Immobili in vendita in Umbria

Ficulle

Nel piccolo borgo di Santa Cristina, a circa 1 km dal centro del paese con i suoi servizi, ampia porzione di casale con giardino.Il fabbricato, da ristrutturare completamente, si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano terra: cellaio, magazzino, due piccoli fondi e grotta interrata;Piano primo: cucina, sala da pranzo e vano ad uso zona soggiorno;Piano secondo: due locali ad uso soffitta.La proprietà comprende giardino privato di circa 95 mq con splendido affaccio sulla vallata. Progetto di ristrutturazione già approvato con possibilità di creare tre unità abitative. 

Castelvecchio

In posizione stupenda, con vista sulla città di Todi, antico casale di 430 mq circa con n.2 annessi di 130 e 150 mq, da ristrutturare completamente; terreno circostante di 3 ha circa, possibilità di fare la piscina.

Villa in vendita a Castiglione del Lago. Castiglione del Lago, in contesto tranquillo e residenziale, in prossimità del centro, delle spiagge e di ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villa suddivisa in 2 appartamenti così composti: a piano terra, ampio portico, soggiorno, cucina abitabile, sala con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con vasca e doccia, altro vano con cucina e affaccio sul giardino, ripostiglio, e cantina. Al piano superiore, soggiorno con grande terrazzo panoramico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e altra terrazza. Completano la proprietà giardino di circa 500 mq con pozzo e barbecue, garage doppio di circa 40 mq con porta basculante elettrica e casetta in legno per rimessa attrezzi. Ottime finiture interne ed esterne con porte in noce, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate e cancello elettrico. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Ficulle

Ampio palazzo con giardino e terrazza panoramica in posizione centrale e panoramica.Il fabbricato cielo-terra si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a piano seminterrato con antiche cantine e grotte per un totale di 6 vaniAl piano terra sono ubicati: ingresso, cucina con dispensa, grande soggiorno con caminetto e sala da pranzo, due camere;Piano primo: 4 camere, 3 bagni e 3 locali sottotetto;Piano secondo: 2 camere mansardate, 2 bagni e accesso al piano terzo ed ultimo con ampia terrazza panoramica. L'immobile affaccia su Via Roma e la vallata da un lato e sul giardino privato sul retro.Necessita di lavori di ristrutturazione e si presta molto per attività ricettiva. Molto luminoso con solai alti.

Casale in pietra ristrutturato, situato al confine tra Umbria e Toscana, della superficie di 504 mq commerciali, con 5 camere da letto, 7 bagni e accoglienti zone giorno. Parco di circa 1 ha con piscina, portico con barbecue, 2 pensiline, annesso con bagno e piccolo uliveto. Possibilità di acquisto di ulteriori 9 ettari di terreno nelle vicinanze, con uliveto. Posizione geografica Casale Mayflower è un magnifico casale in pietra posto al confine tra l'Umbria e la Toscana, territorio ricco di testimonianze storiche ed archeologiche di origini sia etrusche che romane. Le cittadine più vicine sono Monteleone d'Orvieto (2 km) e Fabro (ad appena 5 km) e in pochi minuti è possibile raggiungere Città della Pieve (9 km), Cetona (17 km), Chiusi (19 km), Orvieto (37 km) e Perugia (42 km). L'aeroporto di Perugia è a soli 53 km, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino e Roma Fiumicino distano 157 km e 186 km. Sempre a Fabro troviamo l’accesso alla superstrada e da qui, in meno di un'ora e mezza possiamo raggiugere sia Roma (140 km) che Firenze (138 km). Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta da: il casale di 504 mq commerciali, oltre a un portico di 24 mq, due tettoie adiacenti la piscina (di cui una con sottostante locale tecnico), un'ampia pensilina di 96 mq con sottostante annesso di 57 mq commerciali e un'ulteriore pernsilina di 20 mq. Casale - 504 mq commerciali su due livelli, oltre alla torretta + portico di 24 mq 13 vani - 5 camere - 7 bagni Piano terra - Soggiorno e salotto con camino - zona pranzo con camino e un cucinotto a vista e accesso a un grande portico che affaccia sul giardino - tre camere ognuna con bagno privato - bagno a servizio della zona giorno - due vani ripostiglio. Piano seminterrato - Cucina - soggiorno - sala biliardo - grande salone rustico - ampia cantina per i vini - bagno - centrale termica. Torretta - Due camere da letto con bagno en-suite. Tettoia (zona piscina) - 17 mq Con sottostante locale tecnico di 17 mq commerciali. Tettoia (zona piscina) - 44 mq Con forno a legna e barbecue Pensilina - 96 mq Annesso - 57 mq (sottostante la pensilina di 96 mq) Con spazi accessori, lavanderia e bagno. Pensilina - 20 mq La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie del portico, che è conteggiata separatamente. Stato e finiture L'abitazione è in ottime condizioni. All’esterno, conserva tutto il fascino autentico dei casali umbri e toscani, con la sua elegante muratura in pietra a vista. Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono un’atmosfera calda e accogliente grazie ai soffitti con travi in legno e pianelle e ai pavimenti in cotto fatto a mano di grande formato. Un perfetto connubio tra tradizione e comfort. Spazi esterni Il casale è immerso in un terreno di circa un ettaro con piscina, un portico attrezzato con barbecue e un piccolo uliveto. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, mentre il viale pavimentato garantisce un comodo accesso in auto. Per chi fosse interessato è possibile l'acquisto di ulteriori 9 ettari di terreno con uliveto, situati nelle vicinanze, al prezzo di € 200.000. Utilizzo e potenzialità Casale Mayflower vanta una posizione strategica, facilmente accessibile e ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze o i weekend. A pochi minuti da Città della Pieve, Cetona e Chiusi (10-15 minuti) e a circa 40 km da Perugia, con le sue prestigiose università, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla sua posizione baricentrica tra Roma e Firenze.

