Immobili in vendita in Umbria

A pochi passi dal suggestivo lungolago di San Feliciano, rinomato per i suoi tramonti incantevoli sul Lago Trasimeno, e a soli 15 minuti di auto dal pittoresco borgo medievale di Passignano sul Trasimeno, questa affascinante porzione di testa rappresenta un'opportunità rara e preziosa per vivere immersi nella bellezza autentica dell’Umbria. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità. Al piano terra si trovano due comodi locali di servizio, ideali come cantine, fondi o spazi per hobby e deposito. Il primo piano accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino e un accogliente salotto, perfetti per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Due delle camere si affacciano su un balcone comunicante con una vista spettacolare sul lago e sull’Isola Polvese: uno scenario che regala emozioni ogni giorno. Edificata negli anni ’60, la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario grazie alla sua posizione privilegiata, alla metratura generosa e alla suggestiva vista panoramica. Ideale come residenza privata di charme o come struttura ricettiva, questa casa rappresenta una perfetta fusione tra tranquillità, natura e tradizione, nel cuore di uno dei paesaggi più amati dell’Umbria.

PER RICEVERE INFO IN MERITO ALL'ANNUNCIO CHIAMA CELL. 389 2032062 !!! Guardea, al centro del paese, palazzo storico di ampia metratura con ingresso indipendente e distribuito su due livelli. L'immobile gode di una bellissima vista sulle vallate Umbre e Laziali grazie ad uno splendido terrazzo di circa 60 Mq. E' composto da una taverna al piano terra con locale caldaia; salendo poi da una bellissima scala accediamo ad un elegante e luminoso soggiorno con balcone, tinello e cucina abitabile con camino; quattro camere, uno studio, due bagni ed un bellissimo salone con terrazza. Completa la proprietà una corte con parcheggio di proprietà. L'immobile é stato ottimamente conservato, non ci sono lavori strutturali da affrontare con urgenza ma gli ultimi interventi risalgono a circa 40 anni fa. Ottimo per una struttura ricettiva, per chi ama il "fascino dell' l'antico" e le grandi e spaziose dimore di un tempo..... Troverai tutti i dettagli di questa offerta e tante altre proposte sul nostro sito www.entraincasa.net

A pochissimi km da Orvieto, porzione di casale in pietra, da ristrutturare su 2 livelli. piano terra cucina. 1°piano due vani. Al piano terra si trovano due magazzini. Terreno di 7.000 mq ca. seminativo. Il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa con guaina.

Tuoro Sul Trasimeno

Nei dintorni di Tuoro sul Trasimeno, e a pochissimi minuti dal confine con la Toscana, casale molto grande in pietra di origini molto antiche.Il casolare è su due livelli, la parte abitativa si trova a primo piano, complessivamente di 230 mq, e divisa in due parti con ingressi indipendenti ma collegate tra loro: una parte è al grezzo con tetto rifatto e comprende tre grandi ambienti, l’altra parte consiste di sala da pranzo con camino e angolo cottura, disimpegno, tre ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia esterna coperta. In quest’ultima parte c’è da rifare il tetto.A piano terra diversi fondi per 117 mq ad uso cantine, ripostigli, rimesse attrezzi. All’esterno, su terreno di 5.800 mq con piante da frutto e olivi, ci sono tre fondi in pietra già condonati di 24, 26 e 38 mq oltre a forno a legna, barbecue e pozzo.Siamo in un contesto puramente bucolico, in posizione pianeggiante e riservata, e il casale si presta per molteplici utilizzi e potenzialità, pur necessitando di  lavori di ristrutturazione importanti. 

