Immobili in vendita in Valle d'aosta

Nel caratteristico borgo storico di Verney, pittoresca frazione situata a valle del nucleo principale di Torgnon, proponiamo in vendita una casa terratetto, con giardino, libera su tre lati, situata in un contesto residenziale recentemente riqualificato nella splendida cornice della Valtournenche.

 L'unità abitativa è parte integrante di un edificio di rilevanza storica sottoposto a un accurato intervento di restauro conservativo nel 2002. Ubicata sul prospetto orientale dell'edificio, vanta un accesso indipendente sul lato nord, caratterizzato da un elegante patio che si raccorda armoniosamente con l'area verde antistante. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli distinti, comprendenti un piano seminterrato, due piani fuori terra e un sottotetto, offrendo così una soluzione abitativa versatile e ben strutturata. Il livello seminterrato, accessibile tramite ingresso indipendente, comprende una taverna con finiture pari alla zona abitativa dotata di servizio e area lavanderia, configurandosi come uno spazio autonomo ideale per accogliere ospiti con completa indipendenza dalla zona abitativa principale. Adiacente e con accesso separato, si trova una cantina caratterizzata da un suggestivo soffitto in pietra a volta, elemento distintivo dell'architettura alpina, le cui proprietà di termoregolazione naturale la rendono ottimale per la conservazione di vini pregiati e prodotti caseari.

 Il piano rialzato, che funge da ingresso principale, si apre su di un'elegante zona giorno, suddivisa tra una cucina funzionale con angolo cottura e una confortevole zona pranzo, impreziosita da una moderna stufa a pellet. Salendo alcuni gradini si accede a un ampio e luminoso bagno dotato di finestra, mentre un disimpegno conduce al salotto orientato a sud, che offre un ambiente ideale per il relax beneficiando di una buona esposizione solare.

 Il livello superiore, accessibile mediante una elegante scala in legno che si collega armoniosamente alla zona living, comprende una spaziosa camera matrimoniale. Questo ambiente è impreziosito da un'ampia portafinestra che si apre su un balcone orientato ad est, offrendo una vista panoramica sulle cime circostanti.

 Al livello sottotetto vi è una soffitta non abitabile, attualmente allo stato grezzo, e non collegata con il resto dell'immobile. Questo spazio può essere utilizzato come deposito supplementare, ottimizzando così la capacità di stoccaggio complessiva della casa.

 La proprietà si completa con un posto auto scoperto adiacente alla casa ed una ulteriore pertinenza costituita da una porzione di fabbricato rurale tipico, attualmente in stato di rudere, ubicata nelle immediate adiacenze del corpo abitativo primario.

 Questa abitazione offre un'opportunità unica per chi desidera una soluzione che coniughi l'autentico fascino alpino con la tranquillità e i comfort moderni.

Pesan

nel centro storico, casa di pietra e legno, mq. 93 su vari livelli collegati da scale interne in legno; al P.T. cucina e bagno; P.1°camera da letto; P.2° soggiorno con angolo cottura; soppalco basso con bagno; cantina al P. Seminterrato. Atttualmente utilizzata come due alloggi. Da riammodernare. tutti i piani hanno anche accesso esterno da terrazzino in legno privato.

Villair

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA CASA! www.patriziadiemozimmobiliare.it Al Villair di Quart, nel villaggio Combe, in una zona molto tranquilla e immersa completamente nel verde, circondata solamente da prati e alberi, VENDESI grande casa disposta su 2 livelli più mansarda. L'abitazione al piano terra è composta da un soggiorno, una cucina molto ampia con camino, una grande stanza utilizzata come lavanderia e bagno con doccia. Ogni vano ha un accesso diretto all'esterno dove si trovano due terrazzi (uno con barbecue). Al piano superiore ci sono 2 grosse camere da letto, 2 balconi (uno con vista sul castello di Quart e l'altro con vista sul Monte Emilius), un bagno con doppio accesso e un terrazzo coperto. In questo piano ci sono ulteriori 2 ingressi. Da una delle 2 camere si accede alla mansarda tramite scaletta in legno. La casa è circondata dalla grande area verde di proprietà di mq2400. Questa proprietà è ideale per chi vuole vivere isolato e immerso nella natura ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e a pochi chilometri dalla città di Aosta. C'è la possibilità di acquistare ulteriori mq 1130 edificabili adiacente alla proprietà per la realizzazione di una costruzione ad uso commerciale. Questa proprietà è ideale per chi vuole vivere isolato e immerso nella natura ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e a pochi chilometri dalla città di Aosta. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA CASA! www.patriziadiemozimmobiliare.it

