Immobili in vendita in Umbria

A circa 2/3 km da Narni questa bellissima villa è situata in posizione dominante da cui è possibile godere di un meraviglioso panorama. Circondata da circa 1 ettaro di terreno con 120 ulivi e piscina (10x4) con profondità 1,50 mt. La proprietà è nelle vicinanze della cittadina di Narni, una piccola cittadina umbra ricca di bellezze naturali e monumentali, caratteristica per il suo magnifico centro storico, nota per Le famose Mole di Narni, vere e proprie piscine naturali formate dal fiume Nera, l’affascinante Narni sotterranea e Le cascate delle Marmore situate a circa 20 km. La villa è in stile moderno, costruita nel 2011, ben curata e circondata da una magnifica veranda rivolta sulla vallata, che permette anche nei mesi invernali di godere del bellissimo panorama. La villa ha una metratura di 600 mq circa su 2 livelli, arredata in stile antico è divisa in Seminterrato con accesso indipendente e Piano terra. Il piano Terra è composto da ingresso, bagno di servizio, cucina, ampio soggiorno con un magnifico camino antico del 1500 e travi chiare nel soffitto e accesso all’ampia veranda, salotto, 2 camere matrimoniali con bagno interno (una con doccia e una con vasca) e terrazza panoramica. Dal Piano terra si accede al seminterrato tramite scala interna in cui si trova una cantina/lavanderia e locale tecnico, sala hobby (in cui si potrebbe realizzare una palestra) con accesso al portico/legnaia, 2 camere matrimoniali con bagno interno con doccia, corridoio, 1 vano da adibire a ripostiglio o studio, 1 bagno e camera matrimoniale, cucina. La villa è arredata con mobili antichi che creano il perfetto connubio tra antico e moderno, gran parte dell’arredamento del seminterrato è incluso nel prezzo, la restante parte è oggetto di trattativa tranne alcuni effetti personali. Tutte le camere del piano seminterrato hanno entrata indipendente. Utenze: acqua comunale, riscaldamento a metano, pannelli solari. Distanze: Ottimo accesso, 2 km supermercato, Narni 2/3 km, Terni – 10 km, Orte - 10 km, Roma – 100 km, Terme dei Papi- 25 minuti.

Avigliano Umbro, Terni

Tra Todi ed Amelia, in splendida posizione collinare con vista dominante sulla vallata, immerso tra campi di girasoli e di grano, proponiamo un bel casolare di 280 mq piu' annesso abitabile di 80 mq finemente ristrutturati, con ampio giardino e piscina. Completa la proprieta' una terrazza esterna che unisce il casale alla dependance. La casa e' immersa nella campagna, in un'oasi di verde e silenzio ma non troppo lontana dai centri abitati, il piu' vicino dista 1 km. Nella casa principale ci sono 5 camere da letto con 4 bagni, una zona relax e un ampio soggiorno con cucina. La dependance, e' composta da un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Il casale e' stato totalmente ristrutturato e modernizzato in stile rustico di campagna. Le mura e i soffitti di entrambi gli edifici sono intonacati, sia all'interno che all'esterno, e in alcune parti sono visibili le parti in pietra. I pavimenti sono in parquet e piastrelle. I 4 bagni della casa principale sono tutti rifiniti e diversificati con mosaici e finiture di pregio, tutti dotati di servizi vasca o doccia Jacuzzi. Gli affacci sono godibilissimi, molto aperti e panoramici. La casa e' in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo. Perfetta sia per abitarci che per creare un'attivita' turistico-ricettiva (B&B e/o Casa Vacanze). Sono necessari solo lavori di ordinaria manutenzione. L'accesso e' piuttosto agevole e vi sono solo 500mt di strada bianca, parzialmente cementata. Possibilita' di ampliamento. Non hai trovato l'immobile che stavi cercando? Visita il nostro sito: www.pantheonimmobiliare.it Se non è pubblicizzata la casa dei tuoi sogni, invia la tua richiesta a mail@pantheonimmobiliare.it descrivendo nella maniera più dettagliata possibile le tue esigenze, sarà la nostra Agenzia attraverso un Mls con migliaia di immobili a trovare la casa giusta per te!

