Immobili in vendita in Umbria

Branca Alta

Questa elegante casa su 3 piani si trova ai piedi di una collina, non distante da un paesino, con vista sulla valle della famosa città medievale di Gubbio. 'E stata costruita nel tipico stile rustico umbro con i muri in pietra, archi, travi in legno, ma con il confort moderno come gli infissi con doppi vetri, un ampio soggiorno con camino decorato, un'accogliente cucina e sala pranzo con porte finestra verso il balcone, 2 camere e 2 bagni, e al piano sotto un garage con cantina e magazzino, che i proprietari utilizzano a volte per gli amici e parenti. Bel terreno a prato fino alla cima della collina, con un bellissimo panorama, e vicino alla casa un frutteto. Ampio spazio per una piscina. Un posto ideale come prima o seconda casa! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 200 m2 • Superficie terreno: 1,2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Ospedale 2 km, Gualdo Tadino (treno) 12 km, Gubbio 15 km, aeroporto di Perugia 33 km, Perugia città 37 km, Assisi 40 km, aeroporto di Ancona 78 km, Costa adriatica (spiaggia) 90 km, aeroporto di Roma Fiumicino 230 km. • Case vicine: meno di 100 metri C'è una casa vicina, dove vive una tranquilla famiglia. • Negozi vicini: Supermercato più vicino ad 8 km, tutti gli altri servizi (supermercati, negozi, bar, ristoranti, banche, posta, treno, scuola, ecc.) a 10 km Gualdo Tadino o a 17 km a Gubbio. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 2 • Seminterrato: Garage, cantina e magazzino. • Piano Terra: Dalla loggia, balcone o dal portico si entra in casa, con un ampio ingresso, un soggiorno con camino decorato, un'accogliente cucina e sala pranzo dietro, e in più un bagno. • Primo Piano: 2 camere, 1 bagno • Cucina: cucina separata Cucina con porta finestre verso la loggia ed il balcone • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 277,800 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Circa 1,2 ha di terreno agricolo, con prato pascolo, un po' di bosco e un frutteto. • Annessi:Una piccola stalla in pietra.

Situato in Via Guglielmi sull'incantevole Isola Maggiore, questo affascinante appartamento al primo piano di un casolare in pietra dei primi del '900 offre un giardino esclusivo con affaccio sulla via principale dell'isola. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una elegante scalinata esterna in pietra, che costeggia il giardino privato, progettato su un terrazzamento "ad hoc" per valorizzare lo spazio esterno. L'immobile si presenta attualmente al grezzo, ma è stato ristrutturato strutturalmente, mantenendo travi in legno originali e tavelle che conservano il fascino della struttura storica, mentre la copertura è stata rinnovata con materiali di alta qualità. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture a proprio piacimento. In foto, è mostrata una proposta progettuale che prevede: ingresso su un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile completamente finito, pronto per essere abitato, chiavi in mano.

Paciano

A due passi dal centro storico di Paciano, uno dei borghi più belli d’italia, porzione di casale in pietra originario del 1779.Completamente ristrutturato a partire dagli anni ’80, il casale, di 264 mq, si sviluppa su due livelli composti in questo modo:-       A piano rialzato: disimpegno, cucina abitabile con camino e stufa a pellet, salone ampio in stile moderno con terrazzina panoramica, antibagno e bagno-       A primo piano: due ampie camere matrimoniali, camera singola, piccolo studio, bagnoCollegati con la parte abitativa sia internamente che esternamente, ci sono degli ambienti a piano terra già pavimentati che possono da fungere da appartamento aggiuntivo, su cui vanno fatti dei piccoli lavori di riammodernamento.Completano la proprietà una corte pavimentata esterna, ripostiglio, cantina e rimessa attrezzi, ampio garage e forno a legna in muratura.Riscaldamento con caldaia a metano, split per condizionamento. Possibilità di acquistare a parte uliveto adiacente la proprietà di 140 piante circa con annesso in muratura. Il casolare ha una bella e ampia vista che spazia dal Trasimeno in lontananza, la Valdichiana e il monte Amiata.

