Immobili in vendita in Umbria

Passignano Sul Trasimeno

A Castel Rigone, storico borgo posto sopra Passignano sul Trasimeno a 650 metri s.l.m., villa singola costruita nel 1997 sulle sembianze delle tipiche case o chalet di montagna, con sapiente uso del legno.L’immobile, completamente recintato, è di 300 mq su tre livelli così composti:- piano terra: ampio salone rustico con cucina, bagno e garage- piano rialzato: soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazze- piano primo: salone mansardato, camera e bagnoDal primo piano si gode di una bella vista sul lago e isole. Completa la proprietà giardino curato di 900 mq con barbecue e gazebo.Riscaldamento a metano, acqua comunale. Possibilità di edificare ulteriormente.

Ospedaletto

Bella villa (400 m2) in ottimo stato appena fuori Ospedaletto sul Monte Peglia, tra Marsciano ed Orvieto. Ideale come casa vacanza o Bed & Breakfast. 5000 m2 di curatissimo giardino e bosco. 5 camere. Panorama: panoramico Posizione: In cima ad una collina La casa si trova nei boschi sotto la cima del Monte Peglia, ad una altitudine di circa 750 m slm. Entro 1 km dal paese, Ospedaletto 1 km, San Venanzo 10 km, Marsciano 20 km, Orvieto 26 km, Perugia 46 km, Roma 150 km. Case vicine: meno di 100 metri Si trovano alcune case a valle della villa. Negozi vicini: Nella frazione di Ospedaletto ci sono alcuni servizi e ristoranti, la maggior parte dei servizi si trovano a San Venanzo (10 km ) e tutto a Marsciano (20 km). Accesso: strada asfaltata fino alla casa. Seminterrato: Ampio garage e laboratorio (80m2), che potrebbe essere convertito in abitazione. Appartamento nuovo (88m2) con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno. Locale tecnico. Piano Terra: Abitazione principale (167 m2) con bel portico esposto a sud, grande soggiorno con camino e porte in vetro che danno sul balcone, una cucina nuova e completamente attrezzata, 3 camere e 1 studio Primo Piano: Soffitta da rifinire, con circa 70- 80 m2 con altezza, per fare altre camere per ospiti. Terreno: 5000 m2 di bosco recintato e una strada che prosegue verso le altre case. Il giardino è perfettamente curato con un gazebo con barbecue, delle terrazze, dei recinti per i cani, un orticello, una fontana, ecc. Spazio sufficiente per una piscina.

Monteleone D'orvieto

In zona di campagna a poca distanza dai servizi, casa indipendente di 90 mq circa su tre livello suddivisi in grazioso portico con accesso all' ampia zona giorno con angolo cottura e camino oltre a due vani ad uso ripostiglio a piano terra. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano primo, il quale ha anche un comodo accesso dalla corte comune esterna, che si suddivide in due camere, di cui una matrimoniale con camino, oltre a bagno con doccia; ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano secondo.La proprietà è in ottime condizioni e comprende grazioso giardino di 190 mq circa con piccolo annesso in muratura su due livelli.

Perugia

Ponte San Giovanni in palazzina di due appartamenti con facciate in mattoni a vista, appartamento luminoso al primo e ultimo piano in perfetto stato di manutenzione con ottime finiture. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con idro termo camino sia a legna che pellet, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni con finestra e quattro balconi; mansarda open space di 60 mq con bagno e cucina; soffitta di 30 mq con camino, centrale termica e inverter foto voltaico di 3 KW; piano interrato con garage di 25 mq e cantina di 16 mq. Terreno circostante diviso con appartamento sottostante ma in comproprietà. Fotovoltaico 3 kw e condizionamento d'aria Freddo/caldo. Per ulteriori informazioni 335483014