UfficioASTE™ propone: Unità immobiliare residenziale si sviluppa al piano terra, l’accesso è possibile dal portoncino di ingresso. L'immobile è composto da vano soggiorno-cucina, corridoio di collegamento con la zona notte., bagno di servizio, un vano studio, la camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno principale. All’esterno dell’unità immobiliare si sviluppa la corte pertinenziale esclusiva a giardino. L’unità immobiliare autorimessa è costituita da un box al piano interrato primo sottostrada. L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 24-/09/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. PREZZO BASE € 138.000,00 , OFFERTA MINIMA € 103.500,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

97276

Perugia. Zona Via Cortonese. Monolocale con ottime finiture, vano unico con bagno e terrazzino. Posto all'ottavo piano di palazzina con ascensore. Riscaldamento autonomo, vista panoramica, bagno ampio. Ottimo uso investimento. Completamente arredato con armadio a muro. Nel prezzo è compreso l'arredamento ed è trattabile

Ficulle

Nel centro storico di Ficulle, cielo-terra in posizione centrale su 4 livelli oltre a grotta a piano seminterrato, diviso in:Piano terra: garage e accesso alla cantina in grotta;Piano primo: ampia zona giorno con cucina e soggiorno/pranzo con camino;Piano secondo: camera matrimoniale e bagno con vasca;Piano terzo: due camere.L'immobile è abitabile si presenta in  buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a metano.

Passignano Sul Trasimeno

A Castel Rigone, borgo storico a pochi minuti da Passignano che si trova a 650 mt s.l.m. e dove regna la pace e la tranquillità, si trova questa villetta inserita in una quadrifamiliare con vista lago Trasimeno realizzata nei primi anni Duemila.La villetta, su due livelli, è di circa 100 mq e si compone a piano terra di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e terrazza panoramica vista lago e bagno.A piano primo la zona notte è con due ampie camere matrimoniali, ambedue con terrazza, e bagno.La proprietà comprende giardino piantumato è di 2640 mq, con tettoia e piscina fuori terra 8x4, forno e barbecue inoltre presenza di garage di 25 mq con colonnina elettrica aggiuntiva.L’immobile è pronto e senza lavori da fare, inoltre si caratterizza per una ottima efficienza energetica (classe energetica A3) garantita anche dalla presenza di pannelli fotovoltaici da 7.8 kw e quattro accumoli da 4 kw, oltre alla pompa di calore.

Orvieto

In bella posizione collinare e panoramica, con accesso comodo dalla strada statale, casa di campagna in pietra e mattoni di 200 mq circa su due livelli composto da:Piano terra: ampia zona pranzo con angolo cottura e caminetto, due antiche stalle e magazzino con forno a legna; Piano primo: corridoio ed accesso secondario, ampio salotto, due camere, ripostiglio e bagno con vasca a piano primo. La proprietà è in buone condizioni strutturali e comprende garage, ampia soffitta, terreno privato circostante di circa 3000 mq ed uliveto distaccato di 5000 mq con 115 piante in piena produzione. Opportunità d'investimento.

Magione

A pochi passi dalle rive del lago Trasimeno, a pochi passi da tutti i servizi, appartamento indipendente all'interno di casale in pietra , ristrutturato internamente, risalente al XVII secolo, con giardino privato.L'appartamento, di circa 135 mq, si trova a piano primo con accesso tramite scala esterna che porta ad una graziosa loggia dalla quale si accede al luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura a penisola, salotto, disimpegno, due camere matrimoniali di cui con accesso anche dall'esterno che fa sì che nella proprietà ci siano a tutti gli effetti due entrate indipendenti, camera singola e due bagni molto ricercati di cui uno con vasca ed uno con doccia. La proprietà comprende soffitta non praticabile per tutta la superficie sottostante.Riscaldamento tramite termocucina a legna e caldaia gpl, acqua comunale.Il giardino di circa 300 mq comprende annesso in mattoncini di 29 mq, utilizzabile sia come rimessa che garage con possibilità di trasformazione. Necessita di qualche lavoro esterno ma si caratterizza per il gusto nella scelta dei materiali e per l’identità, elementi che fanno sì che sia la scelta ideale per chi sa apprezzarne il fascino.Inoltre, la divisione e gli spazi sia interni che esterni fanno sì che sia soluzione ideale sia come abitazione principale sia per  uso ricettivo.

