Immobili in vendita in Umbria

Attigliano, Terni

Palazzo d'epoca posto sulla piazza principale del paese, composto da un locale commerciale con ingresso indipendente al piano terra, una ampia abitazione su più livelli, due cantine al piano seminterrato, spazio esterno privato e splendida terrazza coperta. Il fabbricato necessita di importanti lavori di ristrutturazione, riguardanti gli impianti, pavimenti e intonaci, ad eccezione del tetto di copertura che è stato completamente ristrutturato in legno con relativa coibentazione. Lo stabile si presta per qualsiasi tipo di destinazione, anche turistico ricettiva, oppure ideale come importante residenza nel cuore del paese. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Testaccio

Edificio in pietra risalente alla metà del 1300, con terreno e piscina, in vendita a Spoleto, Umbria. La proprietà è stata oggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica. L’immobile di 300 mq circa, si sviluppa su tre livelli e al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con mini piscina idro-massaggio Jacuzzi e piccolo locale lavanderia/ripostiglio mentre al primo piano, al quale si può accedere anche da una scala esterna coperta che termina in una loggia, vi sono studio, soggiorno e una camera doppia con bagno en-suite. Il secondo piano è costituito da due torri che hanno lo stesso layout interno: camera da letto con soppalco e bagno en-suite. Distaccata dal fabbricato principale, esiste una torre circolare in pietra attualmente adibita a deposito attrezzi giardinaggio, su due piani di circa 10mq. ciascuno e con un terrazzo nella sommità e un rudere di circa 80 mq. da ristrutturare. All’interno del terreno di proprietà di 3,5 ettari, di cui circa 9000 mq di parco naturale spontaneo, è presente una caratteristica piscina con cascata. Condizioni: Ottimamente ristrutturato. Giardino: circa 6000 mq parzialmente recintato. Terreno: circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto. Piscina: Circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale. Posto auto: Esterno. Annesso: Torre circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq. Pozzo: Cisterna per raccolta acque piovane. Distanza dai servizi: 1 km. Distanza da aeroporti principali: 55 km Perugia, 222 km Firenze, 160 km Roma. Strada bianca: 400 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Non disponibile ma possibile. Wi-Fi: Non disponibile ma possibile. Riscaldamento: GPL. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Cancello elettrico. Telecamera. Classe Energetica: D Ricorda sempre che possiamo: - assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico; - giudarti nell' acquisto consapevole di un immobile, aiutandoti a valutare, negoziare e acquistare la tua casa;  - assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing; Per le tue vacanze o per soggiorni legati al tour immobiliare prenota presso il nostro family Open B&B (approfittando della convenzione speciale "Tour Immobiliare"); E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita: Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO)

Nel cuore verde dell'Umbria questo antico casale costruito circa 2 secoli fa, attualmente è finemente ristrutturato sullo stile umbro. Il casale si trova in collina a circa 450 metri sul livello del mare e gode di un bellissimo e ampio panorama, è facilmente raggiungibile, dista circa 7 km dalla superstrada E45, quindi 30 minuti da Perugia e o dall’aeroporto di S. Egidio, Roma è ad 1 ora e 30 minuti circa. Il casale, con travi in legno e cotto antico, con metratura di 335 mq oltre al portico di 15 mq, si sviluppa su 2 piani, collegato sia da scala interna che da scala esterna con una veranda panoramica. La proprietà affaccia su un ampio giardino recintato con impianto di irrigazione, con alcuni ulivi secolari e alberi da frutto, completa la proprietà oltre un ettaro di terreno con uliveto, noci, mandorle e altri frutti. Utenze: TV digitale e satellitare, telefono internet, acqua da acquedotto e da pozzo, riscaldamento GPL, strada bianca solo 100 m. E' stato richiesto il permesso per costruire una piscina. Il casale pur godendo di molta privacy, ha altre 2 proprietà nelle vicinanze.

Sferracavallo

APPARTAMENTO AL PIANO QUARTO DI MQ. 110 CIRCA IN UN PALAZZO CON ASCENSORE; LOCALE SOFFITTA USO MAGAZZINO; GARAGE AL PIANO TERRA DI MQ. 18 CIRCA. COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA CON TINELLO, 1 RIPOSTIGLIO, AMPIO SOGGIORNO, STUDIO, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI (UNO CON LA VASCA UNO CON LA DOCCIA), 3 BALCONI.