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella campagna umbra, nel comune di Castiglione del Lago, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà. Si tratta di un rustico casale circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova una dependance e una bella piscina. La location in cui si trova è panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale di circa 262 mq su due piani e da una deliziosa dependance di circa 140 mq anch’essa su due piani. Entrando al piano terra del casale padronale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo, una camera da letto dotata di piccola cabina armadio, un bagno con sauna e un pratico vano tecnico-lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo ulteriori 3 camere da letto, di cui 2 con cabina armadio, 2 eleganti bagni, una piccola rimessa e uno studio con accesso diretto alla scala esterna. A breve distanza dal casale principale troviamo la dependance composta al piano seminterrato da un ampio vano rimessa, un vano lavanderia, un bagno e una cantina. Al piano terra invece un open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Acquistato nel 1982 e completamente ristrutturato nel 1998, il casale presenta finiture di alta qualità, che uniscono il fascino delle tradizioni umbre con il comfort moderno. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da circa 5.284 mq di giardino panoramico nel quale si trova una bella piscina 15×5 mt dotata di impianto a cloro ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, integrato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 78 metri. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali come casa vacanze in una posizione incantevole, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, immergendosi nella serenità del paesaggio e godendo degli splendidi tramonti che caratterizzano la zona. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante sulla colline, nel comune di Castiglione del Lago, vi proponiamo in vendita questo affascinante agriturismo dotato di piscina, limonaia e 3,5 ha di terreno con 500 ulivi in produzione. La location in cui si trova è panoramica, riservata e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa proprietà si compone di un casale sapientemente ristrutturato di 460 mq oltre a pergole e portici dove potersi rilassarsi. Il casale è attualmente suddiviso in 6 appartamenti, per un totale di 9 camere e 8 bagni. Ogni appartamento ha zona living e cucina. Tre appartamenti si trovano al piano terra e ogni unità ha il proprio spazio esterno con portici e pergole ideali per cenare e rilassarsi all’aperto. Sempre al piano terra è presente un locale tecnico con accesso indipendente. Gli ulteriori tre appartamenti si trovano al primo piano e sono raggiungibili tramite le scale esterne. Il casale risale alla fine dell’800 e successivamente è stato oggetto di ampliamenti. Gli attuali proprietari hanno sapientemente ristrutturato la proprietà nel 2019 utilizzando materiali di altissima qualità. A pochi passi dal casale è presente un annesso adibito a limonaia e studio. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un rigoglioso giardino nel quale si trova la meravigliosa piscina di 14x5m con annesso con angolo bar, bagno e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino e il terreno per un totale di 3,5 ha di terreno con 500 ulivi. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a GPL con riscaldamento a pavimento, per l’acqua calda c’è anche il supporto di pannelli solari. E’ presente l’aria condizionata e per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente l’acqua consortile per l’irrigazione. Nel 2023 è stato installato un impianto fotovoltaico di 20 kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come investimento per proseguire gli affitti turistici visto che è un perfetto punto di partenza per esplorare il Lago Trasimeno, la Valdichiana, la Val d’Orcia e tutti i caratteristici borghi. Interessante anche la trasformazione in unica abitazione privata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Casale in pietra ristrutturato, situato al confine tra Umbria e Toscana, della superficie di 504 mq commerciali, con 5 camere da letto, 7 bagni e accoglienti zone giorno. Parco di circa 1 ha con piscina, portico con barbecue, 2 pensiline, annesso con bagno e piccolo uliveto. Possibilità di acquisto di ulteriori 9 ettari di terreno nelle vicinanze, con uliveto. Posizione geografica Casale Mayflower è un magnifico casale in pietra posto al confine tra l'Umbria e la Toscana, territorio ricco di testimonianze storiche ed archeologiche di origini sia etrusche che romane. Le cittadine più vicine sono Monteleone d'Orvieto (2 km) e Fabro (ad appena 5 km) e in pochi minuti è possibile raggiungere Città della Pieve (9 km), Cetona (17 km), Chiusi (19 km), Orvieto (37 km) e Perugia (42 km). L'aeroporto di Perugia è a soli 53 km, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino e Roma Fiumicino distano 157 km e 186 km. Sempre a Fabro troviamo l’accesso alla superstrada e da qui, in meno di un'ora e mezza possiamo raggiugere sia Roma (140 km) che Firenze (138 km). Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta da: il casale di 504 mq commerciali, oltre a un portico di 24 mq, due tettoie adiacenti la piscina (di cui una con sottostante locale tecnico), un'ampia pensilina di 96 mq con sottostante annesso di 57 mq commerciali e un'ulteriore pernsilina di 20 mq. Casale - 504 mq commerciali su due livelli, oltre alla torretta + portico di 24 mq 13 vani - 5 camere - 7 bagni Piano terra - Soggiorno e salotto con camino - zona pranzo con camino e un cucinotto a vista e accesso a un grande portico che affaccia sul giardino - tre camere ognuna con bagno privato - bagno a servizio della zona giorno - due vani ripostiglio. Piano seminterrato - Cucina - soggiorno - sala biliardo - grande salone rustico - ampia cantina per i vini - bagno - centrale termica. Torretta - Due camere da letto con bagno en-suite. Tettoia (zona piscina) - 17 mq Con sottostante locale tecnico di 17 mq commerciali. Tettoia (zona piscina) - 44 mq Con forno a legna e barbecue Pensilina - 96 mq Annesso - 57 mq (sottostante la pensilina di 96 mq) Con spazi accessori, lavanderia e bagno. Pensilina - 20 mq La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie del portico, che è conteggiata separatamente. Stato e finiture L'abitazione è in ottime condizioni. All’esterno, conserva tutto il fascino autentico dei casali umbri e toscani, con la sua elegante muratura in pietra a vista. Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono un’atmosfera calda e accogliente grazie ai soffitti con travi in legno e pianelle e ai pavimenti in cotto fatto a mano di grande formato. Un perfetto connubio tra tradizione e comfort. Spazi esterni Il casale è immerso in un terreno di circa un ettaro con piscina, un portico attrezzato con barbecue e un piccolo uliveto. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, mentre il viale pavimentato garantisce un comodo accesso in auto. Per chi fosse interessato è possibile l'acquisto di ulteriori 9 ettari di terreno con uliveto, situati nelle vicinanze, al prezzo di € 200.000. Utilizzo e potenzialità Casale Mayflower vanta una posizione strategica, facilmente accessibile e ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze o i weekend. A pochi minuti da Città della Pieve, Cetona e Chiusi (10-15 minuti) e a circa 40 km da Perugia, con le sue prestigiose università, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla sua posizione baricentrica tra Roma e Firenze.

