Immobili in vendita in Umbria

Citerna

"Costruisci il tuo rifugio nell'Umbria che ispirò artisti e condottieri."<br><br>Scopri l’opportunità perfetta per costruire la tua casa dei sogni in Umbria! Terreno edificabile di 7.200 m² a Citerna, completo di planimetrie e progetti già approvati, pronto per realizzare la tua villa con vista mozzafiato.<br><br>Citerna è un affascinante borgo medievale situato nell'Alta Valle del Tevere, al confine tra Umbria e Toscana, le cui origini risalgono alle popolazioni umbro-etrusche, conosciuta in epoca romana come Civitas Sobariae mentre l'attuale nome Citerna deriverebbe dalle cisterne sotterranee utilizzate per la raccolta dell'acqua piovana, ancora visibili nel sottosuolo del centro storico.<br><br>Passò dall'insediamento longobardo che fu nel VII secolo, alla contesa fra le città di Arezzo e Città di Castello, a cui poi si sottomesse nell'anno domini 1199 fra il XII e il XIV secolo, per poi passare attraverso varie signorie come i Tarlati di Pietramala o i Malatesta n seguito per giungere infine nel 1463 presso lo Stato Pontificio.<br><br>Oggi Citerna è celebre per il suo patrimonio artistico, i camminamenti medievali e i panorami mozzafiato sulla Val Tiberina, attirando visitatori e pellegrini lungo il Cammino di San Francesco.<br><br>Ubicato in posizione strategica, il terreno si trova a pochi minuti da zone di interesse come Arezzo, Città di Castello-PG, Sansepolcro-AR, Caprese Michelangelo-AR, Anghiari-AR, Assisi-PG, La Verna-AR, San Marino-Repubblica indipendente, Sorgente dove nasce il Tevere nel Monte Fumaiolo ( Romagna - FC ). Complessivamente misura 7200 mq., dei quali 2.700metri cubi edificabili che corrispondono a 900 m² disposti a gradoni larghi e piani. Possiede un bellissimo uliveto fruttifero con ulivi ultra centenari, e un pozzo per raccolta acqua pieno ed indipendente, che serve l'intero terreno.<br><br>Il terreno, ubicato alle falde di Citerna pertanto unisce tranquillità, comodità e storia. Ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza esclusiva nel cuore dell’Italia.<br><br>Non perdere questa occasione unica dove storia e futuro si incontrano sotto lo stesso cielo.<br><br>Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Moiano

