Immobili in vendita in Umbria

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VILLA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE DIVISA IN DUE PORZIONI , CIASCUNA DELLE QUALI E' COMPOSTA DA UN PIANO TERRA, SOGGIORNO, CUCINA, SALA DA PRANZO E FONDO. AL PRIMO PIANO ABBIAMO TRE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO, AL PIANO SECONDO SOFFITTE. COMPLETA LA PROPIETA' UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 1.500 MQ. CON DUE ANNESSI DI CUI UNO DI MQ. 71 E UNO DI MQ.14, CON POSSIBILITA' DI RECUPERO LEGGE REGIONALE 1/2015 ART.90 (DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE CON CAMBIO DESTINAZIONE D'USO). INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Tuoro Sul Trasimeno

Casale Poggio alle Rose con piscina, Tuoro sul Trasimeno, Perugia – Umbria<br>Con vista aperta sul lago, villa di campagna con 5 camere, dépendance ospiti, piscina, giardino con roseto, uliveto, in vendita a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Ambienti in stile rustico tradizionale con spettacolari viste panoramiche sul lago, al confine con la Toscana e soli 15 km da Cortona. Un luogo storico, la villa è costruita sulle stesse colline della famosa battaglia di Annibale del 217 aC, e dove qui tese un'imboscata e sconfisse i potenti romani. Casale Poggio alle Rose è una villa di campagna in stile tipico umbro con dependance per ospiti, costruito all'inizio del 1800, a 350 metri sul livello del mare ed esposta a sud, con affaccio incantevole sul Lago Trasimeno, tra 300 ulivi, alcuni secolari. Casale Poggio alle Rose vanta oltre 30 varietà di rose provenienti sia dall'Italia che dall’Inghilterra, alberi da frutto con fichi, noci, kaki e ciliegi. Intorno alla piscina, con scala alla romana, un giardino terrazzato con oltre 100 varietà di fiori e arbusti esotici, intorno ad una cucina esterna con zona per pranzare all'aperto. Le facciate sono in parte in pietra grezza e con una loggia al piano primo. Gli interni conservano i caratteri originali con alti soffitti a travi di legno a vista e pavimenti in cotto fatto a mano. I bagni sono stati recentemente ristrutturati in pietra di travertino con il bagno della camera padronale dotato di vasca idromassaggio. L’edificio può essere ampliato di ulteriori 100 mq. All'esterno del cottage per gli ospiti, una pianta di Wisteria di più di 50 anni offre un pergolato ombreggiato per pranzi e momenti di relax. La strada privata di 600 m è una combinazione di cemento e ghiaia e tutte le auto cittadine possono salire e scendere facilmente.<br><br><br>IMMOBILE Rif: TUO2820<br>Dove: Tuoro sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: casale del 1800 vista Lago Trasimeno, di 364 mq su due livelli con portico, loggia, villetta separata per ospiti, giardino con roseto e piscina panoramica, 3,6 ha di uliveto con piante secolari<br>Annesso: villetta separata/dependance di 25 mq con portico di 15 mq, soggiorno con camino, cucina, 1 camera e 1 bagno<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: 1987 – 1994 - 2016<br>Condizioni: ottime, possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq<br>Terreno/Giardino: 1200 mq di giardino con roseto, alberi ad alto fusto come pini e cipro, zona barbecue con forno a legna, oltre a 3,6 ha di terreno con uliveto di 300 piante, alcune secolari, alberi da frutto con fichi, noci, kaki e ciliegi<br>Terrazzo/Balcone: loggia al piano primo del casale di 10 mq; portico della dependance di 15 mq<br>Piscina: 10x5 mt con scala alla romana ad angolo, profondità 1,4 mt<br>Disposizione: <br>Piano Terra: soggiorno con accesso alla orangerie/sala vetrata con vista lago, salotto con biblioteca, sala da pranzo con stufa a legna, cucina, 1 camera/studio, 1 bagno, lavanderia; con accesso dall’esterno, un stanza con locale tecnico<br>Piano Primo: loggia, soggiorno con camino, 2 camere, 1 bagno, 1 camera padronale con seconda camera o studio con soppalco in legno, bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio <br><br>Distanza dai servizi: 2 km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 45km, Firenze 130km, Roma 240km<br>Strada bianca: 600 metri<br><br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Internet: disponibile <br>Riscaldamento: metano<br>Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi, di cui 1 profondo oltre 100 metri, ad uso irriguo e piscina<br>Energia elettrica: attiva<br><br><br>Immobile intestato a persona fisica<br>La posizione, per la privacy, è approssimativa<br>Tutte le misure riportate sono approssimative<br><br>Classe Energetica: G<br><br>Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

