Immobili in vendita in Umbria

Citta' Della Pieve, Perugia

A pochi km dal centro del paese di Città della Pieve, vendesi casa indipendente ristrutturata di 145 mq su due livelli oltre a garage, fondi, forno e giardino privato di 1000 mq. UBICAZIONE L'immobile dista circa un chilometro dalla Frazione di Moiano dove sono presenti tutti i servizi principali, 10 km dal centro di Città della Pieve, 10 km dal lago Trasimeno, San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa 25 km, 40 km da Orvieto, e 30 km da Perugia. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Città della Pieve, vendesi casa indipendente ristrutturata di 145 mq su due livelli oltre a garage, fondi, forno e giardino privato di 1000 mq. L'immobile internamente è composto da: ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucina, bagno al PT, scala con grande vetrata luminosa, studio, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone al P1 e soffitta. STATO E RIFINITURE L'immobile risulta ristrutturato ed abitabile ma necessita di piccoli lavori di miglioria. I pavimenti sono degli anni 70 e tutti diversi, gli infissi in legno, solai intonacati e facciata esterno in mattoni misto pietra. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. Presente un pozzo. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Città della Pieve così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la comodità della posizione e la vicinanza ai centri maggiori dell'Umbria ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria e la possibilità di suddivisione in due unità abitative.

Gualdo Tadino, Perugia

Casa di campagna di 550 mq., 5 annessi agricoli per ulteriori 470 mq. e terreno di 26.000 mq. (AMPLIABILE DI ULTERIORI 13 ETTARI) con oliveto e seminativo. L'immobile è posizionato su una splendida collina ed è facilmente raggiungibile , dista 3 km da servizi e negozi e 7 km da Gualdo Tadino. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una ricca vegetazione e boschi secolari , quest'area dell'Umbria ubicata tra il Parco del Monte Subasio e il Parco del Monte Cucco è di notevole interesse naturalistico ed offre numerosi itinerari turistici con percorsi stradali , trekking , torrentismo, deltaplano e parapendio. L'immobile attualmente è suddiviso in 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al piano primo , soffitta e due ampi garage al piano interrato. Numerose, sono le località turistiche dell'Appennino Umbro-Marchigiano che si possono facilmente raggiungere : 25 km da Assisi, 40 km da Perugia, 32 Km. da Gubbio, 98 km da Ancona, 103 Km da Urbino, 118 km. da Macerata.

Gubbio, Perugia

RIF. 594 - Il podere Gambarolo è costituito da una casa rurale da ristrutturare di 330 mq. e quattro annessi per ulteriori 340 mq., inserito nel comprensorio eugubino, ricco di itinerari archeologici e paesaggistici di rara bellezza. La tenuta è completata da un terreno agricolo di 27 ettari di cui 20 di seminativo e 10 ettari di bosco, l'azienda beneficia per il terreno seminativo dei contributi PAC. L'annesso agricolo più grande è costituito da una stalla in muratura di 250 mq. in buone condizioni mentre gli altri annessi sono da ricostruire . La proprietà è collocata in posizione collinare e strategica a soli 8 km da Gubbio.

Magione, Perugia

7

5

1

500 ㎡

VILLA SINGOLA POSTA SU TRE LIVELLI E COSI' COMPOSTA: P.1.S. – AMPIO GARAGE DI MQ. 85 ca. E FONDO; P.T. - INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, TAVERNA, DISIMPEGNO, QUATTRO CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI, WC, RIPOSTIGLIO, PORTICO E CORTE PRIVATA DI MQ. 2.390 ca; P.1. – AMPIO SOGGIORNO – PRANZO, CUCINA, DISPENSA, DISIMPEGNO, TRE CAMERE, CABINA ARMADIO, STUDIO, DUE BAGNI, QUATTRO TERRAZZI. OLTRE AD UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 22.260 ca. IL TUTTO COMPLETAMENTE RECINTATO E SCHERMATO DA ALBERI AD ALTO FUSTO PER TUTTO IL PERIMETRO DELLA PROPRIETA'. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).

Terni

Casa Indipendente con due appartamenti in zona via Vanzetti un appartamento al piano primo di 165 mq completamente ristrutturato composto da: Ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, al piano secondo troviamo un appartamento di 110 mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, al piano terra troviamo un ampio magazzino di 70 mq adibito a taverna, un altro magazzino/cantina di 31 mq, un portico e un giardino di circa 150mq con una tettoia di 14 mq. Ape G Termoautonomo.