Passignano Sul Trasimeno

A Castel Rigone, storico borgo posto sopra Passignano sul Trasimeno a 650 metri s.l.m., villa singola costruita nel 1997 sulle sembianze delle tipiche case o chalet di montagna, con sapiente uso del legno.L’immobile, completamente recintato, è di 300 mq su tre livelli così composti:- piano terra: ampio salone rustico con cucina, bagno e garage- piano rialzato: soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazze- piano primo: salone mansardato, camera e bagnoDal primo piano si gode di una bella vista sul lago e isole. Completa la proprietà giardino curato di 900 mq con barbecue e gazebo.Riscaldamento a metano, acqua comunale. Possibilità di edificare ulteriormente.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante sulla colline, nel comune di Castiglione del Lago, vi proponiamo in vendita questo affascinante agriturismo dotato di piscina, limonaia e 3,5 ha di terreno con 500 ulivi in produzione. La location in cui si trova è panoramica, riservata e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa proprietà si compone di un casale sapientemente ristrutturato di 460 mq oltre a pergole e portici dove potersi rilassarsi. Il casale è attualmente suddiviso in 6 appartamenti, per un totale di 9 camere e 8 bagni. Ogni appartamento ha zona living e cucina. Tre appartamenti si trovano al piano terra e ogni unità ha il proprio spazio esterno con portici e pergole ideali per cenare e rilassarsi all’aperto. Sempre al piano terra è presente un locale tecnico con accesso indipendente. Gli ulteriori tre appartamenti si trovano al primo piano e sono raggiungibili tramite le scale esterne. Il casale risale alla fine dell’800 e successivamente è stato oggetto di ampliamenti. Gli attuali proprietari hanno sapientemente ristrutturato la proprietà nel 2019 utilizzando materiali di altissima qualità. A pochi passi dal casale è presente un annesso adibito a limonaia e studio. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da un rigoglioso giardino nel quale si trova la meravigliosa piscina di 14x5m con annesso con angolo bar, bagno e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino e il terreno per un totale di 3,5 ha di terreno con 500 ulivi. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a GPL con riscaldamento a pavimento, per l’acqua calda c’è anche il supporto di pannelli solari. E’ presente l’aria condizionata e per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente l’acqua consortile per l’irrigazione. Nel 2023 è stato installato un impianto fotovoltaico di 20 kw. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come investimento per proseguire gli affitti turistici visto che è un perfetto punto di partenza per esplorare il Lago Trasimeno, la Valdichiana, la Val d’Orcia e tutti i caratteristici borghi. Interessante anche la trasformazione in unica abitazione privata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PORZIONE DI FABBRICATO INDIPENDENTE CIELO-TERRA CON VISTA SU SPELLO, BUONE LE RIFINITURE INTERNE, BAGNI DI PREGEVOLE FATTURA , MONOCOTTURA ZONA GIORNO, PARQUET NELLE CAMERE, PORTE IN LEGNO CON MANIGLIE OTTONATE. PIANO SEMINTERRATO: AMPIO GARAGE DI MQ.40 CIRCA, FONDO CON FINESTRA, LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA. PIANO RIALZATO: INGRESSO DA UN CANCELLO PEDONALE CHA DA ACCESSO AD UN PORTICO DOVE E' UBICATO IL PORTONE D'INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO CUCINA, WC E SCALA PER ACCEDERE AL PIANO PRIMO CHE DISPONE DI TRE CAMERE DUE BAGNI E DUE TERRAZZI. COMPLETA LA PROPIETA' UN LASTRICO ESTERNO LATO ACCESSO IMMOBILE ED UN GIARDINO SUL RETRO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Montegabbione

In posizione panoramica, vicino a tutti i servizi, casa indipendente di 300 mq circa su due livelli composta da garage, ripostiglio e taverna con camino con scala a chiocciola a piano terra; disimpegno, sala da pranzo, cucinino, ampio soggiorno, studio, camera singola, due camere matrimoniali e bagno con vasca a piano primo. La proprietà comprende magazzino di 45 mq circa e cantine a piano seminterrato, terreno di 2000 mq circa con 40 piante d'ulivo, giardino e pozzo. Impianto di riscaldamento gpl. Molto luminosa.PREZZO RIDOTTO!APE - G