Todi, Perugia

T

135 ㎡

ca 135 mq su 3 livelli + 22 mq terrazza Piano terra: ingresso indipendente in ampio vano attualmente utilizzato come salone. Pavimento in monocottura e soffitti originali con travi e pianelle. Questo vano è anche collegato internamente al resto della casa Piano primo: da un altro ingresso indipendente si sale al primo piano dove si trova la grande cucina in muratura e camino funzionante, zona salotto, 1 bagno complete, 1 vano. Pavimenti in parte in cotto autentico e parte in monocottura, solai in gran parte a travi e pianelle Piano secondo e ultimo: 2 camere da letto, ciascuna con bagno interno (un bagno complete e un bagno di servizio). Dal corridoio si accede alla terrazza da cui si può vedere una parte della campagna umbra. La terrazza ha un angolo cottura con piano cottura a metano, frigorifero, presa di acqua calda/fredda, illuminazione 135 sqm on 3 levels + 22 sqm roof terrace Ground floor: independent large entrance door into a large room currently used as a living room-sitting area. Single-fired floor tiles and original ceilings with beams and terracotta tiles. This area is also internally connected to the rest of the house First floor: from another independent entrance door you go up to the first floor where there is a large built-in kitchen and working fireplace, sitting and dining area, 1 full bathroom, 1 room. Floors partly in authentic terracotta and partly in single-fired tiles, ceilings mostly with beams and terracotta tiles Second floor: 2 bedrooms, each with an en suite bathroom (one complete bathroom and one service bathroom). The corridor leads to the large livable terrace from which you can see a part of the Umbrian countryside. The terrace has a kitchenette with gas hob, refrigerator, hot/cold water outlet, lamps

Citta' Di Castello, Perugia

CITTA' DI CASTELLO, PERUGIA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un magnifico casale panoramico del '600 ristrutturato, rifinito con materiali d'epoca e arredato con mobili antichi, con una metratura di 600 mq, un terreno circostante di 1500mq con piscina, più un ettaro di bosco ed un incantevole panorama a 360° sugli Appennini. Il casale si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo: 5 monovani e un bivani indipendenti con bagno, ampia taverna con sala conferenze, cucina, bagno per disabili e sala da pranzo con forno a pietra; 2 locali caldaia, sala attrezzi abitabile con bagno e lavanderia ed un ambiente per uso palestra. Al primo piano: salone con ballatoio e terrazzo panoramico, studio-biblioteca, bagno, cucina, due camere, bagno con sauna, sala da pranzo con grande camino in pietra. Al secondo piano: mansarda con travi in legno composta da 2 camere, un'ampia camera doppia e bagno. L'immobile inoltre, è dotato di un pozzo con acqua potabile e vasche di raccolta, cisterna con raccolta di acqua piovana, impianto a gas gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet, impianto di riscaldamento completo, due cancelli di cui uno automatico, impianti a norma e certificazioni di abitabilità; catastazione a due immobili con la possibilità di costruzione di ulteriori 100 mq coperti. Ottimo come investimento per creare un affascinate struttura ricettiva o realizzare la propria abitazione circondati dal verde delle campagne perugine.

Todi, Perugia

Tra i due Borghi di Todi e Montecastello di Vibio, in posizione soleggiata e collinare, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con diverse possibilità di utilizzo, sia per prima residenza, che per attività o per investimento. La proprietà comprende un fabbricato indipendente realizzato a metà degli anni 70 disposto su due livelli e composto al piano primo dalla parte adibita ad abitazione ed al piano terreno da ampi magazzini, precedentemente utilizzati per la realizzazione artigianale di prodotti tessili. Nello specifico l'abitazione si sviluppa su una superficie di 190 mq. ed è composta da ampi vani nel rispetto della tipologia utilizzata al tempo della sua realizzazione: ampio ingresso, cucina abitabile, tinello con camino, sala, vano ripostiglio, tre camere matrimoniali, una camera singola, studio, due bagni, ampio terrazzo di 95 mq., un secondo terrazzo di 10 mq. ed un balcone di 3 mq. Dal vano scala centrale che conduce all'appartamento, si può accedere alla soffitta di circa 130 mq. Per ciò che riguarda il piano terreno, attualmente è utilizzato come magazzino, raggiunge una superficie di 285 mq. ed è composto da 4 magazzini, un vano centrale termica e 3 bagni. Inoltre troviamo sempre allo stesso livello, un ampio garage di circa 65 mq. Il tutto è contornato da una pertinenza di terreno di complessivi 2.550 mq. suddivisi in parte come corte del fabbricato e per il resto come terreno agricolo. Lo stato interno del fabbricato è abitabile, considerando che gli impianti, gli infissi ed i rivestimenti risultano essere quelli originali. Ottima soluzione per chi vuole realizzare due appartamenti nella stessa proprietà o chi vuole una proprietà per realizzare un'abitazione ed una struttura commerciale/artigianale.

