Immobili in vendita in Umbria

Branca Alta

Questa elegante casa su 3 piani si trova ai piedi di una collina, non distante da un paesino, con vista sulla valle della famosa città medievale di Gubbio. 'E stata costruita nel tipico stile rustico umbro con i muri in pietra, archi, travi in legno, ma con il confort moderno come gli infissi con doppi vetri, un ampio soggiorno con camino decorato, un'accogliente cucina e sala pranzo con porte finestra verso il balcone, 2 camere e 2 bagni, e al piano sotto un garage con cantina e magazzino, che i proprietari utilizzano a volte per gli amici e parenti. Bel terreno a prato fino alla cima della collina, con un bellissimo panorama, e vicino alla casa un frutteto. Ampio spazio per una piscina. Un posto ideale come prima o seconda casa! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 200 m2 • Superficie terreno: 1,2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Ospedale 2 km, Gualdo Tadino (treno) 12 km, Gubbio 15 km, aeroporto di Perugia 33 km, Perugia città 37 km, Assisi 40 km, aeroporto di Ancona 78 km, Costa adriatica (spiaggia) 90 km, aeroporto di Roma Fiumicino 230 km. • Case vicine: meno di 100 metri C'è una casa vicina, dove vive una tranquilla famiglia. • Negozi vicini: Supermercato più vicino ad 8 km, tutti gli altri servizi (supermercati, negozi, bar, ristoranti, banche, posta, treno, scuola, ecc.) a 10 km Gualdo Tadino o a 17 km a Gubbio. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 2 • Seminterrato: Garage, cantina e magazzino. • Piano Terra: Dalla loggia, balcone o dal portico si entra in casa, con un ampio ingresso, un soggiorno con camino decorato, un'accogliente cucina e sala pranzo dietro, e in più un bagno. • Primo Piano: 2 camere, 1 bagno • Cucina: cucina separata Cucina con porta finestre verso la loggia ed il balcone • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 277,800 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Circa 1,2 ha di terreno agricolo, con prato pascolo, un po' di bosco e un frutteto. • Annessi:Una piccola stalla in pietra.

Situato in Via Guglielmi sull'incantevole Isola Maggiore, questo affascinante appartamento al primo piano di un casolare in pietra dei primi del '900 offre un giardino esclusivo con affaccio sulla via principale dell'isola. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una elegante scalinata esterna in pietra, che costeggia il giardino privato, progettato su un terrazzamento "ad hoc" per valorizzare lo spazio esterno. L'immobile si presenta attualmente al grezzo, ma è stato ristrutturato strutturalmente, mantenendo travi in legno originali e tavelle che conservano il fascino della struttura storica, mentre la copertura è stata rinnovata con materiali di alta qualità. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture a proprio piacimento. In foto, è mostrata una proposta progettuale che prevede: ingresso su un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile completamente finito, pronto per essere abitato, chiavi in mano.

CORCIANO – SOLOMEO: Scopri un’opportunità unica di investimento con questo splendido lotto di terreno edificabile situato nella rinomata zona residenziale di Solomeo. Con una superficie totale di 1529 mq, questa proprietà urbanizzata offre circa 765 mc. di edificabilità, rendendola ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni o un progetto immobiliare significativo. Situato in una posizione esclusiva che combina tranquillità e comodità, il terreno beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e aree verdi. La località è ben collegata alle vie principali e ai mezzi pubblici, garantendo facile accesso a Perugia e altre città limitrofe. Il lotto si distingue non solo per le dimensioni generose ma anche per il suo potenziale sviluppo residenziale conforme agli standard edilizi locali. È l’occasione perfetta per famiglie pronte a dar vita al proprio spazio abitativo personalizzato. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta oggi stesso l’agenzia per organizzare una visita sul posto e scoprire tutte le possibilità offerte da questo fantastico terreno. Chiamateci! 0755181218-3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto id persone ...

