Immobili in vendita in Umbria

Ospedaletto

Bella villa (400 m2) in ottimo stato appena fuori Ospedaletto sul Monte Peglia, tra Marsciano ed Orvieto. Ideale come casa vacanza o Bed & Breakfast. 5000 m2 di curatissimo giardino e bosco. 5 camere. Panorama: panoramico Posizione: In cima ad una collina La casa si trova nei boschi sotto la cima del Monte Peglia, ad una altitudine di circa 750 m slm. Entro 1 km dal paese, Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Roma 150 km. Case vicine: meno di 100 metri Si trovano alcune case a valle della villa. Negozi vicini: Nella frazione di Ospedaletto ci sono alcuni servizi e ristoranti, la maggior parte dei servizi si trovano a San Venanzo (10 km ) e tutto a Marsciano (20 km). Accesso: strada asfaltata fino alla casa. Seminterrato: Ampio garage e laboratorio (80m2), che potrebbe essere convertito in abitazione. Appartamento nuovo (88m2) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno. Locale tecnico. Piano Terra: Abitazione principale (167 m2) con bel portico esposto a sud, grande soggiorno con camino e porte in vetro che danno sul balcone, una cucina nuova e completamente attrezzata, 3 camere e 1 studio Primo Piano: Soffitta da rifinire, con circa 70- 80 m2 con altezza, per fare altre camere per ospiti. Terreno: 5000 m2 di bosco recintato e una strada che prosegue verso le altre case. Il giardino è perfettamente curato con un gazebo con barbecue, delle terrazze, dei recinti per i cani, un orticello, una fontana, ecc. Spazio sufficiente per una piscina.