<br>Porzione cielo terra, libera su tre lati, con giardino, dependence, frutteto in vendita nella campagna fra Città della Pieve, Chiusi e il Lago Trasimeno. In un angolo tranquillo della campagna umbra, nel piccolo complesso di Valdilucciole, è disponibile una interessante porzione cielo terra su tre piani di 90 metri quadri, con una dépendance, giardino recintato, e un frutteto ben assortito da piante di ulivo, peschi, peri, fichi, un susino e persino un filare di uva da tavola. In stile rustico con soffitti a travi di legno a vista e pavimenti con cotto, l’abitazione offre al piano terra due stanze separate con accesso dal giardino, una dedicata a sala pranzo e una a salotto/studio. L’ingresso principale è al piano primo da scala esterna e terrazzo che apre su un salotto con stufa a pellet, poi una cucina con tavolo da pranzo e un bagno. Al piano secondo si trovano una camera doppia con adiacente uno studio (o stanza guardaroba) dotato anche di un lucernario sul tetto, una camera matrimoniale e un bagno. Tutte le stanze godono di luce naturale, ottima esposizione e vista sulla campagna. Il tetto è stato completamente sostituito nel 2015, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico e zanzariere, e le persiane di nuova installazione. In giardino un annesso è stato completamente recuperato con soggiorno/letto, un cucinotto, un bagno e un terrazzo con pergolato di uva e glicine oltre ad accesso al giardino. Il riscaldamento dell’immobile principale è con caldaia a pellet mentre l’annesso è dotato di stufa; l’acqua calda è a mezzo boiler elettrico in entrambe le unità. È presente allaccio gas pubblico. Il giardino è dotato di illuminazione notturna automatica. Perfetta sia come prima casa o rifugio nel verde, da vivere tutto l’anno o per vacanze. Posizione eccellente a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dal confine con la Toscana, dalla stazione ferroviaria di Chiusi, e dall’uscita dell’autostrada A1 a Chianciano Terme.<br>Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 € + IVA <br>MMOBILE Rif: CDP3125<br>Dove: Vocabolo Valdilucciole, Comune: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: porzione cielo terra, posizione di testa, su tre piani per circa 90 mq con dependence separata, giardino e frutteto<br>Annesso/i: dependence separata di 20 mq con cucinotto e 1 bagno<br>Anno di ristrutturazione: tetto ricostruito nel 2015; infissi del 2019 e 2022; due stanze al piano secondo hanno pareti con cappotto termico<br>Condizioni: ottime<br>Giardino: 450 mq recintato con rete metallica, in parte a prato e in parte a frutteto inclusivo di 6 ulivi, 2 peschi, 1 pero, 3 fichi, 1 filare di 40 metri di uva da tavola, 3 meli, 1 susino <br>Terrazzo/Balcone: terrazzo al piano primo; area con pergolato nella dépendance<br>Posto auto: area esterna con parcheggio comune, davanti alla proprietà<br>Disposizione: <br>Piano Terra: soggiorno/pranzo; 1 salotto/studio <br>Piano Primo: soggiorno, cucina, 1 bagno<br>Piano Secondo: 2 camere, 1 studio/guardaroba, 1 bagno<br>Distanza dai servizi: Moiano 1,5 km, Città della Pieve 9 km, Chiusi 8 km

Passignano Sul Trasimeno

La Casa Romantica Al Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia – Umbria<br>Casa singola fronte lago, su due livelli con quattro camere, terrazze e giardino in vendita nel centro storico di Passignano sul Trasimeno, Perugia. Piccolo borgo medievale sulle sponde settentrionali del Lago Trasimeno dominato dalla Rocca, Passignano sul Trasimeno è un centro vivace e da cui partono i traghetti per le isole, perfetto per esplorare il lago e i suoi tesori. Sulla strada per salire al vecchio castello, in posizione incantevole fronte lago, a due passi dai negozi, villa su due livelli con terrazze e grandi porte finestre che si affacciano sul verde del giardino e una vista molto suggestiva sul blu del lago. Recentemente rinnovata con aria condizionata, offre zone living interne ed esterne perfettamente connesse e una terrazza panoramica rivestita in travertino. Il soggiorno con camino apre su una cucina e sala pranzo al piano terra, mentre al piano primo tre camere di cui due con balcone e vista spettacolare. Tutti gli arredi sono inclusi nella vendita comprensivi di una cucina completa di elettrodomestici nuovi. Con ingresso separato, un appartamento per gli ospiti con una camera e un bagno. In centro a piedi e con tutti i negozi a due passi, abitabile da subito con tutti i comforts moderni, una residenza romantica perfetta da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze.<br>IMMOBILE Rif: PAS2805<br>Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: villa unifamiliare vista lago, su due livelli di circa 150 mq con terrazze e balcone panoramici, giardino, accesso privato<br>Anno di costruzione: anni ‘70<br>Anno di ristrutturazione: 2006<br>Condizioni: buone<br>Terreno/Giardino: 500 mq<br>Terrazzo/Balcone: terrazza al piano terra; balcone al piano primo<br>Disposizione: <br>Piano Terra: ingresso con disimpegno e vano scale, soggiorno, sala pranzo, cucina, 1 bagno; con ingresso separato, appartamento per gli ospiti con 1 camera e 1 bagno<br>Piano Primo: 3 camere, due con accesso al balcone, 1 bagno <br>Distanza dai servizi: in centro<br>Aria condizionata<br>Arredamento incluso con cucina completa di elettrodomestici<br>Infissi con zanzariere

