Immobili in vendita in Valle d'aosta

All'entrata di valpelline in zona comoda a tutti i servizi si vende fabbricato rurale di circa 29mq con possibilita di ampliamento e zona verde adiacente DI CIRCA 60 MQ.

Quart, Aosta

Nella soleggiata collina del Villair, rustico semindipendente di 135 mq c.a libero su tre lati e da cielo a terra. Antistante e con accesso diretto dalla casa, prezioso terreno di 170 mq c.a. La potenzialità di questo immobile è ottima: con la ristrutturazione si potrà realizzare una tipica casa semindipendente sfruttando oltretutto le varie agevolazioni fiscali oggi concesse. A pochi passi da casa, fienile di 40 mq c.a ottimo come piccola dependance alla casa principale o, nel caso, da utilizzare come utile e pratico deposito. Possibilità di acquistare a parte, dalla stessa proprietà, anche un terreno edificabile da adibire a posti auto o realizzazione di box auto. E per rientrare un po' dei costi della ristrutturazione potrai realizzarne qualcuna in più e venderla agli abitanti della frazione che non hanno questo valore aggiunto!! Con un piccolo investimento potrai realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione fantastica: sarai a pochi minuti da Aosta ma potrai godere di tutto il sole e la tranquillità della collina del Villair. E con l'ampio giardino davanti casa potrai goderti le belle giornate estive sotto il gazebo e, perchè no, riservare una parte dell'area utilizzandola anche come orto. E per i tuoi figli non ci sarà alcun problema per i trasporti pubblici o per le scuole, tutto sarà a pochi metri da casa. Non esitare a chiamarci, saremo lieti di darti tutte le informazioni necessarie o accompagnarti il loco per visionare di persona l'immobile. Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

Frayé

verrayes - e' un comune che si distende in posizione panoramica e assolata su un ampio e verde terrazzo morenico, il profilo geometrico del territorio comunale registra brusche variazioni altimetriche innalzandosi, in uno spazio esiguo, da 489 a oltre 2.000 m di quota.<br />a 1000 metri in una frazione di circa 100 abitanti vendiamo terreno edificabile con progetto approvato compreso anche il pagamento degli oneri di urbanizzazione, per piccola baita montana.

BAITA/RUSTICO DA RISTRUTTURARE INEL VILLAGGIO DI MAISONNASSE TRA DEGIOZ7CAPOLUOGO PROCEDENDO VERSO IL GRAN PARADISO. LIBERO SU QUATTRO LATI DISPOSTO SU TRE LIVELLI. CON ZONA VERDE. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VUOLE UNA CASA INDIPENDENTE IN MONTAGNA ALL'INTERNO DEL PARCO NAZIONALE. PARCHEGGIO COMUNALE ADIACENTE.

In zona molto soleggiata, si dispone di lotto di terreno edificabile ad uso residenziale in zona pianeggiante. Ideale anche per seconda casa, grazie alla posizione comoda per l'accesso alla valle di Gressoney, alla valle di Champorcher e alla valle d'Ayas. L' indice di edificabilità è 0,44 mq/mq con possibilità di edificare fino a 3 piani con altezza massima di 12,50 mt. Il terreno totale edificabile è di 4417 mq, quindi si ha la possibilità di avere lotti anche di metratura diversa . Prezzo al mq 69,00 euro

CHATILLON - Situato sulla prima collina di Chatillon, a poca distanza dal centro paese, in una frazione molto soleggiata e panoramica, vendiamo rustico ristrutturato libero su tre lati. Nelledificio sarà ricavato un caratteristico trilocale. Il fabbricato dista circa. 100 metri dal parcheggio della frazione. Composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, al primo piano camera matrimoniale e piano mansardato cameretta e bagno. Ottima soluzione abitativa sia come prima che seconda casa. Può essere venduto nello stato di fatto in cui sitrova a Euro 20.000,00 oppure ristrutturato a Euro 96000,00.

Al piano interrato di un condominio situato in Corso S. Martin de Corléans zona vecchia maternità, box auto di ca. 2.5 x 4.4 mt., ideale per il rimessaggio di una utilitaria.