Semiperiferia Periferia

Terni - Nella zona industriale di Sabbione, proponiamo in vendita un capannone industriale di complessivi Mq. 600 circa coperti, in perfette condizioni manutentive, con ampia area esterna di pertinenza di ulteriori Mq. 700 circa. L'immobile è dotato di quattro porte carraie con ribalta, ideali per le operazioni di carico e scarico, oltre a una quinta porta carraia di tipo tradizionale. Il piazzale esterno consente un'ampia manovrabilità anche per mezzi pesanti e include un diritto di passaggio a favore del vicino. All’interno del capannone sono presenti due celle frigorifere, che possono essere lasciate o rimosse in base alle esigenze dell’acquirente. Completano la proprietà due uffici interni con finestra, due servizi igienici finestrati con antibagno, impianto di allarme già installato e attacco diretto per la pompa dei Vigili del Fuoco. La destinazione d’uso è D/8, quindi adatta ad attività industriali specifiche. Ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o di stoccaggio. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie stradali della zona. Classe energetica: E. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Città della Pieve. Casale indipendente in posizione collinare , e vicino ai servizi. La proprietà si presta ad essere adibita ad uso di B&B in quanto è nata come agriturismo con 7 camere tutte con bagno poste al piano primo. Abitazione privata al piano terra con due camere, bagni, due ampi soggiorni, sala da pranzo, cucina, dispensa, e ripostiglio. Soffitta con finestre e accesso al tetto tramite una scala pieghevole con accesso dal corridoio. Dal 2012 è stata convertita ad abitazione privata. Impianti nuovi, acqua comunale e riserva di 2000 litri. Riscaldamento a GPL Finestre in legno massello, doppio vetro, zanzariere e scuri in legno, griglie x le finestre al piano terra e porte blindate. Sistema di riscaldamento e acqua calda a biomassa. Terreno intorno terrazzato circondato da ampio bosco, frutti ecc.. Bellissima piscina di 10x5 metri. La proprietà sarà venduta parzialmente arredata e attrezzature per il terreno.

Paciano, Perugia

R

580 ㎡

Lago Trasimeno – Paciano – all'interno di uno dei più bei borghi d'Italia le cui origini risalgono al periodo medioevale, proponiamo in vendita prestigioso palazzo in pietra con giardino privato . Il palazzo si sviluppa su cinque livelli con un bellissimo terrazzo panoramico sulla propria sommità che permette di godere di una vista impareggiabile dalle colline umbre fino al Lago Trasimeno . Le origini del palazzo lo datano al XIV secolo anche se l'attuale fabbrica risale alla metà del XIX secolo. Al piano seminterrato sono presenti due appartamenti con ingresso indipendente dal giardino, mentre invece dall'ingresso principale si raggiunge una piccola cantina e tramite il vano scala i tre appartamenti dei piani superiori . Appartamento 1 : mq. 35 ca. composto da cucina, bagno cieco con doccia e camera matrimoniale- impianto idrico ed elettrico autonomo Appartamento 2: mq. 46 ca. composto da cucina , bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera singola. impianto idrico ed elettrico autonomo Cantina : mq. 30 ca. composto da un unico open space nel quale è installato l'impianto per la decalcificazione di tutto il palazzo Appartamento 3 : mq78 ca. composto da ingresso , salone , camera matrimoniale , cucina e bagno sull'altro lato del piano. I soffitti del salone e della camera matrimoniale risultano affrescati. Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Possibilita' vendita appartamenti separati Appartamento 4: mq. 95 composto da ingresso due camere matrimoniali , bagno con finestra , salone con pianelle sabbiate a faccia vista , pavimento in cotto. Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Appartamento 5: mq. 71 composto da ingresso, angolo cottura con sala, camera singola, bagno e studio . Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Terrazzo di ca. 77 mq oltre a soffitta per ca. 116 mq. E' presente un antenna satellitare sul tetto . Nella vendita è compreso un appezzamento di terreno di Mq.1600 trattativa riservata