24777

Se sogni di vivere a contatto con la natura l'immobiliare Trebbi è lieta di proporti la soluzione giusta per te, un'occasione unica nel suo genere. Hai la possibilità di ristrutturare un Rudere esistente, da recuperare e valorizzare secondo le tue esigenze, costruendo una villetta che si affaccerà su un piccolo ruscello. La villetta che potrai costruire potrà essere realizzata su 2 livelli, volendo anche pensando un accattivante patio interno. Dal sedime della villetta, realizzando una passarella anche in legno, avrai la possibilità accedere al giardino ed al parcheggio privato. Pur trovandosi in zona di campagna sei a pochi metri dalla strada principale servita dalla vicinanza di scuole negozi ed autobus. Per valutare prima di altri questa opportunità contattaci subito allo 075.5005034 o direttamente al 335.5650247

Perugia

Villa De’ Cavalieri con piscina, Perugia - Umbria <br>Prestigiosa residenza di campagna con piscina, dependance e annessi in vendita nella campagna vicino a Perugia e il Lago Trasimeno. Circondata da filari di vigneti e olivi secolari, in posizione collinare, con vista su Deruta ed Assisi, villa del 1800 che unisce lo stile nobiliare, con facciate intonacate e elementi in pietra serena, a rifiniture interne in stile rustico tipico delle residenze di campagna con grandi archi a mattone che collegano le varie zone giorno, soffitti in legno e a voltine, pareti in mattone e pietra a vista, camini a legna e pavimenti in cotto. parco è curato a prato e piante ornamentali, luogo perfetto per la piscina panoramica con vasca idromassaggio a forma circolare con fontana a getto centrale. Villa De’ Cavalieri è stata sapientemente ristrutturata, ogni angolo preserva il suo antico charme, ogni finestra incornicia un panorama incantevole, dotata di ogni comfort e facilmente accessibile, cancello elettrico, in posizione riservata e dominante, vicina a tutti i servizi. Il piano terra accoglie su un grande salone con camino e zona pranzo, un secondo soggiorno ospita un camino centrale in mattoni ad uso griglia e per cucinare ricette della tradizione umbra insieme ad una cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici. Uno studio, una camera e un bagno completano il piano. Il soggiorno al piano primo collega alle tre camere, ad una cucina e all’accesso esterno con loggia che permette una facile divisione della proprietà. La camera padronale è molto spaziosa con doppie finestre e un camino, un guardaroba e un bagno in stile retrò con doppi lavandini, vasca freestanding con piedini a zampa. Al piano attico ulteriori due camere. Nel parco uno degli annessi è già stato trasformato con un appartamento per ospiti, mentre altri annessi possono essere convertiti e ampliati ad uso abitativo. Villa De’ Cavalieri è una dimora pronta da abitare e ospitare turisti per le loro vacanze, permette ulteriori ampliamenti di superfici residenziali sia dei fabbricati esistenti che di ulteriori edifici e terreni edificabili disponibili in trattativa separata. <br>IMMOBILE Rif: PER1273 <br>Tipologia: residenza storica di complessivi 643 mq ristrutturati con villa su tre livelli e 6 camere, dependance, antico forno, piscina e parco, annessi da convertire e ampliare, terreni edificabili da acquistare separatamente<br>Annessi: dependance per ospiti di 64 mq su un unico livello , edificio di 55 mq cantina e garage ad uso spogliatoio/pool house, edifico ex stalle di 74 mq da convertire (con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq circa)<br>Giardino: 7200 mq completamente recintato, cancello e viale di accesso- disponibili 3 ulteriori lotti di terreno edificabile, da acquistare separatamente<br>Dettagli su ulteriori terreni edificabili: circa 7.700 mq totali divisibili in 3 lotti dove è possibile realizzare 3 edifici unifamiliari/casa singola ciascuno di 140 mq di superficie residenziale oltre a vano tecnico nel piano interrato, con giardino/resede su quattro lati <br>Piscina: panoramica con vasca idromassaggio a seduta circolare e fontana centrale, solarium pavimentato in terracotta<br>Terrazzo: loggia al piano primo – consentito ampliamento per terrazza di 80 mq<br><br>Ampliamento consentito per 100 mq circa di fabbricato + 200 mq di lastrico solare + trasformazione loggia in terrazza di 80 mq