A circa 2/3 km da Narni questa bellissima villa è situata in posizione dominante da cui è possibile godere di un meraviglioso panorama. Circondata da circa 1 ettaro di terreno con 120 ulivi e piscina (10x4) con profondità 1,50 mt. La proprietà è nelle vicinanze della cittadina di Narni, una piccola cittadina umbra ricca di bellezze naturali e monumentali, caratteristica per il suo magnifico centro storico, nota per Le famose Mole di Narni, vere e proprie piscine naturali formate dal fiume Nera, l’affascinante Narni sotterranea e Le cascate delle Marmore situate a circa 20 km. La villa è in stile moderno, costruita nel 2011, ben curata e circondata da una magnifica veranda rivolta sulla vallata, che permette anche nei mesi invernali di godere del bellissimo panorama. La villa ha una metratura di 600 mq circa su 2 livelli, arredata in stile antico è divisa in Seminterrato con accesso indipendente e Piano terra. Il piano Terra è composto da ingresso, bagno di servizio, cucina, ampio soggiorno con un magnifico camino antico del 1500 e travi chiare nel soffitto e accesso all’ampia veranda, salotto, 2 camere matrimoniali con bagno interno (una con doccia e una con vasca) e terrazza panoramica. Dal Piano terra si accede al seminterrato tramite scala interna in cui si trova una cantina/lavanderia e locale tecnico, sala hobby (in cui si potrebbe realizzare una palestra) con accesso al portico/legnaia, 2 camere matrimoniali con bagno interno con doccia, corridoio, 1 vano da adibire a ripostiglio o studio, 1 bagno e camera matrimoniale, cucina. La villa è arredata con mobili antichi che creano il perfetto connubio tra antico e moderno, gran parte dell’arredamento del seminterrato è incluso nel prezzo, la restante parte è oggetto di trattativa tranne alcuni effetti personali. Tutte le camere del piano seminterrato hanno entrata indipendente. Utenze: acqua comunale, riscaldamento a metano, pannelli solari. Distanze: Ottimo accesso, 2 km supermercato, Narni 2/3 km, Terni – 10 km, Orte - 10 km, Roma – 100 km, Terme dei Papi- 25 minuti.

Giove, Terni

in posizione riservata e di comodo accesso, villa di recente costruzione di ampia metratura con terreno circostante privato quasi completamente recintato. Il fabbricato è stato realizzato con massimo riguardo al dispendio energetico e con materiali di rifinitura di alta qualità. Alcuni esempi sono Porte e finestre in legno massello, persiane blindate, inferriate e corrimano in ferro battuto. L'immobile è stato concepito e realizzato con tutti comfort necessari per un'abitazione principale: pannello solare e boiler elettrico per acqua caldaia, caldaia a pellet per riscaldamento e acqua calda con cisterna di accumulo, impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme predisposto.

Il vecchio Mulino di Morcello è forse tra i più antichi d'Italia risalente infatti al 1400. Probabilmente, date le caratteristiche costruttive (presenza di feritoie e altri particolari) aveva anche un ruolo di difesa del territorio. L'edificio principale è disposto su quattro piani oltre il seminterrato che costituiva il vero e proprio mulino dove erano presenti le macine e gli ingranaggi (azionati dal passaggio dell'acqua del vicino fiume) ed è tuttora "fruibile" nella sua bellezza architettonica del tempo. Ai piani superiori troviamo le sale a volta (ex granai) ed i locali adibiti ad abitazione (cucina, camere, soggiorno,...). Adiacenti al miulino ci sono altre strutture di ampia superficie che erano destinate a magazzini, fondi, cantine,... in parte ristrutturati ed in parte da ristrutturare. La proprietà comprende anche circa 4 ettari di terreni circostanti i fabbricati. Il complesso dei fabbricati potrebbe essere adibito a svariate soluzioni sia a livello ricettivo che sportivo o anche come investimento immobiliare. E' possibile acquisire anche ulteriore terreno di circa 11 ettari a poca distanza dalla proprietà.