24769

IMMOBILE COMPOSTO DA LOCALE COMMERCIALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI ( TERRA -PRIMO) COLLEGATI DA RAMPA ; EMTRAMBI DI MQ.600. i(PIANO PRIMO LOCATO ). AL PIANO SUPERIORE ABBIAMO DUE AMPIE UNITA' ABITATIVE LIBERE DI DIMENSIONI UGUALI. AMPIO PIAZZALE RECINETATO DI PROPIETA' (MQ.600) CON SIEPE ED ALBERI DI ALTO FUSTO. COMPLETA LA PROPIETA' UN TERRENO CON EDIFICALITA' DI MQ.10.000. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

24764

Vicino Ponte San Giovanni. Villa Bifamiliare con giardino. Zona tranquilla ed al contempo facilmente raggiungibile dalla superstrada, Ponte San Giovanni, Collestrada, Perugia, Ponte Valleceppi ecc. Villa bifamiliare di 112 mq comm. (abitazione) composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, veranda solare, tre camere, bagno e giardino di 300 mq circa al piano terra. Fondi, bagno, lavanderia e garage al seminterrato di 85 mq comm. complessivi. Prossima realizzazione, ottime finiture, classe energetica A, pannelli solari fotovoltaici, pannelli solari termici, isolamento termico ed acustico, pareti ventilate, tetto ventilato, elevato confort acustico, alta qualificazione energetica, infissi certificati, riscaldamento autonomo a pavimento, recupero acque piovane. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.

24754

Vicino Ponte San Giovanni. Zona tranquilla ed al contempo facilmente raggiungibile dalla superstrada, da Ponte San Giovanni, Collestrada, Perugia ecc. Villa singola di 120 mq commerciali con giardino su unico livello composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, veranda solare, tre camere, due bagni, ripostiglio e vano caldaia con giardino di 400 mq circa. Prossima realizzazione, ottime finiture, classe energetica A, pannelli solari fotovoltaici, pannelli solari termici, isolamento termico ed acustico, pareti ventilate, tetto ventilato, elevato confort acustico, alta qualificazione energetica, infissi certificati, riscaldamento autonomo a pavimento, recupero acque piovane. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.

Nelle colline di Valfabbrica, immerso nel verde delle colline umbre, casolare di ampia superficie con 34 ettari di terreno. Il casolare è situato in posizione dominante sulle colline circostanti, si sviluppa su tre livelli con una ampia corte esterna, oltre il restante terreno. Al piano terra troviamo magazzini, fondi e rustico; al piano primo e secondo abitazione con camere, cucina, soggiorno, bagni, .... Internamente è da ristrutturare (è stata redatta una ipotesi di sistemazione) ed è possibile organizzare i locali interni in base alle proprie necessità (abitazione, B&B,....). Il terreno circostante è per circa 14 ettari seminativo mentre il restante è bosco/pascolo.... Presenti annessi vicino al casolare anch'essi da ristrutturare. L'accesso alla proprietà è molto comodo e vicino alla strada principale.