Passignano Sul Trasimeno

Casale ristrutturato vicino al lago, Passignano sul Trasimeno - Umbria<br>Antico casale elegantemente ristrutturato, piscina, pannelli solari, a pochi metri dalle sponde del lago, in vendita a Passignano sul Trasimeno. Circondato da giardino di 3000 mq, questo casale del 1800 conserva la sua architettura originaria in pietra e mattoni faccia vista. Ristrutturato con piscina e comforts moderni, incluso un impianto fotovoltaico e pannelli solari, è pronto da abitare e offre interni eleganti in tipico stile rustico con porte antiche, alti soffitti a travi di legno a vista, camini, archi in mattone, pavimenti in cotto per una superficie complessiva di 300 metri quadri su tre piani. Un grande portico al piano terra è perfetto per pranzare all’aperto ed è dotato di forno e cucina esterna. Un disimpegno d’ingresso accede al salotto principale con camino, alla sala da pranzo, e alla cucina, realizzata su misura in muratura, con zona pranzo e una dispensa con cantina dei vini e lavanderia, oltre ad un bagno con doccia. Con ingresso separato un ufficio e un vano a legnaia. Dal salotto una scala in cotto a due rampe conduce al piano superiore dove i pavimenti delle tre camere sono rivestiti in parquet di rovere. Al piano un guardaroba e un bagno padronale con vasca idromassaggio e doppi lavandini. Lo studio al terzo piano è molto luminoso grazie a doppie finestre panoramiche, e include anche una stufa in ghisa. Tutti gli infissi sono in legno di castagno e dotati di doppio vetro e zanzariere. Gli esterni sono incantevoli, ben curati e mantenuti. Il portico e la pergola affacciano sul giardino e sulla piscina, incorniciata da uno spazioso solarium pavimentato in terracotta fatta a mano, un angolo dominante del giardino e perfetto per intrattenere famiglia e ospiti. Sul retro l’accesso carrabile è dotato di un piazzale pavimentato, e ben schermato da piantumazione a verde, e di un carport di legno a due posti. Sempre in giardino, un annesso in legno, viene utilizzato ad uso rimessaggio per gli arredi e le attrezzature, mentre una tettoia sostiene l’impianto fotovoltaico e funge anche da ricovero per macchinari agricoli. La posizione è incantevole, riservata ma non isolata, e con tutti i servizi a pochi minuti. Ottima soluzione pronta da abitare sia tutto l’anno che per vacanze, ad uso privato per brevi affitti turistici. Mostra meno testo<br>IMMOBILE Rif: PAS3097<br>Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: casale su tre livelli di circa 300 mq con grande portico, giardino, piscina, tettoia con impianto fotovoltaico, piazzale carrabile con carport<br>Giardino: 3000 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico e accesso carrabile pavimentato<br>Terrazzo/Balcone: portico su tre lati di circa 60 mq con colonne in mattoni, soffitto a travi di legno e mezzane di terracotta, e copertura in cotto con coppi e mezzane<br>Piscina: 12x5 mt con solarium di circa 100 mq con pavimentazione in terracotta fatta a mano <br>Posto auto/Garage: piazzale con carport da 2 posti auto e ulteriori posti auto scoperti<br>Disposizione:<br>Piano Terra: ingresso, salotto con camino, sala pranzo, cucina, dispensa con lavanderia, 1 bagno; con accesso separato un ufficio e una legnaia<br>Piano Primo: 3 camere, 1 guardaroba, 1 bagno<br>Piano Secondo: stanza studio e vano ripostiglio<br>Distanza dai servizi: 3 km dal centro storico, 2 km da negozi e supermercati, 900 metri dalle sponde del Lago Trasimeno

