Immobili in vendita in Umbria

Solomeo

VILLA CON PISCINA IN VENDITA A CORCIANO.- SOLOMEO. Prestigiosa villa immersa nel verde delle colline Umbre, a pochi passi dall'antico borgo di Solomeo, definito "il Borgo del Cashmere e dell'Armonia", rinomato per essere stato accuratamente restaurato dalla famiglia Cucinelli e sede di numerosi eventi e manifestazioni culturali. La villa, in origine casa colonica dell’800, è stata completamente ristrutturata ed ampliata negli anni 2000 preservando le caratteristiche originarie. L'abitazione si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, tettoia di circa 25 mq a protezione del portone d'ingresso, soggiorno, salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, da cui si accede alla serra solare con forno a legna e al grande camino coperto, ripostiglio e bagno. Scendendo alcuni gradini, troviamo un'altra sala da pranzo, la sala biliardo, un bagno e ripostiglio, mentre sempre allo stesso livello, ma con accesso da altra scala, veniamo accolti nell’area relax con palestra, sauna e piscina riscaldabile di m. 6 x 3, bagno con doccia, lavanderia, locali ad uso magazzino e cantina. Al piano superiore la zona notte, caratterizzata dalla camera padronale con bagno en suite, cabina armadio, studio e veranda panoramica, disimpegno e tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal viale di accesso, troviamo dei locali attualmente accatastati ad uso ufficio, con sala d'attesa, due vani, due bagni e adiacente il garage con portone motorizzato. Vicini all’abitazione due annessi, con possibilità di realizzare due miniappartamenti e locale tecnico. La villa è circondata da un curato giardino con laghetto ornamentale. A poca distanza dall’abitazione, una seconda piscina con vista panoramica di m. 11 x 5 e adiacente, un’area barbecue con camino. Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq. con 70 ulivi e altre piante da frutto, dotato di pozzo con due cisterne per la riserva idrica e serra. Possibilità di ampliamento di circa 80 mq. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con doppio vetro - Persiane in acciaio blindato - Pavimenti in cotto - Aria condizionata - Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con 10 Kw di accumulo - Pannelli solari - Tettoia in legno - Impianto antifurto - Cancello elettrico in ferro battuto. Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa, sia per essere in parte adibita ad attività ricettiva, inserendola nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Città Di Castello, Perugia

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1+

380 ㎡

Citta' di Castello - a poca distanza dal centro citta' in una zona tranquilla vendiamo in esclusiva questa bella casa indipendente da cielo a terra da ristrutturare con un ampio giardino circostante totalmente recintato e dotato di cancello elettrico carrabile e pedonale. La copertura del tetto e' stata rifatta recentemente: la casa e' libera sui quattro lati ed il giardino consente l'accesso a numerose autovetture. Puo' essere abitato sia come unica soluzione abitativa ma si presta anche per piu' nuclei familiari, avendo la possibilita' di un appartamento a piano terra, uno al piano primo ed un altro mansardato, ciascuno con il proprio ingresso indipendente e separato dagli altri. Il bel giardino esterno che circonda l'abitazione, dispone inoltre di una pratica tettoia, un grande garage di 30 mq. circa, e un' ulteriore spazio come legnaia/rimessa in legno per altri 15 mq. circa. Questa bella soluzione totalmente indipendente in una zona tranquilla e riservata, circondata da una siepe e alberature, consente quindi un utilizzo autonomo, oggi richiestissimo! Per maggiori informazioni e dettagli sulle superfici, cosi' come per un sopralluogo sul posto, contattaci subito al nostri recapiti. (Le fotografie dell'unità immobiliare in vendita, i relativi dati e le descrizioni non costituiscono alcun impegno contrattuale nei confronti dell'utente).

