio di rilevanza storica sottoposto a un accurato intervento di restauro conservativo nel 2002. Ubicata sul prospetto orientale dell'edificio, vanta un accesso indipendente sul lato nord, caratterizzato da un elegante patio che si raccorda armoniosamente con l'area verde antistante. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli distinti, comprendenti un piano seminterrato, due piani fuori terra e un sottotetto, offrendo così una soluzione abitativa versatile e ben strutturata. Il livello seminterrato, accessibile tramite ingresso indipendente, comprende una taverna con finiture pari alla zona abitativa dotata di servizio e area lavanderia, configurandosi come uno spazio autonomo ideale per accogliere ospiti con completa indipendenza dalla zona abitativa principale. Adiacente e con accesso separato, si trova una cantina caratterizzata da un suggestivo soffitto in pietra a volta, elemento distintivo dell'architettura alpina, le cui proprietà di termoregolazione naturale la rendono ottimale per la conservazione di vini pregiati e prodotti caseari.

 Il piano rialzato, che funge da ingresso principale, si apre su di un'elegante zona giorno, suddivisa tra una cucina funzionale con angolo cottura e una confortevole zona pranzo, impreziosita da una moderna stufa a pellet. Salendo alcuni gradini si accede a un ampio e luminoso bagno dotato di finestra, mentre un disimpegno conduce al salotto orientato a sud, che offre un ambiente ideale per il relax beneficiando di una buona esposizione solare.

 Il livello superiore, accessibile mediante una elegante scala in legno che si collega armoniosamente alla zona living, comprende una spaziosa camera matrimoniale. Questo ambiente è impreziosito da un'ampia portafinestra che si apre su un balcone orientato ad est, offrendo una vista panoramica sulle cime circostanti.

 Al livello sottotetto vi è una soffitta non abitabile, attualmente allo stato grezzo, e non collegata con il resto dell'immobile. Questo spazio può essere utilizzato come deposito supplementare, ottimizzando così la capacità di stoccaggio complessiva della casa.

 La proprietà si completa con un posto auto scoperto adiacente alla casa ed una ulteriore pertinenza costituita da una porzione di fabbricato rurale tipico, attualmente in stato di rudere, ubicata nelle immediate adiacenze del corpo abitativo primario.

 Questa abitazione offre un'opportunità unica per chi desidera una soluzione che coniughi l'autentico fascino alpino con la tranquillità e i comfort moderni.

In VERRES vendiamo ampia villa indipendente con giardino di oltre 1200 mq, facilmente raggiungibile e comoda ai servizi commerciali. L’edificio è in ottime condizioni e composto da due alloggi, collegati da scala interna indipendente, oltre ad autorimessa e cantine. La suddivisione attuale prevede un alloggio a piano rialzato composto da soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno e un alloggio a primo piano mansardato composto da soggiorno, zona cottura, due camere da letto e bagno. Ottima soluzione per usufruire del bonus casa 110% che permetterebbero l’ammodernamento dell’edificio a costo zero riducendone al contempo il costo di gestione. Possibilità di utilizzo del “piano casa” per ampliamento del 20% dell’esistente.

Saint-vincent

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita un bilocale nel Complesso immobiliare denominato "Regards Luminieux" ubicato nella "La Riviera della Alpi", così denominata per il suo clima particolarmente mite e la sua posizione strategica per il raggiungimento delle più belle località della Valle d'Aosta. <br>L'appartamento fa parte dell'unità D e composto da: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e due balconi al P.1°; A completare ampio giardino di proprietà al P.T. e cantina e garage al P. interrato. Il riscaldamento è a pavimento tramite caldaia centralizzata a metano e dispone inoltre della VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricambio continuo dell'aria.<br>Il complesso è suddiviso su <b>4 unità</b> e composta da un totale di <b>14 alloggi</b>, con annessi Box auto e posti auto esterni ed è stato progettato e realizzato con altissime performance sia dal punto di vista di isolamento termico che acustico come viene certificato dall'APE (Attestazione di Prestazione Energetica) in classe A2.<br><br>L'idea è stata quella di realizzare un piccolo villaggio in stile moderno senza però perdere l'anima del contesto che lo circonda.

Pesan

nel centro storico, casa di pietra e legno, mq. 93 su vari livelli collegati da scale interne in legno; al P.T. cucina e bagno; P.1&deg;camera da letto; P.2&deg; soggiorno con angolo cottura; soppalco basso con bagno; cantina al P. Seminterrato. Atttualmente utilizzata come due alloggi. Da riammodernare. tutti i piani hanno anche accesso esterno da terrazzino in legno privato.

