Immobili in vendita in Umbria

Giove, Terni

Nella campagna limitrofa al centro abitato, proponiamo casa singola di ampia metratura, disposta su tre livelli con balconi, garage e terreno circostante di circa 3.000 mq completamente pianeggiante e recintato. L'immobile gode inoltre della possibilità di ampliamento; ad oggi è così composto: Piano terra, monolocale con bagno e garage. Piano primo, ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, balconi su ogni lato. Piano secondo tre camere da letto e un bagno. L' immobile è assolato, gode di ottima esposizione e l'ubicazione è strategica. Inserito sul mercato in questo momento storico, permette di essere ristrutturato sfruttando l'attuale bonus 110 % concesso dal governo. L'immobile in generale è da subito abitabile, nonostante l'impiantistica e le finiture sono originali dell'epoca di costruzione risalente alla metà degli anni '70. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Gubbio, Perugia

Gubbio (PG) - a 16 km in montagna località Loreto alto, adiacente alla strada principale disponiamo di una villa angolare dislocata su 3 livelli: piano terra: fondo e garage; 1 piano salone con termo camino, grande cucina abitabile disimpegno 2 camere matrimoniali bagno e terrazzo con forno per le pizze e barbecue in muratura; piano 1 ampia camera mansardata con disimpegno bagno e terrazzo privato. completa la proprietà un giardino collinare adiacente all'abitazione, posti auto esterni livello strada. L'abitazione è stata in parte costruita con caratteristiche antisismiche. Per info Mancini Casa 0687130915 - 3926744280 www.mancinicasa.it

Terni

2

1

R

85 ㎡

Appartamento recentemente ristrutturato posto al piano terra rialzato composto da : sala,cucina, 2 camere,bagno,blacone e cantina. L'immobile si trova in una piccola palazzina di due piani,nel quartiere Metelli nella zona di Cesure, adiacente al Centro Cesure dove si trovano negozi e supermercato Superconti. La zona è servita da Banche Uffici Postali distretto sanitario ed è vicino all'azienda ospedaliera. L' immobile è anche parzialmente arredato con cucina,camera matrimoniale divano e tavolo nel soggiorno.

Vallurbana

Ultima bella abitazione in un piccolo residence di 4 nelle colline in posizione tranquilla a circa 10 km da Città di Castello, sul confine con Marche e Toscana. L'antico fabbricato (forse un castello, data la sua posizione strategica e panoramica) è stato completamente restaurato nel 2000 conservando le caratteristiche originali (muri e pavimenti in pietra, travi in legno, nicchie, archi, scalette, ecc) e divisa in 4 abitazioni, di cui ne è 1 in vendita. L' abitazione ha il suo giardino privato, oltre alla sua quota sulle aree di uso comune, come il terreno (ca 2 ha) con zona parcheggio, un locale lavanderia, e la piscina. Un property manager si occupa del giardino, delle pulizie e dell'amministrazione. L' abitazione è completamente arredata e si trova in ottime condizioni. Ideale come seconda casa, in combinazione con affitti turistici. • Tipo: abitazione in un residence • Superficie fabbricato: 84 m2 • Superficie terreno: privato 480 m3, in comune 2 ha Vendesi • Prezzo: €185.000, Generale • Panorama: panoramicissimo • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini: Supermercato 7 km, Città di Castello (tutti i servizi) 11 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Restaurato nel 2000. Ogni appartamento ha la propria caldaia a GPL e riscaldamento. Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: cucina • Camere da letto: 2 . • Bagni con doccia: 2 • Abitazione 1: Appartamento al PT di 84 m2 con soggiorno con camino, cucina con porta finestra verso giardino, 2 camere, 2 bagni. Completamente arredato ed attrezzato. Area privata/giardino di 480 m2. Prezzo €185.000 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: 5 x 10 m in comune • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue: IMU +TARI €600 Manutenzione €60 al mese • provvigione: 3,66%, con un minimo di €4880 (IVA compresa) • Terreno: 2 ha di terreno

Amelia, Terni

Nel cuore del borgo, porzione di casa indipendente su due lati composta da: salone d'ingresso, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera da letto, bagno e soffitta. Da subito abitabile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Alle porte del suggestivo borgo di Mugnano, famoso per i suoi muri dipinti, e ai piedi della splendida collina di Agello, si trova questo affascinante rudere di casale in pietra, originariamente sviluppato su tre livelli per un totale di circa 500 mq. La proprietà è immersa in un'ampia distesa di terreno pianeggiante di circa 2 ettari, che offre spazi ideali per realizzare giardini, aree relax o progetti agricoli. Accanto al casale principale, un annesso di circa 60 mq con possibilità di ampliamento fino a 100 mq, perfetto anche per creare una dependance indipendente o uno spazio abitativo aggiuntivo. Situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, con tutti i servizi a portata di mano, questo casale assicura al contempo un'eccellente privacy, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. Un'opportunità unica con un grande potenziale di valorizzazione. L'immobile, attualmente in stato di collabenza, richiede interventi di ristrutturazione strutturale, ma rappresenta un'opportunità unica grazie al suo elevato potenziale.

