Immobili in vendita in Umbria

Fabro, Terni

BREVE DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di circa 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato, portico e cantina il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. UBICAZIONE Il casale dista ca. 5 km da Fabro dove si trovano tutti i negozi e servizi con stazione ferroviaria e casello autostradale San Casciano dei Bagni, nota località termale, a circa10 km, 15 km da Orvieto, che si trova a Sud Est. Le strade di accesso sono costituite in parte da strade asfaltate provinciali, dotate di tornanti e di dimensioni della carreggiata in alcuni casi ridotte, ma transitabili perfettamente anche con mezzi pesanti. DESCRIZIONE A pochi km dal centro del paese di Fabro, vendesi piccolo casale di circa 85 mq ristrutturato ed indipendente su un unico livello con giardino privato, portico e cantina il tutto in una posizione molto panoramica sopra ad una collina. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno con camino, angolo cottura, bagno con doccia, due camere da letto e portico/veranda. Completano la proprietà grande giardino con piante da frutto e ulivi, una rimessa attrezzi ed una cantina, tutto completamente recintato. STATO E RIFINITURE Il casale risulta ristrutturato ed abitabile. Il pavimento è in monocottura, i soffitti con travi a vista ed infissi in legno. SERVIZI ED UTENZE Tutte le utenze sono presenti. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U del comune di Fabro così come per i terreni al N.C.T dello stesso comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa proprietà ben si presta all'acquisto come prima casa vista la bellezza della posizione e la vicinanza al paese di Fabro ma anche come residenza estiva data la vicinanza ad autostrada e rete ferroviaria.

Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da tipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell’azienda agricola. ESTERNI Storicamente l’edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell’intero complesso è stata terminata nel 2014, l’agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L’edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l’attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell'annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall'altro. ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all'aperto, piscina esterna 7x14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto CONDIZIONE DELL’IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l'intero complesso è chiavi in mano e l'azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l'attrezzatura per la conduzione dell'azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell’azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere.

Terni

Terni - GIÀ LOCATA, SCOPO INVESTIMENTO: Appartamento al piano terra, in ottimo stato, di Mq. 60 circa composto da soggiorno con angolo cottura (cucina su misura inclusa nel prezzo) e porta finestra con accesso al giardino lastricato di Mq. 30 circa, una camera matrimoniale con porta finestra sul secondo giardino lastricato di Mq. 20 circa, disimpegno e bagno con doccia. Posti auto condominiali e garage al piano seminterrato di Mq. 18 circa. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 333-1268818 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI (SECONDO E TERZO), COMPOSTO DA INGRESSO AL PIANO PRIMO, SOGGIORNO PRANZO, CON ANGOLO COTTURA, VANO TERMICO,W.C,SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO SUPERIORE SOTTO TETTO COSTITUITO DA DISIMPEGNO , ZONA LIVING CON AMPIO CAMINO, DUE CAMERE DA LETTO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Deruta, Perugia

Casale in pietra di nuova costruzione (classe A) della superficie di 300 mq. e terreno di 2.520 mq. . Situato tra le dolci colline del territorio della media valle del Tevere, con meravigliosa vista su oliveti e vigne circostanti . Il casale oltre a godere di una bellissima vista sul paesaggio incontaminato si raggiunge molto facilmente : dista solo 6 km dalla caratteristica città d'arte di Deruta e circa 2 km da un caratteristico borgo medievale, la superstrada E45 dista solo 8 km da cui si possono raggiungere in pochi minuti di macchina le più importanti cittadine dell'Umbria e l'aeroporto Sant'Egidio di Assisi . Il casale è caratterizzato dall'utilizzo di materiali tipici come la pietra per la finitura esterna, solai realizzati con travi in legno di castagno e pianelle in cotto, mettendo a disposizione comunque la possibilità di accostamenti con materiali molto moderni, inoltre l'immobile offre una notevole flessibilità e versatilità degli spazi interni che si prestano alla realizzazione di locali molto ampi, panoramici e luminosi. L'immobile è offerto sia finito con formula “chiavi in mano” sia allo stato grezzo permettendo la massima personalizzazione, possibilità di realizzare la piscina. Il progetto prevede la seguente suddivisione interna: piano terra : ampio soggiorno – cucina - 2 camere - 2 bagni; torretta: 1 camera, 1 bagno; piano seminterrato: ampio soggiorno e zona pranzo – vasca idromassaggio/sauna/bagno turco – camera con bagno - piscina; La particolare posizione strategica permette l'utilizzo dell'immobile sia come casa vacanza sia come abitazione principale. dettaglio superfici: piano terra 132 mq. - piano primo (torretta) 32 mq.- piano seminterrato 132 mq. esclusa intercapedine - terrazzo e portici. rif.592 Un po' di storia….. Deruta, è un comune di 9.530 abitanti della provincia di Perugia, noto per la produzione delle ceramiche artistiche . È posta su una collina situata a 15 chilometri da Perugia e a 150 da Roma. È inserito tra i Borghi più belli d'Italia Graziosa cittadina nel cuore verde dell'Umbria, sorge su una collina ai piedi di un sistema di rilievi coperti da una fitta macchia mediterranea, naturale divisione tra l'ampia e fertile pianura del Tevere e parte della Valle Umbra. Il territorio comunale va dai 170 metri s.l.m. della zona del “Borgo” ai 400 metri della frazione di Castelleone, fino ai 650 metri di Perugia Vecchia, da dove si gode un ampio e suggestivo panorama che va dal Monte Peglia fino a Perugia, da cui dista 15 km, spaziando dalla pianura del Tevere alle colline antistanti. E' nota in tutto il mondo per le sue preziose ceramiche di antica origine e le numerose testimonianze, custodite nei più importanti musei o nelle collezioni private, documentano come la ceramica sia stata prodotta senza soluzione di continuità, dal Medioevo ad oggi e come, specie tra i secoli XV e XVI, sia diventata uno straordinario fenomeno di monoeconomia grazie alla laboriosità e competenza degli artigiani del luogo.