San Martino In Colle

Villa San Martino in Colle, Perugia Umbria<br>Casa di campagna ristrutturata con porticati, cinque camere, aria condizionata e giardino in vendita a San Martino in Colle, Perugia. A sud di Perugia, lungo la “strada della collina” con importanti siti archeologici e resti etruschi, a pochi minuti dal castello millenario di San Martino in Colle che offre un incantevole panorama su Assisi. In un riservato contesto di campagna a pochi minuti da tutti i negozi e servizi, Villa San Martino è un tradizionale casale probabilmente del 1800, con facciate a mattoni e a calce, disposto su due livelli. Splendidi i porticati con forno a legna e zona pranzo insieme al giardino a prato e ulivi che circonda la casa, perfetto per la realizzazione di una piscina interrata. Gli interni conservano il fascino e l’atmosfera rustica con pareti a mattoni di terracotta e pietra a vista, archi, pavimenti in terracotta fatta a mano e soffitti con travi di legno. Una corte accede al salotto di ingresso e alla zona living collegata da archi a mattone e con un grande camino aperto con elementi in pietra serena, una cucina principale dotata di isola centrale e angolo dispensa, una seconda cucina in zona separata. Le cinque camere sono tutte al piano primo con la camera padronale dotata di guardaroba e bagno ensuite con vasca Jacuzzi. Al piano terra, con accesso separato dal giardino, un’ala del casale è dedicata ad uno studio, convertibile in spazio per ospiti, con una scala che conduce ad un secondo salotto oggi con un tavolo da biliardo. Ristrutturata in più fasi con l’inserimento di zanzariere a tutti gli infissi e aria condizionata in tutte le stanze solo recentemente. Pozzo privato e cisterna di raccolta acque piovane. Proprietà pronta da abitare e vivere tutto l’anno o perfetta anche come casa vacanza e ospitare turisti per brevi periodi.<br> <br>IMMOBILE Rif: PER2846<br>Tipologia: casale di mq 515 disposto su due livelli con portici e giardino, ristrutturato in 5 camere + 23 mq di deposito<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: 1990 – 2000 – 2021 - 2023<br>Condizioni: ottime<br>Giardino: 2585 mq con impianto di irrigazione, aree a prato delimitate da siepi di arbusti e alberi di ulivo<br>Disposizione: <br>Piano Terra: hall di ingresso con rampa per i piani superiori, soggiorno, sala pranzo con cucina principale, dispensa, seconda cucina<br>studio, 1 bagno<br>Piano Primo: 1 camera padronale con camino, guardaroba e bagno ensuite con Jacuzzi, ulteriori 4 camere matrimoniali, 3 bagni con doccia <br>Aria condizionata<br>Infissi con zanzariere<br>Distanza dai servizi: 1,5 km

