Immobili in vendita in Umbria

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APPARTAMENTO IN UN PALAZZO SIGNORILE AL PIANO OTTAVO DI INGRESSO , DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO-PRANZO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, TRE CAMERE LETTO, STUDIO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLIO, TRE BALCONI-TERRAZZI( DI CUI UNO VERANDATO), OLTRE AD BOX AUTO DI MQ. 30, AL PIANO SOTTOSTRADA E FONDINO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, UNO CON FINESTRA. GARAGE POSTO AL PIANO SOTTOSTRDA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE VIABILITA', DOTATO IN PARTE DI MAGAZZINO IN FONDO AL LOCALE. UTILIZZO DI CORTE , PARCHEGGIO ESCLUSIVO.RESIDUO DI MUTUO. IMMOBILE A REDDITO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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FABBRICATO COLONICO DA RISTRUTTURARE DISPOSTO SU DUE LIVELLI; IL PIANO TERRA E' COSTITUITO DA CINQUE LOCALI CON DESTINAZIONI ATTUALI A: FONDO, CANTINA, LEGNAIA, ECC. IL PIANO PRIMO E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA-PRANZO, DUE CAMERE, ANTIBAGNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPIETA' UN TERRENO AGRICOLO CIRCOSTANTE IL FABBRICATO DI MQ.9.000 CA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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FABBRICATO INDIPENDENTE (POTENZIALE VILLINO) IN CITTA',DISPOSTO SU DUE LIVELLI FUORI TEWRRA OLTRE AD UN SOTTOTETTO SOVRASTANTE NON PRATICABILE, DOTATO DI DUE INGRESSI. PICCOLA CORTE ANTISTANTE TRE TETTOIE. L.IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO; PIANO TERRA : UN LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO MQ. 102 (ATTUALMENTE LOCATO) CON TRE VETRINE FRONTE VIABILITA', DOTATO DI DUE W.C. UNA TETTOIA IN LEGNO ANTISTANTE LE VETRINE.OLTRE DUE TETTOIE LATERALI. PIANO PRIMO: UN UNITA' ABITATIVA AVENTE ACCESSO INDIPENDENTE DI MQ. 114 COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, TRE CAMERE LETTO, RIPOSTIGLIO ED UN TERRAZZO . APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO . SOTTOTETTO NON PRATICABILE. CORTE ANTISTANTE IL FABBERICATO E SUL RETRO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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IMMOBILE COMPOSTO DA LOCALE COMMERCIALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI ( TERRA -PRIMO) COLLEGATI DA RAMPA ; EMTRAMBI DI MQ.600. i(PIANO PRIMO LOCATO ). AL PIANO SUPERIORE ABBIAMO DUE AMPIE UNITA' ABITATIVE LIBERE DI DIMENSIONI UGUALI. AMPIO PIAZZALE RECINETATO DI PROPIETA' (MQ.600) CON SIEPE ED ALBERI DI ALTO FUSTO. COMPLETA LA PROPIETA' UN TERRENO CON EDIFICALITA' DI MQ.10.000. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE VIABILITA' DOTATO DI WC, DA RIFINIRE A CURA DEL VENDITORE/LOCATORE. UN GARAGE DI MQ. 30 ,AL PIANO SEMINTERRATO SOTTOSTANTE COLLEGATO AL NEGOZIO. PARCHEGGI ANTISTANTI. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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Vicino Ponte San Giovanni. Villa Bifamiliare con giardino. Zona tranquilla ed al contempo facilmente raggiungibile dalla superstrada, Ponte San Giovanni, Collestrada, Perugia, Ponte Valleceppi ecc. Villa bifamiliare di 112 mq comm. (abitazione) composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, veranda solare, tre camere, bagno e giardino di 300 mq circa al piano terra. Fondi, bagno, lavanderia e garage al seminterrato di 85 mq comm. complessivi. Prossima realizzazione, ottime finiture, classe energetica A, pannelli solari fotovoltaici, pannelli solari termici, isolamento termico ed acustico, pareti ventilate, tetto ventilato, elevato confort acustico, alta qualificazione energetica, infissi certificati, riscaldamento autonomo a pavimento, recupero acque piovane. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.

