Immobili in vendita in Umbria

Orvieto, Terni

Si vendono due unità immobiliari facenti parte di una antica residenza di campagna situata fra Orvieto (Località Buonviaggio) e Bolsena. La prima unità è in pietra, semiindipendente, perfettamente ristrutturata con i materiali della tradizione : pavimento in cotto fatto a mano, travi in castagno. Si tratta di una abitazione con un giardino, una cantina e un magazzino. L'abitazione si sviluppa su 2 piani ed è così suddivisa : al piano terra grande cucina abitabile con uscita nel giardino, doppio salotto, 1 camera da letto, un bagno. Inoltre dal piano terra si accede ad una cantina molto capiente, anche essa perfettamente ristrutturata. Al 1° piano 3 camere da letto e 2 bagni. Il terreno di circa 2000 mq è suddiviso in una parte ben curata con fiori, alberi ad alto fusto e siepi ed una parte a prato. Insieme alla villa è in vendita un appartamento di circa 65 mq situato nella parte restante della residenza. Vi si accede attraverso una scala esterna che porta al piano superiore dell' edificio ed è così suddiviso : una sala con zona cottura e un bellissimo camino, un disimpegno, 2 camere, 1 bagno. Dalla sala si intravede la silhouette di Orvieto con il suo bel duomo. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente. Fanno parte della vendita due posti auto antistanti la residenza.

Fabro, Terni

BREVE DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di circa 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato, portico e cantina il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. UBICAZIONE Il casale dista ca. 5 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa10 km, 15 km da Orvieto, che si trova a Sud Est. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di circa 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato, portico e cantina il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno con camino, angolo cottura, bagno con doccia, due camere da letto e portico/veranda. Completano la proprietà grande giardino con piante da frutto e ulivi, una rimessa attrezzi ed una cantina, tutto completamente recintato. STATO E RIFINITURE Il casale risulta ristrutturato ed abitabile. Il pavimento è in monocottura, i soffitti con travi a vista ed infissi in legno. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Fabro così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria.

A 5 minuti da Orvieto e ad un'ora da Roma sorge in localita' Canale un complesso residenziale realizzato secondo i parametri dell'edilizia ecosostenibile tramite una scelta attenta dei materiali impiegati nella costruzione e nelle finiture in modo da assicurare sia un impatto estetico-ambientale conforme alle tradizioni del luogo, sia minori consumi energetici e costi di manutenzione più bassi in modo da ridisegnare il concetto dell’abitare moderno e più consapevole. Il complesso residenziale La collina degli dei e' stato presentato come caso esemplare di edilizia eco-sostenibile all'Expo di Verona in occasione di Solarexpo e Greenbuilding 2008, eventi dedicati alla valorizzazione di energie rinnovabili, efficienza energetica e architettura sostenibile. Tutte le ville hanno la stessa dotazione e distribuzione di ambienti, ognuna con dimensioni ed esposizione differenti. Tutte sono state realizzate con materiali naturali tradizionali e sono certificate dall'Agenzia “Casa Clima” con classificazione in classe A, alto livello di contenimento dei consumi energetici. La dotazione tecnologica di ogni villa ed il relativo comfort abitativo saranno incrementabili con una serie di accessori opzionali, con cui ogni cliente potrà personalizzare la propria abitazione in base alle proprie esigenze. PREZZI PROMOZIONE ANNO 2024 LOTTO n.1: 1/a Euro 490.000,00 ; 1/b Euro 450.000,00 LOTTO n. 2: 2/a Euro 510.000,00 ; 2/b Euro 480.000,00 ; 2/c Euro 520.000,00 LOTTO n.4: 4/a e b Euro 390.000,00 LOTTO n.7: 7/a Euro 325.000,00 LOTTO n.8: 8/c Euro 310.000,00 LOTTO n.9: 9/a Euro 320.000,00 LOTTO n.10: 10/a Euro 370.000,00

Perugia

APPARTAMENTO DI UNA PALAZZINA A MATTONCINI DI RECENTE COSTRUZIONE, OTTIMA ESPOSIZIONE; POSTO AL PIANO TERRA-RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI, DUE CAMERE,AMPIO LASTRICO , IN PARTE COPERTO DA PORTICO ED UN AMPIO GIARDINO , PARCHEGGI ANTISTANTE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Perugia

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI UNA PICCOLA PALAZZINA BIFAMILIARE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE, UN BAGNO E WC. GARAGE DOPPIO AL PIANO SOTTOSTRADA E SOFFITTA AL PIANO SECONDO. COMPLETA LA PROPIETA' UN GIARDINO-CORTE PERTINENZIALE . (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Giove, Terni