Castiglione Del Lago

In un angolo pittoresco tra l'Umbria e la Toscana sorge una villa storica costruita alla fine del Seicento. Alla fine del Settecento fu ampliata per ospitare una famiglia numerosa e una coppia di domestici. La villa ha mantenuto la sua autenticità nel corso dei secoli, conservando gli interni e gli arredi originali che raccontano la storia della famiglia e delle epoche passate. Ogni stanza è ricca di dettagli storici, come camini in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto antico, che contribuiscono al fascino unico della villa.<br>Al piano terra si trova un mulino per l'olio della metà dell'Ottocento, alimentato in origine da un somarello e ancora completo di pietra e orci. Questo mulino rappresenta una testimonianza preziosa della tradizione agricola della zona, un simbolo della vita rurale che caratterizzava il territorio in quei tempi. È un luogo che conserva ancora il profumo dell'olio appena spremuto e il ricordo delle attività quotidiane legate alla terra.<br>La villa si trova su una collina con vista su Città della Pieve, Chiusi, il Monte Amiata, il Monte Cetona, Montepulciano e Cortona, offrendo un panorama mozzafiato che spazia tra Umbria e Toscana. Le giornate serene permettono di ammirare i profili delle cittadine storiche e delle colline circostanti, rendendo la vista un autentico spettacolo naturale. È a pochi chilometri dal casello autostradale e dalla stazione di Chiusi, rendendo facilmente accessibili i principali centri urbani e garantendo un buon collegamento con il resto d'Italia.<br>La proprietà è circondata da un parco con alberi quasi centenari: ippocastani, tigli, pini e cipressi, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera magica e rilassante. Passeggiando nel parco si può respirare il profumo della natura e godere dell'ombra offerta da questi grandi alberi durante le calde giornate estive. Il parco è un luogo ideale per organizzare picnic, momenti di relax o semplicemente per leggere un libro all'aperto, immersi nella tranquillità della campagna. Oltre al parco, la proprietà include anche un uliveto con circa 250 piante in produzione, che aggiungono un tocco autentico alla tradizione agricola della zona e permettono la produzione di olio d'oliva di alta qualità.<br>La casa si sviluppa su tre livelli: al pianterreno ci sono magazzini e stanze di servizio, mentre il primo e il secondo piano ospitano le camere da letto, i salotti e due cucine, una per piano. Le stanze sono ampie e luminose, con finestre che si affacciano sul paesaggio circostante, permettendo alla luce naturale di entrare e creare un'atmosfera calda e accogliente. La villa dispone di quattro bagni, ben distribuiti tra i vari piani, garantendo comfort e praticità per gli ospiti e i residenti. Il tetto è stato completamente ristrutturato, ma ci sono ancora piccoli lavori da fare all'interno, soprattutto sugli impianti elettrici e idraulici, che necessitano di aggiornamenti per garantire maggiore efficienza e sicurezza.<br>L'impianto di termosifoni, realizzato con radiatori in ghisa e tubi di rame, è ancora funzionale e permette una suddivisione in settori per ottimizzare il riscaldamento nelle diverse parti della casa. Un ascensore interno collega il pianterreno al primo e al secondo piano, offrendo un comfort aggiuntivo per spostarsi tra i livelli della villa senza dover affrontare le scale. Sopra il tetto, una torretta regala una vista panoramica straordinaria, ideale per ammirare il tramonto o semplicemente per contemplare il paesaggio in tutta la sua bellezza.<br>Oltre alla villa principale, la proprietà comprende anche cinque annessi che si estendono per un totale di 200 mq, offrendo ulteriori spazi che possono essere utilizzati per diverse funzioni, come depositi, laboratori o persino piccole unità abitative indipendenti. Questi annessi rappresentano un'opportunità per espandere l'uso della proprietà, sia per fini residenziali che per attività commerciali, come ad esempio una struttura ricettiva di alto livello. La posizione della villa, infatti, è ideale per trasformarla in un luogo di ospitalità esclusivo, grazie alla vicinanza al Lago Trasimeno e alle principali vie di comunicazione.<br>Di fronte alla casa si erge un albero secolare, un gelso di circa duecento anni, che con la sua folta chioma offre un'ampia zona d'ombra al giardino. Questo albero è un simbolo della storia della villa, testimone silenzioso di generazioni di famiglie che hanno vissuto qui. Il gelso, con la sua maestosità, rappresenta un elemento centrale del giardino, offrendo riparo e creando un ambiente perfetto per trascorrere momenti all'aperto, in sintonia con la natura. Durante le stagioni più calde, il gelso diventa il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto, godendo della frescura offerta dalle sue fronde e dell'atmosfera rilassante del giardino circostante.<br>La villa si trova in un piccolo borgo di circa venti abitanti, offrendo una vita tranquilla e serena, ma non completamente isolata. La presenza di altri residenti e di piccoli agriturismi nelle vicinanze rende l'atmosfera conviviale e accogliente. La zona è particolarmente frequentata da turisti durante l'estate, grazie agli agriturismi e alle bellezze naturali della campagna circostante. È un luogo che offre pace e tranquillità, lontano dal caos della città, ma con tutte le comodità a portata di mano.<br>L'intera proprietà, con la sua storia secolare, il parco, gli annessi e l'uliveto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna italiana, con la possibilità di sviluppare attività ricettive o agricole. La villa non è solo una residenza, ma un vero e proprio patrimonio culturale, che offre infinite possibilità di utilizzo e valorizzazione, sia come abitazione privata che come struttura aperta al pubblico.

