Immobili in vendita in Umbria

Centro Storico

APPARTAMENTO PASSIGNANO SUL TRASIMENO CENTRO STORICO. Nel centro storico del caratteristico borgo lacustre, annoverato tra i più belli d'Italia, a ridosso della torre e a pochi metri dalle rive del Trasimeno, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq posto al primo piano di una storica palazzina in pietra. L'abitazione è stata competamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio ed è composta da: Ingresso, corridoio, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere, cabina armadio, salotto o terza camera, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, disimpegno con armadio a muro, e secondo bagno con doccia. Impianto di riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con doppio vetro - Impianto di climatizzazione - Pavimenti in gres porcellanato - Piani bagno in Corian. CLASSE ENEGERTICA B. Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale che ad uso investimento, per essere inserito nel circuito delle breve locazioni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

PORANO ... questa volta vi portiamo a Porano a soli 8 km da Orvieto ... siamo in un vivace borgo amato e scelto da imprenditori, artisti e scrittori italiani ed internazionali che hanno deciso di stabilire proprio a Porano la loro residenza. La proprietà che vi proponiamo affonda le sue origini alla metà del 1800 circa di cui rimango le mura e la cantina ... da quel che ci raccontano questa grande casa è stata la sede della stazione dei Carabinieri ... ora è un grande fabbricato (circa mq 600) allo stato grezzo dove, gli attuali proprietari, avevano deciso di stabilire la propria residenza. Nel loro progetto la casa è suddivisa in tre appartamenti ognuno con le sue pertinenze (parte del piano terra e del terreno) ... ma la grande metratura fa sì che potrebbero realizzarsi addirittura cinque appartamenti con terrazze e giardino. Situata appena fuori le mura medioevali di Porano la struttura ha un accesso pedonale e due accessi carrabili dalla parte del vecchio borgo mentre la facciata opposta guarda verso il terreno di circa mq 3800 in parte edificabile (... si potrebbe ulteriormente ingrandire la casa ... realizzare una piscina ...). Nelle belle giornate dalle finestre dell'ultimo piano si vede il Duomo di Orvieto. Questa grande casa, che viene venduta così al grezzo, lascia ampio spazio alla fantasia e a diversi utilizzi ... la sua vicinanza ad Orvieto ... che vuol dire anche essere vicini all'autostrada ... (Roma e Firenze si raggiungono in un'ora e mezza!) ... snodo ferroviario ... rendono la proprietà perfetta sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva di charme. Eravate in cerca proprio di una proprietà come questa dove realizzare un sogno di vita e di lavoro?! Chiamateci 0755181218- 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Avigliano Umbro, Terni

2

2

T

130 ㎡

In posizione alta e dominante, casale di nuova costruzione al grezzo di circa 130 mq, viene rifinito completamente con esterno in pietra su due pareti, tetto in travi e pianelle si prevede per il pano terra, soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo 2 camere con bagno. All’esterno è previsto un portico in travi e pianelle e colonne in mattoncini. La proprietà vine completata da un giardino privato di circa 2300 mq.

Pò Bandino

VILLETTA A SCHIERA CITTA' DELLA PIEVE - PO' BANDINO. Ubicata in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione disposta su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, bagno con doccia e piccolo giardino. Al piano superiore, non mansardato, disimpegno, tre camere di cui due con balcone e due bagni. Al piano seminterrato, accessibile anche da scala interna, ampio garage e cantina. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Capocavallo

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO CORCIANO, CAPOCAVALLO. In contesto tranquillo e riservato, a ridosso del centro storico di Capocavallo, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile, oggetto di una recente e completa ristrutturazione, è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo panoramico sul Monte Tezio e la vallata circostante, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali e due bagni con doccia entrambi finestrati. Completa la proprietà una corte esterna di circa 92 mq Soffitti a voltine - Impianto di riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetrocamera - Caldaia a condensazione. Possibilità di acquistare le due adiacenti unità abitative comunicanti con l'appartamento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Migliano