Sarre, Aosta

COMODO E PIANEGGIANTE TERRENO EDIFICABILE AL CONFINE CON AOSTA! Ideale per chi è vuole costruirsi l'abitazione indipendente in una zona pratica e servitissima. Siamo a Sarre, al confine con Aosta, direttamente collegati con la viabilità principale. Il nostro accesso è comodissimo, avviene direttamente dalla Strada Statale 26 ed abbiamo tutti i servizi in loco. Cosa è possibile edificare? L'indice dello 0,20 mq/mq ci permette di realizzare una meravigliosa villa indipendente sviluppata tutta su un piano, di 150 mq netti oltre all'eventuale interrato! Data la metratura, si potrebbe valutare anche di realizzare il box adiacente e collegato sullo stesso piano dell'abitazione, evitando così scale e interrato! E se siamo in due famiglie? La soluzione: una bifamiliare di pari metratura da sfruttare in compagnia! E se sono un imprenditore? La zona è anche commerciale, e questo rende il terreno perfetto anche per chi vuole realizzare una struttura turistico ricettiva! Non esitare e contattaci per tutti gli approfondimenti che ti servono o per fissare, senza impegno, un appuntamento di visita! Potrai renderti conto della zona e dell'ottima potenzialità del terreno! PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

PRE SAINT DIDIER, CAPOLUOGO: proponiamo BOX AUTO SINGOLO DI MQ. 17, al piano S1, inserito in autorimessa condominiale. Comoda la RAMPA DI ACCESSO sempre praticabile durante la stagione invernale. Spese condominiali autorimessa circa 310.00 annuali.

Saint-pierre, Aosta

I

100 ㎡

In prima collina, in frazione Praximond, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi, rustico semindipendente. Con affaccio a sud, disposto su tre livelli e indipendente da terra a tetto. Nel piano sotterraneo, con accesso da una scala esterna, l'ampia cantina. Dal livello della strada tre scalini introducono al piano terra, dove sono collocati il bagno con finestra, un ambiente da destinare a taverna o laboratorio/magazzino. La scala interna ci introduce al piano primo dove troviamo due vani con finestre e porta finestra in affaccio sulla balconata, . Tutti gli ambienti si affacciano a sud. Dalla balconata esterna si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze comunicanti tra loro, entrambe con accesso diretto dal balcone. Vi è inoltre la mansarda accessibile dall'ultimo piano della balconata tramite una scala removibile. La proprietà si completa con pertinenze poste a pochi passi dall'immobile, quali un deposito di circa 25 mq con accesso da doppia basculante, che può essere adibito a garage, ed adiacente 200 mq di verde privato. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 600 mq di terreno agricolo, sempre in adiacenza.

Nus, Aosta

Nel suggestivo centro storico di Nus proponiamo immobile bilocale indipendente, disposto su più livelli: ingresso su soggiorno con cucina abitabile e wc al piano rialzato, camera da letto al primo piano e soffitta al secondo piano. L'immobile dispone inoltre di un ripostiglio esterno, nel sottoscala di ingresso, e di una suggestiva cantina con volta in pietra. Sfruttando il piano casa sarebbe possibile unire l'abitazione alla cantina, creando una bussola d'ingresso ed un collegamento interno per poterla sfruttare come una taverna.

Nus, Aosta

1

1

R

33 ㎡

Nel centro storico di Nus, proponiamo immobile bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno esterno al piano rialzato; taverna e due depositi al piano interrato. L'immobile si presenta da ristrutturare completamente, una delle ipotesi di rinnovo consiste nel realizzare una bussola di ingresso sul balcone, creando un collegamento interno sia con il bagno, sia con i due depositi e la cantina al piano inferiore, che una volta uniti diverrebbe degli utili ripostigli e/o cabine armadio, di passaggio per la cantina, trasformata in taverna (progetto nel fotogallery).

Saint-marcel, Aosta

Appartamento disposto su due livelli, da ristrutturare, composto da: soggiorno con angolo cottura al piano terra rialzato; camera da letto con balcone, disimpegno e bagno al piano primo. Sfruttando il piano casa sarebbe possibile aggiungere un ulteriore piano, dove creare una seconda camera da letto con servizio annesso, nonché realizzare una bussola d'ingresso con collegamento interno alla cantina, posta al piano interrato. Possibilità di aumentare ulteriormente la metratura, annettendo l'immobile posto ad est dello stesso (altra proprietà). Ipotesi di progetto nel fotogallery.

Valsavarenche, Aosta

2

1

1

60 ㎡

Nel suggestivo villaggio di Maisonasse, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, in baita bifamiliare in fase di realizzazione proponiamo trilocale indipendente posto al primo piano sottotetto. L'immobile sarà dotato di finiture in classico stile di montagna, con pietra e travi a vista in legno, con predisposizione per camino o stufa a legna, e si comporrà di soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con disimpegno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas GPL. Il villaggio di Maisonasse si trova a soli due km dal capoluogo Degioz ed a pochi minuti d'auto da Pont.

Aosta

-1

10 ㎡

Vendesi due posti auto in autorimessa con sistema automatico di elevazione, in zona commerciale ed a ridosso del centro storico. Info in agenzia.