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Vicino Ponte San Giovanni. Zona tranquilla ed al contempo facilmente raggiungibile dalla superstrada, da Ponte San Giovanni, Collestrada, Perugia ecc. Villa singola di 120 mq commerciali con giardino su unico livello composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista, veranda solare, tre camere, due bagni, ripostiglio e vano caldaia con giardino di 400 mq circa. Prossima realizzazione, ottime finiture, classe energetica A, pannelli solari fotovoltaici, pannelli solari termici, isolamento termico ed acustico, pareti ventilate, tetto ventilato, elevato confort acustico, alta qualificazione energetica, infissi certificati, riscaldamento autonomo a pavimento, recupero acque piovane. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.

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APPARTAMENTO-ATTICO ( AL PIANO SETTIMO) DI INGRESSO AMPIO SALONE, CUCINA -PRANZO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE LETTO, DUE BAGNI FINESTRATI, LAVANDERIA, AMPI TERRAZZI PERIMETRALI. GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO AL GREZZO . INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Palazzo storico da ristrutturare nel cuore di Arrone, antico borgo fortificato della Valnerina e a soli 6 km dalla Cascata delle Marmore. Con una superficie commerciale di 718 mq distribuiti su quattro livelli, oltre a due magazzini indipendenti di 37 e 35 mq, la proprietà offre ambienti ampi, decorazioni d’epoca e affacci aperti sulla valle del Nera. Posizione geografica Il palazzo si trova ad Arrone, borgo medievale arroccato su uno sperone roccioso e circondato da colline ricche di boschi, campi coltivati e uliveti. Il centro storico, inserito tra i Borghi più belli d’Italia, è caratterizzato da vicoli in pietra, scorci panoramici e atmosfere autentiche. La proprietà gode di una posizione dominante sul margine esterno del borgo, con viste aperte sulla vallata e comodo accesso ai principali servizi del paese. La Valnerina è una delle aree più apprezzate dell’Umbria per natura, sport all’aria aperta e cultura, grazie ai suoi borghi, ai percorsi escursionistici e alla vicinanza alle spettacolari Cascate delle Marmore. La posizione è facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali centri dell’Italia centrale: Terni (13 km, 20 minuti), Spoleto (28 km), Rieti (38 km), Todi (59 km) e Orvieto (91 km). Roma dista 115 km (circa 1 ora e 20). L’aeroporto più vicino è Perugia (78 km), mentre Roma Ciampino e Fiumicino sono raggiungibili in circa un’ora e mezza. Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende il palazzo principale (718 mq) e due magazzini indipendenti di 37 e 35 mq. Gli spazi interni, da riorganizzare in fase di restauro, sono strutturati come segue: Piano terra: ingresso, grande soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, tre camere, un bagno e tre ripostigli. Piano mezzanino: ripostiglio. Primo piano: grande soggiorno con accesso a un caratteristico balconcino, quattro camere (una con terrazzo), due ampie soffitte, bagno e ripostiglio. Primo piano seminterrato: sei cantine, un vano con ingresso indipendente e piccola corte di 10 mq, un secondo vano con ingresso indipendente, dispensa e corte di 14 mq. Secondo piano seminterrato: grande cantina con accesso a un giardino privato di 104 mq, più due ulteriori cantine con ingressi indipendenti. Le superfici sono calcolate sulla base della metratura netta calpestabile, maggiorata del 10% per i muri portanti; i terrazzi sono conteggiati separatamente. Stato e finiture Il palazzo necessita di un restauro completo, ma conserva intatto il fascino storico originario. La struttura è realizzata in pietra e mattoni e si adagia direttamente sulla rupe che domina il corso del Nera. Gli ambienti interni offrono soffitti alti, sale decorate e finiture d’epoca come pavimenti in cotto antico, pareti affrescate o rivestite con carte da parati storiche, soffitti a volta e motivi pittorici, porte originali in legno massello e camini scenografici in pietra o laterizio. Il livello inferiore ospita antiche cantine direttamente sulla roccia, con un suggestivo abbeveratoio in pietra. Il piano nobile include un terrazzo, una torretta e ambienti di rappresentanza con affacci sulla valle. L’antica cucina, con travature in legno e grande camino, e lo studio con nicchie e scaffalature integrate, conservano un’atmosfera rimasta invariata nel tempo. Due magazzini indipendenti, un giardino collegato alle cantine e un passaggio ad arco che conduce a un piccolo terrazzo completano il complesso. La ricchezza dei materiali e degli elementi storici rende questo palazzo una base straordinaria per un restauro di grande qualità. Spazi esterni La proprietà dispone di due terrazzi di 8 e 13 mq affacciati sull’interno del borgo e di un giardino privato di circa 104 mq, accessibile dalle cantine: uno spazio raro per una dimora situata in un centro storico medievale. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione dominante e alla struttura articolata, il palazzo offre molteplici possibilità di utilizzo. Si presta come residenza privata di pregio, con sale di rappresentanza, volumi importanti e ambienti storici di grande fascino. La vicinanza alla Cascata delle Marmore e ai percorsi della Valnerina aumenta il potenziale per progetti culturali o ricettivi. La posizione strategica rispetto ai principali centri umbri e a Roma amplia ulteriormente le prospettive di sviluppo. Le dimensioni generose permettono inoltre la realizzazione di spazi misti, combinando uso privato e culturale o di accoglienza.

