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NEGOZIO IN VENDITA
120.000 €
Proponiamo in Vendita, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittoria e con ottima posizione di passaggio, Negozio/Ufficio al Piano terra di mq 40,00 commerciali. Il locale ed esposto a Est/Ovest ed è composto da un ingresso, negozio, anti-wc e un wc. Il locale è indipendente, in quanto non fa parte di nessun condominio. Il locale commerciale è libero da subito. Disponibile da subito! Per ulteriori informazioni su questa negozio/ufficio in vendita a Bolzano potete contattare direttamente lagenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE al numero 0471/979737 o passare a trovarci presso i nostri uffici dalle ore 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 in Via Duca D'Aosta 55, vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative allimmobile di vostro interesse. L agenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE dal 1992 offre un servizio per la compra-vendita di immobili serio ed affidabile, offriamo un servizio per seguire passo passo i nostri clienti , dalla valutazione dellimmobile da vendere fino allespletamento di tutte le pratiche burocratiche. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, siamo presenti in numerosi siti internet con annunci giornalmente aggiornanti, pubblichiamo gli immobili su diversi giornali di settore e disponiamo di tre grandi bacheche di cui una in zona Oltrisarco. Il cliente che sceglie lagenzia BOLZANO PROGETTO IMMOBILIARE è una persona che sceglie la serietà e laffidabilità che derivano da anni di esperienza nel campo immobiliare e che sceglie un clima familiare ed amichevole dove potere sentirsi libero di affidarsi a dei professionisti del settore.




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Castagneto da frutto a Condino
1.150.000 €
Nella verdeggiante località turistica di Condino proponiamo caratteristica struttura ricettiva incorniciata da prati e splendide montagne. La posizione è strategica essendo nelle vicinanze dei maggiori punti d'interesse turistico della zona e ben collegata tramite la statale del Caffaro. La struttura è disposta su tre livelli fuori terra oltre interrato. L'osteria comprende il piano terra, caratterizzato da soffitti a volti ed elementi in legno che rendono l'atmosfera calda ed accogliente, un salone al piano primo con accesso indipendente dall'esterno, valorizzato da soffitti decorati in legno, ed il piano interrato diviso fra la Catina dei vini e la pratica dispensa con accesso all'esterno. La Locanda è posizionata al piano primo ed è composta da 4 camere, una delle quali composta da una doppia camera collegata, ognuna con il proprio bagno privato e finiture in legno tipiche della zona. Al secondo piano troviamo un'appartamento quadrilocale dalle generose metrature che potrebbe essere utilizzato come abitazione privata dai gestori o potrebbe essere convertito ampliando le camere a disposizione della Locanda. Il grande parcheggio di proprietà della struttura e i prati esclusivi circostanti completano la proprietà. C.E.: D Rif:H08




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Appartamento di 169 mq a Appiano sulla strada del vino - Eppan an der Weinstrasse
Appiano Sulla Strada Del Vino
851.000 €
U7:<br><br>Questo spazioso appartamento con 4 stanze nella pittoresca frazione di San Michele nel comune di Appiano, Alto Adige, offre il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone di una grande cucina abitabile con accesso al terrazzo esposto a sud-ovest, un WC per gli ospiti, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno moderno.<br><br>Le dotazioni includono tapparelle e persiane elettriche, riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie e internet in fibra ottica. Pavimenti in legno di alta qualità (stile listone) e piastrelle in ceramica nei bagni completano l'offerta. Una cantina è inclusa nel prezzo.<br><br>Questo appartamento è certificato con la classificazione energetica A Nature e si trova al 2° piano. Ideale per famiglie che cercano un comfort abitativo moderno in una posizione tranquilla e idilliaca.<br><br>L'immobile dispone di un doppio garage al 2. piano interrato per un totale di 94.500 €. Il garage non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato separatamente.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>La frazione di San Michele è una parte pittoresca del comune di Appiano nella idilliaca regione vinicola dell'Alto Adige. Situata lungo la Strada del Vino, San Michele offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e standard di vita moderni. Circondata da estesi vigneti e un'impressionante paesaggio montano, questo luogo è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di cultura. San Michele è caratterizzata dai suoi edifici storici, inclusa la famosa Chiesa Parrocchiale di San Michele, e numerose dimore storiche.<br><br>Per il tempo libero, ci sono molte attività disponibili: sentieri per escursioni e piste ciclabili invitano a esplorare lo scenario mozzafiato. In estate, i vicini laghi di Monticolo offrono relax e opportunità di sport acquatici. Grazie a un'eccellente gastronomia, inclusi osterie tradizionali e ristoranti di alto livello, residenti e visitatori possono lasciarsi viziare dalle delizie culinarie.<br><br>Il nuovo progetto edilizio a San Michele beneficia di un'eccellente connettività. Bolzano, il centro culturale ed economico dell'Alto Adige, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Questo rende San Michele una location ideale sia per i locali che per i turisti che desiderano vivere il fascino unico dell'Alto Adige.<br><br><strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(102, 102, 102);">Compenso di mediazione:</strong><br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di <strong style="color: rgb(102, 102, 102); background-color: rgb(249, 249, 249);">Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.