Tuoro Sul Trasimeno, Perugia

Villa Aurora è una villa in pietra del 18°secolo situata tra il Lago Trasimeno e Chiusi al confine tra Toscana e Umbria. Questa splendida villa di 300 mq è stata recentemente restaurata nel 2007 mantenendo tutte le caratteristiche originali, mescolando esternamente mattoni rossi sbiaditi con pietra originale; splendidi soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e bagni in marmo travertino. La villa è soleggiata, luminosa, ariosa e spaziosa e gli interni sono rifiniti con particolare attenzione al comfort e progettati in stile italiano. La proprietà ha circa 7000 mq di terreno recintato dove si trova la piscina (12x6 m) con una bella scalinata d'ingresso. Composizione: Piano Terra: ampio soggiorno e cucina con porta finestra con accesso esterno, una camera matrimoniale con bagno interno con doccia. Portico. Primo Piano: 3 camere matrimoniali, la più grande delle quali con bagno interno con vasca e ampio terrazzo, 2 bagni tutti in travertino. Villa Aurora si trova in prossimità di un piccolo villaggio ed a soli 8 minuti (6 km) da Castiglione del Lago dove si trova una fantastica selezione di ristoranti e caffè ed anche nelle cittadine vicine. La sua posizione è pianeggiante e con un ampio panorama sulla campagna circostante ed è ideale per passeggiate lungo i tranquilli sentieri di campagna tra vigneti e oliveti. Si tratta di un investimento ideale come casa vacanze per affitti settimanali. Utenze: riscaldamento a GPL, pozzo, cisterna di acqua piovana (45 litri) ad uso esterno, WI-FI. Distanze: Castiglione del Lago e Lago Trasimeno a 6 km, Chiusi a 17 km, Cortona a 26 km, Montepulciano a 31 km.

Citta Di Castello

Comune di Città di Castello, in zona di campagna vicino al centro abitato di Lama, vendesi villa singola divisibile in due appartamenti distinti. La villa è disposta su due livelli fuori terra per una superficie abitativa di circa 230 mq, oltre a lavanderia, cantina e due garage e ampio portico dal quale si accede al giardino privato, dotato di pozzo, che si estende per circa 2000 mq. dove troviamo un annesso regolarmente accatastato. Disponibile, su richiesta, ulteriore terreno agricolo. La villa è in ottimo stato, gli impianti sono funzionanti ed è libera e abitabile da subito.

Narni Scalo

Narni scalo: in Via Tuderte, una delle vie più servite e frequentate di Narni, proponiamo la vendita di un'attività di Tabaccheria ben avviata, con clientela fidelizzata e in ottima posizione, caratterizzata da grande visibilità, intenso passaggio pedonale e veicolare e ampia disponibilità di parcheggio. Il locale, completo di arredo in ottimo stato, dispone di un vano magazzino, un bagno ed è pronto per l'immediato subentro nella gestione. L'attività offre una gamma completa di servizi tra cui: Rivendita tabacchi, sigarette elettroniche e prodotti senza combustione Ricevitoria Lotto e SuperEnalotto, servizi Lottomatica e Sisal, Gratta & Vinci e lotterie Ricariche telefoniche, ricariche carte prepagate e conto gioco, pagamento bollette e tributi, invio denaro all’estero e codici digitali (Google Play, Amazon ecc.) Servizi di stampe e scannerizzazione file Biglietteria, cartoleria, pelletteria, bigiotteria, oggettistica, snack, bevande, dolciumi e pastigliaggi da banco. Distributore automatico di ultima generazione con POS integrato Attività ideale per gestione familiare o per chi desidera un investimento sicuro e consolidato. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041 Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

In zona Oliveto, vicinissimo a tutti i principali servizi, appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, di sole 3 unità immobiliari, e completamente ristrutturato nel 2016. L’immobile è corredato da uno splendido giardino di proprietà esclusiva di circa 600 mq, arricchito da circa 20 piante di olivo, oltre alla presenza di un recupero di cubatura pari a circa 400 mq, cedibile separatamente e un annesso adibito a fondo di circa 50 mq. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al terrazzo con vista lago, alla cucina abitabile e al soggiorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e da un ampio bagno. La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti, i pavimenti e gli infissi, con serramenti in PVC sostituiti circa un anno fa. Completano la proprietà una soffitta esclusiva al piano sottotetto di circa 20 mq, al netto delle superfici con altezza inferiore a 1,50 m. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un importante potenziale edificatorio.