Città Di Castello, Perugia

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1+

300 ㎡

Nuovo prezzo ribassato oggi! Vendiamo in esclusiva nel cuore del centro storico questa imperdibile casa indipendente da cielo a terra con ingresso autonomo e garage di 20 mq. e accesso diretto alla casa. La superficie di circa 300 mq. si sviluppa su tre piani e i numerosi vani consentono anche una suddivisione in più unità immobiliari. Si può accedere allo splendido giardino pensile privato di circa 70 mq. sia dal piano Terra che dal piano primo. Questo è un'autentica oasi e uno spazio esterno a cielo aperto dotato di una comoda tettoia con forno e barbecue per pranzi e momenti conviviali. La struttura è l'ideale sia come residenza privata che adibirla anche ad attività ricettiva extralberghiera come bed and breakfast. Da vedere!

Assisi, Perugia

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1

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45 ㎡

Periodo 36: 06 – 13 Settembre in multiproprietà Residence Carpediem Living Club in Località Pian della Pieve, Assisi, bilocale per 4 persone. L’appartamento si compone di salotto con divano letto matrimoniale e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Il bilocale è al primo piano della palazzina più vicina alla piscina condominiale. Il resort dispone di piscina all’aperto con lettini prendisole ed ombrelloni, campo da calcetto, campo da tennis, mini palestra, massaggi, sauna, solarium, sala giochi, mountain bike, lavanderia a gettoni, parcheggio privato, servizio navetta da/per Assisi. Vengono organizzate diverse gite ed escursioni nelle località limitrofe. Opzione della tessera club. L’immobile è visionabile il sabato mattina previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni, o per un appuntamento, vi preghiamo di contattarci telefonicamente o via mail, saremo lieti di rispondere alle Vostre domande con la massima attenzione e disponibilità

PERUGIA - FONTIGNANO ... a pochi chilometri da Perugia ... vicini a tutti i servizi principali vi proponiamo in vendita una villa singola. Entriamo nella proprietà dal cancello che la delimita e sembra di essere in campagna ... la casa è immersa in un bellissimo uliveto. La proprietà si sviluppa su di un unico livello ed è circondata da un giardino pertinenziale di circa 2000 mq. Entriamo direttamente in un ampio ingresso e proprio di fronte, dalla vetrata, che sapera l'ingresso dalla sala, già si intravede il salone ... è veramente molto grande e fornito di una parete attrezzata in muratura che ingloba un bel camino ... da qui possiamo passare direttamente nella zona pranzo-cucina (accessibile anche direttamente dall'ingresso) dove campeggia un grande camino che ricorda quelli di un tempo. Alla destra dell'ingresso un corridoio ci conduce a quattro camere da letto e due bagni. Sempre nell'ingresso troviamo un'ulteriore porta con accesso di servizio alla villa da un lato e dall'altro la scala che ci conduce al piano sottostante dove abbiamo un garage doppio, un ampio ambiente (tutto in pietra faccia vista) perfetto per realizzare una grande taverna oltre a locali tecnici. Insomma gli spazi sono abbondanti e nonostante la casa sia stata costruita intorno agli anni '70 chi l'ha progettata lo ha fatto veramente con uno sguardo al futuro. Le condizioni sono buone anche se qualche lavoro di riammodernamento c'è da fare. All'esterno, come abbiamo detto, un gran bel giardino Una bellissima proprietà che è perfetta per chi cerca qualcosa di unico! possibilità di acquistare un lotto di terreno edificabile confinante dove poter costruire almeno due ville .... Ovviamente la casa è servita con riscaldamento autonomo, pozzo e tutto quello che serve per renderla confortevole ... È la casa che stavate cercando? Chiamateci! 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Colle Umberto

