Immobili in vendita in Umbria

In posizione baricentrica nel quartiere di Ferro di Cavallo, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un immobile composto da 300 metri al piano terra e 700 al piano seminterrato. L’immobile ha subito lo smantellamento dei divisori interni ed è pronto per essere ristrutturato. La destinazione può essere quella di uffici, ambulatori, negozi, in parte magazzino e volendo il piano terra potrebbe essere anche diviso in 5 appartamenti da destinare alla locazione. Gli immobili si trovano vicino a tutti i servizi del quartiere, scuole, negozi, uscita raccordo autostradale….. sono già liberi, visitabili ed acquistabili. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Fabro

A pochi passi da tutti i servizi, in graziosa zona residenziale, appartamento a piano primo di 70 mq con ingresso indipendente attraverso una scala esterna privata e così composto:ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino in marmo, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con vasca.Molto luminoso. Buone condizioni generali.

A soli tre chilometri dal pittoresco Lago Trasimeno, sorge un incantevole casale in pietra e mattoni, esteso su circa 700 metri quadrati. Situato su una magnifica collina, questo casale offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante del Trasimeno. L'edificio, disposto su tre piani, è versatile e può essere adibito sia a residenza privata che ad attività ricettiva come agriturismo o B&B. Il progetto prevede: Piano Terra: un'ampia sala principale con camino, cucina separata, bagno, un'ulteriore sala, cantine, centrale termica e garage. Piano Primo: collegato sia internamente che esternamente, comprende una sala da pranzo-cucina, cinque camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina e un terrazzo di circa 38 mq. Piano Secondo: un caratteristico soppalco, un corridoio, quattro camere e due bagni. L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente con materiali di alta qualità, che garantiscono eleganza e solidità. Internamente, è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà include inoltre un ettaro di terreno circostante e un forno tradizionale, aggiungendo ulteriore fascino e funzionalità a questo splendido casale. Inoltre è possibile acquistare ulteriore terreno (fino a circa 20 ettari) Se sei alla ricerca di una dimora unica immersa nella bellezza della campagna umbra, questo casale rappresenta un'opportunità imperdibile.

UfficioASTE propone: Diritti di Piena Proprietà su: -Unità Residenziale, posta al Piano Terzo di un fabbricato di maggior consistenza costruito negli anni cinquanta, senza ascensore, sita nel Comune di Foligno in Via Arno n. 1, destinata nella sua interezza a civile abitazione con accesso indipendente dalla pubblica via, oltre zone condominiali, costituita da, - al P.3., Ingresso/Pranzo/Soggiorno/k, Veranda, Studio, Dis., Bagno, n. 2 camere, di cui una con Cabina Armadio, aventi unaltezza interna utile e costante di h=3,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile (Superficie Interna Netta S.I.N.) mq. 68,00 circa. NOTA: Lunità risulta avere uno stato di manutenzione discreto, dotata di impianti convenzionali, nella fattispecie con impianto termico, dotato di Caldaia murale a gas metano con elementi radianti in alluminio, oltre Impianto di climatizzazione, impianto idro-sanitario, impianto elettrico e citofonico, con infissi interni ed esterni prevalentemente in legno. Unità non Residenziale, sviluppata al Piano Primo Sottostrada, di un fabbricato di maggior consistenza senza ascensore, sita nel Comune di Foligno, Via Arno n. 1, descritta come segue: Unità posta al Piano Primo Sottostrada con accesso indipendente dalla scala condominiale, destinata nella sua interezza a Cantina di pertinenza, essa è costituita da: - al P.S1., Cantina; avente unaltezza interna utile e costante di h=2,90 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 9,00 circa. Unità non Residenziale, sviluppata al Piano Primo Sottostrada, di un fabbricato di maggior consistenza senza ascensore, sita nel Comune di Foligno, Via Arno n. 1, descritta come segue: Unità posta al Piano Primo Sottostrada con accesso dalla cantina sopra descritta adiacente ad essa, destinata nella sua interezza a Cantina di pertinenza, essa è costituita da: - al P.S1., Cantina; avente unaltezza interna utile e costante di h=2,90 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 10,00 circa. Diritti di proprietà per una quota pari a 58/1000 su: area urbana derivante da variazione di corte comune in forza di Tipo Frazionamento intestata a tutti i condomini complessivamente per lintero, area urbana che in futuro dovrà essere alienata e ceduta con atto pubblico al Comune di Foligno in quanto sede stradale a completamento della viabilità pubblica, necessaria allaccesso dellintero compendio immobiliare. OLTRE, proporzionali e correlativi diritti di condominio sulle parti comuni del fabbricato, spazi ed impianti comuni ai sensi dell'art.1.117 del Codice Civile. Stato di occupazione del lotto: UNITA OCCUPATA -- Ricordati! Con Noi la partecipazione può essere gratuita -- L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 20/04/2026; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Siamo a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE 46.000,00, OFFERTA MINIMA 34.500,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Ficulle