Semiperiferia Periferia

Terni - In zona residenziale servita e tranquilla, al primo piano rialzato di una piccola palazzina senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento abitabile composto da: ingresso con disimpegno perfetto anche come guardaroba, soggiorno luminoso con piccolo angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. La zona è ben collegata con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, asili, fermate dell'autobus e negozi di prima necessità. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Immerso nella magica atmosfera di Isola Maggiore, nell'antico borgo di pescatori nel cuore del Lago Trasimeno, porzione di casale in pietra affacciata in via Guglielmi e con ingresso indipendente dalla caratteristica piazzetta adiacente. L'immobile si dispone su due piani: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno e toilette al Piano Primo, mentre al Piano secondo troviamo tre camere da letto matrimoniali , cucina abitabile e bagno con vasca. La proprietà è completata da soffitta, fondo e ripostiglio con ingresso al Piano Terra lato piazzetta, inoltre locale commerciale con ingresso da via Guglielmi. La porzione è facilmente divisibile in tre unità immobiliari: due residenziali (Bilocale con ingresso comune al Piano Primo e Trilocale con ingresso indipendente al Piano Secondo) e un locale commerciale con ingresso indipendente su Via Guglielmi. Isola Maggiore è una delle tre isole naturali del lago Trasimeno, in Umbria. E' una frazione del comune di Tuoro sul Trasimeno in provincia di Perugia. L'isola conta 15 abitanti ed ha una superficie di 24 ettari, racchiusa in un perimetro di 2 km. L'isola è collegata con la terraferma da un servizio di traghetti verso i paesi di Tuoro sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno e Castiglione del Lago. L'abitato si trova nella zona occidentale dell'isola, allungandosi a partire dal molo, lungo la principale via Guglielmi. Una fitta rete di sentieri percorre l'intera isola, trovando una macchia di ulivo, leccio, pino, cipresso ed altre varietà mediterranee. Nonostante il nome tragga in inganno, l'isola non è la più grande del lago Trasimeno. Infatti, in ordine decrescente di superficie, troviamo dapprima la Polvese, poi la Maggiore ed infine la Minore.

Porziano

Questo romantico casale è immerso nella natura, sulle colline tra Perugia e Assisi, a 10 minuti di auto dal paese di Valfabbrica, praticamente lungo il sentiero di pellegrinaggio francescano. La casa su 2 piani misura circa 300 m2, dispone di ingresso, cucina, sala da pranzo, ampio salone con camino, 4 camere da letto al piano superiore, 2 bagni e una dependance annessa al piano terra con sala open space, letto e bagno attrezzato per disabili. Anche la piscina (12 x 6) ha un accesso agevolato per disabili. Intorno alla casa c'è un ampio giardino, un orto e 1,6 ettari di terreno agricolo. Un luogo ideale per rilassarsi completamente e vivere nella natura, o anche da dividere e affittare in parte! • Tipo: Casale ristrutturato • Superficie fabbricato: 300 m2 • Superficie terreno: 1,6 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 4 km dal paese Valfabbrica 5 km, Assisi 19 km (stazione ferroviaria e ospedale), Perugia 20 km (stazione ferroviaria), Aeroporto di Perugia 22 km, Ospedale Branca 24 km, Ospedale di Perugia 32 km, Spello 33 km, Gubbio 38 km, Lago Trasimeno 48 km, Cortona 74 km, Aeroporto di Ancona 99 km, Spiaggia Adriatica 99 km, km, Roma Nord 157 km, Aeroporto di Firenze 195 km, Roma Fiumicino 217 km. • Case vicine: 100-500 m • Negozi vicini: 5 km in Valfabbrica. • Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 5 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto e pozzo, GPL, fossa biologica wifi • Piscina: 6 x 12 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 16880 m2 di terreno con bosco e pascolo

Semiperiferia Periferia

Terni - In zona Borgo Rivo, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano (senza ascensore), situato in una piccola palazzina di poche unità abitative. L'immobile, di Mq. 112 circa, è sin da subito abitabile ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La distribuzione interna è funzionale e accogliente, ed è composta da: disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso, due camere da letto spaziose, bagno finestrato con box doccia. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Collestatte

Terni, Collestatte: all'interno del caratteristico borgo appartamento in buono stato di mq 50 circa posto al piano primo di piccola palazzina e composto da zona giorno con cucina a vista e camino, camera, bagno e ampio guardaroba; taverna al piano sottostante di mq 45 circa. Attualmente locato. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