97328

APPARTAMENTO ATTICO POSTO AL PIANO OTTAVO DI INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI, DUE TERRAZZI, ( UNO CHIUSO CON VERANDA) UNA CANTINA , GARAGE, POSTI AUTO ED UN LASTRICO-GIARDINO CONDOMINIALE. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Ficulle

In posizione collinare dominante con vista sulla vallata e accesso comodo, antico casale di 450 mq circa con annessi, terreno agricolo con uliveto, bosco e fontanile.La proprietà si sviluppa su tre livelli con ampi locali ad uso stalla e magazzini a piano terra;cucina con caminetto, salone, tre camere una delle quali con caminetto , due ripostigli, bagno e terrazzo panoramico di 80 mq circa a piano primo; sei camere, corridoio e bagno a piano secondo. Nei pressi dell'abitazione principale si trovano annessi agricoli per la superficie complessiva di circa 150 mq. Di proprietà forno a legna e terreno agricolo ad uso uliveto di circa 1 ettaro. Da ristrutturare. Acqua comunale e dal pozzo. Linea telefonica già presente, APE G PREZZO RIDOTTO 

Città Di Castello, Perugia

6

6

1+

850 ㎡

VENDESI IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA CON AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA, COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA STORICO RISTORANTE CON BAR - PIZZERIA SU FABBRICATO DI OLTRE 800 MQ. CIRCA SU FABBRICATO DI QUATTRO PIANI COMPOSTO DA: - CUCINA PROFESSIONALE COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON AMPI MAGAZZINI, DISPENSE E TUTTO CIO CHE OCCORRE PER L'ATTIVITA'; - AMPIE SALE RISTORANTE CON BAR E PIZZERIA; - N. 2 APPARTAMENTI SOVRASTANTI; - AMPIO PARCHEGGIO ANTISTANTE FRONTE STRADA PER OLTRE 100 VETTURE; - TERRENO ADIBITO A PARCO E GIARDINO, AREA VERDE ATTREZZATA PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 1 ETTARO E 6000 MQ.

Castelvecchio

In posizione stupenda, con vista sulla città di Todi, antico casale di 430 mq circa con n.2 annessi di 130 e 150 mq, da ristrutturare completamente; terreno circostante di 3 ha circa, possibilità di fare la piscina.

Appartamento con ingresso indipendente situato in una palazzina di recente costruzione (2012). L'accesso all'immobile avviene tramite una scalinata esterna privata che conduce al portone d'ingresso. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno dotato di stufa a pellet e collegato a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno comprende anche un angolo cottura finestrato e un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno moderno completo di doccia. Completano la proprietà: - Una corte esterna privata di circa 170 mq, che include un posto auto e un accesso pedonale; - Un garage al piano seminterrato di circa 45 mq; - Un comodo ripostiglio situato nel sottoscala. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Gode di un'ottima esposizione e presenta finiture di qualità.

Perugia, Fontignano. Nelle bellissime colline umbre disponiamo di vari casolari da ristrutturare di ampia superifice con terreno in posizioni panoramiche.

In vendita a Città di Castello, nella tranquilla zona di Meltina, proponiamo un affascinante appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO disposto su tre livelli, per un totale di circa 120 mq. La proprietà è composta da cinque vani, includendo tre camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al primo piano troverete una cucina abitabile che si affaccia su un balcone di 2 mq, perfetto per godere della vista circostante, ideale per momenti conviviali e un accogliente soggiorno Al secondo piano, oltre alle camere, troverete un ulteriore balcone di 2 mq, che offre un angolo di relax all'aperto. L'appartamento è in condizioni ottime, con riscaldamento autonomo e classe energetica D, garantendo efficienza e comfort. Al piano interrato, una spaziosa taverna di 50 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per feste o come area giochi. Completa la proprietà una corte/cortile di 25 mq al piano terra, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