Canale Nuovo

Splendida opportunità immobiliare nel complesso residenziale La Collina degli Dei con vista su Orvieto. Questo immobile è stato presentato come caso esemplare di edilizia eco-sostenibile all'Expo di Verona in occasione di Solarexpo e Greenbuilding 2008. Realizzato con materiali naturali tradizionali e certificati dall'Agenzia Casa Clima, vanta una classificazione ad alto livello di contenimento dei consumi energetici. Con una superficie reale di 703,37 mq e una superficie commerciale di 212,39 mq (PI 77,57 mq - PT 67,03 mq - P1 67,03 mq), questa proprietà offre una classe energetica A+, 5 vani, 4 bagni e 3 camere distribuite su 2 livelli. Dotata di cucina abitabile, nuova costruzione, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, soggiorno doppio e locale tecnico di 29 mq al piano interrato. Completa la proprietà un box/garage di 48 mq al piano interrato, un ampio giardino/resede di 430 mq e un portico/patio di 70 mq. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazi in un ambiente elegante e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Torgiano, Perugia

TORGIANO - ... questa volta siamo in un borgo fluviale sorto in epoca romana, alla confluenza del Tevere con il Chiascio, in uno dei borghi più belli d'Italia. Il centro di Perugia è raggiungibile in 20 minuti così come la suggestiva Assisi. Il complesso abitativo è composto di due edifici. Il primo è un casale nato dalla ristrutturazione di una casa di fine '800 composta di due unità abitative ora vissuta come un'unica grande abitazione di mq 274. Attraverso il portico entriamo in casa ... l'ingresso ci introduce alla cucina abitabile ed al soggiorno con camino, più avanti lo studio, una seconda cucina con camino, un bagno. Due scale una nell'ingresso e l'altra nello studio conducono al piano superiore dove abbiamo quattro camere da letto, due bagni, una cabina armadio. Possibilità di poter installare un ascensore interno. La proprietà è circondata da un giardino di mq 2500. Il secondo edificio, realizzato nel 2019, di circa mq 160 è immerso in un parco di mq 4000 con piscina. La suddivisione interna è più moderna: al piano terra grande zona giorno, sala da pranzo con angolo cottura ed un bagno al piano superiore tre camere da letto, un bagno ed una grande terrazza panoramica. Possibilità di realizzare anche un campo da tennis o da calcetto. Questa grande proprietà è perfetta per una struttura turistica (il proprietario è disponibile a cedere la licenza turistica) oppure per due famiglie che vogliono vivere vicine ... Vi aspettiamo! Chiama 0755181218 - 3774697820

Avigliano Umbro, Terni

Avigliano - Capannone di Mq. 300 circa (porzione di destra) oltre a Mq. 1500 di area esterna di pertinenza. Il capannone di compone di due porte carraie più una porta di uscita laterale, un carroponte da 5 tonnellate e Mq. 55 circa di uffici ubicati nella struttura esterna adiacente il fabbricato (ingresso, una reception, vano lavorativo, doppio bagno con spogliatoio e due docce) . Il capannone è già frazionato catastalmente rispetto all'unità di sinistra. Possibilità di ampliamento di ulteriori 10 metri nella parte posteriore verso il fosso. POSSIBILITÀ DI LOCAZIONE AD Eu. 650,00. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 333-1268818 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Torgiano, Perugia

