Immobili in vendita in Umbria

Terni

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80 ㎡

Terni: nel tranquillo e verdeggiante borgo di Marmore appartamento di mq 80 circa posto al piano 2° ed ultimo senza ascensore e composto da soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, garage di mq 30 circa e posto auto privato. PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Monteleone D'orvieto, Terni

Nel centro storico di Monteleone d'Orvieto, vendesi monolocale completamente ristrutturato di 52 mq con soppalco, all'ultimo piano di un antico palazzo del centro del paese. UBICAZIONE L'appartamento è ubicato in posizione centrale, a pochi metri dalla piazza principale del paese di Monteleone d'Orvieto, vicino a uno dei teatri più piccoli d'Italia. Il paese caratteristico borgo medievale tra Umbria e Toscana, è facilmente raggiungibile in 5 minuti d' automobile dalle principali rete autostradali (A1) e ferroviarie di Fabro. Nel raggio di pochi chilometri troviamo tutti i centri storici più caratteristici dell' Umbria . E' vicinissimo alla pittoresca cittadina di Città della Pieve, Orvieto, famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti e per il buon vino, alle stazioni termali di San Casciano dei Bagni e Chianciano che distano soltanto 20/30 minuti di auto e alla città di Perugia che dista 30/40 minuti. DESCRIZIONE Grazioso monolocale ristrutturato in vendita nel centro storico di Monteleone d'Orvieto. L'immobile si trova in posizione centralissima ed è disposto all'ultimo piano di un antico palazzo. La superficie è di 52 mq con soppalco e suddivisa in salotto/cucina, bagno e camera da letto soppalcata. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta con pavimenti in parquet ed infissi in legno. Completamente ristrutturato. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà si presta a benissimo come pied a terre per soggiornare in uno dei borghi più belli d'Italia.

A pochi passi dal centro storico, in una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, eleganti appartamenti di varie metrature, progettati per offrire il massimo comfort abitativo ed eccellente prestazione energetica. Situato al piano terra, questo elegante appartamento vanta ingresso indipendente e giardino privato con parcheggio. L’abitazione si apre su un comodo disimpegno, luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, la zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta, due bagni e comodo ripostiglio per garantire comfort e funzionalità. A completare la proprietà un pratico garage. L’edificio, caratterizzato da finiture di pregio, sarà realizzato in classe energetica A4, con un avanzato impianto fotovoltaico a pompa di calore e un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, assicurando un’elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. È possibile personalizzare la distribuzione interna e le finiture, per creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e gusti. La consegna è prevista per gennaio 2026.

Amelia, Terni

RIF. 1002 NEL CENTRO STORICO DELLANTICA CITTA DI AMELIA Nella zona più vitale e servita, Prestigioso appartamento della superficie di mq. 270 circa, al piano nobile di un palazzo seicentesco, dotato di ampia cantina (150 mq. ca.), garage di mq. 50 circa, con accesso diretto dalla via pubblica attraverso un cancello automatizzato, giardino con corte e magazzino di circa 16 mq. L'appartamento è quindi dotato di doppio ingresso: uno di rappresentanza, dalla scala condominiale ed uno privato, di servizio, carrabile che introduce direttamente al giardino ed al box auto. La residenza, estremamente elegante e curata, in maniera minuziosa nel restauro, è dotata di unampia zona giorno di rappresentanza e di una zona notte con quattro camere e tre bagni. La zona giorno, importante, si articola in: ampio ingresso, disimpegno antistante il salone, salone di circa 40 mq. affrescato, tinello con soffitto a cassettoni, cucina abitabile con camino, sala da pranzo e veranda. Un quarto bagno di cortesia è a servizio esclusivo degli ospiti della zona giorno. Tutti i pavimenti sono in pregiato parquet, le superfici dei muri della zona giorno sono state tutte decorate con gusto e stile. I piacevoli ed ampi spazi interni hanno una corrispondenza con il giardino molto bello e la corte riservata che costituiscono il naturale prolungamento della residenza rendendola confortevole in ogni stagione ed unica nel suo genere. Soluzione ottimale sia come abitazione principale che di rappresentanza, ma anche un rifugio unico per sfuggire dalle città caotiche e rifugiarsi nella verde Umbria dove il paesaggio e la storia si fondono in unarmonia perfetta. Classe G ipe 224 CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 212.00 kwh/mq

