Immobili in vendita in Umbria

Grande villino bifamiliare con corte e terreno agricolo circostante ed accessorio pertinenziale ad uso magazzino-fienile. La proprietà è posta nella località di Carbonara, la quale dista dal centro del capoluogo di Nocera Umbra circa 9 Km, vicino al confine tra il Comune di Gualdo Tadino e Nocera Umbra. Gli immobili sono stati entrambi ricostruiti a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, con struttura completamente in cemento armato. Esternamente risultano completi delle finiture connesse, mentre internamente sono ancora da completare alcune opere, poiché si trovano allo stato grezzo avanzato con predisposizione degli impianti tecnologici. Il fabbricato principale ad uso abitazione, è dislocato su due piani complessivi fuori terra con tipologia bifamiliare, pertanto le singole unità edilizie dispongono sia di portici ed accessi indipendenti che il vano scala interno indipendente. Il fabbricato pertinenziale ad uso rimessa/fienile invece è dislocato su un solo piano con un altezza interna elevata. Completano la proprietà i 2 ettari di terreno pianeggiante circostante i fabbricati.

Deruta, Perugia

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300 ㎡

A 15 minuti da Perugia, nelle vicinanze del paese di Deruta, famoso per la sua arte della majolica, in posizione dominante casale di circa 300 mq su 2 livelli confinante ad una porzione di casa colonica, con corte privata recintata di circa 1500 mq con piscina. Il casale è composto da 4 unità abitative + 1 camera e bagno, per un totale di 5 camere e 5 bagni più locali tecnici e fondi. Il piano superiore può essere considerato un'unica abitazione semplicemente aprendo una porta all'interno che ora separa le unità abitative. La corte è completamente adibita a giardino, con pozzo, barbecue in muratura. Completano la proprietà 2,7 ha di terreno agricolo seminativo situato a pochi metri dalla corte con 60 piante di ulivo, una fonte di acqua potabile collegata al casale e possibilità di ampliamento per ulteriori 128 mc (circa 43 mq). Composizione: 5 unità indipendenti di cui 4 composte da soggiorno, camera e bagno e una unità da camera e bagno. La parte nuova è stata costruita nel 2007 mentre la parte più antica è stata ristrutturata dal 1994 al 2001. Da circa 20 anni questa proprietà è adibita ad attività ricettiva con clientela sia italiana che estera per cui può essere utilizzata sia come struttura ricettiva o come abitazione oppure utilizzarla come residenza privata. Utenze: riscaldamento GPL ( 2 caldaie), acqua di fonte potabile e pozzo con depuratore, cisterna di raccolta d'acqua, rete telefonica e antenna TV.

Stroncone, Terni

La villa si trova in una zona di Stroncone,località Montemaggio, che dista dal centro storico circa 3 km, ma servita con mezzi di trasporto in ogni ora; l'immobile è diviso con due appartamenti distinti, immerso in un ampio giardino e da un terreno di 8510 mq, con 55 ulivi ,piante da frutto e querce secolari. Sono annessi due fabbricati adibiti a sgombero,forno; sul terreno insiste un pozzo con acqua con un sistema automatizzato di irrigazione. L'accesso alla villa è garantito da un breve tratto di strada secondaria di comodo transito che collega la proprietà alla strada comunale. L'immobile con con le sue caratteristiche può essere utilizzato anche di tipo alberghiero turistico. Il complesso del nucleo principale realizzato in data antecedente al 1942,si presume intorno al 1700, è stato completato e ristrutturato nel 1992.L'immobile è così suddiviso: al piano terra e una parte seminterrata troviamo un portico,ingresso,sala biliardo,saletta tv,tinello con angolo cottura,cantina,tre camere,3 bagni, cucina ampia. Al primo piano soggiorno,sala, cucina,bagno,oltre al sottotetto.b Ape in attesa di certificazione - Per info Antonella 3923935237

Testaccio

Edificio in pietra risalente alla metà del 1300, con terreno e piscina, in vendita a Spoleto, Umbria. La proprietà è stata oggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica. L’immobile di 300 mq circa, si sviluppa su tre livelli e al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con mini piscina idro-massaggio Jacuzzi e piccolo locale lavanderia/ripostiglio mentre al primo piano, al quale si può accedere anche da una scala esterna coperta che termina in una loggia, vi sono studio, soggiorno e una camera doppia con bagno en-suite. Il secondo piano è costituito da due torri che hanno lo stesso layout interno: camera da letto con soppalco e bagno en-suite. Distaccata dal fabbricato principale, esiste una torre circolare in pietra attualmente adibita a deposito attrezzi giardinaggio, su due piani di circa 10mq. ciascuno e con un terrazzo nella sommità e un rudere di circa 80 mq. da ristrutturare. All’interno del terreno di proprietà di 3,5 ettari, di cui circa 9000 mq di parco naturale spontaneo, è presente una caratteristica piscina con cascata. Condizioni: Ottimamente ristrutturato. Giardino: circa 6000 mq parzialmente recintato. Terreno: circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto. Piscina: Circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale. Posto auto: Esterno. Annesso: Torre circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq. Pozzo: Cisterna per raccolta acque piovane. Distanza dai servizi: 1 km. Distanza da aeroporti principali: 55 km Perugia, 222 km Firenze, 160 km Roma. Strada bianca: 400 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Non disponibile ma possibile. Wi-Fi: Non disponibile ma possibile. Riscaldamento: GPL. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Cancello elettrico. Telecamera. Classe Energetica: D Ricorda sempre che possiamo: - assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; - giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa;  - assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare"); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO)