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VILLA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE DIVISA IN DUE PORZIONI , CIASCUNA DELLE QUALI E' COMPOSTA DA UN PIANO TERRA, SOGGIORNO, CUCINA, SALA DA PRANZO E FONDO. AL PRIMO PIANO ABBIAMO TRE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO, AL PIANO SECONDO SOFFITTE. COMPLETA LA PROPIETA' UN APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 1.500 MQ. CON DUE ANNESSI DI CUI UNO DI MQ. 71 E UNO DI MQ.14, CON POSSIBILITA' DI RECUPERO LEGGE REGIONALE 1/2015 ART.90 (DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE CON CAMBIO DESTINAZIONE D'USO). INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

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APPARTAMENTO IN VILLA , CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA, (APPARTAMENTO IN ATTESA DI RISTRUTTURAZIONE), COMPOSTO DA INGRESSO-SOGGIORNO CON CAMINO ED ANGOLO COTTURA E CUCINA, DUE CAMERE LETTO E DUE BAGNI, CON RIPOSTIGLIO-LAVANDERIA, CON IMPIANTISTICHE E FINITURE RECENTI. AMPIO MAGAZZINO AL GREZZO DI MQ.45 AL PIANO INTERRATO, COMPLETA LA PROPIETA' PERTINENZIALE UN PORTICO DI MQ. 25, AEREA ESCLUSIVA A PARCHEGGIO E PICCOLA CORTE CONDOMINIALE, ( CON ALTRO APPARTAMENTO SOVRASTANTE, IN VENDITA, STESSA PROPIETA'). INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Nelle colline di Valfabbrica, immerso nel verde delle colline umbre, casolare di ampia superficie con 34 ettari di terreno. Il casolare è situato in posizione dominante sulle colline circostanti, si sviluppa su tre livelli con una ampia corte esterna, oltre il restante terreno. Al piano terra troviamo magazzini, fondi e rustico; al piano primo e secondo abitazione con camere, cucina, soggiorno, bagni, .... Internamente è da ristrutturare (è stata redatta una ipotesi di sistemazione) ed è possibile organizzare i locali interni in base alle proprie necessità (abitazione, B&B,....). Il terreno circostante è per circa 14 ettari seminativo mentre il restante è bosco/pascolo.... Presenti annessi vicino al casolare anch'essi da ristrutturare. L'accesso alla proprietà è molto comodo e vicino alla strada principale.

Gubbio, Perugia

Rif: 0022 - Gubbio a pochissimi km dal centro proprietà composta da 15 casali, un castello del 1600 , stalle, rustici e 260 ettari di terreno. Attualmente due rustici sono ristrutturati ed adibiti ad Agriturismo. con piscina. Possibile sovvenzione dalla Regione per ristrutturazioni ricettive alberghiere