San Giustino, Perugia

Rustico di casa colonica ristrutturato con giardinetto in vendita a San Giustino in provincia di Perugia. Al confine con Città di Castello e Sansepolcro. LIBERO SUBITO. Il rustico non è mai stato abitato, è stato ristrutturato internamente ed esternamente con tetto in legno coibentato a vista. L'immobile a San Giustino si trova in posizione centrale e servita ed è composto da appartamento di tre locali disposti su due livelli con al piano terra: sala da pranzo, salone, cucinino con accesso su giardino privato, bagno e cameretta e al primo piano: camera matrimoniale e bagno. All'esterno: lastricato per il parcheggio di 35 mq ca. e giardinetto di 125 mq ca. Le finiture di solai, travi e pianelle sono pari al nuovo. Il Comune di San Giustino è in provincia di Perugia in Umbria nell'Alta Valle del Tevere. Comuni confinanti: Borgo Pace (PU), Citerna, Città di Castello, Mercatello sul Metauro (PU), Sansepolcro (AR). San Giustino, si trova lungo la strada SS3bis/E45 collegata con le uscite di San Giustino, Selci-Lama e Cerbara in comune con Città di Castello). La SS3bis/E45, collega Orte e Ravenna, passando per appunto lungo tutta l'Umbria, toccando anche la Toscana e infine l'Emilia-Romagna. Nel territorio comunale passa la Ferrovia Centrale Umbra (FCU) che collega Terni e Perugia con Sansepolcro (fermate: San Giustino - La Dogana, San Giustino - Centro e San Giustino - Selci Lama). Rustico - Villetta ristrutturata in vendita a San Giustino Perugia: proposta da Agenzia Immobiliare Casa&Style in collaborazione con House Immobiliare.

Battiferro

Battiferro: all'interno del piccolo e tranquillo borgo, caratteristica abitazione in pietra in ottimo stato con ingresso indipendente tramite piccolo ballatoio posto al piano rialzato per totali mq 65 circa. La casa, tutta su unico livello è composta da soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia e finestra. Vista panoramica sulla verde vallata che circonda il borgo, facile accesso tramite macchina fino all'ingresso dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Collestatte

Terni: in Località san Liberatore di Collestatte, terreno di 3 ettari circa, in maggior parte pianeggiante e coltivato ad uliveto, con sovrastante rudere completamente diroccato di mq 80 circa con possibilità di ampliamento per ulteriori mq 100. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Caratteristico appartamento cielo-terra con ingresso indipendente, all'interno di un piccolo borgo medievale a soli 5 km da Spoleto. Superficie commerciale di 73 mq, oltre a 2 magazzini di 5 e 11 mq e a due piccoli appezzamenti di terreno di 126 mq e 63 mq. Con ampio soggiorno/cucina al piano terra e 2 camere con camini e bagni en-suite ai piani superiori. Posizione geografica La Torretta si trova all'interno di un piccolo e caratteristico borgo ad appena 5 km da Spoleto, uno dei più amati centri storici dell'Umbria, ricco di testimonianze artistiche e architettoniche e di eventi culturali che ogni anno attraggono turisti da tutto il mondo (il più famoso è il Festival dei Due Mondi). Descrizione dei fabbricati La Torretta è un appartamento cielo-terra su tre livelli, con ingresso indipendente, della superficie commerciale di 73 mq e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura al piano terra, una camera con camino e bagno al primo piano e un'ulteriore camera con camino e bagno privato al secondo piano. A pochi passi dall'abitazione troviamo un piccolo locale di 5 mq, utilizzato come lavanderia, e un ulteriore locale con bagno, da ristrutturare, di 11 mq circa. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture La proprietà è in perfette condizioni grazie alla recente ristrutturazione che ha creato un ambiente accogliente e particolare, ideale per chi cerca una casa con carattere e stile. I pavimenti in resina di colore chiaro, moderno e minimalista, e il rivestimento in resina d'arredamento della cucina e di altre zone, mantengono un forte senso di continuità con alcune pareti e con i soffitti, che hanno un effetto naturale e rustico, con un intonaco grezzo che richiama lo stile delle antiche case in pietra e le volte a botte che ne accentuano il carattere storico. Inoltre, la scelta di tonalità calde per le superfici di alcune pareti crea un contrasto interessante con le tonalità più neutre del pavimento. Altro elemento contemporaneo è il rivestimento delle porte e di alcuni arredi con lamiera focata intarsiata al laser. I bagni hanno un design essenziale, con pareti in tonalità pastello e sanitari moderni e funzionali. Spazi esterni La proprietà comprende due piccoli terreni posti all'interno delle mura del paese e a brevissima distanza dalla torretta, di 121 mq e 63 mq, entrambi recintati, uno dei quali potrebbe essere utilizzato come parcheggio e l'altro come piccola corte attrezzata con barbecue, in cui mangiare all'aperto durante la buona stagione.