Nella campagna limitrofa al centro abitato, villa singola di ampia metratura, disposta su tre livelli con balconi, garage e terreno circostante di circa 3.000 mq completamente pianeggiante e recintato. L'immobile gode inoltre della possibilità di ampliamento; ad oggi è così composto: Piano terra, monolocale con bagno e garage. Piano primo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, balconi su ogni lato. Piano secondo tre camere da letto e un bagno. L' immobile è assolato, gode di ottima esposizione e l'ubicazione è strategica. Grazie agli incentivi statali per la riqualificazione dei fabbricati, permette di essere ristrutturato sfruttando l'attuale bonus 110 % concesso dal governo. L'immobile in generale è da subito abitabile, nonostante l'impiantistica e le finiture sono originali dell'epoca di costruzione risalente alla metà degli anni '70. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Castiglione Del Lago, Perugia

A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. Il casale è così suddiviso: al piano terra grande soggiorno con camino, 5 locali deposito, bagno, forno esterno con legnaia e scale interne per raggiungere il primo piano dove troviamo 6 camere, due bagni, ingresso soggiorno e loggia. Attraverso una scala molto panoramica arriviamo al secondo piano composto da un appartamento indipendente con cucina, tre camere ed un bagno. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta con rifiniture anni 70, necessita di una ristrutturazione interna. Infissi in legno e pavimenti in maiolica. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con camino. Da rivedere gli impianti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA' Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell'Umbria. Il tutto ben si presta ad una dimora permanente o a alla trasformazione in attività turistico-ricettiva data la grande superficie e la posizione strategica in cui si trova, ma non solo, possibilità di ampliare il terreno per poter creare anche un'azienda agricola.

Montecastrilli, Terni

Bella casa di campagna subito fuori del perimetro urbano di Casteltodino, accuratamente e con gusto ristrutturata e ampliata, con dependance, piscina, giardino di circa 4.500 mq e oltre 2 ettari di terreno. La casa, in posizione tranquilla e soleggiata, è composta da un salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere da letto e 3 bagni, mentre la dependance è composta da uno studio-soggiorno con soppalco, camera da letto e bagno con doccia. Bella e comoda zona piscina. Giardino recintato con bel prato, vari alberi d'alto fusto e piccolo frutteto, e oltre 2 ettari di terreno agricolo con grande uliveto. In ottime condizioni e molto adatta come prima casa, ma anche come lussuosa seconda casa. Questa bella casa di campagna, situata in posizione tranquilla, è stata completamente e finemente restaurata nel periodo 2007-2009, e nello stesso periodo è stata anche costruita la dependance-studio. Nel 2017 sono stati effettuati ancora alcuni lavori di manutenzione, e, perciò, la casa si trova in ottime condizioni. Sia alla casa di campagna che alla dependance è stato dato un "tocco moderno", ma entrambe hanno ancora elementi che ci ricordano il carattere rustico del passato. C'è un bel pavimento in parquet nel soggiorno e la camera da letto al piano terra, mentre le altre camere hanno un pavimento di rifinitura liscia, con inserti di listelli in travertino. Al primo piano, tutti i pavimenti sono in legno. I soffitti al piano terra sono completamente realizzati in legno, ancora originali nell'ingresso e nella cucina abitabile. Al primo piano, il tetto è rifinito liscio all'interno e abbellito con travetti in legno in una camera da letto. Il tetto è inoltre dotato di una guaina e coibentato. Anche nella dependance troviamo pavimenti, soffitti e tetti completamente in legno ovunque. Le belle finestre grandi al piano terra con soppalco rendono questo studio molto luminoso e adatto a scopi artistici, ma ovviamente anche come una confortevole dependance per ospiti. Casa: PT - Ingresso con scala interna che conduce al primo piano, tinello/studiolo, cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino, disimpegno, ripostiglio ad uso lavanderia/locale caldaia, disimpegno con accesso ad un bagno con doccia e una camera da letto. Rimessa coperta per due posti auto con possibilità di chiuderla. Portico e forno a legna sotto la scala interna; P1 - Accessibile tramite scala interna, disimpegno, studiolo/biblioteca con termocamino, disimpegno con guardaroba a muro e accesso ad una camera da letto con bagno en suite con doccia, seconda camera da letto con bagno en suite con vasca. Davanti alla casa di campagna si trova uno studio di nuova costruzione composto come segue: - PS1: accessibile direttamente dall'esterno e/o tramite scala interna, disimpegno, ripostiglio (predisposto per un cucinino), camera da letto con cabina armadio a muro, bagno con doccia, terrazzino; - PT: ingresso, ampio studio con scala al PS1 e scala in ferro al soppalco; - P1: soppalco con salotto.