CASALE IN VENDITA A COLLE UMBERTO - MONTE TEZIO. Immerso nella riserva naturale del parco del Monte Tezio, in uno scenario paesaggistico di particolare pregio a poca distanza da tutti i servizi primari, dall'Antognolla Golf e dal nuovo parco acquatico, disponiamo di un caratteristico casolare in pietra di circa 340 mq. Il casale si sviluppa su due livelli, oltre alla panoramica torretta, così composti: Piano terra, doppio salone rustico, parzialmente ristrutturato e altri vani da adibire alle più svariate esigenze, con possibilità di realizzare due miniappartamenti, cantine, legnaia, forno a legna e garage. Al piano superiore, accessibile da scala interna o dalla tipica scala esterna, appartamento recentemente ristrutturato, preservandone le caratteristiche di ruralità, composto da ampia loggia, salone con camino, cucina abitabile con caminetto e stufa a legna che affaccia nell'attrezzato lastrico solare, salotto o ulteriore camera, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e ripostiglio. Una scala interna conduce alla caratteristica torretta con camera matrimoniale e bella vista sulla vallata. La proprietà ha un doppio accesso carrabile con cancello elettrico, è circondata da circa 3.000 mq di terreno completamente recintato, con 30 piante di ulivi secolari, alberi da frutto e dotato di pozzo con impianto di irrigazione. La ristrutturazione ha riguardato anche il rifacimento del tetto e la sua coibentazione. Per le sue caratteristiche e la vicinanza ai maggiori centri di interesse storico e ai rinomati borghi dell'Umbria e della vicina Toscana, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attività ricettiva, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. DISTANZE: Aeroporto 24 km - Perugia 12 km - Lago Trasimeno 13 km - Assisi 45 km - Cortona 42 km - Gubbio 43 km - Città della pieve 46 km - Montepulciano 57 km - Todi 62 km - Arezzo 85 km - Siena 100 km - Mar Adriatico 116 km - Mar Tirreno 165 km - Firenze 140 km - Roma 190 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Badiola

CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E TERRENO. Badiola, in contesto residenziale, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti e terreno di circa 1.000 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, così distribuiti: Il piano terra è caratterizzato da un grande porticato di circa 80 mq, completamente chiuso con vetrate scorrevoli, che permette l'accesso all'ingresso principale dove troviamo il primo appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, ampio salone con terrazzo su due lati, corridoio, tinello con camino e terrazzo, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, studio o quarta camera e doppi servizi entrambi finestrati. Al piano seminterrato, garage di circa 70 mq, cantina e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino, un ampio parcheggio e circa 1.000 mq di terreno. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Amelia, Terni

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2

T

150 ㎡

Amelia. Nella splendida campagna amerina, in prossimità di un caratteristico borgo umbro, antico casale in pietra di mq. 150 circa distribuito su due livelli, composto da cucina abitabile e soggiorno con camino al piano terra; studio con terrazzino panoramico, due camere matrimoniali e due bagni al piano primo. Entrambi i piani hanno un proprio ingresso autonomo ed ovviamente sono collegati anche internamente. All’interno troviamo pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista. La proprietà è circondata da un bellissimo parco di mq. 7000 circa con alberi da frutto ed ulivi dove è presente un tavolo da pranzo collocato all’ombra di un pergolato, dal quale si può ammirare il profilo disegnato dai tetti e dalla torre del borgo. La proprietà è immersa nel verde delle colline e dei boschi dell’Umbria e consente di godere a pieno dei colori e dei profumi della natura per rigenerarsi in pieno relax.