CASOLARE IN VENDITA A MIGLIANO MARSCIANO. PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE propone in vendita antica casa colonica, restaurata nel rispetto della struttura originaria, con pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle fatte a mano. Il casale risalente al '600, è ubicato in un contesto di grande interesse naturalistico e paesaggistico ed è così composto: Al primo piano, loggia, ampio salone con camino e cucina a vista, 3 grandi camere matrimoniali, studio o quarta camera e bagno. A piano terra, cucina rustica, 4 ampi vani da personalizzare in base alle proprie esigenze, 2 cantine, forno a legna e lastricato. E' circondata da 2.000 mq di terreno, totalmente recintato, con ulivi secolari e alberi da frutto. Pozzo artesiano e cancello elettrico. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete delle verdi colline Umbre, ma a pochi minuti da ogni genere di servizi. Migliano dista 10 km da Marsciano e dal raccordo autostradale, 20 km da Perugia, 30 km da Todi, 40 km dall'Aeroporto e 160 km da Roma. Per informazioni o fissare un appuntamento chiama lo 335 533 55 99 oppure invia una mail a info@immobiliarepiccini.it GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su Piccini & Partner Immobiliare, riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari.

Resina

Appartamento con giardino in bifamiliare a Perugia, Resina. In posizione tranquilla, a poca distanza da tutti i servizi primari e dallo svincolo del raccordo autostradale, proponiamo in vendita appartamento, libero su quattro lati, posto al primo piano di un fabbricato di sole due unità abitative. L'immobile, di circa 120 mq è si caratterizza per gli ampi spazi che offrono una distribuzione interna funzionale. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, e due bagni, entrambi finestrati, il principale con vasca e e l'altro con doccia. Completano la proprietà il garage e la cantina al piano terra e circa 1.000 mq di corte esterna completamente recintata e dotata di pozzo e cancello elettrico, che sarà oggetto di frazionamento con l'altra unità. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

... nelle vicinanze di un rinomato Spa Resort ... circondata da un paesaggio di incredibile bellezza ed avvolta dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna circostante la proprietà che vi proponiamo in vendita è una villa di mq 440 coperti circondata da un ampio giardino situata in posizione collinare ... da qui la vista è unica e domina tutto intorno aprendo lo sguardo su Assisi ... il monte Subasio ... il castello di San Vito ... La villa, dominante un complesso di nove unità unifamiliari separate da ampi giardini, si sviluppa su tre livelli ... interamente accatastati come abitazione! Costruita nel 1965 conserva le peculiarità architettoniche dell'epoca ed il fascino degli ampi spazi interni caratterizzati da grandi finestre ad arco che conferiscono grande luminosità. Ristrutturata nel 1990 e successivamente abitata dall'attuale proprietario, che nel tempo ha eseguito i lavori di ordinaria manutenzione. Un ampio ingresso ci conduce direttamente alla zona conversazione/pranzo con camino (mq 60 circa), a un bagno con lavanderia e ad un corridoio che conduce alla cucina (40 mq circa) e a tre camere da letto. Dall'ingresso, salendo la comoda scala in marmo, arriviamo al piano sovrastante, dove trova spazio la camera padronale con bagno en suite ed accesso al portico della terrazza, ulteriori tre camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza) ed un bagno. Una scala rettratile conduce infine alla soffitta di circa 120 mq con serbatoi per riserva idrica. Al piano giardino, con ingresso indipendente ma raggiungibile anche dall'interno della casa, un portico ci introduce nell'ingresso ... alla nostra destra un grande salone triplo, a sinistra la legnaia e la cantina. Accessibile dall'esterno il locale tecnico. Il riscaldamento è a gasolio con cisterna interrata e radiatori in ghisa (caldaia da sostituire) ma c'è la possibilità di allaccio alla rete pubblica del gas metano. La villa è circondata da un ampio giardino con querce, pini, alberi da frutto e poi ... asparagi, erbe aromatiche ... ah dimenticavo ... il giardino, in parte, è edificabile ... potreste dunque pensare alla realizzazione di una piscina piuttosto che di una dependance ... La proprietà è interamente circondata con muri in pietra e teli oscuranti che preservano la privacy. Due ingressi carrabili, due ingressi al piazzale parcheggio (mq 500 circa) e due ingressi alla villa permetterebbero di suddividere la proprietà in due o più appartamenti ... Entrambi gli accessi alla proprietà sono molto comodi (strada pubblica illuminata e appena asfaltata), tutti gli allacci sono presenti (idrico, elettrico, gas metano, telefonico, TV satellitare) ... a 50 metri la fermata del bus per Perugia. La vendita include parte degli arredi, i muri interni sono stati appena tinteggiati, la posa dei nuovi pavimenti è in fase di completamento. Gli esterni sono da tinteggiare. Possibilità di frazionamento e di vendita di una porzione di 320mq al prezzo di € 205.000. Questa grande villa è perfetta per viverci sempre o anche come attività ricettiva… È proprio questa la casa che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Brufa