Vicinissimo al confine con la Toscana, in Loc. Badia San Cristoforo, casale in pietra di fine '800 con bellissima vista panoramico sulla vallata e sul lago Trasimeno. L'immobile si sviluppa su due piani ed è suddiviso in due U.I. di circa 200 mq l'una, la proprietà comprende il lotto di terreno di circa 8.700 mq comprensivo di 240 mq di annessi regolarmente accatastati. Il casale va ristrutturato, ma ha un ottimo potenziale sia come residenza, sia per diventare una struttura ricettiva.

Straordinaria proprietà panoramicamente posizionata al confine tra Umbria e Toscana, offre una vista mozzafiato sul suggestivo lago Trasimeno e sulle incantevoli colline toscane. Situata a breve distanza dalla rinomata Cortona, questa proprietà, attualmente operativa come B&B gestito con successo dal proprietario, offre molteplici opportunità, tra cui la conversione in un esclusivo boutique hotel con ristorante annesso, una lussuosa residenza privata o appartamenti vacanze di prestigio. Costruita nel 2000 e sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2015, la proprietà si estende su tre livelli, offrendo una superficie totale di circa 600mq, oltre ad annessi di circa 100mq, il tutto immerso in un parco naturale recintato esteso per circa 3 ettari. Gli spazi esterni includono giardini ben curati, terrazze panoramiche e una magnifica piscina di 11x5 metri. Il piano terra accoglie gli ospiti con una spaziosa reception, un lounge bar, un ristorante, una grande cucina professionale con servizi igienici e spogliatoi per il personale, e tre bagni per gli ospiti, di cui uno appositamente progettato per persone diversamente abili. Completa la disposizione al piano terra una zona deposito e il locale caldaia. Al primo piano, raggiungibile sia tramite la scala interna che direttamente dall'esterno, sono situate sette camere, ciascuna dotata di bagno privato; quattro di queste camere vantano balconi con affascinanti viste panoramiche sul lago Trasimeno. Al secondo piano, troviamo due camere da letto, entrambe con bagni privati, e un appartamento di 100mq composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, uno studio, due camere da letto e due bagni. La struttura è predisposta per l'installazione di un ascensore, facilitando l'accesso a tutte le aree. La vendita include arredi e attrezzature, garantendo un passaggio agevole per chi desidera continuare l'attività di ospitalità. Le camere sono dotate di comfort moderni, tra cui aria condizionata, TV LCD, connessione Wi-Fi, frigo-minibar, caffettiera/teiera e cassaforte. L'impianto elettrico è mono e trifase, con approvvigionamento idrico da un pozzo privato. Il riscaldamento è zonale, e la struttura è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza degli ospiti e della proprietà.

Amelia, Terni

RIF. 410 CASALE SANT'ANGELO è la soluzione ideale per tutti coloro che non vogliono rinunciare a nulla: ampi spazi esterni ed interni, funzionalità, vista panoramica, campagna rigogliosa, gusto ed armonia tra gli ambienti della casa ed il giardino che si congiungono attraverso i tipici portici con colonne in mattoni e copertura in travi di castagno e pianellato antico. In questa proprietà tutti possono trovare il loro giusto spazio e vivere pienamente la tranquillità ed il relax che la campagna offre, pur trovandosi a pochissima distanza dai servizi che l'antica cittadina di Amelia offre. La localizzazione e l'accesso sono particolarmente comodi anche per il collegamento con la vicina Stazione Ferroviaria ed Autostradale di Orte, raggiungibili in 20 minuti d'auto o con i servizi di trasporto pubblico. La proprietà è stata organizzata con meticolosa attenzione in modo da essere vissuta come abitazione principale, dotata di tutti i confort ed i servizi per resiedervi stabilmente; ma è anche un'ottima soluzione per chi vuole scappare dalla città durante il fine settimana o in occasione delle ferie e ritrovarsi in un ambiente confortevole ed organizzato per riossigenarsi e rilassarsi. L'abitazione si articola ai piani terra e primo oltre ad un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con camino, una grande cucina con termo camino, uno studio/camera, un ripostiglio ed un bagno. Al piano primo la zona notte, organizzata in tre camere e due bagni. Al piano seminterrato una grande taverna con camino ed angolo cottura, un ampio garage ed una cantina. Completano l'abitazione due portici: uno d'ingresso ed uno, molto ampio, a servizio della zona giorno. I tre livelli sono collegati tra di loro attraverso una comoda e bella scala che costituisce anche un elemento architettonico di arredo. Oltre al fabbricato residenziale nella proprietà si trova un altro fabbricato utilizzato come rimessaggio e dei piccoli manufatti in muratura atti ad ospitare g CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 84.00 kwh/mq