Questo antico casale vicino a Monte Castello di Vibio è stato ristrutturato e convertito in una casa accogliente e comoda con un bellissimo panorama sul fiume Tevere, la valle del Tevere e Todi in lontananza. Ho un soggiorno/pranzo open space con archi e angoli comunicanti, uno studio, una cucina attrezzata, 3 camere da letto, 3 bagni, oltre un bellissimo pergolato panoramico davanti alla casa, un curatissimo giardino inglese con prato, fiori e arbusti, una piscina ad acqua salata e jet, un solarium panoramico, e un uliveto sulla collina retrostante. Ottima come prima casa o per lunghi soggiorni! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 213 m2 • Superficie terreno: 6803 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina Ampio panorama sulle tipiche colline Umbre, il fiume Tevere e la città di Todi in lontananza! • distanze da centro abitato: Entro 4 km dal paese Monte Castello di Vibio 4 km, Ponte Rio Todi 8 km, Marsciano 12 km, Bevagna 38 km, Perugia 40 km, Perugia Aeroporto 44 km, Orvieto (A1 autostrada) 40 km, Spoleto 50 km, Assisi 59 km, Lago di Bolsena 59 km, Lago Trasimeno 63 km, Roma Nord 131 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Buona posizione centrale e non troppo isolata. • Condizioni: Completamente restaurato Completamente ristrutturata ed attrezzata con pannelli fotovoltaici, riscaldamento sotto il pavimento, doppie finestre, tetto coibentato, ecc. Descrizione interni • Piani: 2 • Seminterrato: Cantina con lavanderia e locale tecnico. • Piano Terra: Ingresso, 2 bagni, studio, atrio centrale, angolo relax con termocamino, soggiorno, pranzo, tutto comunicante, ampia cucina e pergolato. Inoltre c'è una camera da letto e scale verso il primo piano. • Primo Piano: 2 camere, 1 bagno • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto e pozzo, GPL, fossa biologica • Piscina: 4 x 8 m con acqua salata e jet per nuotare contro corrente. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: TARI (rifiuti ) 410 Euro anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 6803 mq di terreno con parcheggio, un bellissimo giardino inglese, degli angoli relax, una piscina con solarium, un uliveto con 109 piante. • Annessi: Annesso nell'uliveto.

Magione

Nelle colline sopra San Feliciano, in posizione panoramica e in bel complesso immobiliare realizzato agli inizi degli anni 2000, villetta a schiera di 101 mq con terrazzi e vista bellissima sul lago Trasimeno e le isole.Dal pianerottolo con piccola corte si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura con piano a penisola e un terrazzo di 25 mq vista lago poi un disimpegno conduce a due camere matrimoniale e una camera singola oltre due bagni. Terrazzo anche retrostante per pranzi e cene all’aperto d’estate.Riscaldamento a metano, acqua comunale, stufa a idro-pellet. Un posto auto esclusivo. Impianti rifatti e perfettamente certificati

Città Di Castello, Perugia

6

6

1+

850 ㎡

VENDESI IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA CON AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA, COMPLESSO IMMOBILIARE COSTITUITO DA STORICO RISTORANTE CON BAR - PIZZERIA SU FABBRICATO DI OLTRE 800 MQ. CIRCA SU FABBRICATO DI QUATTRO PIANI COMPOSTO DA: - CUCINA PROFESSIONALE COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON AMPI MAGAZZINI, DISPENSE E TUTTO CIO CHE OCCORRE PER L'ATTIVITA'; - AMPIE SALE RISTORANTE CON BAR E PIZZERIA; - N. 2 APPARTAMENTI SOVRASTANTI; - AMPIO PARCHEGGIO ANTISTANTE FRONTE STRADA PER OLTRE 100 VETTURE; - TERRENO ADIBITO A PARCO E GIARDINO, AREA VERDE ATTREZZATA PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA 1 ETTARO E 6000 MQ.

