Immobili in vendita in Umbria

Perugia

Ponte San Giovanni in palazzina di due appartamenti con facciate in mattoni a vista, appartamento luminoso al primo e ultimo piano in perfetto stato di manutenzione con ottime finiture. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con idro termo camino sia a legna che pellet, disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni con finestra e quattro balconi; mansarda open space di 60 mq con bagno e cucina; soffitta di 30 mq con camino, centrale termica e inverter foto voltaico di 3 KW; piano interrato con garage di 25 mq e cantina di 16 mq. Terreno circostante diviso con appartamento sottostante ma in comproprietà. Fotovoltaico 3 kw e condizionamento d'aria Freddo/caldo. Per ulteriori informazioni 335483014

Todi, Perugia

TODI - a pochi km, caratteristico casale da ristrutturare di 180 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. Terreno circostante di 6.000 mq. Splendida vista panoramica sul Centro Storico di Todi. Il casale si trova in posizione collinare e appartata in un contesto di abitazioni indipendenti, a breve distanza da tutti i servizi e dalla superstrada E45. La proprietà costituisce un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa vacanza. La posizione è veramente comoda per la vicinanza ai servizi di prima necessità e alla strada che porta a Todi, Fratta Todina, Marsciano,ecc. Con la Superstrada E45, che dista solo 2 km, sono raggiungibili in meno di mezz'ora d'auto tutte le altre città Umbre: Perugia, Deruta, Assisi, Terni, Spoleto, Spello, ecc. L'aeroporto internazionale Umbro di "San Francesco" dista 45 km. Servizio pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino.

Loreto

Antico casolare in posizione dominante, con vista sulla città di Todi, di 495 mq con annesso di 130 mq circa, da ristrutturare completamente, possibilità di realizzare la piscina, circondato da un uliveto secolare e circa 5 ha di terreno.

Montegabbione

A pochi passi dai servizi e dal centro storico, costruito nei primi anni '90, porzione di fabbricato su due livelli di 200 mq totali suddiviso in ampio locale magazzino di 140 mq circa di 4,3 mt di altezza e intercapedine a piano terra; abitazione di 60 mq circa composta da soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al terrazzo a tasca con vani ripostiglio, cameretta e bagno con doccia a piano primo. La proprietà comprende piccolo vano lavanderia ad uso comune a piano terra oltre ad ampio piazzale privato e area parcheggio comune. Ottime condizioni. Occasione!

Vitellino

Questo è uno di quei bei casali ristrutturati che cominciano a scarseggiare nell'area del Lago Trasimeno. Al primo piano si trova uno spazioso appartamento per i proprietari, mentre al pian terreno sono stati creati due appartamenti per vacanze. Ampio giardino recintato con parcheggio, area relax e piscina. La cittadina di Castiglione del Lago è vicina, posizione centrale tra Umbria e Toscana. La casa si vende completamente arredata, pronta per essere abitata! Ideale come prima casa in combinazione con l'affitto a turisti, o per una famiglia allargata. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 248m2 • Superficie terreno: 6820 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In campagna Dolci colline che scendono verso il Lago Trasimeno. Vista lago in lontananza. • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Castiglione del Lago stazione FS 3 km, Chiusi (A1 Roma- Firenze) 20 km, Cortona 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 45 km. • Case vicine: meno di 100 metri Dietro il casale si trova una villa, e alcune case coloniche più lontane. Molta privacy e tranquillità, no rumori di traffico. • Negozi vicini: Alimentari raggiungibile a piedi, tutti gli altri servizi a 3,5 km a Castiglione del Lago. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Il primo piano sarebbe ideale per una coppia. Al pian terreno si trovano una camera con bagno, un laboratorio/camera supplementare e un bel appartamento con camera, cucina, e bagno, ideale per ospiti (paganti). La casa viene venduta quasi completamente ammobiliata (eccetti gli effetti personali), pronta per essere abitata! • Condizioni: Completamente restaurato Il casale è stato ristrutturato nel 2005 ed è completamente a norma. Ha mantenuto la maggior parte delle sue caratteristiche autentiche, come le travi in legno ed il grande forno a legna. 'E diventato una casa confortevole e spaziosa, con doppi vetri, impianti nuovi a norma, riscaldamento a gas e legna. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Al pian terreno si trovano una camera con bagno e bel portico, un laboratorio/camera supplementare, e un bel appartamento con camera, cucina, bagno e terrazzi, ideale per ospiti (paganti). • Primo Piano: Bel terrazzino in cima alle scale esterno. Ampio ingresso-studio, soggiorno con stufa a legna, bella cucina, tutti connessi tramite corridoio aperto in fondo. Ripostiglio, grande bagno con vasca, camera da letto. Volendo al primo piano si potrebbe convertire il soggiorno in una seconda camera da letto. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea C'è anche una fornitura di acqua per il giardino, direttamente dal lago. Internet tramite antenna • Piscina: si • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Spese e tasse annue:TARI (rifiuti) €320 • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno:6820 mq tra corte di pertinenza, con terrazzi e porticati, grande orto, uliveto, viale d'accesso e parcheggio. Ampio spazio per una piscina. • Annessi: Antica rimessa in mattoni di ca 20 mq vicino alla casa.