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva appartamento trilocale termoautonomo a Nus. L'immobile sito in una palazzina di sole quattro unità abitative privo di spese di gestione al suo interno è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con zona lavanderia e balcone. Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato. Possibilità di realizzazione di posto auto all'interno del cortile privato previa autorizzazione comunale. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In VERRES vendiamo ampia villa indipendente con giardino di oltre 1200 mq, facilmente raggiungibile e comoda ai servizi commerciali. L’edificio è in ottime condizioni e composto da due alloggi, collegati da scala interna indipendente, oltre ad autorimessa e cantine. La suddivisione attuale prevede un alloggio a piano rialzato composto da soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno e un alloggio a primo piano mansardato composto da soggiorno, zona cottura, due camere da letto e bagno. Ottima soluzione per usufruire del bonus casa 110% che permetterebbero l’ammodernamento dell’edificio a costo zero riducendone al contempo il costo di gestione. Possibilità di utilizzo del “piano casa” per ampliamento del 20% dell’esistente.

LA SALLE: proponiamo TRILOCALE inserito in PRESTIGIOSO CONTESTO CONDOMINIALE posizionato nel pieno CENTRO STORICO del Comune. Posto al P.1, il grazioso alloggio si compone di: ingresso su disimpegno dove si sviluppano 2 COMODE CAMERE DA LETTO di cui 1 con bagno in suite, 1 BAGNO COMPLETO CON DOCCIA, VIVIBILE IL SOGGIORNO. Completano la proprietà LA CANTINA ED IL POSTO AUTO nelle immediate vicinanze. L'intera proprietà é stata REALIZZATA CON MATERIALI E FINITURE DI PREGIO, completa di ASCENSORE. TUTTI I MAGGIORI DETTAGLI ED INFORMAZIONI IN AGENZIA!

In zona comoda a tutti i servizi, in frazione Follias, si propone in vendita casa semindipendente con una superficie commerciale di circa 204 mq. Composta al piano terra da due cantine, locale caldaia e legnaia, al piano terreno da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camera di cui una con cabina armadio, 2 balconi; tramite scala interna si accede al piano secondo quattro locali da ristrutturare di cui uno adibito a cucina e uno a soggiorno, e soffitta con ripostiglio. _Completa la proprietà una terza cantina nei pressi dell'immobile. Riscaldamento autonomo a pellet e gasolio. L'appartamento è in condizioni abitabili e viene venduto arredato. Parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile.

PONT SAINT MARTIN VENDESI INTERO CASEGGIATO DA RISTRUTTURARE DISPOSTO SU TRE LIVELLI PIU' CANTINE CON ANNESSO MAGAZZINO DI CIRCA 100 MQ CON TERRAZZO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO DI CIRCA 800 MQ .BELLISSIME VOLTE IN MATTONI, AMPI SPAZI, OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA O PER INVESTIMENTO, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO NEL PIANO SECONDO.

Breuil-cervinia

Luminoso e accogliente trilocale nel cuore del paese. Splendido trilocale situato in una posizione centrale, perfetto per chi cerca una base comoda e accogliente per vivere la montagna. L’appartamento vanta un ampio soggiorno luminoso, con vista sulle Grandes Murailles, arricchito da un terrazzo privato di 8mq esposto a sud, dove poterti rilassare e godere dell'aria fresca di montagna. La cucina a vista, moderna e funzionale, è equipaggiata con lavastoviglie, forno, forno microonde, piastre elettriche e frigo/freezer. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera con due letti singoli accostabili, perfetta per ospitare famiglia e amici. A completare l'appartamento, due bagni con doccia, per garantire il massimo del comfort. Il condominio, ristrutturato recentemente e curato nelle parti comuni offre: - un ampio deposito sci riscaldato (ogni appartamento ha il suo armadietto) - una lavanderia a gettoni (con lavatrici e asciugatrici) - sala comune con biliardo, TV e giochi La posizione è imbattibile: situato nel centro del paese, potrai facilmente accedere a tutti i servizi e raggiungere le seggiovie del Cretaz e la funivia per Plan Maison in pochi passi. E per una cena senza dover andare lontano, un ristorante/pizzeria che si trova direttamente nello stesso edificio.