Avigliano Umbro, Terni

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2

T

250 ㎡

In posizione collinare e soleggiata, a metà tra le due cittadine di Todi ed Amelia, splendida proprietà con vista mozzafiato sulla campagna circostante, composta da casolare in pietra di mq. 250 circa con piscina e terreno circostante di mq. 14.000 circa. Il casale nasce da un rudere ampliato con materiali originali aggiungendo finiture di lusso che hanno permesso di riprodurre fedelmente il fascino rustico tipico dei casolari umbri. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da uno spazioso salone, finemente arredato e dotato di un grande camino, collegato direttamente all’incantevole cucina in muratura, dotata di tutti i confort con accesso diretto al giardino. Da questo bellissimo ambiente a doppia altezza, caratterizzato da un magnifico tetto a vista a due falde in legno di castagno e cotto che fa da cornice alla zona giorno, una bellissima scala in pietra conduce ad un luminosissimo soppalco con vista sulla piscina. La zona giorno dispone di ben tre accessi verso l’esterno, oltre la porta d’ingresso, due dei quali sul portico che corre lungo tutta la facciata più panoramica del casale ed uno sul giardino attrezzato con una magnifica cucina in muratura all’aperto dotata di tutti i confort, corredata da camino e forno a legna. Dal cuore dell’abitazione, ovvero il salone, si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. A completare l’abitazione un open space collegato direttamente all’abitazione principale dalla zona notte e con ingresso indipendente dall’esterno, adatto a zona per gli ospiti o grande sala hobby. Le porte realizzate da artigiani locali in legno massello, i pavimenti in cotto fatto a mano di Castel Viscardo, il tetto con travi di castagno e pianelle, tutti gli infissi doppio vetro in legno e tutte le finestre e portefinestre dotate di grate in ferro rendono il casale confortevole senza rinunciare al sapore autentico del casale umbro. Il terreno è molto ben curato con cinquanta ulivi, piante da frutto e affascinanti alberi di castagno. Adiacente l’immobile si trova una meravigliosa piscina 12×6 attrezzata con comodi lettini ed arredi da giardino, un comodo vano tecnico, uno spazioso garage/rimessa di mq. 54 circa, una dispensa/cantina ed una favolosa cucina all’aperto che si affaccia su una “piazzetta” tra la casa e la piscina dove si possono gustare fantastiche cene all’aperto durante tutta l’estate. Alla proprietà, interamente recintata, si accede tramite un cancello automatico che si apre su un viale che conduce alla casa. Il giardino è dotato di illuminazione esterna. La straordinaria posizione panoramica offre tranquillità e la possibilità di immergersi nella bellezza dell’Umbria: tra boschi di castagni e antichi borghi.

San Lorenzo

AGRITURISMO IN VENDITA CASTEL RITALDI, MONTEFALCO, SPOLETO - UMBRIA. Lungo la strada del Sagrantino, immersa nella tipica campagna tra Montefalco e Spoleto, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sui Monti Martani, Sibillini e le colline circostanti caratterizzate da vigneti e uliveti, proponiamo in vendita casale del ‘600 che l’accurato recupero storico ha riportato all’antico splendore. Attualmente adibito ad attività ricettiva, il casale si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di circa 780 mq ed è diviso in sei appartamenti indipendenti, caratterizzati da ampi vani così disposti. Piano terra: App. 1: soggiorno con cucina a vista, camera con accesso al giardino e alla piscina e bagno. App. 2: soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno. Piano primo: App.3: soggiorno con camino e terrazza, cucina separata, camera, antibagno e bagno. App.4: soggiorno con cucina e camino, disimpegno, camera con bagno interno e terrazza panoramica, altra camera matrimoniale e bagno. App.5: loggia, soggiorno con angolo cottura e camino, corridoio, due camere e bagno. App.6: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Nella vecchia stalla, è stato realizzato un salone di oltre 150 mq da adibire alle più svariate esigenze. Sempre al piano terra, troviamo una taverna di circa 50 mq. Il casale è circondato da un curato giardino dotato di impianto di irrigazione, dov’è ubicata la piscina di mt 15 x 6 ad acqua salata con idromassaggio. Nella vecchia porcilaia, adiacente la piscina, sono stati ricavati 2 spogliatoi con bagno e una rimessa per sdraie e lettini. Sono inoltre presenti, un forno ed un annesso con possibilità di recupero di circa 200 mq. Completano la proprietà 12 ettari di terreno con 3 pozzi, dei quali 8 di uliveto Dop con circa 2.500 piante e 1,7 ettari di vigneto ( Sagrantino e Rosso di Montefalco ) comprensivi di quote PAC e alberi da frutto. Una proprietà pronta per vivere e lavorare, in quanto viene venduta comprensiva di tutta gli arredi e le attrezzature agricole, con la possibilità di ampliare l’attività ricettiva. Soluzione ottimale anche come progetto di cohousing. L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente i rinomati borghi Umbri ricchi di storia, arte, cultura, religione e famosi in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche come il Sagrantino, l'olio extravergine d'oliva, il tartufo e la norcineria. DISTANZE: Aeroporto 45 km - Montefalco 8 km - Trevi 13 km - Spoleto 15 km - Todi 30 km - Assisi 39 km - Cascata delle Marmore 48 km - Perugia 50 - Norcia 60 km - Orvieto 62 km - Mar Adriatico 120 km - Roma 145 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Città Di Castello, Perugia