Stroncone, Terni

La villa si trova in una zona di Stroncone,località Montemaggio, che dista dal centro storico circa 3 km, ma servita con mezzi di trasporto in ogni ora; l'immobile è diviso con due appartamenti distinti, immerso in un ampio giardino e da un terreno di 8510 mq, con 55 ulivi ,piante da frutto e querce secolari. Sono annessi due fabbricati adibiti a sgombero,forno; sul terreno insiste un pozzo con acqua con un sistema automatizzato di irrigazione. L'accesso alla villa è garantito da un breve tratto di strada secondaria di comodo transito che collega la proprietà alla strada comunale. L'immobile con con le sue caratteristiche può essere utilizzato anche di tipo alberghiero turistico. Il complesso del nucleo principale realizzato in data antecedente al 1942,si presume intorno al 1700, è stato completato e ristrutturato nel 1992.L'immobile è così suddiviso: al piano terra e una parte seminterrata troviamo un portico,ingresso,sala biliardo,saletta tv,tinello con angolo cottura,cantina,tre camere,3 bagni, cucina ampia. Al primo piano soggiorno,sala, cucina,bagno,oltre al sottotetto.b Ape in attesa di certificazione - Per info Antonella 3923935237

BETTONA: favoloso Palazzotto in pietra da terra a tetto di oltre 290 mq. complessivi nel centro storico di uno dei più bei borghi d'Italia, Totalmente e finemente ristrutturato, presenta un'ampissima zona giorno di rappresentanza, composta da salone doppio con camino, sala da pranzo-cucina, oltre ad una zona notte con camere accoglienti e tre bagni. Grandi saloni rustici al piano terra con ingresso indipendente e servizi completano l'intera proprietà. Le finiture caratteristiche e la presenza di archi, travi, travicelli in legno, camino e cotto nei pavimenti creano un ambiente unico, caldo ed accogliente ove potersi rilassare immergendosi in un'atmosfera che ricorda epoche antiche. CE E IPE np. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Info al 075 5007077

Santa Maria Degli Angeli

SANTA MARIA DEGLI ANGELI, ASSISI, Casa singola con terreno di 4 ettari con meravigliosa vista su Assisi. Questa proprietà è situata in zona pianeggiante alle pendici del Monte Subasio e consiste in un appezzamento di terreno di ha 4 ettari in parte seminativo, in parte dedicato ad oliveto, vigneto, frutteto ed orto con un fabbricato principale e vari annessi. La proprietà è situata a pochi km dalla Basilica di Assisi, la vista sulla città è unica e suggestiva. I terreni circostanti la proprietà sono tutti di destinazione agricola, pertanto non esiste possibilità di ulteriore edificazione, mantenendo intatta la privacy ma soprattutto la vista su Assisi. La Basilica di Assisi dista 4 km, l’aeroporto di Perugia 13 km, il Lago Trasimeno 44 km, Perugia 25 km, aeroporto di Roma 200 km. L’edificio adibito ad abitazione è stato costruito negli anni ‘60 e si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 270mq, dove al piano terra troviamo vari locali di servizio come magazzini e cantine. Al 1° piano si trovano la cucina con retrocucina, la sala, 2 bagni, 4 camere da letto, lo studio e i balconi. Al piano 2° un ampio sottotetto. Gli annessi sono 3 per una metratura totale di 246mq. La casa è da ristrutturare considerando che complessivamente la superficie edificabile possibile è di 600mq, con volumi che si possono redistribuire. La proprietà è servita dal gas della rete cittadina ed è presente un pozzo per l’irrigazione. E’ presente un secondo cancello d’ingresso. Contattami per maggiori informazioni!!!!

In posizione dominante, al confine tra Umbria e Toscana, questa straordinaria proprietà regala una vista impareggiabile sul suggestivo Lago Trasimeno e sulle colline che abbracciano la rinomata Cortona, a pochi minuti di distanza. Attualmente adibita a B&B di charme gestito con successo, la tenuta si presta a molteplici utilizzi: boutique hotel con ristorante, residenza privata di lusso o esclusivi appartamenti vacanze. Costruita nel 2000 e completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 600 mq, con ulteriori 100 mq di annessi. Il tutto è immerso in un parco naturale recintato di circa 3 ettari, arricchito da ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina di 11x5 m. Spazi interni: Piano terra: elegante reception, lounge bar, ristorante, ampia cucina professionale attrezzata, servizi igienici e spogliatoi per il personale, tre bagni per gli ospiti (di cui uno accessibile), locali tecnici e magazzini. Primo piano: accessibile sia internamente che direttamente dall’esterno, ospita sette camere con bagno privato, quattro delle quali con balcone panoramico vista lago. Secondo piano: due camere con bagno privato e un appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, studio, due camere e due bagni. Comfort e dotazioni: La struttura è predisposta per l’installazione di un ascensore e viene venduta completa di arredi e attrezzature, ideale per chi desidera continuare l’attività ricettiva senza interruzioni. Le camere sono dotate di ogni comfort: aria condizionata, TV LCD, Wi-Fi, frigo-bar, bollitore e cassaforte. L’impianto elettrico è sia monofase che trifase, l’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato e il sistema di riscaldamento zonale garantisce comfort in ogni stagione. L’intera proprietà è protetta da sistema d’allarme di ultima generazione. Una proposta unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico chiavi in mano, in una delle zone più ambite del centro Italia.