PASSIGNANO SUL TRASIMENO, VILLA IN VENDITA CON PISCINA - PIANO TERRA : CUCINA AMPIA E ATTREZZATISSIMA SALONE , LAVANDERIA, CAMERA CON BAGNO, PRIMO PIANO : CAMERA DOPPIA CON BAGNO, E BALCONE CON VISTA LAGO, ARMADIO A MURO, CAMERETTA, BAGNO AL PIANO CAMERA DOPPIA CON BAGNO , E CON USCITA PIANO PISCINA DALLA CAMERA, DEPENDANCE SEPARATA: INGRESSO SALOTTO , CUCINA ARREDATA , CAMERA DOPPIA CON BAGNO. GIARDINO DI PERTINENZA. CAMINO E BARBECUE ESTERNO IN MURATURA, LUCI ESTERNE VASCA IDROMASSAGGIO 8 POSTI SISTEMA DALL’ALLARME E VIDEO CAMERE.

Sorge in una delle più belle valli umbre ancora perfettamente conservata (Valle del Niccone) in posizione dominante con vedute sia nella valle altotiberina che nella sottostante valle del Niccone l’antica Pieve di Marciano. L’immobile è ben visibile ed esternamente ben conservato nel tempo, si possono ancora vedere gli elementi architettonici originali, i quali risultano di notevole interesse storico. La pieve ha ad oggi conservato quell’aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato ove è diviso da una scala in pietra ancora in essere che portava in antichità ai piani superiori, adibiti ad abitazione mentre quelli inferiori adibiti a ricovero animali e magazzino. Terreno di circa 5 ettari di cui 1 ettaro ad oliveto e con pozzo. Possibilità di aumentare il terreno di pertinenza su richiesta. L'area risulta coperta da segnale mobile di telefonia L’ubicazione è a pochi chilometri da Umbertide (PG), il centro abitato più vicino è Niccone che dista 7 km ed offre bar e ristoranti. Inoltre altre zone di grande interesse naturalistico sono facilmente raggiungibili come il Lago Trasimeno e Cortona.

Castiglione Del Lago, Perugia

Castiglione del Lago poste sul confine tra la Toscana e l'Umbria vicino alle citta storiche di Cortona, Montepulciano, Perugia, Siena e vicino a Castiglione del Lago e al Lago Trasimeno complesso costituito da 3 ville in pietra ad uso case vacanza ciascuna con piscina e giardino privati. Le ville hanno ciascuna una superficie di circa 150 mq, costituite da soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto e tre bagni, lavanderia e porticato, due ville hanno una camera al piano superiore mansardato sono simili ma diverse una dall'altra, Le caratteristiche architettoniche sono quelle tipiche della zona, soffitti e tetto con travi in legno e mezzane, finiture interne ed esterne curate con attenzione dei particolari. Le ville sono di recente costruzione a seguito di recupero volumetrico di un vecchio rudere e sono indipendenti l'una dall'altra con ingresso carrabile indipendente ognuno con cancello in ferro battuto, e la proprietà è per l'intero recintata. Le 3 piscine sono forme diverse con dimensioni m. 5x10, l'impianto di depurazione a sale non a cloro il giardino a disposizione per ciascuna villa è molto ampio e hanno a disposizione del terreno a prato con una parte di bosco, il tutto attrezzato come zona ricreativa, oliveto, filari di viti per produzione familiare piccolo laghetto, una rimessa in legno di mq. 41 e un annesso in pietra con w.c. di mq. 25. Terreno totale di mq. 13.497 la proprietà viene venduta arredata. La proprietà è un ottimo investimento attualmente inserita in un circuito internazionale di case per vacanza e viene affittata molte settimane durante l'anno, facile da gestire. Possibilità di vendita separata delle ville.