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1+

900 ㎡

Città di Castello - fra la Toscana e l'Umbria vendiamo in esclusiva questa bellissima villa padronale con parco secolare, limonaia ed un annesso, delimitata da un muro che costeggia tutta la proprietà e ne garantisce riservatezza e privacy; due grandi e antichi cancelli in ferro battuto costituiscono gli accessi principali alla villa. Lo splendido parco privato ha una superficie di oltre 1 ettaro (10.298 mq.) fra parte anteriore con antichi alberi ad alto fusto, e terreno esclusivo retrostante. Una splendida scala monumentale a rampe contrapposte presente sulla facciata principale consente l'accesso ai piani, davanti all'ingresso abbiamo una bella vasca con fontane e un fauno soffiante per uno scenografico gioco d'acqua. L'origine della costruzione è della fine del '700, successivamente ha subìto ampliamenti fino all'attuale conformazione per una superficie di oltre 700 mq. utili disposti fra piano terra, 1° e 2° Completano la proprietà una bella e antica limonaia di mq. 90 con un bel terrazzo con vista sul parco ed un annesso agricolo da recuperare sul retro per ulteriori 165 mq. L'intero edificio ha beneficiato di consistenti interventi di miglioramento sismico e strutturale, con il rifacimento totale dei solai, del tetto di copertura e dell'intera statica strutturale. Ad oggi la villa si trova in uno stato grezzo di conservazione interna in quanto devono essere ancora realizzate le finiture oltre a tutti gli impianti e le dotazioni, lo stesso dicasi anche per la limonaia e l'annesso agricolo. La proprietà, unica nel suo genere per storia ed architettura, può essere adibita a numerose funzioni oltre che ad abitazione grazie all'ampia superficie interna e i numerosi vani, ad esempio come hotel di charme, boutique hotel, con sale ristorante cucine e locali di servizio, oltre che per villa di rappresentanza con numerose sale adatte alla convegnistica o adibirla a ricettività extralberghiera di lusso con possibilità di piscina all'aperto grazie alla felice esposizione, sfruttando appieno l'ombra dei numerosi alberi secolari di alto fusto nel parco privato, per godere di un'oasi di relax nel verde. A pochissima distanza troviamo oltre alla bellissima Città di Castello, il borgo con camminamenti medievali di Citerna e Monterchi; Arezzo, Gubbio, Sansepolcro, si raggiungono in mezz'ora di auto, l'aeroporto internazionale "S. Francesco d'Assisi" a Sant'Egidio dista 60 km. e consente numerosi voli nazionali ed internazionali. Per ulteriori e maggiori informazioni contattateci ai nostri recapiti.

Amelia, Terni

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3

T

250 ㎡

Amelia (TR). A circa 3 km dal centro, nella prima campagna amerina, tipico casale umbro in pietra da ristrutturare parzialmente di mq 250 circa, articolato su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina,lavanderia e bagno; al piano primo troviamo tre grandi camere matrimoniali, piccola cabina armadio e sala da bagno. Al piano seminterrato , completamente autonomo, open space con angolo cottura e bagno. Il casale risalente ai primi anni del ‘900 è stato ristrutturato nei primi anni ’90 rispettando il disegno originale e conservando gli elementi caratteristici dei casolari umbri. Il casale è immerso in un parco di proprietà di circa 12000 mq, la casa è servita da un pozzo, a pochi metri è possibile realizzare l’allaccio all’acqua comunale. Possibilità di ampliamento di metri quadri 100 circa. La posizione riservata ma la contempo vicina a tutti i servizi e lo stupendo panorama rendono il casale unico nel suo genere. Splendide querce secolari fanno da cornice all’immobile.