97346

S. LUCIA (in città ad un passo dal percorso verde): comodo e soleggiato appezzamento di terreno agricolo recintato di ca. mq. 2005 con orto, 25 piante di olivo di ottima produzione, alberi da frutto, presenza di ANNESSO CONDONATO, pozzo e tre riserve acqua da 1500 litri cad. Occasione unica per chi è alla ricerca di una Oasi di pace e tranquillità. DA VEDERE! Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Castel Viscardo

In posizione panoramica riservata e ben collegata, ampia villa con giardino privato. Ottime finiture, possibilità di acquistare fabbricato ad uso artigianale ex fornace di cotto con pertinenze e terreno edificabile adiacenti.L'immobile si sviluppa su tre livelli così suddivisi:Piano terra: vari locali ad uso rimesse auto e magazzini;Piano primo: abitazione principale con grande portico panoramico, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali con balconi e due bagni;Piano secondo: graziosa mansarda attualmente collegata da scala interna con possibilità di creare accesso indipendente suddivisa in cucina, salotto con caminetto, due camere, bagno e balcone a tetto.La villa è circondata da giardino privato di circa 1200 mq. Ottimamente rifinita, possibilità di acquistare a prezzo vantaggioso il fabbricato ex fornace del cotto nelle vicinanze e terreno edificabile con piante di ulivi.Posizione strategica, riservata, ben collegata e molto panoramica.APE da definire.

Piegaro

In graziosa palazzina a poca distanza dal paese e da tutti i servizi, appartamento a piano primo di 110 mq circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura con camino ed accesso al balcone, sala da pranzo con accesso al balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con vasca. La proprietà comprende ampio garage di 40 mq a piano seminterrato.

Perugia

A Perugia, a 10 minuti dal centro e in piena zona universitaria, casa pronta per essere vissuta o ideale come investimento e messa a reddito.La casa, di circa 40 mq, è stata ristrutturata in anni recenti e senza lavori particolari da fare. E’ tutta su un livello con soggiorno con angolo cottura, due camere singole di cui una con terrazzina e bagno con doccia. Riscaldamento a metano, acqua comunale. Attualmente locata.Accanto all’immobile, giardino privato di circa 300 mq.La casa è piccola ma funzionale e affascinante e fa del suo vanto la posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi

Castiglione Del Lago

A poca distanza da Castiglione del Lago e dal confine con la Toscana, in aperta campagna, porzione di casolare in mattoncini rossi con origini ottocentesche in un contesto bucolico.L'immobile, di 105 mq è disposto su tre livelli come segue:Piano terra: cantina e magazzino;Piano primo: soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno;Piano secondo: soffitta praticabile con tre ambienti.La proprietà comprende terreno di circa 1000 mq con piccolo annesso con forno a legna. Il tetto è stato rifatto di recente e l'interno necessita di lavori di ristrutturazione. Posizione riservata a poca distanza dai servizi.

Gabelletta

Terni – Zona Gabelletta. In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo villetta a schiera di Mq. 150 circa complessivi, disposta su tre livelli. Al piano terra, con ingresso indipendente tramite comodo portico e portoncino blindato, si accede a un soggiorno ampio e luminoso, dotato di stufa a pellet e climatizzatore, ideale per il massimo comfort in ogni stagione. Completa il piano una cucina abitabile con accesso diretto al giardino di proprietà lastricato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balconcino, bagno finestrato anch’esso con balconcino e climatizzatori. Al piano seminterrato troviamo un garage con collegamento diretto a una taverna accogliente con camino, oltre a un ulteriore bagno, ideale come spazio conviviale o area hobby. Completano la proprietà un ampio parcheggio condominiale e un curato parco verde che circonda l’intero complesso residenziale, rendendo l’abitazione ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Castiglione Del Lago

Percorrendo circa 1,5 km di strada sterrata, risalendo dolcemente un paesaggio collinare in aperta campagna, si arriva ad un casolare indipendente in mattoncini rossi con origini ottocentesche, a metà strada tra Castiglione del Lago e Città della Pieve, in una posizione che coniuga quindi il paesaggio umbro con quello toscano.La proprietà, abitata fino a pochi anni fa, è su due livelli per 300 mq complessivi ed è così composta:Piano terra: grande salone rustico con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio;Piano primo: accessibile sia da scala interna che da loggia esterna, zona giorno molto ampia composta da salone con camino, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, disimpegno e tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite ed ulteriore bagno.Completano la proprietà terreno circostante di 3.500 mq circa con due annessi agricoli in muratura per 200 mq complessivi. Riscaldamento a Gpl ed acqua sia comunale sia proveniente da cisterna di raccolta. Il casale è totalmente recintato ed ha tre accessi di cui uno pedonale e due carrabili. Necessita di qualche intervento di manutenzione. A poca distanza dai servizi.

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Perugia. Montebello, zona Sacro Cuore, a poca distanza dal centro di Perugia rustico/casale di circa 100 mq da ristrutturare e con possibilità di ampliamento fino a 300 mq. La proprietà si trova a mezza collina immersa in oltre 6000 mq di terreno sia boschivo che agricolo dotato di due pozzi di acqua privati con acqua in superficie per l'irrigazione e per l'eventuale piscina. Allo stato attuale c'è un progetto approvato di completa ristrutturazione e riqualificazione con SCIA presentata, che prevede pietra a faccia vista per l'esterno ed una divisione interna così strutturata: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni. POSSIBILE PERMUTA CON COSTRUTTORE IN CASO DI REALIZZAZIONE DI TRE VILLETTE.