Saint-vincent

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita un bilocale nel Complesso immobiliare denominato "Regards Luminieux" ubicato nella "La Riviera della Alpi", così denominata per il suo clima particolarmente mite e la sua posizione strategica per il raggiungimento delle più belle località della Valle d'Aosta. <br>L'appartamento fa parte dell'unità H, disposto al P.1° e composto da: soggiorno luminoso con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno, camera da letto con balcone al P.1°; cantina e box auto al P.interrato. Il riscaldamento è a pavimento tramite caldaia centralizzata a metano e dispone inoltre della VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricambio continuo dell'aria.<br>Il complesso è suddiviso su <b>4 unità</b> e composta da un totale di <b>14 alloggi</b>, con annessi Box auto e posti auto esterni ed è stato progettato e realizzato con altissime performance sia dal punto di vista di isolamento termico che acustico come viene certificato dall'APE (Attestazione di Prestazione Energetica) in classe A1.<br><br>L'idea è stata quella di realizzare un piccolo villaggio in stile moderno senza però perdere l'anima del contesto che lo circonda.

BAITA/RUSTICO DA RISTRUTTURARE INEL VILLAGGIO DI MAISONNASSE TRA DEGIOZ7CAPOLUOGO PROCEDENDO VERSO IL GRAN PARADISO. LIBERO SU QUATTRO LATI DISPOSTO SU TRE LIVELLI. CON ZONA VERDE. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VUOLE UNA CASA INDIPENDENTE IN MONTAGNA ALL'INTERNO DEL PARCO NAZIONALE. PARCHEGGIO COMUNALE ADIACENTE.

PRE SAINT DIDIER, CAPOLUOGO: proponiamo BOX AUTO SINGOLO DI MQ. 16, al piano S2 DI UN'AMPIA AUTORIMESSA con comodo accesso da SS26 e in POSIZIONE CENTRALISSIMA DEL PAESE. Spese condominiali autorimessa circa 300.00 annuali. TUTTE LE INFO IN AGENZIA!

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva grande lotto di terreno (2.373 mq) a Sarre in zona facilmente raggiungibile e con ottima esposizione al sole. L'appezzamento di terreno si affaccia su strada pubblica e ha vari accessi (a monte e a valle) che lo rendono facilmente fruibile (per una successiva suddivisione in lotti piu' piccoli). L'appezzamento in questione porta con se una capacità edificatoria pari a 149 mq netti fuori terra oltre a interrati. Ottima opportunità immobiliare!!! Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Lod

ANTEY SAINT ANDRE’ a 1500 m. s.l.m. , Sognate una vita immersa nella natura incontaminata, tra laghi alpini e borghi pittoreschi? Allora questo antico rascard a Antey Saint André è il vostro rifugio ideale! Situato a 1500 metri di altitudine, questo rustico tipico valdostano gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lod e sulle montagne circostanti. La sua posizione privilegiata, a pochi chilometri dal caratteristico comune di La Magdeleine, lo rende un luogo perfetto per gli amanti della tranquillità e del relax. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione. Potrete infatti ampliare il piano casa del 20% o del 35% tramite demolizione e ricostruzione, oppure frazionarlo in due unità abitative. L'ampio giardino di proprietà e il posto auto esterno completano la proprietà, rendendola ideale per chi desidera godersi appieno la vita all'aria aperta. Immaginate di trascorrere le vostre giornate estive passeggiando lungo le rive del lago, facendo trekking tra i sentieri montani. In inverno, potrete dedicarvi agli sport invernali, come lo sci e lo snowboard, o semplicemente godervi il tepore del camino in un'atmosfera accogliente e rustica. Questo rascard rappresenta un'occasione unica per creare la vostra casa da sogno in montagna.

Villefranche (Capoluogo)

QUART -A pochi chilometri dalla città di Aosta, nel comune di Quart, in zona centrale, in piccola palazzina alloggio in fase di ristrutturazione. Al secondo e ultimo piano con tetto a vista vendiamo alloggio con rifiniture da completare . Ci sono già gli infissi nuovi mancano gli impianti elettrici e di riscaldamento, pavimenti, rivestimenti e sanitari. Lo stesso si i sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto esterno. Possibilità di avere anche ampia taverna voltata in pietra e cantina ad un prezzo di Euro 15000,00.

In zona comoda a tutti i servizi, in frazione Follias, si propone in vendita casa semindipendente con una superficie commerciale di circa 204 mq. Composta al piano terra da due cantine, locale caldaia e legnaia, al piano terreno da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camera di cui una con cabina armadio, 2 balconi; tramite scala interna si accede al piano secondo quattro locali da ristrutturare di cui uno adibito a cucina e uno a soggiorno, e soffitta con ripostiglio. _Completa la proprietà una terza cantina nei pressi dell'immobile. Riscaldamento autonomo a pellet e gasolio. L'appartamento è in condizioni abitabili e viene venduto arredato. Parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile.

Nel cuore del paese, in posizione privilegiata di fronte al Municipio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. È composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due balconi, un ampio terrazzo perfetto per godersi l’aria aperta, oltre a due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato, con una vista aperta sulla zona circostante. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, centrale e comoda a tutti i servizi.