Amelia, Terni

6

4

T

250 ㎡

Antico casale in pietra di mq. 250 circa disposto su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone con stufa in ceramica, sulla sinistra due aperture conducono alla sala da pranzo con camino e due bellissime vetrate ad arco che permettono di avere una vista sui due diversi panorami della collina, cucina abitabile con angolo cottura in muratura e dispensa separata. Tutto il piano terra ha i pavimenti in cotto, i solai in parte in legno di castagno e pianelle in cotto, in parte a voltine in mattoni. Le soglie di tutte le finestre sono state realizzate con la pietra recuperata dalle vecchie scale esterne dell’antico casale. Sulla destra entriamo in una zona notte ospiti dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia che serve tutta la zona giorno, una lavanderia/cameretta con bagno privato e uscita sull’esterno, che rende la zona autonoma. Tutta la zona giorno ha accesso diretto al giardino. Una scala ci conduce al piano superiore, precisamente in uno studio dove si affacciano le camere da letto: un’ampia camera padronale con doppio affaccio e bagno ensuite con doccia, due camere e un ulteriore bagno con vasca. Nello studio e nella camera padronale, considerata l’altezza del tetto, sono stati ricavati due soppalchi. I pavimenti del piano primo sono tutti in parquet di rovere, il tetto in travi di castagno e mattoni in cotto. Il terreno circostante è di mq 9000 circa. Distaccati dall’abitazione troviamo il vano tecnico, una cantina/grotta ed una cisterna di raccolta dell’acqua piovana. L’accesso al casale è tramite strada vicinale comunale bianca di circa 1,5 Km ben manutenuta. La posizione è strategica: a 4 Km circa da Amelia e a soli pochi minuti da Orte dove c’è casello autostradale e stazione ferroviaria. Dista meno di un’ora da Roma. Il panorama è unico ed incontaminato, il casale si trova su una collina con meraviglioso panorama sulla vallata e sui vigneti antistanti la proprietà. Il casale è circondato da stupende querce secolari.

Amelia, Terni

4

3

R

200 ㎡

In uno dei vicoli più caratteristici del centro storico di Amelia, suggestivo palazzetto cielo-terra disposto su più livelli per un totale di mq. 200 circa con meraviglioso giardino dal quale si gode di una vista mozzafiato. L’immobile si compone di tre luminosissimi appartamenti completamente autonomi di cui uno al piano primo, con alcuni lavori di miglioria da fare, composto da ingresso, cucina con camino, bagno, due camere matrimoniali, ripostiglio e cantina; due appartamenti completamente ristrutturati al piano secondo ognuno dei quali composto da zona giorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. Da tutti gli appartamenti si accede ad un bellissimo giardino terrazzato di mq. 500 circa che gode di una vista bellissima sull’antica città di Amelia e sulla campagna circostante, con cisterna di raccolta dell’acqua e camino dove è possibile allestire un living esterno per trascorrere piacevoli momenti di relax ammirando scorci unici. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina ed un comodissimo e grande garage al piano terra, cosa assai rara nei centri storici.

Todi, Perugia

4

3

R

200 ㎡

All’interno del caratteristico centro storico della città di Todi, a pochi passi dalla piazza principale, splendido cielo-terra in pietra con ingresso indipendente di mq. 200 circa disposto sue tre livelli. La proprietà, che gode di stanze ampie, luminose e con un magnifico affaccio sulla campagna umbra, si compone di un soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e vano caldaia al piano terra; ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con spaziosa cabina armadio con finestra, bagno al piano primo; disimpegno, camera matrimoniale, bagno, camera/studio e lavanderia con finestra al piano secondo. La casa, che beneficia di un doppio ingresso autonomo, sia dal piano terra che dal piano primo, è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio: pavimenti in cotto fatto a mano nelle zone giorno alternato a parquet in legno nella zone notte, solai in travi e pianelle, pareti tinteggiate affiancate a pareti in pietra a faccia vista, con elementi vari in ferro battuto. L’immobile è localizzato in maniera strategica per visitare gli altri importanti centri della zona, come Assisi, Spoleto, Foligno, Orvieto, Deruta, Amelia, Perugia, Terni, tutti raggiungibili in meno di un’ora di auto.