Passignano Sul Trasimeno

Villa Poggio Al Lago con piscina, Passignano sul Trasimeno - Umbria<br>Su una collina con vista meravigliosa sul lago, villa con sei camere, piscina, aria condizionata e pannelli solari in vendita vicino a Passignano sul Trasimeno, Perugia. Nella campagna che circonda le sponde del lago Trasimeno, a soli 1,5 km, fra i borghi di Torricella e Passignano sul Trasimeno, villa con rifiniture di lusso e vista pazzesca sul lago. La posizione dominante offre un panorama unico con tramonti spettacolari. Il giardino, con tipiche piante mediterranee, ospita una piscina con terrazza dove perdersi e guardare l’infinito. La villa, disposta su due piani, è stata rinnovata nel 2022 inserendo nuovi infissi con doppio vetro termico, impiantistica con pannelli solari sul tetto, pompe di calore, e aria condizionata in tutte le stanze. L’esterno offre porticati, verande e terrazze perfette per pranzare all’aperto. Un portico al piano terra apre su una spaziosa zona living con una sala pranzo, un salotto, una cucina con isola centrale, un bagno di cortesia, una lavanderia con guardaroba e una camera con bagno en suite e portico sul giardino. Una scala centrale con corrimano in ferro battuto conduce al soggiorno doppio al piano primo con camino e accesso ad una terrazza con vista ad ovest e un portico sul lato nord, oltre a tre camere e tre bagni. Con ingresso separato al piano terra, un appartamento per ospiti, su due piani, include un soggiorno con cucina, due camere e due bagni. La villa è situata in cima ad una collina su un lotto di 1,6 ettari di terreno privato, in parte recintato, dotato di due pozzi, impianto di irrigazione, e inclusivo di 150 piante di ulivo che producono un fragrante olio extra vergine di oliva. Pronta da abitare con tutti i comforts, da vivere tutto l’anno o per le vacanze, Villa Poggio Al Lago offre una delle posizioni più esclusive del Lago Trasimeno. <br>IMMOBILE Rif: PAS2946<br>Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: villa vista lago di circa 344 mq su due livelli, composta da una residenza padronale con 4 camere e una seconda unità con 2 camere, giardino recintato con piscina panoramica e uliveto<br>Anno di costruzione: 2021<br>Condizioni: ottime<br>Terreno/Giardino: 16.000 mq con 150 ulivi, parco recintato di circa 5.000 mq con impianto di irrigazione<br>Terrazzo/Balcone: al piano primo, con accesso dal soggiorno<br>Piscina: 12x6 m, solarium pavimentato, balaustra in ferro battuto, locale tecnico<br>Posto auto: 4 posti auto esterni<br>Disposizione:<br>Residenza Principale: 265 mq<br>Piano Terra: portico, soggiorno doppio, cucina, zona pranzo, 1 bagno, 1 camera con bagno en suite, lavanderia con guardaroba, ripostiglio <br>Piano Primo: loggia, soggiorno con camino e secondo accesso da scala esterna, disimpegno, 3 camere di cui 2 con bagno en suite, 1 bagno, ripostiglio <br>Appartamento ospiti: 79 mq<br>Piano Terra: soggiorno con cucina, 1 bagno<br>Piano Primo: 2 camere, 1 bagno<br>Distanza dai servizi: 3 km

Monteleone D'orvieto

In posizione collinare esclusiva e molto riservata, a poca distanza dal paese e tutti i servizi, casale indipendente in pietra e mattoni di 280 mq circa composto come segue:Piano terra: grande stalla e tre ampi vani ad uso cantina oltre a forno a legna; Piano primo: abitazione composta da graziosa loggia d'ingresso, ampia cucina abitabile con grande camino, tre ampie camere e bagno. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione e comprende ex porcilaia da ristrutturare e terreno privato circostante di circa 7000 mq.