Castiglione del Lago, località Gioiella. Ottima posizione, zona panoramica a 360 gradi sulle meravigliose colline umbre e sul lago Trasimeno. Casale tipico del luogo da ristrutturare disposto su due livelli di 465 mq ideale per più nuclei familiari oppure struttura ricettiva vista l'ampia metratura e la posizione, con due annessi di 230 mq circa complessivi oltre a terreno agricolo di 9000 mq comprensivi di olivi secolari.

Gubbio, Perugia

Rif: 0022 - Gubbio a pochissimi km dal centro proprietà composta da 15 casali, un castello del 1600 , stalle, rustici e 260 ettari di terreno. Attualmente due rustici sono ristrutturati ed adibiti ad Agriturismo. con piscina. Possibile sovvenzione dalla Regione per ristrutturazioni ricettive alberghiere

24802

LOCALI MAGAZZINO SU UN UNICO PIANO PER MQ.1.500 CA. FRONTE VIABILITA' PRINCIPALE, CON CIRCOSTANTE PIAZZALE DI MQ.3.700 IVI POSSIBILITA' DI RECINTARE INTERAMENTE L'IMMOBILE. LO STESSO E' LIBERO DA VINCOLI DI LOCAZIONE INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Splendida villa panoramica affacciata sul Lago Trasimeno, immersa in un parco privato di circa 5 ettari con uliveti e un’area boschiva. La proprietà, caratterizzata da eleganza e indipendenza energetica, è suddivisa in due abitazioni su due livelli, collegate da un comodo ascensore interno. Piano Terra: L’accesso principale avviene attraverso un raffinato portico esterno, che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio salone e una cucina con isola centrale. La zona notte include uno studio, due camere da letto comunicanti, due bagni e un pratico ripostiglio. Inoltre, sullo stesso livello si trova un ampio garage, attualmente adibito a lavanderia e deposito. Piano Primo: Il cuore della villa è un elegante open space che unisce ingresso, cucina, sala da pranzo e salone con un suggestivo camino sospeso. Questo ambiente, particolarmente luminoso, si apre su una magnifica terrazza con vista mozzafiato sul lago. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, una cabina armadio e tre bagni con doccia. Spazi Tecnici e Indipendenza Energetica: Adiacente alla villa, un fondo seminterrato ospita un avanzato sistema tecnologico: un generatore elettrico da 18 kW, un sistema di filtraggio dell’acqua proveniente dall’acquedotto, dal pozzo e dal serbatoio di riserva, oltre ai motori dell’impianto di climatizzazione centralizzato e al quadro di controllo delle linee elettriche separate. Questi accorgimenti garantiscono alla proprietà totale indipendenza idrica ed energetica in caso di necessità. Esterni e Comfort L’ingresso del piano primo è protetto da un ampio portico pavimentato, mentre una suggestiva terrazza vista lago offre accesso diretto a un sentiero immerso nel bosco, che conduce a un incantevole annesso in legno adibito a studio e sala relax. Il giardino recintato, curato nei minimi dettagli, dispone di impianto di illuminazione, molteplici punti acqua e prese di corrente, oltre a un doppio cancello di ingresso automatizzato. La proprietà è protetta da un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza interna ed esterna, che assicura tranquillità e protezione in ogni momento. Totalmente autonoma sul piano energetico e idrico, la villa rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e sostenibilità. Progetto Piscina e Posizione Un progetto già approvato prevede la realizzazione di una piscina biodesign di 25 metri con effetto cascata naturale, perfettamente integrata nel paesaggio. La villa gode di una posizione panoramica dominante, a pochi minuti d’auto dal centro di Passignano, offrendo privacy assoluta e un contesto naturale di rara bellezza.

