Immobili in vendita in Umbria

Todi, Perugia

3

1

T

147 ㎡

All’interno di un palazzetto, un' unità abitativa con terrazza e spazio esterno non collegato internamente. Esposto a sud-ovest A- Appartamento secondo piano ca 150mq con terrazza 1x9mq che si affaccia sullo spazio esterno. Attualmente diviso in soggiorno con camino e accesso alla terrazza, studio, 3 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Abitabile, bagno e cucina da restaurare, impianti e infissi da adeguare B- Spazio esterno privato ad uso dell'appartamento, ca 97mq, piano primo, accessibile dal corridoio/disimpegno dell'ingresso

Fabro

All'interno del piccolo borgo di Carnaiola, a pochi passi da Fabro Scalo e tutti i servizi, casetta indipendente di 80 mq circa suddivisa in: Piano terra di 40 mq circa: ampia taverna con scala di collegamento al piano primo (da riaprire), ripostiglio e cantina/locale tecnico; Piano primo di 40 mq circa: ampio ingresso (con scala di collegamento da riaprire), grande monolocale con cucinino, armadio a muro e bagno con doccia. La proprietà si trova in ottime condizioni con alcuni lavori di manutenzione da effettuare.  

Città Della Pieve

In posizione comoda e panoramica, non distante dai servizi e a pochi km da Città della Pieve, villetta singola di 100 mq circa in classe A4, recentemente ristrutturata e composta da:Piano terra: ingresso, bagno, camera/studio, soggiorno con termostufa idro pellet e cucina con porta finestra;Piano primo: bagno con doccia e camera matrimoniale con soffita con travi in legno.La casa è circondata da un giardino privato recintato con piccola piscina, posto auto coperto, locale tecnico e magazzino.Ingresso carrabile in comune fino al cancello di proprietà privata.L'immobile, in classe A4, presenta pannelli su entrambe le falde del tetto, inverter con impianto di accumulo a batteria da 7kw, infissi con telaio alluminio a taglio termico finitura noce finto legno doppio vetro bassa trasmittanza, portone blindato a taglio termico, termostufa Idro pellet, impianto ibrido caldaia a condensazione e pompa di calore per il riscaldamento che in combinata con le batterie permette di riscaldarsi con lo scambio termico, cappotto da 14 cm su tutte le pareti esterne e sulle coperture sottotetto, colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, impianto satellitare TV + impianto satellitare Internet (doppia parabola).Si trova in una posizione comoda, non distante dai servizi, a pochi km dal centro storico di Città della Pieve.

Perugia

Nei dintorni di Perugia, in posizione strategica comoda per tutti i servizi e al contempo immerso nel verde delle colline umbre, grazioso casale recentemente ristrutturato, originario del XIX secolo.Il casale, parte in pietra facciavista e parte intonacato, è di circa 350 mq su due livelli suddivisi come segue:Piano terra: due ampi e luminosi ambienti, e due fondi allo stato grezzo con possibilità di trasformazione;Piano primo: unità abitativa raggiungibile con scala interna composta da ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, lavanderia, tre camere matrimoniali, due camere singole, due bagni e piccolo terrazzo. Completa la proprietà terreno recintato di 2700 mq con piante d'ulivo e piante d'alto fusto, annessi agricoli per un totale 55 mq, pozzo e tettoia di 30 mq.Riscaldamento a metano e con termocamino, acqua del pozzo. 

Marsciano

Alle porte di Perugia, in posizione aperta e panoramica, villa indipendente moderna su tre livelli di 350 mq, con giardino ornamentale di 2.500 mq con circa 20 olivi e varie specie di piante grasse.Si suddivide in:Piano seminterrato: due camere, bagno, ampio salone rustico con cucina e camino, garagePiano terra: disimpegno, ampio salone con camino in muratura, porte-finestre che aprono sul giardino, cucina abitabile in muratura con forno a legna, bagno e stanza uso lavanderia. Piano primo: tre camere da letto, la più grande delle quali con all’interno terrazzo, bagno en suite con vasca idromassaggio e soppalco abitabile con cabina armadio, e due bagni. Riscaldamento a pavimento a piano terra e primo piano, alimentato a metano, acqua comunale, predisposizione aria condizionata su tutte le camere, impianto di videosorveglianza e di allarme perimetrale e volumetrico collegato con wi-fi.All’esterno impianto di illuminazione, irrigazione, pozzo, piscina fuori terra, impianto fotovoltaico da 6kw, piccola rimessa attrezzi in legno. La villa è stata costruita nel 2008 con finiture moderne e pietra, è completamente recintata e dotata di cancello automatico con ingresso comune con due case attigue. 

