Immobili in vendita in Umbria

Affittasi attività commerciale a Città di Castello, in zona Coop, con classe energetica G. L'immobile, situato al piano terra, è composto da un vano unico con servizi e diverse vetrine. Le condizioni sono buone, con riscaldamento autonomo. Il negozio offre uno spazio di 200 mq al piano terra, ideale per avviare la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DISPONIBILE ANCHE IN AFFITTO

ZONA STAZIONE FERROVIARIA VENDESI VILLETTA SINGOLA MQ. 250 CON AMPIO GIARDINO CIRCA MQ.. 900 GIA' ABITABILE SENZA LAVORI DA FARE SU 2 LIVELLI COMPOSTA AL PIANO RIALZATO CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON BALCONE STUDIO E BAGNO; AL PIANO PRIMO DA 3 CAMERE E 2 BAGNI E BALCONE AL PIANO SEMINTERRATO GARAGE FONDO E LAVANDERIA

Monte Castello Di Vibio, Perugia

Umbria, A soli 4 km da Montecastello di Vibio, incantevole cittadina medievale, questa proprietà comprende un ampio casale con tettoia e un annesso agricolo per una superficie complessiva di circa 660 mq. Gli immobili, che necessitano di un totale restauro, offrono una bella vista sulla campagna circostante. Il terreno che circonda la proprietà comprende una sorgente e si estende per 10.000 mq con possibilità di ampliamento. Di facile accesso e allo stesso tempo inserito in un contesto di piacevole privacy, il casale si trova a circa 12 km da Todi e 7 km dalla E45. Poco distanti: Perugia, Assisi ed altri centri di interesse storico/artistico dell'Umbria. Only 4 km from Montecastello Vibio, charming medieval town, this property includes a spacious farmhouse with a shed and an agricultural outbuilding covering a total area of approximately 660 square meters. The property, requiring a total renovation, offers a nice view over the surrounding countryside. The land surrounding the property includes a natural spring and extends for 10,000 sq m with possibility of extension. Easily accessible while inserted in a context of good privacy, the house is located about 12 km from Todi and 7 km from E45. A short distance away: Perugia, Assisi and other towns of historical and artistic interest in Umbria.

Calvi Dell'umbria, Terni

4

2

1

1.200 ㎡

casa padronale con grandi stalle ,magazzini.terreno di ettari 6.

Piediluco

Piediluco: Loc. Colle Valle disponiamo di casa colonica di mq 250 circa immersa in un terreno di circa 4,5 ettari oltre bosco di 10 ettari circa . All'interno della proprietà sono presenti stalla, magazzini, silos. Possibilità di ampliamento di circa 4300 mc. La proprietà è adatta a essere adibita a struttura turistico-ricettiva e ad azienda agricola. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Centro