Perugia, Fontignano. Nelle bellissime colline umbre disponiamo di vari casolari da ristrutturare di ampia superifice con terreno in posizioni panoramiche.

Todi, Perugia

T

135 ㎡

ca 135 mq su 3 livelli + 22 mq terrazza Piano terra: ingresso indipendente in ampio vano attualmente utilizzato come salone. Pavimento in monocottura e soffitti originali con travi e pianelle. Questo vano è anche collegato internamente al resto della casa Piano primo: da un altro ingresso indipendente si sale al primo piano dove si trova la grande cucina in muratura e camino funzionante, zona salotto, 1 bagno complete, 1 vano. Pavimenti in parte in cotto autentico e parte in monocottura, solai in gran parte a travi e pianelle Piano secondo e ultimo: 2 camere da letto, ciascuna con bagno interno (un bagno complete e un bagno di servizio). Dal corridoio si accede alla terrazza da cui si può vedere una parte della campagna umbra. La terrazza ha un angolo cottura con piano cottura a metano, frigorifero, presa di acqua calda/fredda, illuminazione 135 sqm on 3 levels + 22 sqm roof terrace Ground floor: independent large entrance door into a large room currently used as a living room-sitting area. Single-fired floor tiles and original ceilings with beams and terracotta tiles. This area is also internally connected to the rest of the house First floor: from another independent entrance door you go up to the first floor where there is a large built-in kitchen and working fireplace, sitting and dining area, 1 full bathroom, 1 room. Floors partly in authentic terracotta and partly in single-fired tiles, ceilings mostly with beams and terracotta tiles Second floor: 2 bedrooms, each with an en suite bathroom (one complete bathroom and one service bathroom). The corridor leads to the large livable terrace from which you can see a part of the Umbrian countryside. The terrace has a kitchenette with gas hob, refrigerator, hot/cold water outlet, lamps

Ficulle

In posizione collinare dominante con vista sulla vallata e accesso comodo, antico casale di 450 mq circa con annessi, terreno agricolo con uliveto, bosco e fontanile.La proprietà si sviluppa su tre livelli con ampi locali ad uso stalla e magazzini a piano terra;cucina con caminetto, salone, tre camere una delle quali con caminetto , due ripostigli, bagno e terrazzo panoramico di 80 mq circa a piano primo; sei camere, corridoio e bagno a piano secondo. Nei pressi dell'abitazione principale si trovano annessi agricoli per la superficie complessiva di circa 150 mq. Di proprietà forno a legna e terreno agricolo ad uso uliveto di circa 1 ettaro. Da ristrutturare. Acqua comunale e dal pozzo. Linea telefonica già presente, APE G PREZZO RIDOTTO 

Ficulle

In posizione collinare riservata e molto panoramica, graziosa porzione di casale con ingresso indipendente, annesso e terreno privato.La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 50 mq circa lordi suddivisi in soggiorno con angolo cottura e stufa a piano terra; camera matrimoniale e bagno a piano primo.Recentemente ristrutturata, molto luminosa e panoramica. La proprietà comprende fabbricato indipendente di 80 mq circa lordi su tre livelli con un ampio vano su ciascun piano e predisposizioni per realizzare angolo cucina e bagno. Tetto, facciata e solai recentemente ristrutturati. Da rifinire internamente. I fabbricati sono circondati da giardino e terreno agricolo circostanti di circa 1 ettaro in parte con piante di ulivi, in parte boschivi. Strada d'accesso privata, panorama esclusivo.

Magione

In posizione collinare, in un piccolo borgo vicino a Corciano e Solomeo, porzione in centro storico di 120 mq su tre livelli.La casa, di origine storica, è in buonissime condizioni generali con travi a vista e tetto rifatto recentemente e si compone in questo modo:- piano terra: salone rustico di 40 mq con doppia entrata- piano primo: loggia, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con bagno interno- piano secondo: disimpegno con lucernario, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Allaccio metano da fare, acqua comunale. Tutti i servizi sono a pochi minuti dalla casa.La casa è ideale sia per chi cerca la tranquillità e la quiete di un piccolo borgo sia per chi vuole essere in posizione comoda ma vicina a mete di particolare interesse.