In posizione collinare panoramica con vista aperta, casale con annesso agricolo e 3 ettari di terreno. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 260 mq circa ed è composta da:Piano terra: due grandi locali ex stalle con soffitti alti a volte e antiche mangiatoie, cantina con grotta e due ripostigli;Piano primo: abitazione contadina suddivisa in cucina, ampio soggiorno con caminetto, due camere, ripostiglio e locale da adibire a bagno. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione strutturale quali rifacimento tetto con coibentazione di moderna concezione e stuccatura della facciata. Da rifinire internamente. La proprietà comprende due portici ed annesso in muratura di circa 50 mq. Possibilità di usufruire dell'ampliamento previsto per legge di ulteriori 100 mq. Acqua e luce già presenti. Il tutto circondato da terreno agricolo di circa 3 ettari con 130 piante di ulivi e seminativo.

Col Piccione

Un simpatico casale umbro con i cipressi, vicino al Lago Trasimeno, a meno di 2 km dal paese con tutti i servizi e a 20 minuti da Perugia! Il primo piano è completamente ristrutturato, con grande soggiorno e cucina coi soffitti alti, 3-4 camere, loggia e 2 bagni. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo ed è da rifinire come abitazione, camere B&B o appartamenti vacanze. Pannelli fotovoltaici e solari sul tetto. Piscina panoramica con vista a 360 gradi. Ideale come casa per le vacanze ma va anche benissimo come prima casa per una famiglia, in campagna ma vicino alla città! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 385 m2 • Superficie terreno: 3500 m2 Generale • Panorama: 360° Vista sulla valle e sulle colline con le sue fattorie. Il lago si trova appena dietro la collina. • Ubicazione: dolce collina Ai piedi di una collina, appena sopra una vallata tranquilla. • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Magione 2 km, Castel Rigone 3 km, Corciano 6 km, Passignano sul Trasimeno 6 km, Perugia 15 km, PEG airport 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 80 km, Siena 90 km, Firenze 130 km, Roma 180 km. • Case vicine: 100-500 m Nella valle e sulle colline si trovano sparsi altri casali ristrutturati. • Negozi vicini: Tutti i servizi si trovano nella vicina Magione a nemmeno 2 km, raggiungibile in bici! • Accesso: strada bianca in buono stato Asfalto fino al viale d'accesso (100 m). Il fabbricato • Descrizione: Posizione centrale tra Perugia ed il Lago Trasimeno, vicino al paese e alle strade di comunicazione, e allo stesso tempo tranquilla in campagna. La caratteristica simpatica di questo casale tipico umbro è che è una casa mossa, con le parti aggiunte in tempi diversi al fabbricato originale, con i tetti sfalsati ed i gradini dentro casa per passare da una parta all'altra. • Condizioni: Parzialmente ristrutturato Il primo piano è stato ristrutturato, con gusto semplice e rispetto per le antiche caratteristiche. Soffitti alti, doppi vetri, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a gas e legna, bagni nuovi, cucina nuova, ecc. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo e va rifinito: la enorme ex stalla e 3 vani, da convertire in appartamenti o camere per ospiti. L'annesso è da recuperare, da convertire in pool house o casa per ospiti. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Grande ex stalla open space e altri 3 vani da rifinire, come delle abitazioni per ospiti. • Primo Piano: 3 camere, 2 bagni più grande soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e loggia. • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 4 e più da realizzare al piano terra. • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa biologica, linea telefonica vicina. pannelli fotovoltaici che generano elettricità. • Piscina: 5 x 10 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: Circa €1000 anno di IMU. • Terreno: 3300 m2 di terreno recintato, con parcheggio, area piscina e solarium, il giardino, orto, uliveto e portico. • Annessi: Annesso di ca 50 mq da ricostruire, vicino alla piscina.