STAI CERCANDO UN CASALE? DA RISTRUTTURARE O RISTRUTTURATO? CHE SIA PORZIONE O UN CASALE INDIPENDENTE Castiglione del Lago, Siena, Arezzo..... Casali in pietra antica con piscina risalenti a varie epoche storiche in vendita, immersi tra le meravigliose colline umbro- toscane, posizionati sia sulle rive del lago Trasimeno che con vista panoramica mozzafiato sul lago di Chiusi o ancora tra vigneti ed uliveti delle colline senesi oppure ancora immersi nei suggestivi boschi di queste terre affascinanti. Ristrutturati con dettagliata accuratezza dei particolari oppure in fase di ristrutturazione con progetti approvati, comunque consegnati chiavi in mano con la possibilità di scegliere in alcuni casi le finiture di pregio interne realizzate con materiali del luogo. Interni in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno a vista, camini in pietra serena tipica del luogo e dell'epoca, facciate in pietra e mattoni, soffitte a volta, elementi architettonici di pregio, marciapiedi in cotto ecc. Ideali come seconda casa di lusso, casa vacanza oppure struttura ricettiva di pregio. Disponibilità varie metrature con appezzamenti di terra di varie misure a partire da € 370.000,00. Per ulteriori info chiamateci in ufficio.

Terni

Terni - Nelle immediate vicinanze della stazione, disponiamo di struttura turistico ricettiva extra alberghiera (casa vacanze) suddivisa in 9 appartamenti e composta da piano interrato (magazzino) di Mq. 144 circa (attualmente utilizzati come uffici e comunque con ottime finiture), piano terra di Mq. 158 circa e piano primo di Mq. 144 circa oltre al sottotetto di Mq. 144 circa. La soluzione dispone di 3 bilocali e 6 monolocali completamente ristrutturati, tutti arredati compreso angolo cottura, servizio e termo autonomi con impianti ad aria forzata calda e fredda. Si fa presente, che un appartamento è completamente a norma per portatori di handicap. Giardino esterno, balcone e terrazza. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 -333-1268818 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Casale di campagna immerso tra le meravigliose colline Umbre di 90 mq ca. con 3.000 mq ca. di terreno in parte uliveto. Accesso con 1,5 km di strada bianca, a 5 km dal casello di Alviano e 3 km dal centro di Lugnano in Teverina. Da ristrutturare.

Al centro del paese, con vista panoramicissima, appartamento di recente costruzione, rifinito con materiali di pregio, posto all'ultimo piano con balcone e garage. L'immobile è posto al piano terzo, munito di ascensore, ed è così composto: ampio salone di ingresso con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio/lavanderia soppalcato. Lo Stile classico signorile è evidenziato da alcuni dettagli quali: pavimento in parquet massello, vari rivestimenti in cartongesso con faretti, infissi in doppio vetro in legno, ed inoltre abbiamo il tetto rivestito con pannelli isolanti, velux con sensore antipioggia e persiana integrata, doppio climatizzatore presente nella zona giorno e nella camera principale. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da tipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell’azienda agricola. SPAZI INTERNI Storicamente l’edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell’intero complesso è stata terminata nel 2014, l’agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L’edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l’attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell’annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall’altro. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all’aperto, piscina esterna 7×14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto. CONDIZIONE DELL’IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l’intero complesso è chiavi in mano e l’azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l’attrezzatura per la conduzione dell’azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell’azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

San Terenziano

appartamento al primo piano con piccolo locale a piano terra. Si affaccia sulla piazza principale di san terenziano. Nei locali a piano terra c'è l'attività di forno