Perugia

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65 ㎡

In graziosa Palazzina di soli 3 piani , a 2 minuti a piedi dal centro storico, in zona silenziosa e verde a 1 minuto a piedi dal Minimetro , VENDESI luminoso appartamento con balcone e posto auto riservato completamente e finemente ristrutturato con pavimentazione in parquet e composto da ingresso, soggiorno -angolo cottura , disimpegno, 2 camere , bagno con finestra con doccia e lavatrice . E' dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori , video citofono .EURO 115.000 ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA antiqua.immobiliare@hotmail.com Mobile +39 333 1444919

Castiglione Del Lago, Perugia

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300 ㎡

A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo, piccola parte di vigneto e parco circostante gli immobili. UBICAZIONE L'immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal paese dove insistono tutti i negozi di prima necessità ed altro. Molto vicine le città come Perugia, Cortona a 30 minuti, Arezzo, Firenze e Roma ad una distanza di circa 90 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DESCRIZIONE A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo e parco circostante gli immobili. Il casale internamente è così suddiviso: al piano terra troviamo quattro locali adibiti a fondi, lavanderia, cantina, ed ingresso per accedere al piano prima dove insistono; soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e quattro camere da letto. Inoltre la proprietà comprende anche un piccolo magazzino di 10 mq, una ex stalla di circa 100 mq, altri due annessi rispettivamente di 42 e 60 mq ed una rimessa attrezzi di 108 mq, tutti da ristrutturare. Terreno di proprietà di 8.941 mq con piccolo uliveto, parte di seminativo, piccola parte di vigneto e giardino circostante agli edifici. STATO E RIFINITURE Il casale principale necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie in quanto risulta essere costruito negli anni 60. Pavimenti in parte in graniglia di marmo ed in parte pietra naturale, bani in monocottura i ceramica, infissi in legno e vetro e tapparelle i plastica. Tutti gli annessi necessitano di ristrutturazione completa. SERVIZI ED UTENZE Per quanto riguarda le utenze, attualmente l'impianto di risaldamento avviene tramite split con pompe di calore, l'impianto idrico è approvvigionato tramite pozzo privato sul terreno di proprietà, impianto elettrico da rifare. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago mentre il terreno al N.C.T del medesimo Comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l'acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casa UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa graziosa proprietà ben si presta, dopo un attenta ristrutturazione, ad una residenza permanete per anche più famiglie o meglio per un attività turistico ricettiva data la vasta superficie degli edifici e la vicinanza ai maggiori centri dell'Umbria e della Toscana.

Situato al terzo e ultimo piano di una affascinante palazzina storica nel cuore pulsante di Passignano, questo spazioso appartamento mansardato promette di incantare con i suoi ampi spazi e l'elegante torretta panoramica. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, illuminato da velux e graziosi oblò che offrono una bella vista sul lago. La cucina separata aggiunge praticità e funzionalità allo spazio abitativo. Tuttavia è la luminosa torretta, con le sue generose vetrate a rubare veramente la scena, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte si compone di due accoglienti camere da letto e due bagni, accompagnati da un ampio e pratico ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione.

Giove, Terni

A pochi passi dal centro abitato, nella prima campagna del paese, casa singola indipendente con giardino circostante pianeggiante e completamente recintato. L'immobile è composto da due unità abitative poste ai piani terra e primo ciascuna con ingresso indipendente e impianti autonomi. Il giardino di proprietà è coltivato con ulivi e con alberi da frutta, e vi insistono due dependance, una ad uso taverna e una ad uso magazzino e/o rimessa per gli attrezzi. Gli infissi sono semi-nuovi in alluminio doppio vetro ed il riscaldamento è alimentato con bombolone GPL. Al piano terra è stata installata una stufa ad aria; al piano superiore c'è il camino. Ideale per due nuclei famigliari. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Perugia

Perugia via Delle Fonti Coperte appartamento luminoso in condominio di 8 appartamenti. Al secondo piano senza ascensore con ottima esposizione l'appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno grande finestrato con doccia e vasca, ripostiglio, due balconi e cantina. Buone finiture parquet su tutto l'appartamento tranne in cucina e al bagno. Alle finestre c'è il doppio infisso, legno e vetro interno alluminio e vetro all'esterno. Tende per protegge il soggiorno dal sole. Per accedere all'appartamento ci sono 3 rampe di scale ( 30 scalini). Per ulteriori informazioni 335483014

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal lungolago, elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, composta da poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni e completamente arredato, si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi. Con la sua superficie di circa 70 mq si compone di: - Accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale - Cucina con zona pranzo, spaziosa e ben organizzata - Bagno/lavanderia a servizio della zona giorno - Due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite e balcone Completa la proprietà una comoda cantina al piano sottostrada, ideale come spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, che come seconda casa o investimento turistico.

Vicino al centro storico di Assisi si mette in vendita una multiproprietà situata in un contesto signorile, precisamente in Pian della Pieve. Questo appartamento di 75 mq, posto al primo piano e servito da ascensore, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e qualità. Composto da 3.5 vani, l'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, cucina e due terrazze, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. La cucina abitabile è un vero punto di forza, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, e gli spazi sono ben distribuiti, garantendo una vivibilità eccellente. Inoltre, l'immobile è arredato e dotato di aria condizionata, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il riscaldamento centralizzato e l'ingresso condominiale completano le caratteristiche di questa proposta, rendendola ancora più interessante. La terrazza offre un piacevole spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di investire in questa multiproprietà di prestigio, in una delle località più affascinanti d'Italia.