Immobili in vendita in Umbria

San Venanzo, Terni

Antico casale del 1800, in posizione panoramica , ubicato alle porte del borgo di Collelungo , a 7 km dalla cittadina di Marsciano e a 14 km da Todi. Il casale è costituito da 2 piani ; piano terra fondi e cantina, mentre il piano primo è composto da soggiorno cucina, 3 vani e bagno. il casale è da ristrutturare e troviamo l' originalità dei materiali ; travi in legno, pianelle, pavimento in cotto. Completa la proprietà terreno di mq 13000 con piante di uliveto.

Terni

Bilocale completamente e finemente ristrutturato,posto in un palazzo adiacente al Duomo.L'immobile è stato ristrutturato di recente,ha materiali di prima scelta ,appartamento molto particolare con soggiorno , angolo cottura e grande soppalco dove è situata la camera con cabina armadio e bagno, la sua particolarità e le sue dimensione sono ideali per un single o una coppia. Completa l' immobile un giardino. Termoautonomo. Ape G Per info Antonella 3923935237

In posizione tranquilla e panoramica a circa 2 km dal centro di Porchiano del Monte, porzione di casale in pietra disposto ai piani terra e seminterrato con terreno circostante di circa 1000 mq. L'immobile misura circa 50 mq per piano ed è in pessime condizioni strutturali, pertanto necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Possibilità di acquistare la porzione a fianco con annesso terreno agricolo di circa 2.000 mq. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Centrale appartamento di circa 100 mq composto da un ingresso\disimpegno, cucina abitabile, zona giorno con camino, due camere e due bagni. E' possibile acquistare un locale uso ufficio con bagno a piano terra ad 20.000,00. L'immobile si presta per essere adibito a B&B o affitta camere, utilizzando il locale a piano terra per l'eventuale "accoglienza degli ospiti". Molto luminoso. Da riqualificare. Dista circa 20 km dal casello autostradale di Attigliano! Chiama il numero 389 2032062 per saperne di più!

Raffinata residenza di campagna, con oltre 1 ettaro di terreno con parco, piscina e uliveto privati, all'interno di un borgo restaurato e gestito. Posizione panoramica con vista sulla campagna umbra. Superficie lorda di 148 mq, con ampio soggiorno, cucina, 3 camere e 3 bagni. Posizione geografica La proprietà si trova a soli 9 km da Todi, centro abitato di riferimento per tutti gli acquisti e le esigenze quotidiane e uno dei borghi storici più incantevoli del centro Italia, celebre per i suoi monumenti, la deliziosa cucina tradizionale, i vini pregiati e per la sua elevata qualità della vita. Il casale, pur trovandosi in posizione tranquilla e immersa nella natura, è ben collegato con le principali vie di comunicazione: a soli 12 km troviamo la superstrada E45, che ci consente di raggiugere Perugia (55 km) in circa mezz'ora e Roma (120 km) in un'ora e 40 minuti. La posizione è comoda e baricentrica anche rispetto ad altri importati centri storici della regione, tra cui Orvieto (30 km), Narni (40 km) e Spoleto (60 km), tutti raggiungibili in meno di un'ora d'auto. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 56 km (mezz'ora d'auto), mentre gli aeroporti internazionali di Roma Ciampino e Roma Fiumicino distano rispettivamente 135 e 152 km (circa 2 ore d'auto). Descrizione dei fabbricati Il piccolo borgo che comprende anche il Casale del Sole si trova in cima a una collina ed è costituito da una villa padronale e da altri casali più piccoli. Vi si giunge dopo aver percorso un bel viale ombreggiato da querce secolari che attraversa il parco. Il Casale del Sole è circondato da un terreno privato di oltre un ettaro, con una fantastica vista sulla campagna incontaminata. L’abitazione, della superficie lorda di 148 mq, oltre alla pergola di 12 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - un grazioso ingresso - un ampio soggiorno con camino in pietra - una luminosa sala da pranzo con ampia vetrata panoramica e accesso sul patio esterno con pergolato di circa 12 mq - una comoda cucina - la dispensa - tre comode camere servite da tre bagni. Stato e finiture Il restauro è stato effettuato con grande dedizione e un profondo rispetto per i materiali e le tecniche costruttive tradizionali dell'Umbria. Spazi esterni Attorno al casale troviamo un giardino curato a prato che, scendendo verso il resto del terreno (della superficie totale di 1,16 ettari, compreso il sedime dei fabbricati), si trasforma in uliveto. Nel giardino privato troviamo anche una piscina di proprietà esclusiva, delle dimensioni di 10 x 5 m, oltre alla scala semicircolare sul lato corto. Attorno è stato realizzato un solarium con pavimentazione in legno. Oltre al terreno e la piscina di pertinenza esclusiva, il Casale del Sole può usufruire degli spazi del borgo: la piscina (16 x 8 metri), il campo da tennis e il parco di circa 9 ettari che si estende tutto attorno, fra boschi secolari e uliveti.

Nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale dell’Oliveto, a solo 1 km dalla suggestiva Rocca di Passignano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di una casa bifamiliare disposta su due livelli. Con una superficie di circa 70 mq, l’abitazione si presenta ben distribuita e luminosa. È composta da un ingresso, una spaziosa cucina abitabile con camino – perfetta per serate in compagnia – un ampio soggiorno/sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un pratico spazio esterno esclusivo: un giardino recintato di circa 50 mq, situato sul retro dell’immobile, ideale per chi desidera coltivare un piccolo orto, rilassarsi all’aria aperta o creare un angolo verde su misura. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto residenziale a breve distanza dal centro e dalle bellezze naturali del Lago Trasimeno.

Terni

Posto al piano terzo in palazzina servita da ascensore, appartamento di ampia metratura da subito abitabile, composto da comodo ingresso con ripostiglio, sala da pranzo, tinello con retrocucina, due bagni, due grandi camere da letto e due balconi. Stato interno buono. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali di circa 750 annuali inclusive del riscaldamento.

sulla via principale del paese, a pochi metri dal castello ducale proponiamo signorile porzione di casa, su più livelli, con ingresso indipendente e ampia terrazza panoramica. La casa è composta da: salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio di passaggio, bagno e altre due stanze mansardate. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Paciano, Perugia

R

580 ㎡

Lago Trasimeno – Paciano – all'interno di uno dei più bei borghi d'Italia le cui origini risalgono al periodo medioevale, proponiamo in vendita prestigioso palazzo in pietra con giardino privato . Il palazzo si sviluppa su cinque livelli con un bellissimo terrazzo panoramico sulla propria sommità che permette di godere di una vista impareggiabile dalle colline umbre fino al Lago Trasimeno . Le origini del palazzo lo datano al XIV secolo anche se l'attuale fabbrica risale alla metà del XIX secolo. Al piano seminterrato sono presenti due appartamenti con ingresso indipendente dal giardino, mentre invece dall'ingresso principale si raggiunge una piccola cantina e tramite il vano scala i tre appartamenti dei piani superiori . Appartamento 1 : mq. 35 ca. composto da cucina, bagno cieco con doccia e camera matrimoniale- impianto idrico ed elettrico autonomo Appartamento 2: mq. 46 ca. composto da cucina , bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera singola. impianto idrico ed elettrico autonomo Cantina : mq. 30 ca. composto da un unico open space nel quale è installato l'impianto per la decalcificazione di tutto il palazzo Appartamento 3 : mq78 ca. composto da ingresso , salone , camera matrimoniale , cucina e bagno sull'altro lato del piano. I soffitti del salone e della camera matrimoniale risultano affrescati. Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Possibilita' vendita appartamenti separati Appartamento 4: mq. 95 composto da ingresso due camere matrimoniali , bagno con finestra , salone con pianelle sabbiate a faccia vista , pavimento in cotto. Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Appartamento 5: mq. 71 composto da ingresso, angolo cottura con sala, camera singola, bagno e studio . Impianto di riscaldamento autonomo , impianti idrico ed elettrico presenti Terrazzo di ca. 77 mq oltre a soffitta per ca. 116 mq. E' presente un antenna satellitare sul tetto . Nella vendita è compreso un appezzamento di terreno di Mq.1600 trattativa riservata