Gubbio, Perugia

Rif: 0022 - Gubbio a pochissimi km dal centro proprietà composta da 15 casali, un castello del 1600 , stalle, rustici e 260 ettari di terreno. Attualmente due rustici sono ristrutturati ed adibiti ad Agriturismo. con piscina. Possibile sovvenzione dalla Regione per ristrutturazioni ricettive alberghiere

Casale panoramico adibito ad agriturismo con 5 appartamenti, dependance, centro benessere, vista panoramica su Todi. Superficie di 3.052 mq con 13 camere, 20 bagni, piscina, 2 capannoni convertibili in abitativo. Terreno privato di oltre 7 ha con giardino, ulivi, bosco e seminativo. Posizione geografica A meno di 10 minuti dal centro storico di Todi (a soli 4 km), in posizione collinare, Casale vista Todi gode di un magnifico panorama sull'antico borgo e sul verde della vallata umbra. Ci troviamo nella zona vinicola del Sagrantino e del Grechetto, a poca distanza da importanti borghi medievali, ricchi di arte e di interessanti percorsi enogastronomici, tra cui Montefalco (25 km) e Bevagna (29 km), raggiungibili in circa mezz'ora. Descrizione dei fabbricati La proprietà, che ha una superficie commerciale totale di 3.052 mq (a cui si aggiungono i portici di 22 e 44 mq sul casale e di 53 mq sul centro benessere), è adibita ad agriturismo ed è composta dal casale principale di 528 mq, suddiviso in 5 appartamenti indipendenti (oltre a zone comuni), una dependance di 66 mq con un ulteriore appartamento, il centro benessere di 325 mq, una rimessa di 33 mq e due grandi capannoni di 1.250 e 850 mq (per i quali è possibile un cambio di destinazione d'uso, subordinato alla normativa vigente a al parere positivo del Comune di Todi, per sviluppare ulteriormente l'attività agrituristica o anche da adibire ad abitazione). Spazi esterni Il terreno che circonda la proprietà si estende per oltre 7 ettari e comprende il giardino, con un'ampia piscina panoramica di mq 112 e solarium di mq 300, piccolo uliveto, seminativo e bosco. Utilizzo e potenzialità Casale vista Todi è una bella struttura ricettiva in posizione molto panoramica, comoda e baricentrica rispetto ai più importanti centri storici dell’Umbria ed è un ottimo punto di partenza per escursioni giornaliere in tutta la regione o per trascorrere un rilassante soggiorno a contatto con la natura. Grazie alla presenza di camere e appartamenti indipendenti la vocazione della proprietà è sicuramente quella turistico ricettiva, con la possibilità di abitarne una parte, mettendo a reddito la restante.

Nel centro storico di Passignano, vicinissimo alla Rocca e con affaccio su una delle piazze principali del paese, caratteristica porzione con ingresso privato, recentemente ristrutturata, disposta su due livelli. L'immobile si compone di ingresso indipendente, lavanderia/ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e due ripostigli al Piano Terra; salendo al primo e ultimo piano dell'edificio troviamo luminoso soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. La proprietà è completata dalla comoda cantina di circa 15 mq posta al Primo Piano sottostrada. L'immobile è dotato impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in cotto e ceramica.