In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da due rustici in pietra, circondati da circa 8 ettari di terreno privato. L’atmosfera autentica e il contesto naturale rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Il casale principale, distribuito su due livelli, è attualmente così composto: Piano terra: utilizzato come cantine e locali di servizio. Piano primo: suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso da scala esterna privata. A completare la proprietà troviamo diversi annessi agricoli ed ex stalle, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. Il terreno circostante, ampio e variegato, comprende circa 1 ettaro di bosco, ideali per escursioni private o attività all’aperto, e si presta alla realizzazione di giardini, orti, oliveti o spazi per animali. Il vero punto di forza della tenuta è la vista panoramica eccezionale sul Lago Trasimeno, che si apre maestosa davanti alla casa. Un panorama che incanta in ogni stagione e che rappresenta il perfetto sfondo per creare zone relax all’aperto, pergolati o una piscina panoramica. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione, perfetta per realizzare una residenza privata di prestigio, un agriturismo o una casa vacanze di charme. Una rara opportunità per chi cerca natura, privacy e una vista lago impareggiabile, nel cuore verde d’Italia.

Celle

CITTA' DI CASTELLO VENDESI IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA DOMINANTE CON VISTA SPETTACOLARE SULLA VALLE CIRCOSTANTE, ANTICO CASOLARE DI CIRCA MQ. 400 CIRCA OLTRE AD ANNESSI. LA PROPRIETA' E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E DISPONE DI TERRENO CIRCOSTANTE BEN ACCORPATO PER BEN 22 ETTARI CON COLTURE AD OLIVETO, SEMINATIVO E BOSCO. DISPONE INOLTRE DI UNA INDISPENSABILE E COMODA DIGA PRIVATA PER SCOPI IRRIGUI. QUESTO COMPENDIO RURALE E' L'IDEALE PER COLORO CHE CERCANO PRIVACY E RISERVATEZZA IN UNA PROPRIETA' AMPIA, CON UNA POSIZIONE IDONEA ANCHE PER PISCINA, CAMPO DA TENNIS O ALTRO A CONTATTO CON LA NATURA, A POCA DISTANZA DAI CENTRI ABITATI DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!

97297

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE VIABILITA', DOTATO IN PARTE DI MAGAZZINO IN FONDO AL LOCALE. UTILIZZO DI CORTE , PARCHEGGIO ESCLUSIVO.RESIDUO DI MUTUO. IMMOBILE A REDDITO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

In zona residenziale esclusiva, villa moderna costruita nei primi anni 2000 e oggetto di riqualificazione sismica ed energetica nell'anno corrente; dispone di fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, aria condizionata, pozzo e irrigazione su tutto il giardino, doppio accesso carrabile . Si accede alla proprietà, che non visibile dalla strada gode di privacy ed intimità, dal viale d'ingresso principale lastricato di pietra e con graziosi terrazzamenti di giardino, per arrivare alla villa in stile moderno dalle linee pulite ed eleganti. Entrando dal portone principale, percorrendo il corridoio, troviamo l'ampio soggiorno con pavimentazione in pianelle antiche e camino in pietra, reso luminoso dall'enorme vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile e sala da pranzo con stufa a legna; con cinque gradini in legno massello saliamo al piano mezzanino dove troviamo camera matrimoniale, due camerette (ciascuna di circa 12 mq) e due bagni; salendo di un altro mezzo piano arriviamo alla camera padronale con bagno en-suite e ampio balcone privato; tutta la zona notte è pavimentata con parquet di ottima qualità. Al Piano Primo è presente un altro soggiorno, al momento adibito a palestra, con pavimento in cotto ferrone rosso, predisposizione per cucina e camino e un'ampia vetrata che da accesso al terrazzo più grande della villa, distribuito su due livelli e affacciato sul giardino di proprietà. Al Piano interrato, dal quale si accede da una scala in legno situata nel disimpegno della zona giorno, troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia con accesso al giardino e un bagno. La proprietà è completata da un garage di circa 47 mq, che essendo al Piano Primo sotto strada e avendo come copertura un lastrico solare, sarebbe perfetto per la realizzazione di una piscina. L'immobile, data l'ampia metratura e due accessi carrabili offre la possibilità di creare due unità con ingresso indipendente; ottimo sia come casa vacanze che come residenza abituale, vista anche la comodità dei trasporti pubblici/scolastici.