Terni: Capannone di mq 900 ca con possibilità di essere suddiviso in tre strutture indipendenti: - Zona padbol e pista di mq 200 ca per pattinaggio su ghiaccio sintetico con ufficio, spogliatoio e bagni, al piano superiore (soppalcato) 4 bagni uomini con docce, 2 bagni donne con docce e bagno turco. - Zona attualmente attrezzata per arrampicate con porta carraia quindi potenzialmente autonoma. - Struttura attigua con accesso indipendente composta al piano terra da zona ricreativa con biliardo, tavoli e bar, piano primo con bagno, cucinino, ufficio e palestra attrezzata. Spazio esterno con cancello automatico. OTTIMO STATO PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Villa d'epoca con parco, in posizione sopraelevata, a meno di 1 km dal centro storico di Spoleto. Superficie commerciale complessiva di 882 mq, oltre a una soffitta di 72 mq. Con ampie zone giorno di rappresentanza, 6 camere e 5 bagni e numerosi locali accessori da adibire a laboratori/atelier/sala hobbies. Possibilità di realizzare una piscina. Da rinnovare nella parte impiantistica. Posizione geografica A meno di 1 km dal centro storico di Spoleto, raggiungibile in auto in 3 minuti e a piedi in 10 minuti, in posizione riservata e allo stesso tempo comoda e facilmente raggiungibile, troviamo Villa Rugiada. Descrizione dei fabbricati La villa, che segue l'andamento collinare del terreno, ha una superficie commerciale complessiva di 882 mq commerciali (di cui circa 472 mq commerciali ai piani seminterrati) a cui si aggiunge una soffitta di 72 mq commerciali. Piano terra di circa 344 mq commerciali - ampie zone giorno - 3 camere - 2 bagni Primo piano di circa 66 mq commerciali - 2 camere - 1 bagno Primo Piano Seminterrato di circa 278 mq commerciali - 1 camera - 2 bagni - studio - guardaroba - vani accessori + Garage di circa 63 mq commerciali Secondo Piano Seminterrato di circa 108 mq commerciali - 6 vani con destinazione magazzino. Terzo piano Seminterrato di circa 23 mq commerciali - 1 ampio magazzino. Soffitta di 72 mq commerciali. Stato e finiture La villa è in buone condizioni strutturali, l'ultima ristrutturazione risale agli anni'60, quindi sarà sicuramente opportuno rinnovare la parte degli impianti tecnologici, anche per rendere l'abitazione più competitiva dal punto di vista del risparmio energetico. Gli ambienti del piano terra e del primo piano, grazie alle ampie e numerose finestre, sono molto luminosi, con gran parte dei pavimenti in legno, che possono sicuramente essere mantenuti, dopo essere stati opportunamente trattati e riportati a nuovo. Le porte sono in legno massello (alcune con decori), e sono presenti anche due bei camini in pietra, uno dei quali incorniciato da una boiserie e da un grande mobile in legno realizzato su misura. Spazi esterni Villa Rugiada è circondata da un terreno privato di 4.150 mq, comprensivi del sedime dei fabbricati, su cui è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni). Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione ottima, riservata e al tempo stesso comoda e vicina al centro storico di Spoleto, Villa Rugiada è ideale come abitazione privata di rappresentanza, sia stabile che per vacanze. La presenza di ampi locali ai piani seminterrati la rende perfetta anche per chi è alla ricerca di un immobile con spazi accessori per realizzare un laboratorio, un atelier o per svolgere i propri hobbies.

Amelia, Terni

RIF.43 In una delle frazioni più popolosa di Amelia casale ristrutturato in zona residenziale e panoramica con ampio giardino alberato ed attrezzato. La villa si articola su due livelli si compone di: ampio soggiorno / pranzo, cucina, tre camere, e due bagni al piano primo; taverna con angolo cottura, cantina, garage e ampio portico al piano terra. Garage indipendente di mq. 70 ca., barbecue, legnaia, ad altri accessori pertinenziali arricchiscono la proprietà. Labitazione altre ad essere fornita di impianto di riscaldamento di tipo tradizionale è anche dotata di caldaia a biomassa, più economica e ecologicamente sostenibile. La proprietà è ideale per chi ama il fascino del casale, gli spazi aperti, ma allo stesso tempo non vuole vivere in una zona troppo isolata; tutti i servizi, infatti, sono raggiungibili anche a piedi. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 215.00 kwh/mq

Perugia

2

2

170 ㎡

L'IMMOBILE E' DIVISO IN DUE APPARTAMENTI, COSI' COMPOSTI: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, WC, TERRAZZO,SOFFITTA, PORZIONE DI GIARDINO DI MQ. 200, TRE POSTI AUTO. N.2) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, WC, TERRAZZO, SOFFITTA, PORZIONE DI GIRDINO 200 MQ.TRE POSTI AUTO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Corbara