L'AZIENDA È PASSIBILE DI TUTTE LE COLTIVAZIONI ERBACEE ED ARBOREE ; PER QAZIENDA AGRICOLA - UNA CASA COLONICA , COSTRUZIONE FINE OTTOCENTO , SU DUE PIANI MQ 450 : PIANO TERRENO EX STALLE ; PRIMO PIANO ABITATIVO : NECESSITA DI NUOVI IMPIANTI ELETTRICO E TERMO IDRAULICO . UN ANNESSO AGRICOLO DI VECCHIA COSTRUZIONE MQ 150 .UN ANNESSO , ANNO DI COSTRUZIONE 1965 , MQ 1248 CON UTILIZZAZIONE DI RIMESSA MACCHINE, FORAGGI E STALLA PER ANIMALI ; STRUTTURA IN FERRO ZINCATO - TERRENI DI CIRCA HA 3,2.UANTO RIGUARDA LA VITE È COMPRESA NEL TERRITORIO DI PRODUZIONE DEL D.O.C. ORCIA E IGT TOSCANO . SERVIZI : ACQUEDOTTO PUBBLICO ; ENERGIA ELETTRICA TRIFASE ; TELEFONO . Casolare + annesso+ stalla per un totale di 1848 mq ad un prezzo di € 290.000 categoria casolari ( con e per ora inclusi nel prezzo 3,2 ettari di terreno )

Terni

USO INVESTIMENTO: Terni - Nelle immediate vicinanze del "Tubificio", disponiamo di capannone artigianale/industriale, di Mq. 800 circa dotato di ufficio e servizio. L'immobile dispone di quattro porte carraie e comoda area esterna di pertinenza con servitù di passaggio. Già locato con ottima rendita. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 -333-1268818 m.mosca@media-re.comPer tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Amelia, Terni

Conosciute in tutto il mondo, le verdi e dolci colline umbre, cuore d'Italia, fanno da scenario a questa bella proprietà. Adagiata dolcemente a metà di una di queste colline, la proprietà si sviluppa su un terreno agricolo di circa 12 ettari nel quale si trova perfettamente incastonato un bellissimo Casale, il cui nucleo centrale risale al 1600 della superficie abitativa di mq 500 mq ripartita su due livelli: al piano terra un salone ricevimenti con splendido tetto in legno e pianelle di cotto, la sala ricreazione, 3 bagni e ampia cucina industriale mentre al piano primo trovano spazio tre camere da letto, due bagni, un salone e una cucina abitabile. Esternamente è presente un annesso agricolo di 150 mq. Questo casale è circondato da un'area pavimentata di 1000 mq con una piscina di 10 x 4 m. Una zona perfetta per ricevimenti estivi e dotata di una suite di circa mq 60 con ingresso indipendente. Il tutto ristrutturato cinque anni fa. Il terreno è composto da 11 ha di seminativo arborato ( ci sono circa 2000 piante di olivo). Il tutto dotato di energia elettrica, servizio idrico cittadino, impianto di riscaldamento a gas alimentato dal bombolone e impianto fotovoltaico. distanze: Roma 60 minuti d'auto, Orvieto, Perugia e Viterbo 30/40 minuti. La proprietà è facilmente accessibile in auto trovandosi a soli 5 km dall'uscita della A1 di Attigliano e vicina alla stazione ferroviaria. APE G.

Bastia Umbra, Attico e mansarda, zona servita e centrale. PANORAMICISSIMO. Grande e luminoso, al piano principale troviamo soggiorno e sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno, accesso al terrazzo perimetrale con vista panoramica. Zona notte 3 Camere matrimoniali e due bagni. Piano superiore , collegato da scala interna, grande vano rifinitissimo di circa 80 mq, ristrutturato, con camino, cucina, bagno e terrazzo con splendida vista. Garage di 53 mq .

Rancolfo

Bellissimo casale, posto su una collina che affaccia sulla val tiberina a circa 20 km da Perugia, finito di restaurare nel 2006 con materiali , rifiniture, impianti e mobili di lusso, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 520 mq. così distribuita su tre corpi di fabbrica vicini tra loro: - Vecchia casa colonica di circa 320 mq su due piani – essiccatoi del tabacco di circa 135 mq. su due piani più torretta – vecchio capanno agricolo per carri e trattori di circa 65 mq. attualmente soppalcato e adibito a garage , ma con possibilità di sdoppiamento verticale e cambio destinazione. Tutto il complesso immobiliare è magistralmente inserito in un terreno di circa 6,5 ettari dei quali : 2 ettari a giardino nel quale è inserita anche una piscina di 12x6 con gazebo esterno di servizio ristoro coperto da struttura in legno autoportante, - 2 ettari circa di oliveto con 380 piante in produzione, - 1 ettaro circa a noceto, - 1 ettaro di prato pianeggiante adatto ad ospitare cavalli, - 5000 mq di parcheggi con posti auto coperti da strutture in legno autoportanti,- La struttura è raggiungibile con facilità da ogni direttrice autostradale nord-sud e non vi è strada bianca da percorrere, inoltre è a 15 minuti dall’aereoporto internazionale di S.Francesco.