Vitellino

Questo è uno di quei bei casali ristrutturati che cominciano a scarseggiare nell'area del Lago Trasimeno. Al primo piano si trova uno spazioso appartamento per i proprietari, mentre al pian terreno sono stati creati due appartamenti per vacanze. Ampio giardino recintato con parcheggio, area relax e piscina. La cittadina di Castiglione del Lago è vicina, posizione centrale tra Umbria e Toscana. La casa si vende completamente arredata, pronta per essere abitata! Ideale come prima casa in combinazione con l'affitto a turisti, o per una famiglia allargata. • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 248m2 • Superficie terreno: 6820 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In campagna Dolci colline che scendono verso il Lago Trasimeno. Vista lago in lontananza. • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese Castiglione del Lago stazione FS 3 km, Chiusi (A1 Roma- Firenze) 20 km, Cortona 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 45 km. • Case vicine: meno di 100 metri Dietro il casale si trova una villa, e alcune case coloniche più lontane. Molta privacy e tranquillità, no rumori di traffico. • Negozi vicini: Alimentari raggiungibile a piedi, tutti gli altri servizi a 3,5 km a Castiglione del Lago. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Il primo piano sarebbe ideale per una coppia. Al pian terreno si trovano una camera con bagno, un laboratorio/camera supplementare e un bel appartamento con camera, cucina, e bagno, ideale per ospiti (paganti). La casa viene venduta quasi completamente ammobiliata (eccetti gli effetti personali), pronta per essere abitata! • Condizioni: Completamente restaurato Il casale è stato ristrutturato nel 2005 ed è completamente a norma. Ha mantenuto la maggior parte delle sue caratteristiche autentiche, come le travi in legno ed il grande forno a legna. 'E diventato una casa confortevole e spaziosa, con doppi vetri, impianti nuovi a norma, riscaldamento a gas e legna. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Al pian terreno si trovano una camera con bagno e bel portico, un laboratorio/camera supplementare, e un bel appartamento con camera, cucina, bagno e terrazzi, ideale per ospiti (paganti). • Primo Piano: Bel terrazzino in cima alle scale esterno. Ampio ingresso-studio, soggiorno con stufa a legna, bella cucina, tutti connessi tramite corridoio aperto in fondo. Ripostiglio, grande bagno con vasca, camera da letto. Volendo al primo piano si potrebbe convertire il soggiorno in una seconda camera da letto. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea C'è anche una fornitura di acqua per il giardino, direttamente dal lago. Internet tramite antenna • Piscina: si • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Spese e tasse annue:TARI (rifiuti) €320 • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno:6820 mq tra corte di pertinenza, con terrazzi e porticati, grande orto, uliveto, viale d'accesso e parcheggio. Ampio spazio per una piscina. • Annessi: Antica rimessa in mattoni di ca 20 mq vicino alla casa.

Villa d'epoca con parco privato nel centro di Spoleto. Superficie commerciale di 297 mq circa, disposti su due livelli principali, oltre a torre e piano seminterrato. Zone giorno luminose, cucina abitabile, 5 camere e due bagni. Cantine, garage e parco di oltre 4.000 mq. Posizione geografica Villa '900 si trova nel centro di Spoleto, a due minuti dalla centrale Piazza Garibaldi e con tutti i servizi e negozi nelle immediate vicinanze. L'accesso alla parte alta della città è garantito dalle scale mobili e dal tapis roulant, a 5 minuti a piedi. Spoleto, famosa per il suo Festival dei due Mondi e per le bellezze storiche e artistiche, è uno dei centro storici più amati e più visitati dell'Umbria. La posizione è comoda e centrale rispetto a tutti le principali città storiche del centro Italia: in circa tre quarti d'ora è infatti possibile raggiungere Todi (44 km), Assisi (47 km) o Perugia (64 km), in circa un'ora e mezza Orvieto (98 km), Roma (125 km) e il Mare Adriatico (128 km) e in poco più di due ore Firenze (208 km). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 54 km, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino e Roma Fiumicino si trovano rispettivamente a 145 km e 162 km (meno di due ore). Descrizione dei fabbricati Circondata da un parco privato di oltre 4.000 mq, Villa 9'00 ha una superficie commerciale di circa 297 mq disposti su 2 livelli principali, oltre alla torre e al piano seminterrato. Al piano terra rialzato, che ha ingresso sia sulla facciata principale che posteriormente, troviamo tutti gli ambienti della zona giorno: il soggiorno/sala da pranzo, la cucina abitabile, il salotto e lo studio. Al primo piano la camera padronale, con cabina guardaroba, due camere, un bagno e un piacevole terrazzo/loggiato. Il secondo piano (la torre), sempre dedicato alla zona notte, ospita due ulteriori camere, un bagno e un terrazzo. Nel piano seminterrato troviamo tre locali di servizio destinati a cantine/magazzini. Stato e finiture La villa è in perfette condizioni strutturali e buone condizioni generali; realizzata i primi del novecento, conserva l'architettura e il fascino delle residenze signorili dell'epoca, con muratura in mattoni a vista che si mantengono nel tempo perfettamente, senza necessità di manutenzione per le facciate. Opportuna una "rinfrescata" internamente e un aggiornamento di bagni e cucina. Gli interni sono ampi e luminosi, con pavimenti in cotto. Spazi esterni Villa '900 è circondata da un parco privato e riservato di oltre 4.000 mq, un plus davvero raro per una residenza nel centro della città. Utilizzo e potenzialità La villa è perfetta come abitazione principale, grazie alla posizione comoda, nel centro di Spoleto, con negozi e servizi vicini me è adatta anche per chi è alla ricercadi una casa per le vacanze in una delle città più amate e ricche di eventi dell'Umbria, con possibilità di metterla a reddito, affittandola nei periodi di non utilizzo.