RIF. 413 CASALE IL CEDRO Siamo nel comprensorio Amerino in una posizione particolarmente funzionale per il collegamento con Roma, la stazione ferroviaria e lautostrada distano solo 3 km dalla proprietà. Si tratta di una villa di campagna di circa 300 mq. con terreno circostante di mq. 8000 circa completamente recintato. La casa si articola su due livelli ed è suddivisa in due unità immobiliari separate, che, alloccorrenza, possono essere facilmente unificate. Complessivamente abbiamo cinque camere e cinque bagni oltre alle rispettive zone giorno costituite da due saloni con camino e due cucine abitabili. Un grazioso portico coperto affaccia sul giardino caratterizzato da querce secolari, da un cedro imponente e dalla splendida piscina 6mx12m interamente realizzata in opera in calcestruzzo armato. Altri accessori della casa sono un barbecue esterno ed una rimessa in legno che ospita una palestra. Possibilità di edificare ancora 80 mq. residenziali. Di facile accesso con spendida esposizione a sud-ovest. La proprietà è fornita di tutte le utenze Classe G ipe 160 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Terni

Quadrilocale di recete costruzione, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di due piani con ascensore, nel centro storico di Terni.L'immobile di divide su due piani,ella zona giorno troviamo un soggiorno,un cucinotto,una camera e un bagno ,il tutto si affaccia su un terrazzo,che da sul vicolo. Nel piano superiore mansardato ,troviamo due camere e un bagno, completa l'appartamento una cantina L'immobile si trova in complesso residenziale realizzato nel 2013 2014 , molto particolare una piccola zona con un giardino condominiale nel cuore della città.lontao dal traffico e dal rumore cittadino. Termoautonomo APE in attesa di certificazione. Euro 179.000 trattabili . www.3dserviziimmobiliari.it

PASSIGNANO SUL TRASIMENO, VILLA IN VENDITA CON PISCINA - PIANO TERRA : CUCINA AMPIA E ATTREZZATISSIMA SALONE , LAVANDERIA, CAMERA CON BAGNO, PRIMO PIANO : CAMERA DOPPIA CON BAGNO, E BALCONE CON VISTA LAGO, ARMADIO A MURO, CAMERETTA, BAGNO AL PIANO CAMERA DOPPIA CON BAGNO , E CON USCITA PIANO PISCINA DALLA CAMERA, DEPENDANCE SEPARATA: INGRESSO SALOTTO , CUCINA ARREDATA , CAMERA DOPPIA CON BAGNO. GIARDINO DI PERTINENZA. CAMINO E BARBECUE ESTERNO IN MURATURA, LUCI ESTERNE VASCA IDROMASSAGGIO 8 POSTI SISTEMA DALL’ALLARME E VIDEO CAMERE.

Guardea, Terni

Rif. 325 VILLINO IN BIFAMILIARE Si tratta di una costruzione degli anni 90 quando il benessere economico non conosceva risparmio né sui materiali né sugli spazi. Questo appartamento, in villa bifamiliare, è caratterizzato da una superficie molto abbondante, da un numero di aperture tale, che rende gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli, da spazi esterni attrezzati e godibili, da locali di servizio comodi e funzionali. In poche parole è la soluzione ideale per una casa da vivere pienamente, con confort e comodità; ideale come prima casa, ma anche come seconda casa per sfuggire dalla vita frenetica e dallo smog cittadino, per godersi la pace, la riservatezza, il giardino, laria pulita ed una splendida vista sul paesaggio incontaminato, a due passi da tutti i servizi che il grazioso Comune di Guardea è in grado di offrire. La casa dotata di ingresso pedonale e carrabile esclusivo, si articola su tre livelli. Al piano terra e primo troviamo la parte residenziale vera e propria, che conta complessivamente 4 camere da letto, due bagni, un soggiorno con camino ed una cucina. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna, attrezzata con camino ed angolo cottura, una cantina e la centrale termica. A completare il tutto un portico ed un terrazzo coperto con affaccio verso la valle del Tevere ed un garage. Il tutto in buone condizioni, immediatamente godibile. Classe F ipe 136,36 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Grande villino bifamiliare con corte e terreno agricolo circostante ed accessorio pertinenziale ad uso magazzino-fienile. La proprietà è posta nella località di Carbonara, la quale dista dal centro del capoluogo di Nocera Umbra circa 9 Km, vicino al confine tra il Comune di Gualdo Tadino e Nocera Umbra. Gli immobili sono stati entrambi ricostruiti a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, con struttura completamente in cemento armato. Esternamente risultano completi delle finiture connesse, mentre internamente sono ancora da completare alcune opere, poiché si trovano allo stato grezzo avanzato con predisposizione degli impianti tecnologici. Il fabbricato principale ad uso abitazione, è dislocato su due piani complessivi fuori terra con tipologia bifamiliare, pertanto le singole unità edilizie dispongono sia di portici ed accessi indipendenti che il vano scala interno indipendente. Il fabbricato pertinenziale ad uso rimessa/fienile invece è dislocato su un solo piano con un altezza interna elevata. Completano la proprietà i 2 ettari di terreno pianeggiante circostante i fabbricati.

