Immobili in vendita in Umbria

Città Di Castello, Perugia

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100 ㎡

Proponiamo in vendita in zona residenziale tranquilla, vicino al centro storico, luminoso appartamento al piano 2° in piccolo condominio di 100 mq. Internamente è composto da ingresso, un'ampia zona giorno con zona pranzo, cucina a vista e balcone, soggiorno (o terza camera), 2 camere da letto con balcone, un bagno già ristrutturato. Necessita di alcuni lavori di restauro ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. A piano terra garage di mq. 18 VANTAGGI: - ZONA TRANQUILLA VICINA AL CENTRO - PICCOLO CONDOMINIO - SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE

Città Di Castello, Perugia

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97 ㎡

CITTA' DI CASTELLO SUBITO FUORI DALLE MURA URBICHE VENDIAMO QUESTO APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA DI MQ. 97 PERFETTAMENTE RIFINITO E COMPOSTO DA: INGRESSO, ZONA GIORNO PRANZO (CANNA FUMARIA PER CAMINO), CUCINA ABITABILE CON 2 FINESTRE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO CON BALCONE, 1 BAGNO COMPLETO CON VASCA, 1 ANGOLO LAVANDERIA (O SECONDO BAGNO), RIPOSTIGLIO (3° BAGNO). FINITURE OTTIME, TERMOAUTONOMO METANO CON CALDAIA SU TERRAZZO. E' POSSIBILE INOLTRE ACQUISTARE ALTRO APPARTAMENTO PIU' PICCOLO CONFINANTE A FIANCO PER ALTRI MQ. 40, OTTIMA SOLUZIONE AD ES. PER GENITORI E FIGLI, VICINI MA INDIPENDENTI. CORREDA LA PROPRIETA' GARAGE DI MQ. 20 ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DA ASCENSORE. OTTIMA OCCASIONE!

Amelia, Terni

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R

110 ㎡

Ad Amelia in zona centralissima, vendesi villa indipendente con piccolo giardino esclusivo. La proprietà si sviluppa su due livelli più interrato. Nell’interrato troviamo un ampio garage con doppio posto auto. Il piano terra si presenta con un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Una bellissima scalinata conduce al piano secondo dove troviamo due camere e un bagno. La proprietà è libera da subito.

TENUTA IN VENDITA A FICULLE. A 800 di altezza, immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di 25 ettari con suggestiva vista sulla valle Orvietana e strutture in pietra di alta qualità che riflettono il fascino autentico della campagna umbra. Il casale principale, risalente ai primi del ‘900 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il grande salone con soffitto in travi di legno, una sala adiacente con il grande e originale camino, la cucina abitabile con dispensa, il portico che si affaccia sul giardino e la piscina, disimpegno e bagno. Sempre al piano terra, lavanderia attrezzata, ripostiglio e garage. Al primo piano uno studio con ingresso indipendente, 4 ampie camere matrimoniali di cui 2 con bagno en suite e ulteriore bagno. Al piano mansardato 2 camere matrimoniali e bagno. Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti lavori di pregio tra cui il ripristino della facciata in pietra e del tetto con inserimento di un efficace isolamento termico. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e messi a norma, compreso il sistema fognario, con tutte le autorizzazioni necessarie. Accanto alla casa padronale, è ubicato un secondo casale sempre in pietra, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto e bagno, attualmente adibito ad alloggio per il custode. Al piano terra si trova il garage, il locale tecnico, l’antico forno a legna e un delizioso appartamentino indipendente denominato “cottage” che offre un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un bagno ed un grazioso gazebo per mangiare all'aperto. Completa la proprietà una vecchia stalla demolita e ricostruita con struttura moderna, soffitti con travi in legno e dotata di caratteristiche antisismiche e di isolamento termico e acustico. Attualmente la struttura è suddivisa in 4 locali di circa 50 mq ciascuno che possono essere adibiti a SPA, palestra o alle più svariate esigenze, anche 4 mini appartamenti di cui uno già realizzato. Nel 2008 è stata edificata una nuova stalla per un massimo di 10 cavalli completa di selleria, infermeria e ufficio. Un maneggio all'aperto su sabbia con un sistema di drenaggio ottimale garantisce il benessere dei cavalli. Per i momenti di relax e divertimento, un prato all'italiana conduce alla piscina di mt. 7 x 12. A disposizione un ampio magazzino in pietra con due locali separati, uno destinato al ricovero delle attrezzature agricole e alla lavorazione delle olive, l'altro adibito a legnaia. È inoltre possibile trovare una “grotta di tufo” scavata in passato utilizzata per la lavorazione e la conservazione del vino e una cantina. Nel 2007 è stato installato un impianto fotovoltaico da 25 kW che rende l'immobile efficiente dal punto di vista energetico. I circa 25 ettari di terreno sono così ripartiti: Uliveto mq 40.524 con 330 ulivi secolari - Seminativo mq 99.646 - Bosco ceduo mq 62.120 - Bosco misto mq 27.080 - Pascolo mq 20.040 Nella vendita sono incluse tutte le attrezzature agricole, 2 trattori e gran parte del mobilio. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali per l’acquisto. Questa proprietà è il luogo ideale per chi apprezza la natura e la qualità. Situata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana. Dista 27 km dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Chiusi, 66 km dall'aeroporto Internazionale dell'Umbria. Per le sue caratteristiche rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, ma anche come progetto di cohousing. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Amelia, Terni

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T

280 ㎡

Ad un solo km da Piazza XXI Settembre, affascinante villa con piscina circondata da un curato giardino completamente recintato. La villa di mq 280 ca è suddivisa su due livelli oltre la torretta ed è così composta: al piano terra troviamo doppio soggiorno, una grande cucina, bagno e una splendida veranda che affaccia sulla piscina; al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, un luminoso studio con soppalco e un bagno. Completano la proprietà una dependance da ristrutturare, cisterna e forno.

Amelia, Terni

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T

350 ㎡

A pochi chilometri dalla piazza centrale di Amelia, vendiamo tipico casale umbro con pianta rettangolare di circa 350 mq, il casale si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale, al piano primo 5 camere, bagno e piccolo studio. La proprietà è completata da un terreno di circa 3,5 Ha su cui troviamo piante di olivo, piante da frutto, un pozzo di acqua sorgiva e un forno tipico dei casali dei primi del ‘900.

Amelia, Terni

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T

500 ㎡

A 8 km dalla cittadina di Amelia, immersa nelle verdi colline umbre, proponiamo villa di circa 500 mq disposta su due livelli e già predisposta per creare tre apprtamenti indipendenti. l’intera proprietà è contornata da un parco privato di 2 ha dove insiste un oliveto di 120 piante a coltivazione biologica, alberi da frutto e zona giradino con prato all’inglese. Nella proprietà ci sono due pozzi di vena e una cisterna per le acque pluviali, un autorimessa di circa 50 mq e un campo da tennis e rimessa attrezzi.

Amelia, Terni

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170 ㎡

Umbria Amelia Casale in Pietra restaurato di mq. 170 con Giardino e Terreno di mq.7.000. In posizione Panoramica, appartato ma non isolato, si sviluppa su 2 livelli: P.T. Salone con camino, Cucina abitabile, vano scala, Intercapetine. P.I. Biblioteca/Disimpegno, 2 Camere, 2 bagni, 2 ingressi su 2 piccoli terrazzi coperti. Riscaldamento Gpl e Pellet.

San Pio

VILLETTA INDIPENDENTE IN VENDITA A CITTA' DI CASTELLO. A due passi dal centro storico, in contesto tranquillo e residenziale adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su due livelli così composti: Piano rialzato, appartamento con ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo con terrazzo, salotto, disimpegno, tre ampie camere e bagno finestrato con vasca (possibilità di realizzare un'ulteriore bagno). Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo un'ampia taverna con camino, una cantina, la lavanderia, il bagno finestrato ed il locale tecnico. Completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato, accessibile dall'ingresso carrabile e due posti auto. L'immobile è circondato da una corte in parte lastricata e in parte a giardino. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Moiano

VILLETTA A MOIANO - CITTA' DELLA PIEVE. A pochi minuti dal centro storico di Città della Pieve, proponiamo in vendita villetta libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. L'immobile è disposto su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina separata, camera, bagno con doccia, portico e giardino con accesso carrabile e pedonale. Primo piano, due camere entrambe con terrazzo panoramico, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, al quale si accede tramite scala interna o ingresso indipendente, è caratterizzato da due ampi vani dove poter realizzare una grande taverna o personalizzare in base alle proprie esigenze, bagno nuovo con doccia, lavanderia, cantina e garage di 32 mq. Completa la proprietà il giardino dotato di pozzo e passo carrabile. Ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Vocabolo Raggio