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Trasimeno, San Feliciano, noto come "il paese dei tramonti sul lago", a soli 2 minuti di passeggiata dal lungolago e dalla darsena del paese, si propone una porzione di casa su due livelli di circa 65 mq, oltre a fondo e terrazzo, completamente ristrutturata nel 1998. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un portone condiviso con un'altra unità immobiliare, che conduce al primo piano. Qui si trova un accogliente ingresso che si apre su un ampio disimpegno, il quale permette l'accesso a uno splendido terrazzo di circa 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano sono presenti anche uno studio con annesso un piccolo ambiente, perfetto per vari utilizzi, e un bagno di servizio. Salendo la graziosa scalinata interna, impreziosita da incantevoli vetrate colorate, si raggiunge il secondo piano, dove si trova una cucina abitabile con vista lago, arricchita da un caratteristico soppalco matrimoniale in legno, una confortevole camera da letto e un bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono stati sostituiti a fine 2023, garantendo così un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano terra, inoltre, è presente un fondo di proprietà di circa 7 mq, utilizzabile come ripostiglio o deposito. Completa la proprietà un appezzamento di terreno, di circa 630 mq, adiacente all'abitazione di circa 500 mq, completo di comodissimo accesso carrabile, su cui insiste un annesso in pietra di 25 mq. Questo spazio offre la possibilità di recuperare la cubatura con ampliamento, per un eventuale dependance. L'immobile si distingue per la sua luminosità, la vista panoramica e lo stato di conservazione impeccabile. Si presta perfettamente sia come investimento per locazioni turistiche sia come seconda casa, ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana e immergersi negli incantevoli paesaggi del Lago Trasimeno.

CHIAMACI AI NUMERI 389 2032062 - 379 1980890 per ricevere maggiori informazioni in merito!!!!! In località Tamburino, a pochi Km dal centro di Orvieto in posizione panoramica la nostra agenzia propone in vendita un casale in pietra con circa due ettari di terreno. L'immobile è disposto su due livelli, fuori terra e composto da un ampia zona giorno con camino, cucina, tre camere e due bagni. Il terreno è suddiviso in uliveto e seminativo, è servito dall'acquedotto comunale, per il riscaldamento è utilizzato il bombolone gpl ed è presente la fossa a dispersione.