Perugia

Centro storico, limitrofo piazza dell'Università e limitrofo a piazza Fortebraccio anche denominata Grimana, quindi vicino all' Università per stranieri ed a quelle italiane, in posizione molto tranquilla e luminosa l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un immobile disposto da cielo a terra già arredato e locato. Al Piano Terra è stato creato l'ingresso con una stanza da adibire a studio o hobby, al Piano Primo c'è un soggiorno con cucinotto ed un bagno; al Piano Secondo ci sono 2 camere con un bagno L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa ed è già locato. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a metano ed elementi radianti a parete. L'immobile ha ingresso indipendente senza spese di condominio. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Bettona. Splendida villa nelle colline umbre, realizzata in un angolo di paradiso, domina tutta la vallata con incantevole vista su Assisi. Può essere suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro. Le utenze ed i contatori sono già divisi. La villa è orientata a sud-est, molto luminosa, composta da due piani abitabili ed una mansarda con terrazzo. Vista completamente libera sulla valle di Assisi, grazie alla sua posizione rialzata sul piano strada, senza costruzioni di fronte. Finiture e caratteristiche: travi in legno e pianelle a vista in tutta la casa, finiture di pregio, porte in legno pregiato antico, travertino lavorato a mano per i piani di lavoro delle due cucine. Tutta la casa è dotata di coibentazione esterna delle facciate e del tetto con materiali termoisolanti, 2 caldaie indipendenti a gpl, 2 stufe idro-pellet, addolcitore dell'acqua per i due piani abitabili. AL PIANO PRIMO di 96,25 mq: Ingresso indipendente, videocitofono, portico, soggiorno con camino, soppalco in legno, cucina americana abitabile in muratura e sala da pranzo, una camera doppia con bagno privato dotato di vasca e doccia con dressing-room. Zona studio con connessione internet. Stufa idro-pellet. Terrazzo di 60 mq (eventualmente possibile creare una struttura di copertuta per il terrazzo). AL PIANO MANSARDATO di 23,73 mq: Seconda camera /studio con bagno privato dotato di doccia + terrazzino. PIANO TERRA e seminterrati, superfice utile totale pari a circa 128,84 mq: Alloggio già completamente equipaggiato per secondo appartamento. Ingresso indipendente, videocitofono, grande soggiorno/sala da pranzo di 40,25 mq con cucina aperta in muratura, due camere matrimoniali, di 11 e 9 mq, due bagni con doccia, stufa idro-bio pellet. Spazio esterno composto da lastricato/giardino con gazebo in legno. Garage di 50 mq, accessibile da grande cancello (predisposto per automazione), porta garage basculante (predisposta per automazione). Zona di disimpegno e stoccaggio comune o separabile. Proprietà interamente recintata con muretti in pietra e cancello con predisposizione automazione. Il giardino è compreso all'interno delle mura di recinzione e fruibile su tre lati della casa.

Semicentro

Terni: in zona centrale prossima alla Stazione e a Piazza Tacito, appartamento di mq 156 circa sito al piano primo con ascensore e composto da ingresso, ampio salone con terrazzo abitabile, cucina e balcone, 3 camere da letto,, due bagni, 1 ripostiglio e cantina piano interrato. Possibilità di garage. Da ristrutturare. PER INFO FILIALE DI TERNI TEL.0744420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Semicentro

Terni - In zona centralissima nei pressi di piazza tacito disponiamo di un prestigioso e signorile appartamento, completamente mobiliato, con ottime finiture, climatizzazione in ogni ambiente, pavimento in parquet pregiato, porte in legno massello laccate, infissi legno doppio vetro. L'appartamento, e composto da un disimpegno di ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio guardaroba, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, un ampio terrazzo da vivere nei periodi primaverili, una cantina e un comodo garage. L'appartamento è completamente arredato con mobili di notevole qualità. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Centro

Terni: in zona centrale nei pressi di Piazza dell'Orologio, disponiamo di appartamento al piano secondo con ascensore di mq 115 circa. La soluzione, da rivedere internamente, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto di un box auto di mq 20 circa. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Semiperiferia Periferia

Terni - Via del Maglio, in contesto direzionale e commerciale con ampia disponibilità di parcheggi, proponiamo in vendita un ufficio di Mq. 53 circa situato all’interno di una palazzina totalmente direzionale. L’immobile è posto al terzo piano con ascensore, regolarmente a norma anche per persone con disabilità, e risulta quindi privo di barriere architettoniche. Si presenta in ottime condizioni manutentive ed è locato dal 2017 ad azienda operante nel settore estetico, realtà ben avviata e stabile nel tempo. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento già a reddito, con rendita immediata e continuità contrattuale in una zona strategica della zona industriale "Maratta". PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

APPARTAMENTO CON VISTA LAGO. Tuoro sul Trasimeno località La Cima, in posizione collinare proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano terra in palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e cantina. Per informazioni PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Dimora storica realizzata su un antico monastero benedettino, con cortile interno e parco privato di circa 1 ettaro. Superficie complessiva di 1.192 mq, suddivisa in appartamento padronale, dependance, ampi spazi dedicabili ad atelier, sala esposizioni o eventi, garage e vani accessori. 9 camere e 12 bagni totali. Con antica chiesa e cripta. Possibilità di realizzare la piscina. Posizione geografica A soli 3 km dal centro storico di Bettona, l'Antica Badia si trova al limitare di un piccolo centro abitato in posizione pianeggiante (punto di riferimento per tutte le esigenze e gli acquisti quotidiani) ed è circondata da un ampio parco privato di oltre 1 ettaro, che ne preserva la privacy. Assisi (11 km), Bevagna (13 km) e Spello (19 km) sono raggiungibili dalla proprietà in meno di 15 minuti d'auto, e Perugia (a 18 km) in 20 minuti. Stato e finiture La proprietà si trova in ottime condizioni. Nel corso degli anni è stata ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali delle parti storiche e utilizzando anche dei materiali e delle finiture moderne, creando un mix piacevole ed equilibrato: materiali tipici della tradizione umbra, come pietre, cotto, travi e pianelle, si alternano a travi d'acciaio, elementi strutturali in cemento armato a vista, parquet e camini moderni. Spazi esterni Pur trovandosi al limitare di un piccolo centro abitato, un grande parco di circa un ettaro (compreso il sedime dei fabbricati) circonda e abbraccia l'Antica Badia preservando la sua privacy, grazie alla presenza di alberi e rigogliose siepi. All'interno del parco è possibile la realizzazione di una piscina, chiedendo le necessarie autorizzazioni. Utilizzo e potenzialità L'Antica Badia è una proprietà affascinante, grazie al piacevole equilibrio tra la conservazione dell'importante parte storica e gli interventi di ristrutturazione moderni. La posizione comoda e presenza di una zona abitativa principale, di una dependance e di grandi spazi multiuso ne rende l'utilizzo estremamente flessibile: da abitazione per chi ha bisogno di grandi spazi in cui creare, o per chi ama ospitare e organizzare eventi, a residenza in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza, con la possibilità di messa a reddito durante i periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Al confine tra Toscana e Umbria si trova questa esclusiva proprietà in vendita. Si tratta di una villa situata nella campagna di Castiglion del Lago, circondata da 12 ha di terreno di proprietà e un giardino in cui si trova una bella piscina panoramica. Ci troviamo immersi nelle verdi colline delle campagna umbra, in una posizione che risulta ben collegata rispetto ai servizi pur godendo di un’ottima privacy. SPAZI INTERNI Questa incantevole villa d’altri tempi al suo interno è disposta su due livelli in cui si trovano due appartamenti. Nello specifico a piano terra troviamo il primo appartamento, composto da un ampio e luminoso ingresso, un soggiorno con accesso diretto al portico esterno, una cucina ben attrezzata, 2 camere da letto e 2 bagni. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove troviamo il secondo appartamento, composto da una cucina, un salotto, una sala da pranzo, 4 camere da letto e due bagni. Il piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna, è adibito a soffitta. La proprietà comprende anche un annesso di circa 130 mq attualmente adibito a rimessa, che può essere convertito una dependance, ed un annesso agricolo di circa 300 mq. La villa è stata recentemente ristrutturata a regola d’arte utilizzando materiali di pregio. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale si trova una bella piscina con vista sulle dolci colline. Fanno parte della proprietà 12 ha di terreno a coltura seminativo, bosco e parco privato. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.