CASTELLO MEDIOVALE L’ANTICO PODIUM MORRI, IN POSIZIONE PANORAMICA IN CIMA AL COLLE CHE GUARDA LA BELLISSIMA VALLATA DEL PARCO NATURALE DEL TEVERE CON VISTA DEL LAGO DI CORBARA. LA SUPERFICIE ABITATIVA DELL’IMMOBILE E’ DI MQ 350 CIRCA. SI ACCEDE AL CASTELLO ATTRAVERSO UNA STRADA INTERPODERALE IN BUONE CONDIZIONI, PERCORRIBILE CON QUALSIASI MEZZO IN TUTTI I PERIODI DELL’ANNO. LA CORTE È IN PARTE PAVIMENTATA IN PIETRA, IN PARTE LASCIATA A PRATO. UN GRANDE GIARDINO LA CIRCONDA, UN BOSCO DI QUERCE E LECCI COPRE TRE VERSANTI DEL COLLE. E’ COMPRESA UNA PORZIONE DI TERRENO, PARTE AGRICOLO, PASCOLO E PARTE BOSCHIVO DI ETTARI 60 CIRCA. DISPOSIZIONE LA STRUTTURA IMPONENTE SI ARTICOLA SU 4 PIANI FUORI TERRA, GLI ULTIMI DUE ALL’ INTERNO DI UNA TORRE. LA STRUTTURA PORTANTE E’ IN PIETRA CON VOLTE A BOTTE, IL SALONE CON VOLTE A CROCIERA. LA COPERTURA A PIU’ FALDE, CON MANTO IN ANTICHI COPPI E CANALI DI GRONDA, I PARAMENTI SONO CARATTERIZZATI DA ALCUNE APERTURE AD ARCO CON INFISSI IN LEGNO, SPERONI IN PIETRA, IL PORTALE CON BLOCCHI IN PIETRA ED UNA MONUMENTALE SCALINATA ESTERNA DA DOVE SI APRE UN PANORAMA DI AMPIO RESPIRO SULLE DOLCI COLLINE UMBRE. ALL’ INTERNO DELLA STRUTTURA, AL PIANO TERRA 2 ALLOGGI CON INGRESSI AUTONOMI: UN MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA, 1 BAGNO, 1 SOPPALCO LETTO. IL SECONDO CON CUCINA E CAMINO, CAMERA DA LETTO E BAGNO. INOLTRE SEMPRE AL PIANO TERRA 1 STUDIO, UN LOCALE MAGAZZINO E UN LOCALE CENTRALE TERMICA PER IL RISCALDAMENTO DI TUTTO L’IMMOBILE. AL PIANO PRIMO UN GRANDE SALONE CON VOLTE A CROCIERA, ARCHI ALLE FINESTRE, UN’ AMPIA CUCINA CON PAVIMENTI IN COTTO, INFISSI IN LEGNO, UN GRANDE CAMINO IN PIETRA, SCALE IN LEGNO DI COLLEGAMENTO AL PIANO SOTTOSTANTE E SECONDO. NELLO STESSO PIANO, UN SALOTTINO, UNA CAMERA DA LETTO, 2 BAGNI E UNA PORTA ESTERNA DA CUI SI ACCEDE AL TERRAZZO CON VISTA SUL LAGO. SI ACCEDE AL PIANO TERZO MEDIANTE UNA SCALA INTERNA, LA PARTE PIÙ ALTA E CARATTERISTICA DELL’IMMOBILE, AL DISIMPEGNO CON TRE CAMERE DI MEDIE DIMENSIONI E UN BAGNO. PERTINENZA ESTERNA MAGAZZINI 2 MAGAZZINI DI PICCOLE DIMENSIONI DI 20,46 MQ, SI ACCEDE DA UN PORTICO CHIUSO SUI TRE LATI, UN FORNO A LEGNA IN MURATURA. SUL RETRO DEL FORNO È PRESENTE UNA TECA IN PIETRA A FACCIA VISTA CON UN MOSAICO. IL PORTICO È PAVIMENTATO IN LASTRE DI PIETRA. 1 ANTICA CISTERNA IDRICA INTERRATA, IN ORIGINE FACENTE PARTE DELLE PERTINENZE DEL CASTELLO. UN PONTICELLO IN LEGNO LO COLLEGA ALLA CUCINA DEL CASTELLO. EX LAVATOIO E GROTTINI IL MANUFATTO GIÀ AD USO LAVATOIO, È UN PICCOLO VANO RICAVATO A RIDOSSO DI UNA MODESTA CAVITÀ ROCCIOSA POSTA NELLE VICINANZE DEL CASTELLO. GROTTINO LOCALE TECNICO IL GROTTINO È UBICATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CASTELLO, E’ INTERAMENTE SCAVATO NELLA ROCCIA, IN TEMPI REMOTI ADIBITO A CANTINA.