Terni

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70 ㎡

Terni: in pieno centro storico, appartamento di mq 70 circa sito al piano 1° senza ascensore e composto da soggiorno, cucinino, bagno e camera. Possibilità di mobilio. PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Terni

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70 ㎡

Terni: in zona centralissima appartamento di mq 70 circa sito al piano 3° con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e ampia cantina. Attualmente affittato. PER INFO: FIL. DI TERNI TEL: 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Torgiano, in zona collinare, villa con giardino. Posizione eccellente con panorama su Perugia, sui colli circostanti e sulla valle del Tevere. Esposizione ottima, anno di costruzione 1980 con modifiche apportate alla mansarda ed al tetto nel 2006. Superficie lotto 3000 mq con oltre 30 olivi (20 anni) e vari alberi da giardino con pozzo di 90 mt profondità (abbondante acqua). Si accede alla villa da portico coperto, ingresso, disimpegno, grande salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni, al piano superiore troviamo mansarda abitabile (altro appartamentino) soggiorno con camino, cucina, camera, bagno, terrazzi ampi e panoramici, al piano seminterrato troviamo rustico con camino, cucina, disimpegno, fondo/studio, bagno, lavanderia, centrale termica, ripostiglio, magazzini e due garage di 40 circa l'uno. I mq a piano sono circa 250 per il piano terra (abitazione principale), 100 mq la mansarda, 100 mq seminterrato con bocche di lupo e 200 mq circa tra servizi ed accessori (doppio garage, lavanderia, vano tecnico ecc.....), intercapedine a protezione casa da acqua e umidità. 150 mq complessivi di terrazzi. Viale di accesso e zona parcheggio in porfido, impianto di irrigazione esterno automatizzato, impianto di videosorveglianza centralizzato su televisore, predisposizione per antifurto su tutte le camere, serrande avvolgibili elettriche su zona giorno, infissi in legno, parquet listone Giordano Margaritelli, porte in rovere, impianto di aria condizionata nella mansarda, predisposizione canna fumaria per stufe a pellet, riscaldamento diviso a zone, impianto di riscaldamento a gasolio con predisposizione per impianto a GPL e allacciamento al metanodotto, recinzione, muri di contenimento a confine in cemento armato, accesso carrabile principale e di servizio ed accesso pedonale. Possibilità di costruire la piscina. La classe energetica, con la sostituzione della caldaia e l'istallazione di pannelli solare, può arrivare ad "A1". - PREZZO RIBASSATO - ECCEZIONALE RAPPORTO PREZZO/QUALITA' -

Questo affascinante complesso, un tempo fulcro di un'azienda agricola, si erge in una posizione panoramica privilegiata, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Passignano. Comprendente l'edificio principale, una storica casa agricola, e una decina di annessi, tra cui stalla, magazzino ed essiccatoio, l'intera proprietà si estende su una superficie di circa 2.000 mq. Nonostante la necessità di un'importante ristrutturazione strutturale, gli edifici presentano un fascino intramontabile e regalano un incantevole panorama sul lago, aggiungendo un tocco di magia a questa proprietà dalle radici storiche profonde. Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito dai suoi oltre 4 ettari di terreno, che comprendono oliveto, vigneto e seminativo. Questo terreno non solo offre un'opportunità unica per la coltivazione, ma contribuisce anche a creare un ambiente che riflette la bellezza e la tradizione della campagna umbra. In sintesi, questa proprietà rappresenta non solo una residenza, ma un'opportunità di riscoprire la storia e la bellezza della vita rurale in uno scenario unico e incontaminato, regalando così un'atmosfera senza tempo. Possibilità di acquistare anche solo parte del complesso.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI; OLTRE A SEMINTERRATO COMPOSTO DA AMPIO GARAGE, MAGAZZINO. PIANO TERRA RIALZATO: INGRESSO, AMPIO SALONE, SOGGIORNO- PRANZO, CUCINA, BAGNO. PIANO PRIMO: TRE CAMERE, BAGNO, PORTICATO, BALCONI E GIARDINO PRIVATO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.