Zona Centro Storico

Grande appartamento recentemente ristrutturato, posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. L'appartamento è posto al piano primo di un grande palazzo storico plurifamiliare dislocato su cinque livelli complessivi, che dispone di un doppio accesso, quello principale dal "Borgo piccolo" Via Tullio Pontani e quello secondario retrostante dalla "piazzetta Fiorelli" Via Le Mura. L'appartamento, accessibile tramite un grande androne con scala interna comune, è costituito da un ingresso, una cucina-pranzo, due bagni, un disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, e un vano posto al piano superiore intermedio, collegato tramite 8/9 scalini interni, che può essere adibito sia come studio che come salotto e sia come quarta camera da letto, a seconda delle proprie esigenze.

Fabro

In posizione centrale con affaccio panoramico sulla vallata, cielo-terra con balconi e garageL'immobile si suddivide in:Piano terra: cucina con balcone, tinello e bagno;Piano primo: tre camere , bagno e balcone.La proprietà comprende cantina e garage al piano seminterratoAbitabile. Molto luminoso

Ficulle

In uno dei vicoli tipici e tranquilli dell’incantevole borgo di Ficulle, nel cuore verde dell’Umbria, troviamo quest’ affascinante cielo-terra in vendita. Hai sempre desiderato una casa da sogno? Allora questa potrebbe essere la tua occasione di averne una. L’edificio situato a Via Castel Maggiore 14 è il più alto del centro storico. Inoltre, gode di una posizione unica: nel cuore del centro, senza traffico e quindi estremamente tranquilla, ma soli pochi passi dal municipio, dal teatro, dalla chiesa, dal parrucchiere e dai negozi. Il parco, il parco giochi, i campi sportivi, la banca e i vari ristoranti sono raggiungibili a piedi. In breve, tutto ciò che serve, a portata di mano. I tre appartamenti con area di servizio originariamente avevano una superficie di 150 m2. Sono stati uniti per formare un’unica unità catastale, per cui si presta come residenza unica oppure come tre piani separati, con la possibilità di creare un quarto piano. Il piano terra è ampio e comprende delle cantine sotto strada (risalenti ai tempi degli Etruschi), e nella composizione attuale offre ben 273 m2 di spazio utilizzabile. Uno studio a casa, una sauna, una zona fitness, appartamenti da affittare - le possibilità sono infinite. Sono già stati redatti i progetti e rilasciati i permessi necessari per la ristrutturazione interna ed esterna. Nel centro storico, solitamente, non è facile ottenere permessi per aggiungere delle finestre o per ingrandire quelle esistenti. Inoltre, è possibile alzare il tetto, creando un piano abitativo in più all’ultimo piano, una terrazza a tasca nel tetto oppure una serra. La vista dall’ultimo piano è mozzafiato: dalla torre del castello intorno sulla vallata fino a 180°. I permessi ci sono già e sono validi fino a settembre 2025. Questo permette di risparmiare tanto tempo e almeno 20.000 euro. C’è un progetto per l'interno, che poi uno può liberamente scegliere di mantenere o modificare. Anche le preparazioni per la ristrutturazione sono già state avviate: le demolizioni più importanti, la rimozione dell'asbesto e lo smaltimento dei calcinacci. Anche se queste attività svolte non hanno migliorato l’aspetto attuale dell’immobile, chi se ne intende sa bene il risparmio di tempo e denaro che comporta. Per cui è possibile iniziare subito a trasformare l’immobile nella vostra casa perfetta! Si accede da un ampio ingresso. A sinistra, si trova una stanza di servizio con lavandino e attacco per la lavatrice e asciugatrice, poi una stanza con portafinestra sulla strada. Inoltre, troviamo l’accesso alle cantine, fino a 4 livelli sotto il livello della strada, fino ad un’antica grotta etrusca. Grazie alle temperature basse e costanti, questi ambienti sono perfetti per conservare vino e alimenti, ma sarebbero anche adatti come zona palestra o sauna. Nell’ambito della produzione di energia sostenibile (energia geotermica), questi ambienti sarebbero ideali per creare, per esempio, una ventilazione grazie al raffrescamento naturale per una tecnologia di sistema per una gestione sempre più autosufficiente. La scalinata classica porta ai piani superiori composti da tre appartamenti con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. La divisione interna prevista nel progetto attuale rende gli spazi più vivibili e interconnessi. Così possono essere affittati singolarmente o utilizzati come abitazione unica.    