SAN MARTINO IN CAMPO: Vivi il Sogno di una Casa Indipendente di Nuova Costruzione a San Martino in Campo Se desideri il meglio per te e la tua famiglia, non perdere l'opportunità di acquistare una delle nostre villette quadrifamiliari in fase di costruzione, situate nell'incantevole località di San Martino in Campo. Ecco perché vivere in una casa indipendente di nuova costruzione è la scelta ideale: Dettagli dell'Immobile Struttura Moderna su Due Livelli: Al piano terra, un accogliente ingresso dal giardino privato ti conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un pratico garage. Al primo piano troverai tre spaziose camere da letto, un bagno aggiuntivo e due terrazzi perfetti per momenti di relax. Spazi Esterni: Il giardino privato recintato di circa 200 mq offre uno spazio verde sicuro e tranquillo per bambini e animali domestici. Rifiniture di Pregio: Ogni villetta è caratterizzata da materiali di alta qualità e dettagli raffinati, garantendo un ambiente elegante e confortevole. Tecnologia e Sostenibilità: Goditi il comfort del riscaldamento e raffrescamento a pavimento, riduci i costi energetici grazie all'impianto fotovoltaico e contribuisci alla salvaguardia dell'ambiente con il sistema di raccolta delle acque piovane. Classe Energetica A4: Massima efficienza energetica per un risparmio significativo sulle bollette e un minore impatto ambientale. Consegna Prevista Ottobre 2024: Inizia a pianificare il tuo futuro in questa splendida residenza di nuova costruzione, pronta per essere abitata nell'autunno 2024. Perché Scegliere una Casa di Nuova Costruzione Innovazione e Qualità: Le nuove costruzioni offrono il meglio delle tecnologie moderne e dei materiali di costruzione, garantendo un comfort abitativo superiore e una maggiore durabilità nel tempo. Personalizzazione: Avrai la possibilità di scegliere finiture e dettagli interni, creando uno spazio che rispecchi perfettamente i tuoi gusti e le tue esigenze. Efficienza Energetica: Le nuove abitazioni sono progettate per essere altamente efficienti dal punto di vista energetico, riducendo consumi e spese. Sicurezza: Standard costruttivi aggiornati e moderni impianti garantiscono un ambiente sicuro per te e la tua famiglia. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che offre il massimo del comfort, della sostenibilità e della qualità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. TEL 075 5181218 San Martino in Campo - Il Tuo Futuro Inizia Qui

Perugia

EDIFICIO EX RURALE CON CORTE ED ANNESSI AGRICOLI. APPEZZAMENTI DI TERRENO AGRICOLO DI HA.16,ALLA MEDIAZIONE DI VENDITA DI 310.000 EURO. POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da tipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell’azienda agricola. SPAZI INTERNI Storicamente l’edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell’intero complesso è stata terminata nel 2014, l’agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L’edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l’attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell’annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall’altro. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all’aperto, piscina esterna 7×14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto. CONDIZIONE DELL’IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l’intero complesso è chiavi in mano e l’azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l’attrezzatura per la conduzione dell’azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell’azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

Sangemini: nella campagna dell'abitato, in posizione panoramica, azienda agricola in attività dal 1978 sita in un lotto di 12 ettari con sovrastanti: porzione di bifamiliare di mq 240 ca su 2 livelli con portico, annesso agricolo di mq 160 ca su 2 livelli utilizzato come rimessa animali da cortile e rimessa attrezzi, magazzino di mq 50 ca, forno in pietra, recinto per ovini e piccionaia, il tutto è collegato alla rete idrica, elettrica e telefonica. Animali e attrezzature agricole comprese nella vendita. Possibilità di ampliamento per realizzare una costruzione di mc 1400 ca e per un altro annesso agricolo di mq 180 ca. Uliveto di mq 10.000 ca, vigneto di mq 2400 ca, vari alberi da frutto. Laghetto privato, pozzo con pompa, bosco in parte ceduo e in parte con piante di noci e querce. L'azienda riceve annualmente euro 3.000 ca come contributo dalla Regione. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Amelia, Terni

RIF.83 Porchiano di Amelia. Proprietà esclusiva di Ettari 11 circa caratterizzata da uno splendido agglomerato rurale per complessivi mq. 600 ca. completamente ristrutturato con minuzia nella scelta dei materiali e nellesecuzione dei particolari. I fabbricati sono dominati da un imponente casale in pietra viva di ampia metratura articolato su due livelli che costituisce la residenza principale e si compone di: soggiorno, studio, cucina, bagno e salone di rappresentanza di mq. 100 ca. Al piano primo delledificio si colloca la zona notte,composta di 4 grandi camere, e di una spazioso bagno. Oltre il fabbricato residenziale principale, vecchi ricoveri attrezzi e porcilaie, sono stati completamente ristrutturati e recuperati trasformabili in magazzini, sala cinema, e piccola cappella. Portici, una grande tettoia con forno e barbecue, locali tecnici completano lagglomerato rurale. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e di pozzo artesiano, risulta pertanto autonoma dal punto di vista dellapprovvigionamento idrico ed elettrico. La posizione è particolarmente privilegiata, per la splendida vista panoramica e per la vicinanza allautostrada e alla stazione ferroviaria dalle quale dista 4 km circa. Raggiungibile in 1 ora da Roma. Maggiori informazioni potete ottenerle contattando direttamente lagenzia. CLASSE G IPE 221 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 221.00 kwh/mq