In posizione baricentrica nel quartiere di Ferro di Cavallo, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un immobile composto da 300 metri al piano terra e 700 al piano seminterrato. L’immobile ha subito lo smantellamento dei divisori interni ed è pronto per essere ristrutturato. La destinazione può essere quella di uffici, ambulatori, negozi, in parte magazzino e volendo il piano terra potrebbe essere anche diviso in 5 appartamenti da destinare alla locazione. Gli immobili si trovano vicino a tutti i servizi del quartiere, scuole, negozi, uscita raccordo autostradale….. sono già liberi, visitabili ed acquistabili. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Grande tenuta agricola, a pochi km dal Lago Trasimeno e a 8 km da Castiglione del Lago, composta dalla villa padronale, un agriturismo con 10 appartamenti indipendenti, due annessi, oltre 70 ettari di ottimo terreno, piscina, campo da bocce, area barbecue, lago privato e fabbricato da ristrutturare. Descrizione dei fabbricati La Tenuta del Trasimeno è composta da un casale ristrutturato e attualmente adibito ad agriturismo, la villa padronale, due grandi annessi agricoli e un fabbricato da ristrutturare, sempre a uso agricolo. L'Agriturismo L'agriturismo è stato realizzato all'interno di una casa colonica ristrutturata, della superfcie lorda totale di 507 mq, su due livelli, suddivisa in 10 appartamenti indipendenti: 5 al piano terra e 5 al primo piano, ciascuno con cucina/zona pranzo, camera e bagno. La Villa Padronale è disposta su due livelli, per una superficie lorda totale di 290 mq, oltre a due balconi da 3 mq ciascuno. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina/sala da pranzo, la taverna, un ampio vano magazzino/dispensa e due bagni. Al primo piano, la zona notta è composta da due camere, entrambe con bagno ensuite, quattro ulteriori camere e un bagno. La proprietà è completata da: - un grande annesso di 242 mq lordi circa, con garage doppio e rimessa mezzi agricoli e attrezzature; - un capannone di 144 mq lordi circa; - un fabbricato da ristrutturare ad uso annesso agricolo, di circa 145. Stato e finiture Sia il casale destinato ad agriturismo, che la villa padronale sono stati ristrutturati e si trovano in buone condizioni, così come la rimessa e il capannone. Adiacente all'agriturismo troviamo invece un fabbricato completamente da ristrutturare, della supeficie lorda totale di 145 mq circa su un solo livello. Spazi esterni La tenuta offre oltre 70 ettari di terreno (di cui circa 40 ettari di seminativi irrigui), con uliveto, vigneto, alberi da frutto, boschi e un lago privato. L'intera tenuta è attraversata da una rete di sentieri percorribili a piedi o in mountain bike. Nel giardino circostante la villa e l'agriturismo troviamo una piscina panoramica (14x6 metri), il parco giochi, il campo da bocce, un'area barbecue e il parcheggio privato. Utilizzo e potenzialità Tenuta del Trasimeno, grazie alla posizione perfetta, a 2,5 km dal Lago Trasimeno e centrale rispetto ai luoghi più turistici dell'Umbria e della Toscana, è la proprietà ideale per chi è alla ricerca di luogo in cui abitare e al tempo stesso svolgere un'attività agricola e turistico-ricettiva. Per chi ne avesse l'esigenza, il casale attualmente adibito ad agriturismo, non avendo vincoli di destinazione d'uso, può essere adibito anch'esso ad abitazione.

Parrano

In splendida posizione panoramica all'interno della riserva naturale MAB, rudere di casale di 200 mq circa su due livelli con vecchie stalle a piano terra e abitazione a piano primo.Possibilità di ampliamento. Strada d'accesso sterrata per circa 200 mt dal centro abitato. La proprietà è circondata da circa 12 ettari di terreno con ulivi, pascolo e bosco.

Fabbricato da ristrutturare, posizione da sogno!!! Attualmente sono circa 3 Vani e 8 mq di garage. Terreno di circa 2000 mq. Utenze sul posto. Orvieto circa 20 km Attigliano circa 25 km Alviano Scalo circa 4 km (stazione ferroviaria)

Val Di Ranco

Proponiamo in vendita Appartamento al piano s1, con ingresso indipendente, in palazzina di sole 3 unita abitative, cosi composto: Porticato, soggiorno/pranzo con camino, cucinino, disimpegno, 2 camere matrimoniali con balcone, cameretta e bagno. all'abitazione si accede da una porzione di corte condominiale la casa e arredata e utilizzabile fin da subito Val di Ranco è una località turistica che si trova in Umbria, nel comune di Sigillo, nella provincia di Perugia. Si trova al confine con le Marche dove sorge l'area protetta dell' Parco nazionale del Monte Cucco, è una meta di molti escursionisti. È una meta di fondamentale importanza per il volo libero europeo. Tutti gli anni si tengono trofei internazionali e nazionali di deltaplano e negli anni 1999, 2008 e 2012 vi si sono tenuti i Campionati Mondiali di deltaplano.

APPARTAMETO IN PICCOLA PALAZZINA DISPOSTO SU DUE LIVELLI PIRMO E SOTTOTETTO SOVRASTANTE, DI INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO-PRANZO, CUCINA, CAMERA, BAGNO, DISIMPEGNO E UN BALCONE CON ANNESSI TRE LOCALI SOVRASTANTI AD USO PERTINENZIALI, WC,(SOTTOTETTO RIFINITO).GARAGE AL PIANO SOTTOSTRADA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.