Spoleto

Viale della stazione: appartamento posto al piano quarto di un palazzo a cortina con ascensore. Luminoso, ben distribuito e con ampie stanze. Si compone di un soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni, balconi, cantina e garage. Da vedere!

Todi, Perugia

T

135 ㎡

ca 135 mq su 3 livelli + 22 mq terrazza Piano terra: ingresso indipendente in ampio vano attualmente utilizzato come salone. Pavimento in monocottura e soffitti originali con travi e pianelle. Questo vano è anche collegato internamente al resto della casa Piano primo: da un altro ingresso indipendente si sale al primo piano dove si trova la grande cucina in muratura e camino funzionante, zona salotto, 1 bagno complete, 1 vano. Pavimenti in parte in cotto autentico e parte in monocottura, solai in gran parte a travi e pianelle Piano secondo e ultimo: 2 camere da letto, ciascuna con bagno interno (un bagno complete e un bagno di servizio). Dal corridoio si accede alla terrazza da cui si può vedere una parte della campagna umbra. La terrazza ha un angolo cottura con piano cottura a metano, frigorifero, presa di acqua calda/fredda, illuminazione 135 sqm on 3 levels + 22 sqm roof terrace Ground floor: independent large entrance door into a large room currently used as a living room-sitting area. Single-fired floor tiles and original ceilings with beams and terracotta tiles. This area is also internally connected to the rest of the house First floor: from another independent entrance door you go up to the first floor where there is a large built-in kitchen and working fireplace, sitting and dining area, 1 full bathroom, 1 room. Floors partly in authentic terracotta and partly in single-fired tiles, ceilings mostly with beams and terracotta tiles Second floor: 2 bedrooms, each with an en suite bathroom (one complete bathroom and one service bathroom). The corridor leads to the large livable terrace from which you can see a part of the Umbrian countryside. The terrace has a kitchenette with gas hob, refrigerator, hot/cold water outlet, lamps

Todi, Perugia

Tra i due Borghi di Todi e Montecastello di Vibio, in posizione soleggiata e collinare, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con diverse possibilità di utilizzo, sia per prima residenza, che per attività o per investimento. La proprietà comprende un fabbricato indipendente realizzato a metà degli anni 70 disposto su due livelli e composto al piano primo dalla parte adibita ad abitazione ed al piano terreno da ampi magazzini, precedentemente utilizzati per la realizzazione artigianale di prodotti tessili. Nello specifico l'abitazione si sviluppa su una superficie di 190 mq. ed è composta da ampi vani nel rispetto della tipologia utilizzata al tempo della sua realizzazione: ampio ingresso, cucina abitabile, tinello con camino, sala, vano ripostiglio, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, due bagni, ampio terrazzo di 95 mq., un secondo terrazzo di 10 mq. ed un balcone di 3 mq. Dal vano scala centrale che conduce all'appartamento, si può accedere alla soffitta di circa 130 mq. Per ciò che riguarda il piano terreno, attualmente è utilizzato come magazzino, raggiunge una superficie di 285 mq. ed è composto da 4 magazzini, un vano centrale termica e 3 bagni. Inoltre troviamo sempre allo stesso livello, un ampio garage di circa 65 mq. Il tutto è contornato da una pertinenza di terreno di complessivi 2.550 mq. suddivisi in parte come corte del fabbricato e per il resto come terreno agricolo. Lo stato interno del fabbricato è abitabile, considerando che gli impianti, gli infissi ed i rivestimenti risultano essere quelli originali. Ottima soluzione per chi vuole realizzare due appartamenti nella stessa proprietà o chi vuole una proprietà per realizzare un'abitazione ed una struttura commerciale/artigianale.