Celle

CITTA' DI CASTELLO VENDESI IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA DOMINANTE CON VISTA SPETTACOLARE SULLA VALLE CIRCOSTANTE, ANTICO CASOLARE DI CIRCA MQ. 400 CIRCA OLTRE AD ANNESSI. LA PROPRIETA' E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E DISPONE DI TERRENO CIRCOSTANTE BEN ACCORPATO PER BEN 22 ETTARI CON COLTURE AD OLIVETO, SEMINATIVO E BOSCO. DISPONE INOLTRE DI UNA INDISPENSABILE E COMODA DIGA PRIVATA PER SCOPI IRRIGUI. QUESTO COMPENDIO RURALE E' L'IDEALE PER COLORO CHE CERCANO PRIVACY E RISERVATEZZA IN UNA PROPRIETA' AMPIA, CON UNA POSIZIONE IDONEA ANCHE PER PISCINA, CAMPO DA TENNIS O ALTRO A CONTATTO CON LA NATURA, A POCA DISTANZA DAI CENTRI ABITATI DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!

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LOCALE DESTINATO A LABORATORIO AL PIANO TERRA CON TRE VETRINE FRONTE VIABILITA'DOTATO DI DOPPI SERVIZI IGIENICI E CON SOPPALOCO, SU PARTE MINORITARIA DELLA SUPERFICE, SOVRASTANTE, ACCESSIBILE DA SCALA IN MURATURA . COMPLETA LA PROPIETA' UNA CORTE ESTERNA PRIVATA DI MQ.150 , ANTISTANTE LE VETRINE. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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APPARTAMENTO-ATTICO ( AL PIANO SETTIMO) DI INGRESSO AMPIO SALONE, CUCINA -PRANZO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE LETTO, DUE BAGNI FINESTRATI, LAVANDERIA, AMPI TERRAZZI PERIMETRALI. GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO AL GREZZO . INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da due rustici in pietra, circondati da circa 8 ettari di terreno privato. L’atmosfera autentica e il contesto naturale rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Il casale principale, distribuito su due livelli, è attualmente così composto: Piano terra: utilizzato come cantine e locali di servizio. Piano primo: suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso da scala esterna privata. A completare la proprietà troviamo diversi annessi agricoli ed ex stalle, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. Il terreno circostante, ampio e variegato, comprende circa 1 ettaro di bosco, ideali per escursioni private o attività all’aperto, e si presta alla realizzazione di giardini, orti, oliveti o spazi per animali. Il vero punto di forza della tenuta è la vista panoramica eccezionale sul Lago Trasimeno, che si apre maestosa davanti alla casa. Un panorama che incanta in ogni stagione e che rappresenta il perfetto sfondo per creare zone relax all’aperto, pergolati o una piscina panoramica. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione, perfetta per realizzare una residenza privata di prestigio, un agriturismo o una casa vacanze di charme. Una rara opportunità per chi cerca natura, privacy e una vista lago impareggiabile, nel cuore verde d’Italia.

Avigliano Umbro, Terni

Tra Todi ed Amelia, in splendida posizione collinare con vista dominante sulla vallata, immerso tra campi di girasoli e di grano, proponiamo un bel casolare di 280 mq piu' annesso abitabile di 80 mq finemente ristrutturati, con ampio giardino e piscina. Completa la proprieta' una terrazza esterna che unisce il casale alla dependance. La casa e' immersa nella campagna, in un'oasi di verde e silenzio ma non troppo lontana dai centri abitati, il piu' vicino dista 1 km. Nella casa principale ci sono 5 camere da letto con 4 bagni, una zona relax e un ampio soggiorno con cucina. La dependance, e' composta da un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Il casale e' stato totalmente ristrutturato e modernizzato in stile rustico di campagna. Le mura e i soffitti di entrambi gli edifici sono intonacati, sia all'interno che all'esterno, e in alcune parti sono visibili le parti in pietra. I pavimenti sono in parquet e piastrelle. I 4 bagni della casa principale sono tutti rifiniti e diversificati con mosaici e finiture di pregio, tutti dotati di servizi vasca o doccia Jacuzzi. Gli affacci sono godibilissimi, molto aperti e panoramici. La casa e' in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo. Perfetta sia per abitarci che per creare un'attivita' turistico-ricettiva (B&B e/o Casa Vacanze). Sono necessari solo lavori di ordinaria manutenzione. L'accesso e' piuttosto agevole e vi sono solo 500mt di strada bianca, parzialmente cementata. Possibilita' di ampliamento. Non hai trovato l'immobile che stavi cercando? Visita il nostro sito: www.pantheonimmobiliare.it Se non è pubblicizzata la casa dei tuoi sogni, invia la tua richiesta a mail@pantheonimmobiliare.it descrivendo nella maniera più dettagliata possibile le tue esigenze, sarà la nostra Agenzia attraverso un Mls con migliaia di immobili a trovare la casa giusta per te!