Antagnod

in prossimità degli impianti di risalita, ampio e luminoso alloggio al P. 1° composto da: soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno, balcone; al P. 2° mansardato: camera e bagno; posto auto coperto e cantina al P. interrato

Saint-vincent

saint vincent primissima collina facilmente raggiungibile, ,proponiamo la vendita di spazioso alloggio sito in nuovo complesso immobiliare, ogni unità completamente indipendente, ingresso su doppio soggiorno provvisto di grande stufa a pellet che può riscaldare tutta l'abitazione, comodo lato cucina, disimpegno, camera matrimoniale più seconda camera, lavanderia, e bagno, da tutti i vani si accede all'area verde esposta al sole e ben curata che circonda la casa, completa la proprietà la doppia autorimessa e due posti auto esterni.

Villair di Quart, in posizione privilegiata con vista panoramica ed ottima esposizione ultimi due appartamenti, in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione. Alloggio posto al piano terra, con ampia area verde esclusiva e porticato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camera da letto, servizio finestrato con doccia e disimpegno. Completo di ampia taverna con predisposizione lavanderia, posto auto esterno assegnato coperto e box auto.Possibilità di ampliamento con il piano casa di mq 14. Gli immobili dispongono di impianto GPL autonomo per riscaldamento a pavimento ed acqua calda, pannelli solari, con poampa di calore,canna fumaria per predisposizione stufa a pellet , canna fumaria cucina ed esterna per barbecue.

Accogliente appartamento duplex dallo spiccato carattere rustico montano, situato ai piani alti dell'estremità a levante di un edificio di pregio storico composto da cinque unità abitative e completamente ristrutturato nel 2012 preservandone l'estetica e parte dei materiali naturali originari (pietra e legno). L'immobile, disposto su tre piani, è ubicato sulla prima collina di Gressan, nella tranquilla frazione Moline, a circa 500 metri dal Municipio e dai servizi del paese, sulla direttrice della strada che conduce, in circa 20 minuti di auto, alla stazione sciistica di Pila. L'appartamento, ancora inabitato dalla sua ristrutturazione, occupa i due piani alti dell'edificio, è libero su tre lati e dispone di un accesso indipendente, tramite una scala esterna in legno. Al piano ingresso si trova una ampia e luminosa zona giorno "open space", dotata di attacchi e impianti per l'installazione della cucina a vista e di una canna fumaria per l'utilizzo di una eventuale stufa o di un caminetto, oltre al disimpegno per accedere al bagno di servizio. Il piano superiore sottotetto, accessibile mediante una comoda scala interna in legno, è molto luminoso ed è caratterizzato da ampie superfici vetrate a sigillare le aperture originarie dei fienili, tipiche dell'architettura rurale della Valle d'Aosta, oltre che dai massicci travi a vista dell'orditura e del legname di rivestimento degli isolanti del tetto, importante e ricoperto di "lose" in pietra naturale. Nel corso della ristrutturazione, particolare cura è stata dedicata alla scelta dei materiali di finitura; la pavimentazione di tutti gli ambienti è stata realizzata in listoni di rovere naturale sbiancato, essenza che è stata utilizzata anche per la costruzione di alcuni arredi su misura; i sanitari di entrambi i bagni sono stati collocati sospesi mentre per il rivestimento della doccia nel bagno principale, molto ampio, sono state utilizzate lastre di pietra. Per dare maggiore luminosità allo stesso bagno è stata adottata una soluzione particolare, con l'utilizzo di una parete strutturata in legno e cristallo. Le porte interne ed il box doccia non sono stati installati per lasciare all'acquirente la possibilità di scegliere materiali ed essenze di suo gusto personale. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a gasolio di ultima generazione, con contacalorie per ogni unità abitativa e valvole termostatiche su ogni elemento riscaldante, mentre per la produzione di acqua calda sanitaria sono stati installati i pannelli solari in supporto alla caldaia. L'appartamento è predisposto per l'utilizzo di un sistema di allarme perimetrale. A ca. 100 mt. dall'edificio si trova un comodo parcheggio coperto comunale nel quale è possibile locare uno o più posti auto.

Villefranche (Capoluogo)

QUART -A pochi chilometri dalla città di Aosta, nel comune di Quart, in zona centrale, in piccola palazzina alloggio in fase di ristrutturazione. Al secondo e ultimo piano con tetto a vista vendiamo alloggio con rifiniture da completare . Ci sono già gli infissi nuovi mancano gli impianti elettrici e di riscaldamento, pavimenti, rivestimenti e sanitari. Lo stesso si i sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto esterno. Possibilità di avere anche ampia taverna voltata in pietra e cantina ad un prezzo di Euro 15000,00.

Nel cuore del paese, in posizione privilegiata di fronte al Municipio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. È composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due balconi, un ampio terrazzo perfetto per godersi l’aria aperta, oltre a due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato, con una vista aperta sulla zona circostante. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, centrale e comoda a tutti i servizi.