Bevagna, centro storico. Appartamento al secondo piano in palazzo storico interamente ristrutturato 1997. Accesso al piano terra su atrio comune che da su scala che sale al piano; ultime due rampe di scale di proprietà, da cui si accede all'appartamento composto da ingresso, grande soggiorno di 50 mq. ca., cucina di 20 mq., due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), altra camera/studio, altro bagno e ripostiglio. Con scala legno interna si accede al sottotetto in parte praticabile. L'appartamento è ampio e luminoso e caratterizzato dai soffitti di travi in legno e pianelle, vista sul centro storico e sulle colline.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante sulla colline, nel comune di Castiglione del Lago, vi proponiamo in vendita questo affascinante agriturismo dotato di piscina, limonaia e 3,5 ha di terreno con 500 ulivi in produzione. La location in cui si trova è panoramica, riservata e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa proprietà si compone di un casale sapientemente ristrutturato di 460 mq oltre a pergole e portici dove potersi rilassarsi. Il casale è attualmente suddiviso in 6 appartamenti, per un totale di 9 camere e 8 bagni. Ogni appartamento ha zona living e cucina. Tre appartamenti si trovano al piano terra e ogni unità ha il proprio spazio esterno con portici e pergole ideali per cenare e rilassarsi all’aperto. Sempre al piano terra è presente un locale tecnico con accesso indipendente. Gli ulteriori tre appartamenti si trovano al primo piano e sono raggiungibili tramite le scale esterne. Il casale risale alla fine dell’800 e successivamente è stato oggetto di ampliamenti. Gli attuali proprietari hanno sapientemente ristrutturato la proprietà nel 2019 utilizzando materiali di altissima qualità. A pochi passi dal casale è presente un annesso adibito a limonaia e studio. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un rigoglioso giardino nel quale si trova la meravigliosa piscina di 14x5m con annesso con angolo bar, bagno e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino e il terreno per un totale di 3,5 ha di terreno con 500 ulivi. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a GPL con riscaldamento a pavimento, per l’acqua calda c’è anche il supporto di pannelli solari. E’ presente l’aria condizionata e per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente l’acqua consortile per l’irrigazione. Nel 2023 è stato installato un impianto fotovoltaico di 20 kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come investimento per proseguire gli affitti turistici visto che è un perfetto punto di partenza per esplorare il Lago Trasimeno, la Valdichiana, la Val d’Orcia e tutti i caratteristici borghi. Interessante anche la trasformazione in unica abitazione privata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VAL MELAINA. Roma, Via delle Vigne Nuove - Val Melaina, adiacente ad ogni genere di servizi ed in prossimità della fermata della metro, disponiamo di un appartamento ( ATTUALMENTE LOCATO) posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo in cortina così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno con armadio a muro, due camere di cui una con terrazzo ed armadio a muro, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà il posto auto nel garage condominiale e la cantina. Riscaldamento autonomo. Immobile già affrancato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Foligno, prima periferia, a poca distanza dal centro storico, villa su unico livello in classe A4 con piscina, immersa nel verde della campagna umbra. La villa si presenta ampia e luminosissima grazie alla presenza di grandi vetrate e ad un' esposizione ottimale. Costruita nel 2020 e parzialmente integrata con impiantistica nel 2024. Costruita con tecnologie d'avanguardia con acciaio, cartongesso, cappotto, tetto coibentato, isolante ad alta prestazione che garantisce un ottimo comfort termo-acustico all'intera struttura, è completamente domotizzata permettendo così la gestione integrata ed automatizzata da vari dispositivi, della maggior parte delle funzioni della casa. La proprietà è delimitata da siepi e cancello elettrico d'ingresso, interamente circondata da un bel giardino curato, rifinito e fornito d'impianto d'irrigazione e pozzo con piscina 5x10 - h 1,50 e vano tecnico. Alla villa si accede su ampia zona giorno molto luminosa, di 80 mq circa e serra solare che affaccia sul giardino e sulla piscina, camino e grandi vetrate valorizzano il soggiorno open space, cucina ampia a vista, corridoio, camera padronale con bagno in camera, altre due camere doppie, bagno e lavanderia, per 175 mq complessivi calpestabili. Completano la proprietà il vano tecnico e due posti auto coperti. Ottime finiture con materiali moderni; solare termico, fotovoltaico, ricambio d'aria, riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicurano un comfort ottimale in ogni stagione, impianto d'allarme professionale con sensori a vibrazioni e movimento e con telecamere interne ed esterne, tapparelle /frangisole elettrico. Il lotto intero è di 1200 mq complessivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo. Caratteristiche e particolari della villa: (Tutto Weissmann) Sistema di depurazione & Addolcitore acque Raffreddamento & riscaldamento a pavimento Sistema di ventilazione per controllare umidità Domotica nuova installata a November 2024 _ App Vimar La casa è interamente controllabile da remoto Termoregolazione a zone Sistema con Smart tags per entrare Sistema professionale di Telecamere dentro & fuori casa con doppio sistema di backup up in caso di mancata energia elettrica & Wi-Fi in full HD Motion alerts ovunque Sistema professionale di Allarme con sensori di movimento & porte / finestre vibrazioni Starlink per Wi-Fi Kilowatts della casa sono stati alzati da 6 a 9 Modulatori per pannelli solari già installati per innalzare fino a 25 kw potenza Pannelli Solar Edge USA Frangisole già pre integrati La casa è Insonorizzata & doppi vetri isolanti Zanzariere a click in tutte le porte e finestre Doppio cappotto _ Classe Energentica A4 Giardino & siepe trattati con nebulizzazione antiparassitari & anti zanzara ogni 15 giorni tutto l'anno Contratto con Vega Tecno Service di 4 anni per cambio filtri aria condizionata & service generale prima di ogni inverno & estate Colonnina carica per auto elettrica Mennekes per due automobili super veloce incluso cavo veloce Lavatrice & Asciugatrice alto livello steam system Electrolux nuove _ 2023 Pool with Robot Irrigazione automatica con spruzzini 6 settori & goccia siepe La casa è completamente già cablata sotto terra per eventuale robottino prato Caminetto a legna con doppia ventilazione antifumo Porta blindata con codice per rifare le chiavi Cancello & cancellino automatizzati in Domotica Full privacy perché assenti punti in cui i vicini possano vedere niente Doppio telo messo dietro la siepe Domestica di fiducia Giardiniere di fiducia Assistente piscina di fiducia Elettricista specializzato in domotica di fiducia Sistema Weissmann serviziato con Vega Service di fiducia Idraulico di fiducia Azienda Telecamere di fiducia

Immersa nelle dolci colline di Passignano sul Trasimeno, con una vista panoramica sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una suggestiva casa indipendente di circa 115 mq disposta su un unico livello, circondata da un ampio terreno privato di circa 2.200 mq. La proprietà è un'oasi di tranquillità e natura, arricchita da circa 60 piante di olivo, molti cipressi e un pozzo utilizzabile sia per l’irrigazione che per uso domestico. La casa, ristrutturata circa 9 anni fa, si presenta in ottimo stato: il tetto in legno è nuovo e coibentato, così come l’impianto idraulico e la caldaia, anch'essi completamente rifatti. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro e zanzariere. L’abitazione si compone di: luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e termosifoni in ghisa, ideali per mantenere un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna umbra, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore verde d’Italia.

Appartamento con entrata indipendente al piano terra composto da ingresso, salone, cucina con uscita sul giardinetto e giardino laterale, tre camere, due bagni e balcone. Garage. Buonissime condizioni. Termoautonomo a metano.

CIRCA A 1 KM DA ORVIETO CASALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN MAGNIFICA POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA ,CON ANNESSA GIARDINO DI PERTINENZA SU CUI INSISTONO ACCESSORI VARI , FORNO E VASCA IDROMASSAGGIO . INTERNAMENTE LA PROPRIOETA’ E’ BEN RIFINITA CON PAVIMENTO IN COTTO, INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI. COMPLETA LA PROPRIETA TERRENO DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 3000 MQ CIRCA. DI CUI PARTE ULIVETO (CIRCA 25 PIANTE) ; PARCHEGGIO PRIVATO (POSTI 5 AUTO). DISPOSIZIONE COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO , CUCINA, SALA DA PRANZO, AMPIO SOGGIORNO, 1 BAGNO, 1 RIPOSTIGLIO; AL PIANO PRIMO : 3 CAMERE DA LETTO (UNA CAMERA CON BALCONE), 1 BAGNO COMPLETO CON LA DOCCIA E VASCA, SOGGIORNO CON CAMINO , SALA DA PRANZO CON DOPPIO TERRAZZO

Apecchio, Pesaro e Urbino

4

3

1+

350 ㎡

Questa proprietà incantevole è situata in una zona esclusiva dell’Umbria, immersa tra le pittoresche colline a 476 metri di altitudine, a soli 8 km da Città di Castello, questo casale del XVIII secolo di 352 m² è stato restaurato con cura per preservarne il fascino storico, integrando al contempo comfort moderni. La proprietà si estende su 18 ettari di terreno privato, in un perfetto equilibrio tra storia e bellezza naturale, con una splendida piscina ed una vista mozzafiato sull’Appennino. Il casale è circondato da giardini curati e alberi secolari di pino, cedro, castagno e fico che si fondono armoniosamente con il paesaggio incontaminato. La vista è magica e la privacy assoluta. Incluso nella proprietà vi è anche un ex fienile indipendente che è stato completamente ristrutturato ed ora abitabile, ideale come casa per ospiti, alloggio per lo staff o studio privato. Tutte le strutture sono in eccellenti condizioni e pronte all’uso, senza necessità di ulteriori lavori. La piscina, operativa da maggio a settembre, è circondata da terrazze con piante aromatiche di rosmarino e lavanda. Un barbecue accanto alla piscina consente piacevoli pranzi e cene all’aperto, arricchendo l’atmosfera rilassante della proprietà. Per i proprietari di animali, l’area di circa 1 ettaro intorno alla casa principale e alla dépendance è dotata di recinzione invisibile per il libero movimento degli animali domestici in sicurezza. Casale storico a due piani con 4 camere da letto, 3 bagni e ampie zone giorno -5 camini e 1 forno in pietra per pizza -Dépendance indipendente, abitabile, ideale per ospiti o personale -3 ettari di terreno privato recintato, tra campi coltivabili, boschi e giardini -Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato -Piscina privata 16 x 5,5 m -Pavimenti in cotto tradizionale, travi in legno a vista, artigianato italiano autentico -Zona pranzo all’aperto con barbecue, ideale per ricevimenti -Riscaldamento autonomo: gasolio, pellet e termocamino ad acqua -Aria condizionata nelle stanze Piano Terra: Zone Giorno -Ampio ingresso che conduce alle aree living -Soggiorno open space con area bar, perfetto per ricevere -Sala da pranzo con accesso diretto a una veranda, ideale per cene all’aperto -Cucina in stile rustico completamente attrezzata con finiture di pregio -Atmosfera rustica con pavimenti in cotto e travi a vista Primo Piano: Zona Notte -4 camere da letto -3 bagni completi -Salottino ideale per il relax -Studio privato con camino, perfetto come zona lavoro -Grande terrazza panoramica con vista sulla campagna umbra Spazi Esterni: Un’Oasi Privata Italiana -Piscina privata con area solarium -La proprietà include 3 ettari di terreno pianeggiante coltivabile e ulteriori 15 ettari di terreno misto. -I 15 ettari aggiuntivi non sono inclusi nel prezzo attuale, ma possono essere acquisiti con un accordo separato, offrendo possibilità di ampliamento. -Una cisterna d’acqua da 30.000 litri -Ideale per allevamento di cavalli o come agriturismo -Area barbecue e pranzo all’aperto in stile tradizionale Boschi ricchi di tartufi naturali – luogo perfetto per la cerca del tartufo Opportunità venatorie: la tenuta ospita cinghiali e uccelli selvatici Accesso agevole: a soli 250 metri da una strada asfaltata Privacy e Sicurezza -Assoluta tranquillità: nessuna strada trafficata nelle vicinanze.

24805

APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA; SCALA A SALIRE AL PIANO PRIMO DOVE SI SVILUPPA L'APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TINELLO-PRANZO, CUCINA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, QUATTRO CAMERE LETTO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI, OLTRE AD UNA AMPIA SOFFITTA SOVRASTANTE, NONCHE' UN AREA ESCLUSIVA A PARCHEGGIO ED UNA RATA DI GIARDINO E CORTE CONDOMINIALE (L'UNITA' IMMOBILIARE PROPOSTA PUO' ESSERE ACQUISTATA CON ULTERIORE IMMOBILE). INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Mugnano

Cielo terra in vendita a Mugnano. Nel centro storico del caratteristico borgo di Mugnano, a pochi minuti da Perugia e dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita terratetto su 3 livelli così composto: Piano terra, garage, cantina e bagno. Primo piano, cucina, sala, camera e bagno. Al piano superiore, 3 camere, disimpegno con armadio a muro e bagno. Completa la proprietà un’ampia soffitta. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

UfficioASTE™ propone: Unità immobiliare residenziale si sviluppa al piano terra, l’accesso è possibile dal portoncino di ingresso. L'immobile è composto da vano soggiorno-cucina, corridoio di collegamento con la zona notte., bagno di servizio, un vano studio, la camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno principale. All’esterno dell’unità immobiliare si sviluppa la corte pertinenziale esclusiva a giardino. L’unità immobiliare autorimessa è costituita da un box al piano interrato primo sottostrada. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 24-/09/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. PREZZO BASE € 138.000,00 , OFFERTA MINIMA € 103.500,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Foligno. Appartamento su piccola palazzina anni sessanta ma completamente ristrutturato nel 2010, secondo piano senza ascensore. Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ampie, soggiorno (oppure tre camere utilizzando il soggiorno) con terrazzo, due bagni grandi con finestra, cantina al seminterrato. Completamente ristrutturato ed arredato a nuovo: infissi in alluminio doppio vetro, laminato in tutto l'appartamento ecc. Subito disponibile. No condominio. Pulizia scale a turno

UfficioASTE™ propone: L'abitazione A) si sviluppa al Piano Terra/Seminterrato e Primo ed è costituito al piano Terra/Seminterrato da: ingresso/soggiorno con camino, ripostiglio adibito a studio, dispensa, cucina, disimpegno, sottoscala, ripostiglio adibito a bagno senza finestra con w.c. e lavabo, disimpegno che conduce alla scala di accesso al piano primo per complessivi mq 102,70 ed altezza interna di ml 2,70. Piano Primo composto da: disimpegno, soggiorno, camera con soppalco inaccessibile e bagno dotato di finestra, w.c., lavabo e doccia, camera con bagno dotato di finestra, w.c., bidet, lavabo e doccia, per complessivi mq 67,20 ed altezza interna minima di ml 1,80 e massima di ml 4, 10. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 30/09/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 84.375,00 , OFFERTA MINIMA € 63.281,25 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Casa indipendente con panorama mozzafiato UMBRIA...Alviano... Panorama a 360° sulla vallata Umbra e Laziale! L’immobile è composto da un piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, ampio terrazzo, bagno con doccia. Al piano primo è composto da un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, studio, bagno con doccia ristrutturato un paio di anni fa. Il tutto misura circa 165 mq. Adiacente all’abitazione vi è un magazzino disposto su due livelli, al piano terra un laboratorio usato come maglificio di circa 190 mq, al piano seminterrato un garage di circa 70 mq. Terreno circostante di circa 1600 mq con alcune piante di olivo (15 piantoni). Riscaldamento a metano, infissi in allumino, tapparelle in pvc. Pozzo esterno e cisterna. PER INFO 389 2032062 !