Immerso in una tranquilla zona collinare e residenziale, a soli 5 minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno, questo appartamento in bifamiliare al piano terra gode di una posizione privilegiata e di una vista impareggiabile sul lago. Con una superficie di circa 150 mq e quattro lati liberi, l’abitazione offre un'eccellente privacy e luminosità, grazie anche all'ingresso indipendente. Un cancello privato introduce alla proprietà, conducendo attraverso un curato vialetto pedonale al portico d’ingresso, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. All’interno, l’ampia zona living si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, valorizzata da un camino e collegata a un secondo soggiorno, anch’esso con camino e a una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. Il giardino, completamente recintato e di circa 400 mq, si sviluppa frontalmente rispetto all’immobile e regala una splendida vista aperta sul lago Trasimeno, ideale per vivere l’outdoor in totale privacy. Completano la proprietà un garage di circa 17 mq e una spaziosa cantina di circa 30 mq, utilizzabile anche come centrale termica. Costruita negli anni Settanta, la proprietà necessita di interventi di riammodernamento, ma rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa panoramica, riservata e a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Perfetta come abitazione principale o come seconda casa, questa proprietà coniuga comfort, potenziale e una posizione davvero esclusiva.

Castiglione Del Lago, Perugia

A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. DESCRIZIONE A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Vaiano, proponiamo in vendita casale su tre livelli di circa 600 mq da ristrutturare più annessi agricoli per una superficie totale di 1319 mq. Completa la proprietà un ha di terreno con possibilità di ampliamento. Il tutto in una posizione molto tranquilla e panoramica. Il casale è così suddiviso: al piano terra grande soggiorno con camino, 5 locali deposito, bagno, forno esterno con legnaia e scale interne per raggiungere il primo piano dove troviamo 6 camere, due bagni, ingresso soggiorno e loggia. Attraverso una scala molto panoramica arriviamo al secondo piano composto da un appartamento indipendente con cucina, tre camere ed un bagno. STATO E RIFINITURE L'immobile si presenta con rifiniture anni 70, necessita di una ristrutturazione interna. Infissi in legno e pavimenti in maiolica. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti tutte le utenze come acqua, luce e riscaldamento attualmente con camino. Da rivedere gli impianti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago cosi come il terreno al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA' Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell'Umbria. Il tutto ben si presta ad una dimora permanente o a alla trasformazione in attività turistico-ricettiva data la grande superficie e la posizione strategica in cui si trova, ma non solo, possibilità di ampliare il terreno per poter creare anche un'azienda agricola.

Nella zona residenziale di San Donato, trilocale di circa 84 mq, situato al piano terra di una palazzina costruita negli anni '90. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, è corredato da un giardino privato e uno spazioso portico oltre che da comodo garage di 24 mq al piano interrato. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale che si apre su una corte privata (giardino e portico), ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno dell'appartamento si distingue per la vivibilità degli ambienti ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, comoda cameretta e bagno. Con l'opzione di essere venduto arredato e pronto per essere abitato, l'immobile rappresenta una perfetta soluzione sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera un investimento a reddito garantito.

Terni

Casa Indipendente con due appartamenti in zona via Vanzetti un appartamento al piano primo di 165 mq completamente ristrutturato composto da: Ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, al piano secondo troviamo un appartamento di 110 mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, al piano terra troviamo un ampio magazzino di 70 mq adibito a taverna, un altro magazzino/cantina di 31 mq, un portico e un giardino di circa 150mq con una tettoia di 14 mq. Ape G Termoautonomo.

Centro

Terni: in pieno centro storico, con suggestivo affaccio su Via Carrara, appartamento luminoso e panoramico di mq 90 circa situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. A completare la proprietà un terrazzo perimetrale di circa 15 mq, con vista panoramica sui tetti del centro e sulla città. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Fighille

Fighille, vendesi villetta indipendente con grande parco circostante che si estende per oltre 700 mq. La villetta è disposta su due livelli ed è così distribuita; PT: soggiorno, cucina, cantina e garage; P1: ampio soggiorno con terrazzo e cucina abitabile, tre camere e servizi. Completano la proprietà annessi poco distanti dalla casa. Inoltre è presente anche un lotto edificabile della superficie di circa 1400 mq. Nel corso del 2022 la casa è stata oggetto di ristrutturazione, è stato rifatto completamente il tetto, sono stati installati i pannelli solari ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione. Con l'occasione si è provveduto alla completa sostituzione degli infissi che, insieme al cappotto termico, garantiscono un migliore isolamento.