Tenuta in posizione panoramica, a 10 minuti dal Lago Trasimeno, composta da villa principale, 2 casali con appartamenti, autorimessa e due annessi, circondati da 3 ettari di terreno, con due piscine e uliveto di 500 piante. Posizione geografica Tenuta Fiordolivo si trova in posizione panoramica al confine tra Umbria e Toscana, a 10 minuti d'auto dal Lago Trasimeno e da Chiusi e con il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, a meno 1 km. Descrizione dei fabbricati Tenuta Fiordolivo comprende diversi fabbricati: la villa principale, una grande rimessa agricola al piano sottostrada, un grande casale suddiviso in 9 appartamenti, un casale con 4 camere con bagno en-suite e due piccoli annessi, per una superficie commerciale totale di 1.438 mq circa. La Villa principale Superficie commerciale di 325,6 mq circa - 3 + 1 camere e 6 bagni La villa padronale si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra vi troviamo la cucina/soggiorno con camino, il salotto e una camera con bagno en-suite, al primo piano due camere con bagno en-suite e un salotto da cui è possibile accedere al piano superiore, mansardato, in cui troviamo un vano con letto e un bagno. Il piano sottostrada è composto da ampi vani, di cui uno con camino, utilizzabili come taverna o sala hobbies e da un bagno. La rimessa per gli attrezzi agricoli Superficie commerciale di 330 mq commerciali. Dal piano sottostrada della villa, tramite un tunnel sotterraneo, è possibile accedere a una grande rimessa per gli attrezzi agricoli, di circa 330 mq commerciali. Casale 1 Superficie commerciale di 570 mq commerciali circa - 12 camere totali e 13 bagni Il grande casale si sviluppa su 3 livelli ed è suddiviso in 9 appartamenti indipendenti, con 1 o 2 camere, oltre a due grandi sale dedicate alla ristorazione e la cucina. Casale 2 Superficie commerciale di 170,5 mq commerciali circa - 4 camere e 5 bagni. Si sviluppa su un solo piano e ospita 4 camere con bagno ensuite, oltre a 6 vani accessori a uso ripostiglio e magazzino. Annesso 1 Realizzato al piano sottostrada, superficie commerciale di circa 14 mq, è destinato a vano tecnico. Annesso 2 Al piano terra, della superficie commerciale di 22 mq, destinati anch'essi a vani tecnici. La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta. Spazi esterni Tenuta Fiordolivo comprende un terreno di circa 3 ettari che abbraccia tutti i fabbricati e sul quale sono state realizzate due piscine, una di fronte alla villa e l'altra a uso dei due casali. All'interno della proprietà troviamo anche un uliveto produttivo di circa 500 piante. Utilizzo e potenzialità Tenuta Fiordolivo è ideale per l'accoglienza turistica, con la possibilità di organizzarvi anche cerimonie o eventi.

Vaiano

Il Caminetto con giardino e portico, Castiglione del Lago - Umbria<br>In contesto di campagna ristrutturato con piscina condominiale, appartamento al piano terra, portico e giardino in vendita a Castiglione del Lago. A 800 metri dalle sponde del Lago Trasimeno e a pochi minuti dal paese di Vaiano con negozi e servizi, un tradizionale casale di campagna con facciate in pietra è stato ristrutturato con parco, piscina e un totale di cinque appartamenti indipendenti. Casa Il Caminetto offre spazi all’aperto con un giardino curato a prato di circa 543 mq, inclusivo di un gazebo in ferro battuto e ingresso singolo all’abitazione. La zona living si sviluppa interamente al piano terreno con pavimenti rivestiti in elegante pietra naturale. Una grande porta ad arco apre su un salotto con camino, da un lato un archetto a mattoncini accede ad un bagno, dall’altro un secondo arco accede ad un disimpegno, alla cucina con tavolo da pranzo e al portico, con tradizionale copertura a travi di legno e mezzane di terracotta, con affaccio sul giardino. La cucina è realizzata in muratura con piani in travertino e ante di legno massello ed è inclusa. La camera matrimoniale gode di bagno ensuite. Gli infissi sono in legno e dotati di portelloni di sicurezza, doppio vetro termico e zanzariere. Il parco con la piscina è un angolo incantevole, riservato e panoramico. Gli impianti sono autonomi. Le spese condominiali per la manutenzione della piscina e i giardini ammontano a circa euro 900,00 annuali. <br>IMMOBILE Rif: CDL3040<br>Dove: Castiglione del Lago Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: appartamento di circa 83 mq al piano terra di casale di campagna ristrutturato con parco e piscina condominiale (totali 5 unità)<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: piscina costruita nel 2012<br>Condizioni: ottime<br>Terreno/Giardino: giardino ad uso privato con gazebo di 543 mq<br>Piscina: 12x6 mt con impianto a cloro<br>Posto auto/Garage: posti auto scoperti in parcheggio condominiale<br>Disposizione:<br>Piano Terra: soggiorno, cucina, 1 bagno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite<br>Distanza dai servizi: 1 km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 55 km, Firenze 130 km, Roma 210 km<br>Strada bianca: 800 metri<br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Internet: disponibile <br>Riscaldamento: GPL<br>Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo ad uso irriguo parco condominiale<br>Energia elettrica: attiva