3

2

R

160 ㎡

TORGIANO - ... questa volta siamo in un borgo fluviale sorto in epoca romana, alla confluenza del Tevere con il Chiascio, in uno dei borghi più belli d'Italia. Il centro di Perugia è raggiungibile in 20 minuti così come la suggestiva Assisi. Questo edificio, realizzato nel 2019, di circa mq 160 è immerso in un parco di mq 4000 con piscina. La suddivisione interna è moderna: al piano terra grande zona giorno, sala da pranzo con angolo cottura ed un bagno al piano superiore tre camere da letto, un bagno ed una grande terrazza panoramica. Possibilità di realizzare anche un campo da tennis o da calcetto. Questa proprietà è perfetta per realizzare una struttura turistica (il proprietario è disponibile a cedere la licenza turistica) oppure per una grande famiglia ... Vi aspettiamo! Chiama 0755181218 - 3774697820

Villa indipendente con giardino di circa 1330 mq, così composta: Piano terra: Appartamento rifinito e in ottime condizioni composto da tre camere, due bagni, ampia zona giorno con angolo cottura. Piano primo: Appartamento a grezzo da terminare (no tramezzi), questo aiuta a volerlo utilizzare al meglio, "cucendolo addosso" alle esigenze di chi acquisterà l'immobile. Piano semi interrato: Ampio locale magazzino e garage doppio. Riscaldamento con stufa a pellet, oltre stufa a legna. Climatizzatori caldo\freddo. Infissi con doppi vetri, ottime condizioni, tendaggi esterni per i terrazzi. Recintata completamente, accesso carrabile e pedonale. Acquisterai l'immobile!?! Sicuramente lo valuterai seriamente, poiché panorami così non si dimenticano...

Castiglione della Valle. Porzione di villa composta da due appartamenti di 220 mq complessivi posti al primo e secondo piano (piano terra ha suo accesso indipendente) senza ascensore, portico di 25 mq e terreno di 2500 mq circa recintato con pozzo e impianto di irrigazione e illuminazione. Ingresso indipendente su scala interna che conducono al piano del primo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere ampie, un grande bagno con vasca e bellissima doccia e altro bagno e terrazzo coperto di 70 mq. Dalle scale principali si accede ad altro appartamento/soffitta posto al piano secondo composto da soggiorno con stufa a legna, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno.La casa é stata completamente ristrutturata nel 2007 e nel 2012 con cappotto interno al primo piano, caldaia a metano, aria condizionata, ecc. Ottime finiture.

Collemancio di Cannara. Cielo terra su più livelli affiancato, completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, dopo sisma del 1997. In zona molto panoramica e collinare, caratteristico appartamento del piccolo borgo, luminoso e composto da: ingresso, magazzino/lavanderia con wc di servizio, disimpegno, scale interne in marmo che conducono al piano superiore dove troviamo grande cucina/soggiorno con stufa a pellet, salendo abbiamo tre camere e due bagni (con finestra) dislocati su due livelli. Infissi in legno con doppio vetro, ottime finiture, bagni con termo arredo, termo autonomo ecc. Possibilità di acquisto (con prezzo da definire) di 1 ha di oliveto (n.300 olivi) in piena produzione con attrezzatura completa necessaria: cingolo, trincia stocchi, ecc.

San Venanzo, Terni

Antico casale del 1800, in posizione panoramica , ubicato alle porte del borgo di Collelungo , a 7 km dalla cittadina di Marsciano e a 14 km da Todi. Il casale è costituito da 2 piani ; piano terra fondi e cantina, mentre il piano primo è composto da soggiorno cucina, 3 vani e bagno. il casale è da ristrutturare e troviamo l' originalità dei materiali ; travi in legno, pianelle, pavimento in cotto. Completa la proprietà terreno di mq 13000 con piante di uliveto.

Villa nella zona residenziale di Cannara. La villa è situata in posizione comoda, interamente recintata con muretto e siepi, accesso indipendente sia carrabile che pedonale. Ingresso da lastrico esterno in cotto, bella cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso collegato a veranda solare che da sul giardino di 1.000 mq., altro soggiorno/studio, grande garage e bagno. La scala interna porta al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, uno studio, due camerette, un bagno e una camera patronale matrimoniale con grande bagno privato. Ottime finiture, ambienti ampi e luminosi Vicino a tutti i servizi, scuole, negozi, ecc... PREZZO RIBASSATO. SI VALUTA ANCHE LOCAZIONE € 2.200/MESE.

Perugia

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2

115 ㎡

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, TINELLO CON BALCONE, CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZI, PERTINENZIALE CANTINA E GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO. (INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.a.s - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio).