Immobili in vendita in Umbria

Giano Dell'umbria, Perugia

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125 ㎡

GIANO DELL’UMBRIA. A due minuti dal centro dello splendido Borgo Medievale di Giano, recentemente inserito nella prestigiosa classifica dei Borghi più Belli d'Italia, vendesi appartamento con accesso indipendente di circa 125 mq. su edificio tri familiare di moderna costruzione, disposto su tre livelli collegati tra loro da una ampia scala interna e così composto: ingresso, lavanderia, ampio salone con caminetto e angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca. Dal salone si accede ad una grande terrazza abitabile con vista impagabile sulla valle sottostante che spazia da Assisi, Spello, Montefalco e Trevi fino a Spoleto. Medesima vista si può godere da tutte le finestre dell’appartamento. Al piano terra, ampio garage di 44 mq., altezza 3.50 (adatto anche a camper e/o furgoni) con accesso carrabile indipendente alla strada comunale, e ampio spazio esterno recintato di parcheggio/manovra, giardino e area gioco bambini. L’appartamento è allacciato al gas metano di rete, nessuna spesa condominiale, comodo vano armadio al pianerottolo, buono stato di manutenzione. Zona tranquilla, dotata di illuminazione pubblica, circondato dal verde, posizione unica.

Tra le colline umbre, a picco sulla valle del Tevere si scorge un luogo, arroccato su uno sperone roccioso, che si innalza maestoso verso il blu del cielo…il suo nome è Baschi. Il Borgo nel tempo è divenuto famoso per la taglia minuta delle abitazioni aggrappate le une alle altre, dei vicoli, delle porte e delle finestre, soprannominato "I Buchi" è diventato la meta preferita dei turisti, che da tutto il mondo vengono a percorrere il “sentiero dei Borghi silenti”. A pochi passi dal centro storico sulla via principale del paese c’è un appartamento con entrata indipendente al primo ed ultimo piano che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando il corridoio ci guida all’interno della casa che grazie alla posizione, libera su quattro lati, ha una luminosità incredibile. A sinistra un grande salone di rappresentanza è l’ideale per intrattenere gli ospiti ed organizzare cene con parenti e amici, a destra invece una grande cucina abitabile con camino è comoda per mangiare con tutta la famiglia quotidianamente. Un grazioso arco ci conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con un bellissimo terrazzo con affaccio panoramico sulla valle ed un bagno con doccia. Completa la proprietà al piano seminterrato un grande magazzino di 58 mq circa, utilizzabile come garage…non avrete problemi per parcheggiare la macchina e per tenere al sicuro moto e biciclette. La posizione della casa è ideale anche per chi vuole muoversi a piedi senza utilizzare la macchina, a pochi passi infatti ci sono scuole, farmacia, alimentari, bar e panificio. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Scheggia

Rif. 3958 - SCHEGGIA /PG A poca distanza dal centro del paese e da tutti i servizi, vendesi complesso immobiliare in ottimo stato di manutenzione composto da 2 negozi, 5 appartamenti, un ufficio e 2 appartamenti mansardati. Completano la proprietà 8 garages e mq. 5000 circa di scoperto esclusivo su tre lati. OTTIMO INVESTIMENTO!!! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Porto

Appartamento ristrutturato Porto di Castiglione del Lago. Castiglione del Lago in località Porto, nella splendida campagna tra l'Umbria e la Toscana a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento duplex con ingresso indipendente in palazzina di sole 3 unità abitative recentemente ristrutturata e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio a piano terra e 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia al piano superiore. Completano la proprietà garage, lastricato e piccola rata di giardino. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Castel Ritaldi, Perugia

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T

320 ㎡

CASTEL RITALDI a pochi metri dalla piazza principale casa singola disposta su due livelli composta al piano terra da portico, soggiorno, cucina, camera da letto, studio, due bagni, ampio garage, due cantine, al piano primo da salotto, tinello con camino, cucinotto, terrazzo, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, oltre ampia corte privata completamente recintata. La casa sarà sottoposta ad una completa ristrutturazione delle parti strutturali. (Rif. 2370)

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APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ZONA CUCINA PRANZO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE LETTO,DUE BAGNI, DUE TERRAZZI E GARAGE AL PIANO 1S. POSTI AUTO CONDOMINIALI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

In una posizione strategica, a soli 1 km dal suggestivo lido di Tuoro sul Trasimeno, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 215 mq. Il locale, in perfette condizioni e disposto su un unico livello, offre accesso facilitato anche per persone con mobilità ridotta. Le ampie vetrate non solo garantiscono grande visibilità dalla strada, ma inondano gli interni di luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente. Gli spazi interni comprendono: Una spaziosa sala ristorante ben distribuita Un angolo bar funzionale Una cucina professionale completamente attrezzata, dotata anche di forno a legna Doppi servizi per i clienti, di cui uno accessibile ai disabili Spogliatoio e bagno per il personale Magazzino comodo e ben organizzato All’esterno, una meravigliosa terrazza pavimentata di circa 115 mq offre lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione, con accesso sia dall’interno del locale che direttamente dall’esterno. Completano la proprietà un parcheggio privato per la clientela e una piccola area giochi per bambini, elementi che rendono l’offerta ancora più interessante per famiglie e gruppi.

Sant'arcangelo

Bilocale con piscina e corte condominiale Lago Trasimeno. Magione, nella frazione di Sant'Arcangelo, all'interno di un piccolo borgo ubicato a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico bilocale posto al terzo ed ultimo piano di un antico edificio in pietra. L'appartamento è composto da soggiorno con camino, soppalco e angolo cottura, camera mansardata e bagno. Soffitti con travi a vista e pianelle. Pavimenti in cotto antico. Possibilità di acquistare l'adiacente e comunicante bilocale e realizzare un'unica unità abitativa. Piscina e corte condominiale. Per la sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come casa per vacanze, sia per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Sant'arcangelo

Bilocale con piscina e corte condominiale Lago Trasimeno. Magione, nella frazione di Sant'Arcangelo, all'interno di un piccolo borgo ubicato a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico bilocale posto al secondo piano di un antico edificio in pietra. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza con bella vista sulla campagna e le colline circostanti, camera matrimoniale e bagno con doccia. Pavimenti in cotto antico. Possibilità di acquistare l'adiacente e comunicante bilocale e realizzare un'unica unità abitativa. Piscina e corte condominiale. Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come casa per vacanze, sia per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

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UfficioASTE™ propone: Diritti di piena proprietà su villa bifamiliare elevata su due piani fuori terra e un piano seminterrato, suddivisa in due unità abitative oltre garage, magazzini, giardino e piscina. -- Ricordati! Con Noi la partecipazione può essere gratuita -- - Appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, wc con antibagno, 4 camere e bagno di servizio. Le rifiniture sono di tipo medio, con pareti con al civile, pavimento in piastrelle di ceramica parquet, rivestimenti in ceramica, porte ed infissi in legno. - Appartamento al piano primo e secondo, composto al piano 1^ da ingresso, cucina, sala da pranzo, salone, wc, studio, tre camere e bagno. Il 2^ piano sottotetto, accessibile tramite scala esterna all’appartamento, è costituito da unico locale dell’altezza di ml 2,2 con due terrazzi. Le rifiniture sono di tipo medio, con pareti con al civile, pavimento in piastrelle di ceramica nella zona giorno e in parquet nelle camere, rivestimenti in ceramica, porte ed infissi in legno. - Magazzini al piano seminterrato, composto da tre locali destinati a magazzini con rifiniture di tipo residenziale. Il sub 4 è accessibile da rampa carrabile mentre il sub 5 presenta la porta carrabile trasformata in porta finestra a vetri con inferriata; il presunto sub 6 ha accesso pedonale dal vano scala. I locali presentano pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di ceramica. Completa la consistenza l’area esterna con piscina e giardino. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 17/06/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 381.375,00 , OFFERTA MINIMA € 286.031,25 CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile tramite il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

A breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno, dal confine con la Toscana e dall'incantevole località di Cortona, nel comune di Tuoro sul Trasimeno, si trova un meraviglioso complesso immobiliare, un vero e proprio agriturismo, composto da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco. L'agriturismo vanta nove incantevoli residenze, sapientemente ristrutturate mantenendo intatte le caratteristiche originali e arredate con gusto in stile rustico. Tutte le unità abitative sono dotate di autonomia e servizi domestici completi, compresi internet/wi-fi e TV satellitare, e offrono una varietà di dimensioni, dalle accoglienti soluzioni bilocali ai più spaziosi quadrilocali. Il tutto è circondato da un ampio giardino completamente recintato, esteso per circa 4.000 mq, impreziosito da due piscine, una per adulti e una per bambini, solarium, area barbecue e ampio parcheggio auto. A completare questa proprietà unica, vi è una suggestiva taverna al piano seminterrato, attualmente adibita a sala per degustazioni, dotata di un accogliente angolo bar, servizi igienici, magazzino e una cucina completamente attrezzata. Caratterizzate da suggestivi dettagli come muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a suggestivi camini in pietra, queste proprietà offrono un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra, godendo di un contesto di grande charme e comfort.

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Nel quartiere residenziale di Madonna Alta, immerso nell'area verde, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento GIA' Affittato con buona resa. L'appartamento è inserito in un condominio in gran parte a mattoncino e con le parti in calcestruzzo già ristrutturate. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno ed una cucina abitabile che hanno un balcone in comune. Nel reparto notte troviamo 2 camere da letto con un altro balcone. Completano l'appartamento doppi servizi. All'interno troviamo tutti i pavimenti in marmo ed un bagno è stato ristrutturato. L'appartamento è accessoriato con una cantina, con un garage protetto da un cancello e vari parcheggi condominiali protetti da una sbarra che riservano il parcheggio ai residenti. Il condominio è dotato di video sorveglianza. L'appartamento è arredato ed affittato a 470/mese con le varie spese di utenze, tari e condominio tutte a carico dei conduttori. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Magione

Immerso nella tranquillità e nella pace seppur al contempo vicino a tutti i servizi, il Casale dei Tigli è situato a San Feliciano, in posizione riservata e con vista sulla campagna circostante e sul lago Trasimeno.Circondato da un curatissimo giardino di 4.500 mq, il casolare color rosa pastello si compone di due livelli, con uno stile shabby chic, per circa 280 mq complessivi in questo modo:- a piano terra, un luminoso e ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, ambedue con bagno en suite- a piano primo, raggiungibile con scala esterna che porta a una loggia coperta, soggiorno con grande camino, cucina abitabile, quattro camere e tre bagni, due delle quali con bella vista sul lago.All’esterno troviamo, un forno a legna, cantina, locale tecnico e un annesso agricolo di 80 mq che potrebbe divenire una dependance del casolare. Il giardino dicevamo è curatissimo, e prevede olivi rigogliosi, alberi secolari e una piscina 10x5, il tutto alimentato idricamente da due pozzi, inoltre adiacente la proprietà, tutta recintata.Possibilità inoltre di acquistare un terreno adiacente di 1 ha con olivi e possibilità di edificazione.Riscaldamento gpl, allaccio già predisposto al metano. Il casolare, di origini antiche, è stato totalmente ristrutturato negli anni ‘80, mentre nel 2020 sono stati fatti alcuni interventi tra cui il tetto, dotato di isolamento, inoltre si presta molto bene ad accogliere attività ricettive o turistiche. 

Zona Centro Storico

Grande appartamento completamente ristrutturato, posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. La proprietà è composta da una abitazione dislocata al piano primo, accessibile tramite una scala interna da Via Cisterna Tonda, e da tre cantine e/o magazzini sottostanti, poste direttamente al piano terra. L'abitazione molto spaziosa, è costituita da un ingresso con scala interna, un soggiorno con grande camino, da una cucina-pranzo, da due camere da letto matrimoniali, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina interna posta al piano terra, collegata all'abitazione tramite la scala, ed altre due cantine e/o magazzini indipendenti, poste sempre al piano terra, ma accessibili entrambe direttamente dall'esterno, molto utili per riporre attrezzature o per creare spazi aggiuntivi a seconda delle esigenze.

Magione, Perugia

MAGIONE - Sei alla ricerca di un ufficio ben collegato e visibile? Questa è l’opportunità che fa per te! In una posizione strategica, a pochi passi dall’uscita del raccordo Perugia - Bettolle e ben visibile dalla superstrada, proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio al primo piano di un moderno fabbricato direzionale e commerciale. *Caratteristiche principali*: • Ottime finiture e pavimento a parquet • Posizione ideale, facilmente raggiungibile e visibile • Ampio parcheggio disponibile per te e i tuoi clienti • Ascensore per un accesso comodo e veloce • Spazio modulabile in base alle tue esigenze professionali • Numerose attività e studi già insediati, per un ambiente dinamico e stimolante **Non perdere l’occasione di dare visibilità al tuo business in un contesto prestigioso!** Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.