Casa per vacanze composta da 3 fabbricati suddivisi in 9 appartamenti indipendenti, con 12 camere e 15 bagni totali, sala ristorante, cucina professionale e ampio garage. Terreno di proprietà di 1,2 ettari, con giardino con piscina, parcheggio e uliveto. Posizione collinare e panoramica con vista sulla vallata e su Assisi in lontananza. Posizione geografica I Gelsomini Holiday House si trova in posizione collinare e panoramica, nel territorio verde e incontaminato tra Perugia (20 km), Deruta (14 km) e Bevagna (15 km), tutte raggiungibili in circa 20 minuti d'auto. Descrizione dei fabbricati I Gelsomini Holiday House nasce da una tipica casa di campagna ristrutturata, a cui sono stati affiancati due ulteriori fabbricati. La proprietà oggi ospita complessivamente 9 appartamenti indipendenti, il ristorante e la cucina professionale, per una superficie commerciale totale di circa 740 mq, di cui circa 180 mq di garage, ed è circondata da un terreno di 1,24 ettari (compreso il sedime dei fabbricati), con giardino, piscina e ulivi. Fabbricato 1 263 mq commerciali + garage 180 mq + terrazzo 11 vani - 4 camere - 7 bagni Piano terra 3 appartamenti con ingressi indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e con piccolo spazio esterno a uso esclusivo. Primo piano sottostrada - 1 appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e 1 bagno, oltre a un piccolo spazio esterno. - Sala ristorante con due ampie porte-finestra che si aprono su un terrazzo panoramico affacciato sulla valle, e 2 bagni con antibagno. - Cucina professionale con dispensa, vano lavaggio, spogliatoio e bagno per il personale. Secondo piano sottostrada Completamente adibito a grande garage (180 mq). Fabbricato 2 242 mq commerciali + terrazzo 11 vani - 6 camere - 5 bagni Piano terra - 2 appartamenti con ingressi indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e spazio esterno. - 1 appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno e spazio esterno. - 2 magazzini. - 1 ripostiglio nel sottoscala. Primo piano - 1 appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno, 2 camere (di cui una con terrazzo) e 1 bagno. Fabbricato 3 50,5 mq commerciali + portico 3 vani - 2 camere - 2 bagni - 1 appartamento con cucina-soggiorno con piccolo portico, 2 camere e 2 bagni. Piccolo w.c. esterno. Stato e finiture I tre fabbricati si trovano in buone condizioni e sono utilizzabili fin da subito. Gli appartamenti hanno tutti ingresso indipendente, angolo cottura e un piccolo spazio esterno dedicato ed esclusivo. Il ristorante, ampio e luminoso, con un bel terrazzo panoramico, è fornito di cucina industriale in acciaio. Spazi esterni La proprietà comprende un terreno privato di 1,24 ettari (incluso il sedime dei fabbricati, di circa 580 mq), in parte destinato a giardino, con una bella piscina in posizione panoramica.

San Giacomo

A San Giacomo di Spoleto vendiamo una casa singola disposta su di un unico piano con giardino di pertinenza completamente recintato.<br>L' abitazione si estende su una superficie di 76 metri quadrati e comprende: un soggiorno, un cucinotto, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un'altra stanza con finestra che funge da disimpegno.<br>Nel piano seminterrato troviamo due ampie cantine e la centrale termica. In questi locali cantine è possibile realizzare una bella taverna.<br>Nel giardino dove gustare delle belle cene all'aperto e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, insiste il locale garage di circa 19 mq. Infine dispone di altri locali legnaia al piano terra. Grazie alla sua posizione la casa è sempre assolata, luminosa e offre un bel panorama. <br>L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e si avvale di un sistema a radiatori.<br>L' abitazione è in buone condizioni di manutenzione ed il bagno è stato recentemente ristrutturato negli impianti e nei pavimenti. La casa è libera e può essere abitata da subito.<br>In sintesi, questa casa singola in vendita a Spoleto è perfetta per chi cerca una casa accogliente, in una zona ben servita a circa 5 minuti dalla città di Spoleto.

In vendita a Città di Castello, nella tranquilla zona di Meltina, proponiamo un affascinante appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO disposto su tre livelli, per un totale di circa 120 mq. La proprietà è composta da cinque vani, includendo tre camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Al primo piano troverete una cucina abitabile che si affaccia su un balcone di 2 mq, perfetto per godere della vista circostante, ideale per momenti conviviali e un accogliente soggiorno Al secondo piano, oltre alle camere, troverete un ulteriore balcone di 2 mq, che offre un angolo di relax all'aperto. L'appartamento è in condizioni ottime, con riscaldamento autonomo e classe energetica D, garantendo efficienza e comfort. Al piano interrato, una spaziosa taverna di 50 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per feste o come area giochi. Completa la proprietà una corte/cortile di 25 mq al piano terra, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

Appartamento con ingresso indipendente situato in una palazzina di recente costruzione (2012). L'accesso all'immobile avviene tramite una scalinata esterna privata che conduce al portone d'ingresso. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno dotato di stufa a pellet e collegato a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno comprende anche un angolo cottura finestrato e un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno moderno completo di doccia. Completano la proprietà: - Una corte esterna privata di circa 170 mq, che include un posto auto e un accesso pedonale; - Un garage al piano seminterrato di circa 45 mq; - Un comodo ripostiglio situato nel sottoscala. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Gode di un'ottima esposizione e presenta finiture di qualità.