Castel Ritaldi

Nel comune di Castel Ritaldi, a mezza collina, vendiamo casa singola composta da due appartamenti oltre a garages e cantine. L'immobile dispone di terreno di circa 2000 mq con alberi da frutto e ulivi. Ogni abitazione è composta da: cucina abitabile con camino, ampio salone-soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno e balconi. Nella proprietà insistono vari accessori , rimessa attrezzi e stalletti. Bellissima posizione panoramica. Da vedere!

97320

UfficioASTE™ propone: Compendio Immobiliare situato nel Comune di perugia Loc. Montelaguradia costituito da terreni non edificabili seminativi/arborei ha. 2.08.50, casa padronale di vani 20 oltre ex limonaia, casa colonica e pertinenze varia mq 1166ca L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 08/09/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 364.542,00 , OFFERTA MINIMA € 273.406,50. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA GRATUITAMENTE LA VISITA dell'immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

San Venanzo

In posizione collinare estremamente panoramica, a circa 6 km di distanza da San Venanzo, nei pressi di un piccolo borgo di campagna, tipico casale indipendente di 180 mq circa su due livelli composto da due ampi vani ad uso stalla/cantina a piano terra ed unità abitativa composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e due camere. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna e comprende terreno circostante di 1.3 ettari con uliveto, seminativo e piccola vigna da recuperare. Vista aperta sulla campagna circostante con esposizione ad ovest. Impianto di riscaldamento assente. Strada bianca di accesso di 1.5 km

Marsciano

A 10 minuti da Marsciano e 15 da Perugia, in posizione collinare e strategica, porzione di bifamiliare su due livelli con giardino privato.La villetta, edificata a metà degli anni ’70,  è composta da due appartamenti con portone d’ingresso comune ma poi sviluppati in maniera indipendenti, per 150 mq complessivi (75 mq cadauno).L’appartamento a piano terra si apre su un ampio salotto con camino in muratura e angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; l’appartamento a piano primo, raggiungibile attraverso una singola rampa di scale, ha lo stesso schema compositivo ma con delle terrazze panoramiche in entrambe le camere. Pavimenti in ceramica, impianto elettrico rifatto nuovo, riscaldamento a metano, acqua comunale.Il giardino è di 102 mq, ed è presente anche uno spiazzo esterno in ghiaia uso posti auto. La casa è ideale per chi vuole coniugare la tranquillità di zone verdi in campagna con la vicinanza ai servizi e ai luoghi di lavoro e di svago.

24763

Perugia. Colombella. Casa singola con corte esterna e adiacente terreno edificabile di 800 mq circa. L'abitazione è stata costruita intorno agli anni settanta ed è composta dal piano terra, soffitta e fondi al piano seminterrato. Il piano terra si sviluppa in ingresso, soggiorno, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola/studio e bagno. Il piano superiore è costituito da soffitta abitabile già adibita a piccolo appartamento, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ampio terrazzo e ripostiglio. Al piano semintaerrato garage, magazzino e fondi di 200 mq circa. Fronte strada, pozzo, interamente recintato. L'ambiente fronte strada (ora adibito a salone) ha destinazione per attività artigianale/commerciale.

Fabro

Ai piedi del castello e del centro abitato di Fabro capoluogo, graziosa casetta con balcone, garage e terreno ad uliveto.La proprietà si suddivide in:Piano seminterrato: garage/magazzino e tipica grotta con volte;Piano terra: cucina rustica, magazzino e bagno;Piano rialzato: cucina abitabile e soggiorno con balcone panoramico;Piano primo: due camere, una delle quali con piccolo bagno.La proprietà richiede ristrutturazione generale e gode di uno splendido affaccio sul monte Cetona e i suoi tramonti suggestivi.Comprende terreno privato nelle immediate vicinanze con piante di ulivi in piena produzione.

RUSTICO A CITTA' DELLA PIEVE, MOIANO - UMBRIA. In un piccolo borgo, a pochi minuti da tutti i servizi primari, proponiamo in vendita porzione di casale con ingresso indipendente. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ampio porticato, ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con affaccio sul porticato, cameretta, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio, ed ampia e caratteristica grotta. Completano la proprietà un piccolo giardino, locale caldaia, lavanderia e posto auto di proprietà esclusiva. Finiture interne di ottimo livello. Solai con travi in legno e pianelle in cotto, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento con stufa a idro pellet. La proprietà, luogo ideale per chi apprezza la natura, è situata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Orvieto, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Assisi, Todi, ecc. Distanze: Casello Autostradale e Stazione ferroviaria Chiusi Chianciano 27 km -Aeroporto Internazionale dell'Umbria 51 km - Perugia 42 km - Arezzo 73 km - Siena 90 km - Firenze 127 km - Roma 160 km. Per le sue caratteristiche rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it .