Situato al terzo e ultimo piano di una affascinante palazzina storica nel cuore pulsante di Passignano, questo spazioso appartamento mansardato promette di incantare con i suoi ampi spazi e l'elegante torretta panoramica. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, illuminato da velux e graziosi oblò che offrono una bella vista sul lago. La cucina separata aggiunge praticità e funzionalità allo spazio abitativo. Tuttavia è la luminosa torretta, con le sue generose vetrate a rubare veramente la scena, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte si compone di due accoglienti camere da letto e due bagni, accompagnati da un ampio e pratico ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal lungolago, elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, composta da poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni e completamente arredato, si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi. Con la sua superficie di circa 70 mq si compone di: - Accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale - Cucina con zona pranzo, spaziosa e ben organizzata - Bagno/lavanderia a servizio della zona giorno - Due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite e balcone Completa la proprietà una comoda cantina al piano sottostrada, ideale come spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, che come seconda casa o investimento turistico.

La nostra agenzia propone in vendita a due passi dal centro del paese un ampio locale a piano terra con camino. Ingresso indipendente. Categoria F\1, possibilità di cambio d'uso. A soli 25 km circa da Orvieto. A soli 8 km circa dalla stazione ferroviaria di Alviano Scalo. Guardea è un comune in provincia di Terni, in Umbria, dove puoi trovare ogni tipo di servizio!

In un’esclusiva residenza di nuova costruzione, disponibile alla vendita un appartamento a piano terra che vanta un ingresso indipendente e uno spazioso lastricato privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Con una superficie di 112 mq, l’appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante angolo cottura a vista. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e due bagni, progettati con materiali di pregio e finiture di alto livello. L’attenzione ai dettagli e l’uso delle più avanzate tecnologie rendono questa casa un vero gioiello dell’abitare contemporaneo. Gli infissi in PVC a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. I pannelli fotovoltaici garantiscono efficienza energetica e sostenibilità, mentre il sistema di riscaldamento a pavimento, con predisposizione per il raffrescamento, assicura il massimo comfort in ogni stagione. A completare questa residenza all’avanguardia, un impianto domotico di ultima generazione. Inoltre, la predisposizione per il sistema di allarme aggiunge un ulteriore livello di protezione. Completa la proprietà un garage privato di 15 mq e un posto auto esterno. Disponibile da subito.

In una delle zone più tranquille e richieste di Passignano sul Trasimeno, proponiamo in vendita un attico trilocale luminoso di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina trifamiliare ben curata. L’immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili senza rinunciare alla privacy della zona residenziale. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno open space con cucina a vista che si apre sull’incredibile terrazza panoramica di oltre 45 mq. Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto dell’appartamento: ideale per cene all’aperto o momenti di relax ammirando la splendida vista sui tetti del paese fino alle sponde del Lago Trasimeno. La terrazza è perfettamente sfruttabile sia come area living che solarium grazie agli spazi generosi e alla sua vivibilità unica. La zona notte comprende due camere matrimoniali rifinite in parquet caldo ed elegante; il bagno finestrato dalle dimensioni generose è dotato di vasca ed angolo lavanderia sapientemente ricavato nel disimpegno per garantire massima praticità quotidiana. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico mentre la climatizzazione autonoma insieme alla caldaia recente offrono comfort tutto l’anno mantenendo bassi i consumi energetici. L’attuale stato non arredato permette la massima personalizzazione degli ambienti: nelle foto troverete proposte d’arredo moderne pensate per valorizzare ogni ambiente. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o residenza vacanziera data la posizione strategica tra Umbria e Toscana, vicinissima alle rive del lago ma anche ai collegamenti stradali principali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.