Amelia, Terni

RIF. 414 CASALE GIOGO: SPLENDIDO CASALE DI CAMPAGNA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA E PANORAMA STRAORDINARI. Si tratta di un casale di ampia metratura, completamente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche delle caratteristiche architettoniche e costruttive della tradizione Umbra. Pavimenti in cotto, soffitti in travi e pianellato a vista, portico, ampio camino conviviale. Gli ambienti sono molto ampi e con alti soffitti, la ristrutturazione trasmette il calore conviviale della casa di famiglia. Al piano terra abbiamo un ampio ingresso, da cui si accede attraverso un portico molto bello, tre saloni contigui, una cucina abitabile ed un bagno ricavato nell'antico forno a legna, oltre ad un locale ripostiglio. Al piano primo troviamo un salone con un grande camino, due camere e bagno. Una delle due camere si apre su un ampia terrazza panoramica. I due piani sono collegati internamente da una scala in cotto interna, ma hanno anche accessi autonomi dall'esterno. Ad arricchire la proprietà abbiamo altri manufatti, costituiti dal tipico silos ristrutturato ed adibito a studio, un piccolo magazzino trasformato in dependance/appartamento ospiti, e la grotta, scavata nella roccia che costituisce una dispensa naturale. Tutto circondato da un ampio giardino ed un uliveto per complessivi mq. 4.000 circa. Classe energetica F ipe 181.00 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Poggio Del Sole-sanfatucchio

Bellissimo casale con piscina situato in posizione aperta e panoramica a soli 5 Km dal Lago Trasimeno.<br> Ristrutturato recentemente, il casale si presenta in ottime condizioni sia estetiche che funzionali, i materiali, tutti antichi, sono stati recuperati e riutilizzati in modo da preservare l’originalità delle case di campagna di un tempo. La struttura principale di circa 280 mq. comprende 7 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e con accesso dall’ esterno attraverso la loggia al primo piano, una delle camere è disposta su due livelli uno dei quali è nella torretta. Il piano terreno ospita la zona giorno con una grande sala, una veranda con camino e un cucinotto. L’annesso che misura circa 180 mq. dista 50 metri dal casale ed è stato in parte convertito a locali comuni con un grande soggiorno, una reception, una cucina e una lavanderia, mentre la superficie rimanente sarà adibita a spa e area relax, al momento è stato realizzato il perimetro esterno. Il terreno complessivo è di 4,5 ettari di cui 1 ettaro adibito a giardino e parco con una splendida piscina di 12x6 metri mentre il restante è seminativo con 40 piante di olivo. Completano l'esterno 8 posti auto coperti. Riscaldamento a GPL e aria condizionata.

Gubbio, Perugia

Gubbio (PG) - a 16 km in montagna località Loreto alto, adiacente alla strada principale disponiamo di una villa angolare dislocata su 3 livelli: piano terra: fondo e garage; 1 piano salone con termo camino, grande cucina abitabile disimpegno 2 camere matrimoniali bagno e terrazzo con forno per le pizze e barbecue in muratura; piano 1 ampia camera mansardata con disimpegno bagno e terrazzo privato. completa la proprietà un giardino collinare adiacente all'abitazione, posti auto esterni livello strada. L'abitazione è stata in parte costruita con caratteristiche antisismiche. Per info Mancini Casa 0687130915 - 3926744280 www.mancinicasa.it

Giove, Terni

Nella campagna limitrofa al centro abitato, proponiamo casa singola di ampia metratura, disposta su tre livelli con balconi, garage e terreno circostante di circa 3.000 mq completamente pianeggiante e recintato. L'immobile gode inoltre della possibilità di ampliamento; ad oggi è così composto: Piano terra, monolocale con bagno e garage. Piano primo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, balconi su ogni lato. Piano secondo tre camere da letto e un bagno. L' immobile è assolato, gode di ottima esposizione e l'ubicazione è strategica. Inserito sul mercato in questo momento storico, permette di essere ristrutturato sfruttando l'attuale bonus 110 % concesso dal governo. L'immobile in generale è da subito abitabile, nonostante l'impiantistica e le finiture sono originali dell'epoca di costruzione risalente alla metà degli anni '70. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Situato nella tranquilla zona residenziale di San Donato, a breve distanza dal centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq, posto al primo piano di una palazzina moderna e ben curata, composta da poche unità abitative, costruita nel 2010. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo open space con cucina a vista, che si affaccia sul balcone più grande, un pratico disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano il bagno principale, due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato e un comodo bagno di servizio anch'esso finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un ampio parcheggio condominiale, che garantisce praticità e comodità.