Immerso nella quiete di una suggestiva zona residenziale collinare, questo immobile offre un'eccellente posizione che agevola gli spostamenti verso Perugia e la Toscana. Si tratta di due villette semindipendenti, liberamente esposte su tre lati e disposte su due accoglienti livelli. All'ingresso si apre un luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e di relax. Un disimpegno e un bagno completano il piano principale, mentre una graziosa scala conduce alla zona notte al piano superiore. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio balcone che le collega, una cameretta e un secondo bagno, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. Le finiture di pregio includono infissi in PVC con taglio termico e doppi vetri, assicurando un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico superiore. Le tapparelle in alluminio coibentato, controllate elettricamente, offrono un ulteriore livello di comfort e sicurezza. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 3kw sottolinea l'attenzione all'ecologia e alla sostenibilità, offrendo un risparmio energetico significativo.

Monteleone D'orvieto

Cielo terra ristrutturato all'interno di un piccolo borgo in comune di Monteleone d'Orvieto, in posizione tranquilla con una bella vista sulla vallata sottostante.L'abitazione, libera su tre lati, di 140 mq circa, si sviluppa su tre livelli ed è composta da:Piano terra: ingresso, soggiorno, disimpegno, sottoscala, cucina e un ampio locale ad uso cantina con grotta;Piano primo: con accesso sia interna tramite scala interno sia dall'esterno, studio, camera da letto, disimpegno e bagno;Piano secondo: due camere da letto con balcone panoramico.L'immobile è stato recentemente ristrutturato cercando di mantenere il sapore dell'antica abitazione, conservandone dove possibile, le caratteristiche; i lavori al piano terreno sono in fase di ultimazione. Gli allacci delle utenze sono presenti e gli impianti sono funzionanti.Comprende un piccolo giardino distaccato nelle immediate vicinanze dell'abitazione.

Panicale

In piccolo borgo di campagna, a poca distanza da tutti i servizi, tipico casale in pietra risalente il 1900 su due livelli di 270 mq circa suddiviso come segue:Piano terra: ampie cantine e fondi per 135 mq totali;Piano primo: piccola loggia con ripostiglio, grande sala da pranzo, cucina abitabile con grande camino, w.c., ripostiglio, quattro camere matrimoniali e bagno con vasca.La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. 

Todi, Perugia

Tra i due Borghi di Todi e Montecastello di Vibio, in posizione soleggiata e collinare, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con diverse possibilità di utilizzo, sia per prima residenza, che per attività o per investimento. La proprietà comprende un fabbricato indipendente realizzato a metà degli anni 70 disposto su due livelli e composto al piano primo dalla parte adibita ad abitazione ed al piano terreno da ampi magazzini, precedentemente utilizzati per la realizzazione artigianale di prodotti tessili. Nello specifico l'abitazione si sviluppa su una superficie di 190 mq. ed è composta da ampi vani nel rispetto della tipologia utilizzata al tempo della sua realizzazione: ampio ingresso, cucina abitabile, tinello con camino, sala, vano ripostiglio, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, due bagni, ampio terrazzo di 95 mq., un secondo terrazzo di 10 mq. ed un balcone di 3 mq. Dal vano scala centrale che conduce all'appartamento, si può accedere alla soffitta di circa 130 mq. Per ciò che riguarda il piano terreno, attualmente è utilizzato come magazzino, raggiunge una superficie di 285 mq. ed è composto da 4 magazzini, un vano centrale termica e 3 bagni. Inoltre troviamo sempre allo stesso livello, un ampio garage di circa 65 mq. Il tutto è contornato da una pertinenza di terreno di complessivi 2.550 mq. suddivisi in parte come corte del fabbricato e per il resto come terreno agricolo. Lo stato interno del fabbricato è abitabile, considerando che gli impianti, gli infissi ed i rivestimenti risultano essere quelli originali. Ottima soluzione per chi vuole realizzare due appartamenti nella stessa proprietà o chi vuole una proprietà per realizzare un'abitazione ed una struttura commerciale/artigianale.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline umbre, al confine con la Toscana, vi proponiamo in vendita questo elegante casale con piscina ristrutturato. Ci troviamo in una location riservata e molto panoramica pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti dall’abitazione. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo casale di circa 140 mq disposto su due piani come segue: Entrando a piano terra veniamo accolti nella spaziosa zona giorno con area living e sala da pranzo, una cucina che si apre sul portico esterno, perfetto per cene all’aperto, a seguire troviamo uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, tramite una scala interna o esterna, troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca e doccia. Completa la proprietà un annesso adibita a rimessa. C’è la possibilità di ampliare l’abitazione di circa 80 mq e di realizzare un annesso di circa 30 mq destinato a spazio non abitabile. Il casale allo stato attuale si trova in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti nel 2003 nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana. TERRENO ED ESTERNI La casa è circondata da un giardino perfettamente curato di circa 2800 mq nel quale si trova anche una bella piscina panoramica 7x4mt ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed acquedotto pubblico. Il casale dispone di Wi-Fi, aria condizionata, impianto fotovoltaico di 4 Kw e cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.