Terratetto in vendita a Brufa. Torgiano Brufa, all'interno dell'antico borgo, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra completamente ristrutturato disposto su tre livelli, oltre ad una grande terrazza a tetto e così composto. Piano terra, ampio ingresso, cantina/lavanderia, studio e bagno. Primo Piano, soggiorno con balcone, cucina abitabile con caminetto, disimpegno e ripostiglio. Al secondo piano la zona notte con due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo e disimpegno. Al piano superiore una grande terrazza con panorama a 360° su Assisi, Perugia e le vallate circostanti. Ottime finiture interne con infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, pavimenti in legno nella zona notte, aria condizionata. Per la sua tranquilla e strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia da destinare ad attività ricettiva di B&B. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Appartamento indipendente con giardino a Tuoro sul Trasimeno. A ridosso del centro storico dell’antico borgo lacustre, in contesto riservato e residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento, con ingresso indipendente, posto al piano terra di una palazzina di sole 2 unità abitative. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno. Completano la proprietà un lastrico solare, una cantina di circa 45 mq dove poter realizzare una taverna e giardino di circa 200 mq con ingresso carrabile dotato di cancello. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Città Di Castello, Perugia

8

2

1

450 ㎡

CITTA' DI CASTELLO - A POCA DISTANZA VENDESI SPLENDIDA PROPRIETA' RURALE COMPOSTA DA ANTICO CASOLARE DA RISTRUTTURARE SU DUE PIANI CON 2 ANNESSI EX SECCATOI OLTRE A CARATTERISTICO FORNO, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 450. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN LAGHETTO PRIVATO E TERRENO CIRCOSTANTE DI BEN 7 (SETTE) ETTARI FRA BOSCO E SEMINATIVO. IDEALE COME ABITAZIONE, STRUTTURA RICETTIVA TIPO B&B OPPURE AGRITURISTICA. POSIZIONE COLLINARE DOMINANTE CON BUONA STRADA DI ACCESSO. DA VEDERE!

APPARTAMENTO IN VENDITA A TUORO SUL TRASIMENO. A ridosso del centro storico dell'antico borgo lacustre, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina a mattoncini e composto da ingresso, soggiorno con terrazzo panoramico vista lago, cucina abitabile con camino e terrazzo vivibile, disimpegno con armadio a muro, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, garage e posto auto nel parcheggio riservato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRENO A TUORO SUL TRASIMENO. A poca distanza da tutti i servizi primari e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita trilocale posto al piano terra in palazzina di poche unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una corte di circa 300 mq adiacente l'abitazione. Ampio parcheggio recintato dotato di cancello elettrico. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Santa Maria Degli Angeli

Villetta in vendita a Assisi, Santa Maria degli Angeli. Santa Maria degli Angeli, in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dalla Basilica e a soli 4 km da Assisi, proponiamo in vendita villetta su unico livello con giardino. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di circa 80 mq con progetto approvato per altri 75 mq di ampliamento al piano terra ed ulteriori 75 al piano primo. Internamente è composta da soggiorno, ampia cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq. Finiture interne di ottimo livello. INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - ARIA CONDIZIONATA - PAVIMENTI IN LEGNO NELLA ZONA NOTTE - PORTONCINO BLINDATO. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Centro Storico

Appartamento ristrutturato nel centro storico di Castiglione del Lago. A ridosso delle mura dell'antico borgo, proponiamo in vendita caratteristico e luminoso appartamento con ingresso indipendente e splendida vista lago. L'immobile, in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. La zona giorno e la camera godono di una spettacolare vista lago. Finiture di ottimo livello. Infissi in PVC con vetrocamera - Caldaia a condensazione - Classe enegetica A1 Per la sua strategica posizione, a pochi minuti dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia e dai maggiori centri di interesse storico - artistico dell’Umbria e Toscana, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa, ma anche come investimento per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni. DISTANZE: Aeroporto 55 km - Raccordo autostradale 6 km - Cortona 19 km - Città della Pieve 22 km - Montepulciano 24 km - Cetona 27 km - Pienza 40 km - Perugia 39 km - Arezzo 62 km - Siena 75 km - Firenze 120 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it