MLS ELITE - ID 2480087 Immerso nella quiete delle colline umbre, a 15 km da Todi e pochi passi dal borgo di Massa Martana, si trova questo splendido casale rustico, costruito nel 1901. La proprietà, ricca di fascino e storia, offre ampi spazi, ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento per attività turistiche. DESCRIZIONE DEL CASALE PRINCIPALE Piano terra (140 mq): appartamento con salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Primo piano (130 mq): appartamento con salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti, caratterizzati da dettagli rustici e accoglienti, sono luminosi e affacciati sul verde circostante. DEPENDANCE E ANNESSI Secondo edificio: Piano terra: tre ampie cantine ideali per la conservazione o per essere riconvertite in spazi multifunzionali. Primo piano: una dependance open space di 70 mq con cucina a vista e bagno, perfetta per ospiti o per uso indipendente. Rimessa attrezzi, comoda e funzionale. SPAZI ESTERNI La proprietà si estende su 4.000 mq di terreno, un vero angolo di paradiso. Un porticato accogliente offre una zona ombreggiata per relax all'aperto, mentre il campo di bocce regala momenti di svago. Gli ampi spazi verdi alberati e il pozzo completano l’atmosfera bucolica, ideale per vivere in armonia con la natura. CONTESTO E POSIZIONE Situato in una delle zone più affascinanti dell’Umbria, il casale gode di un contesto riservato, ma ben collegato ai principali centri storici e culturali della regione. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, avvolto dalla bellezza della campagna e dalla tranquillità di un panorama unico.

Moiano

VILLETTA CITTA' DELLA PIEVE - MOIANO. In contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Città della Pieve, dal Lago Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Valdichiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita villetta con doppio ingresso indipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina separata, camera, bagno con doccia, portico e giardino con accesso carrabile e pedonale. Primo piano, disimpegno, due camere, entrambe con terrazzo panoramico e bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, al quale si accede tramite scala interna o ingresso indipendente, è caratterizzato da due ampi vani dove poter realizzare una grande taverna o personalizzare in base alle proprie esigenze, bagno nuovo con doccia, lavanderia, cantina e garage di 32 mq. Completa la proprietà il giardino dotato di pozzo e passo carrabile. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Gualdo Tadino, Perugia

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1+

300 ㎡

In tranquillo contesto bucolico a pochi km da Fossato di Vico e vista sul Monte Cucco vendesi originale e graziosa Villa arredata , ristrutturata con criteri antisismici e finiture curate su 2 piani con grazioso giardino fiorito all'ingresso, comprensivo di laghetto per pesci e di Palestra attrezzata esterna e, sul retro, grande terreno piantumato con grandi lecci , alberi da frutto con grande zona coltivata ad orto. Completa il tutto un campo da bocce. Si compone di 2 appartamenti indipendenti uno al pian terreno con porticato i e composto da ingresso cucina, soggiorno, due camera matrimoniali, 2 bagni , patio e l'altro al primo piano composto da ingresso, soggiorno, una grande camera matrimoniale , cucina in muratura con bellissimo forno a legna , caratteristica zona bar , balcone e terrazzo , angolo studio, il tutto completato con ampio bagno e predisposto per angolo spa . Grande zona garage di mq. 65. Ottimo rapporto qualità / prezzo . Richiesta di euro 270.000 ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA 3331444919

Pozzuolo

VILLA BIFAMILIARE CASTIGLIONE DEL LAGO POZZUOLO. Nella frazione di Pozzuolo, in contesto tranquillo e residenziale adiacente a tutti i servizi primari e a poca distanza dal lago Trasimeno e dai famosi borghi medievali della Valdichiana e Val D'Orcia, proponiamo in vendita villa in bifamiliare di recente costruzione di circa 300 mq su tre livelli così composta: piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con stufa a legna, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio e predisposizione per un secondo bagno. Al piano superiore, camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno, terrazzo panoramico con vista lago, sottotetto, ripostiglio e locale caldaia. Al piano seminterrato, grande taverna con cucina a vista, camino e forno a legna, bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e ampio garage. Completano la proprietà un ampio porticato e circa di 300 mq di giardino, in parte lastricato, dotato di pozzo e impianto di irrigazione computerizzato. Ottime finiture interne. Impianto di riscaldamento a pavimento, metano, solare termico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. www.immobiliarepiccini.it

Alviano, Terni

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1+

163 ㎡

Nel centro storico di Alviano, a pochissimi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra su tre livelli di 163 mq circa abitabile, più un terrazzo al terzo piano di 20 mq circa con vista mozzafiato sia sul castello di Alviano che sul paesaggio umbro ed ulteriori quattro balconcini. La casa e così suddivisa: al piano terra abbiamo l’ingresso e, tramite una comoda scala, accediamo al piano primo dove troviamo una piccola cucina, un bagnetto, un salotto con camino, una saletta con camino ed un vano caldaia. Al piano secondo troviamo la zona notte con due camere da letto, di cui una con bagno ed un terrazzino, una cameretta con bagno e balconcino; infine tramite comoda scala accediamo a piano terzo dove troviamo la parte più affascinante della casa ovvero una terrazza che si affaccia su tutta l’Umbria. Affare da non perdere per chi vuole realizzare il B&B dei suoi sogni!!!!