Citta' Della Pieve

Casale Al Vento in pietra, Città della Pieve, Perugia - Umbria<br>In borgo, casale in pietra ristrutturato con quattro appartamenti in stile rustico, ognuno con una camera, in vendita vicino a Città della Pieve, Perugia. Nella campagna fra Città della Pieve e il Lago Trasimeno, in un borgo con antica fattoria, tipico casale in pietra su due livelli, costruito ai primi del 1800. Le facciate sono in pietra con inserti in mattone, aperture ad arco e il tipico tetto a coppi e mezzane. Il piano terra conserva i tipici soffitti con le vecchie travi di legno. Il recupero ha convertito gli spazi in quattro unità indipendenti, due al piano terra e due al piano primo, tutte dotate di soggiorno con cucina, una camera e un bagno. I pavimenti sono rivestiti in cotto, gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Tutti gli impianti sono predisposti, sono solo da allacciare le utenze. Gli esterni offrono un resede di complessivi 1976 mq da organizzare con aree living all’aperto. Da Casale Al Vento si raggiunge la Toscana in pochi minuti, con Chiusi a soli 8 km, le sponde del Lago Trasimeno a 12 km e il borgo di Moiano con negozi e servizi a soli 2 km. <br><br>IMMOBILE Rif: CDP2941<br>Dove: Moiano, Città delle Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: casale in pietra di 242 mq disposto su due livelli ristrutturato in 4 appartamenti con resede a giardino<br>Anno di costruzione: 1800<br>Condizioni: buone<br>Terreno/Giardino: resede in parte recintato di circa 1976 mq<br>Disposizione: <br>Piano Terra: <br>Appartamento 1: soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno <br>Appartamento 2: soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno <br>Piano Primo: <br>Appartamento 3: soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno <br>Appartamento 4: soggiorno con cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno

L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità scegliere un appartamento in questa piccola villetta situata in una zona tranquilla e residenziale ma vicina a tutti i servizi. La villetta è composta da 4 appartamenti distinti, con caratteristiche uniche per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Le unità immobiliari saranno realizzate secondo le più moderne tecniche costruttive per garantire il massimo comfort abitativo ed il minimo impatto ambientale per il contenimento dei consumi energetici in linea con le più recenti normative che le permetteranno di essere certificate nella migliore classe energetica: la "A4". Si compone di: 2 Appartamenti con Giardino al piano terra già Venduti 2 Attici Panoramici: Queste soluzioni al piano superiore offrono un ampio terrazzo perfetti per chi cerca un ambiente esclusivo e riservato con una grande vivibilità. Tutti gli appartamenti si compongono di ingresso nel soggiorno, cucinotto con una propria finestra, a vista o separabile con una porta dal soggiorno, 3 camere e doppi servizi entrambi con finestra. Tutti gli appartamenti saranno accessoriati con un garage da scegliere tra le disponibilità ed un posto auto esterno dentro la proprietà recintata. Gli appartamenti hanno persiane in alluminio, infissi in pvc effetto legno con doppio vetro camera bassi emissivi. L' impianto di Riscaldamento è a PAVIMENTO senza la caldaia a metano e senza più l'utilizzo del gas ma tutto funzionerà con una pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici dotati anche di batteria di accumulo. Gli immobili sono dotati di impianto di raffrescamento mediante split a parate per una più rapida climatizzazione. Posizione strategica, vicino ai servizi principali, scuole, e aree verdi Contattateci, senza impegno, per non perdere l’occasione di scegliere la tua casa ideale, potendola ora personalizzare in ogni dettaglio a tuo piacimento prenotando una visita: la casa ideale potrebbe pronta già per la fine dell'anno 2024. Il prezzo indicato è riferito ad uno solo degli immobili senza garage. Per valutare al meglio questa proposta abitativa e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo contattarci chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247 per realizzare il vostro sogno di casa.