Castiglione Del Lago

Casale tra i due laghi, Castiglione del Lago, Perugia - Umbria<br>Casale con giardino e piscina in vendita a pochi chilometri da Castiglione del Lago, Perugia. La proprietà, ubicata in zona collinare con vista sulla campagna umbra, è in buone condizioni ed è circondata da circa 3000 mq di giardino recintato. L’immobile si sviluppa su due livelli residenziali e un piano mansardato al secondo ed ultimo piano. In totale la Villa ha due ampi soggiorni, una cucina, 5 camere, 4 bagni e un garage al piano terra. La proprietà si trova vicino ai servizi principali e a importanti località come Castiglione del Lago, Città della Pieve, Paciano, Chiusi e Montepulciano. Il Casale presenta rifiniture di pregio ed è stata interamente costruito in pietra. La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di grande tranquillità e privacy: ha grande potenzialità sia come prima che per vacanze. Tutti gli impianti sono di nuova realizzazione, come gli infissi con doppio vetro e la piscina con impianto nuovo a sale.<br><br>IMMOBILE Rif: CDL2473

Nel cuore della suggestiva campagna umbra, questa affascinante proprietà unisce il fascino della tradizione rurale al comfort moderno. Si tratta di una casa indipendente su due livelli, per un totale di circa 150 mq, suddivisa in due unità abitative separate, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive. Caratteristiche della proprietà: ✅ Piano terra: accogliente portico coperto, ampio soggiorno con camino, cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. ✅ Primo piano: splendida terrazza panoramica, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. ✅ Dependance di circa 29 mq, perfetta per ospiti o per un uso versatile. ✅ Garage, magazzino e ampie cantine al piano seminterrato. Spazi esterni e attività agricola: Circondata da 11.800 mq di terreno, la proprietà vanta oliveti, un vigneto e alberi da frutto, regalando un’autentica esperienza di vita in campagna. ‍♂️ Piscina privata, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Attualmente, la proprietà è sede di un'azienda agricola a conduzione familiare, dedita alla produzione e vendita di vino e olio extravergine di oliva. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza autentica dell’Umbria, con la possibilità di portare avanti una storica tradizione agricola o sviluppare un'attività ricettiva di charme. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Umbria, Guardea Posizione centrale Abitazione semi indipendente su due livelli con cucina, bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio\studio, bagno e piccolo balcone. Ottime condizioni Per saperne di più 389 2032062...

Orvieto

Casale La Collina, Orvieto, Terni – Umbria<br>Casale da ristrutturare in posizione dominante e panoramica sulle colline d’Orvieto, Terni. Ubicato su di un crinale e circondato dai tipici paesaggi verdi e incontaminati dell’Umbria, al confine con la città d’Orvieto, l’immobile è disposto su due livelli e comprende un seminterrato e circa 3,5 ettari di terreno caratterizzato da olivi e area seminativa. La struttura esterna, in pietra, si mostra in buone condizioni ed un’attenta ristrutturazione farà di questa proprietà un qualcosa di unico nel suo genere. Perfetto come abitazione principale o casa per le vacanze, il casale La Collina, nonostante la vicinanza a paesi e alle migliori vie di comunicazioni è un luogo appartato e di totale relax immerso nel verde della campagna umbra. <br><br>IMMOBILE Rif: ORV1691<br><br>Dove: Orvieto, Provincia: Terni, Regione: Umbria. <br><br>Tipologia: casale da ristrutturare della superficie di circa 350 mq, su due livelli + seminterrato.<br>