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Casa singola a Comano Terme - Rif. 778
100.000 €
A Vigo Lomaso, frazione del comune di Comano Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su quattro lati, con giardino e orto. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione, valorizzando una casa storica e riportandola al suo fascino originale per trasformarla nella propria abitazione. La proprietà offre sia la possibilità di realizzare un’ampia casa indipendente sia quella di suddivisione in due appartamenti distinti. La posizione è tranquilla, nel centro del paese, e il terreno è completamente pianeggiante. Allo stato attuale l'immobile si sviluppa su 4 livelli, con a piano terra due cantine, a piano primo cucina, zona pranzo, salotto, stanza e un bagno, a secondo piano quattro stanze e bagno e all'ultimo piano la soffitta.




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Appartamento a Bolzano - Rif. AV21018-5
626.000 €
Appartamento Bolzano Centro Storico Rif. AV21018-5 A.P.E: Casa Clima A Nature Trilocale con terrazza a Sud. - Soggiorno con cucina abitabile - - stanze: 2 - Terrazza: 1 esposta a Sud - Bagni: 1, con finestra - Superficie di vendita dell'appartamento: 89 mq - Garage: sì, nel palazzo. Bolzano città vecchia - Trilocale con terrazza a Sud Questo immobile che misura 89 mq commerciali, è suddiviso come segue: Ingresso, soggiorno e cucina abitabile molto ampio, una camera da letto matrimoniale 14 mq ed una stanza studio di 11,5 mq, un bagno con finestra, una ampia terrazza a sud - 55 mq- adeguata per ospitare anche un idromassaggio. In una posizione molto interessante, riservata e luminosa. A completare questa offerta c'è una cantina compresa nel prezzo e a scelta, uno o più garage venduti separatamente e con diverse superfici e con prezzi a partire da € 50.000. Questa casa è dotata di ogni confort che si può richiedere ad una nuova costruzione Casa Clima A Nature. La consegna è prevista per la fine del 2025. Sei interessato a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio.




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Vendita Negozio, in zona EUROPA, BOLZANO
Prezzo su richiesta
Vendesi grazioso negozio in ottime condizioni in zona ben servita di via Milano, composto da negozio, un bagno spazioso, magazzino al piano interrato. Zu verkaufen ist ein schönes Geschäft in ausgezeichnetem Zustand in einer gut erschlossenen Gegend der Via Milano, bestehend aus einem Ladenlokal, einem geräumigen Badezimmer und einem Lager im Keller.




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Appartamento di 95 mq a Bolzano - Bozen
Centro Città
685.000 €
Godetevi il comfort abitativo moderno in questo esclusivo appartamento trilocale con balcone a Palazzo Carducci, un complesso residenziale di alto livello nel centro di Bolzano. <br><br>L'appartamento si trova al 2° piano e offre un orientamento a nord, sud e ovest. Fa parte di un esclusivo complesso residenziale di 15 unità, costruito nel 2020. Il complesso dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas naturale con contacalorie (riscaldamento a pavimento), che provvede anche all'acqua calda sanitaria.<br><br>Questo appartamento di 63 m² (superficie netta e 95 m² di superficie commerciale) si distingue per i materiali di alta qualità e le finiture. La zona giorno, le camere e l'ingresso sono rivestiti con pavimenti in legno, mentre il bagno è dotato di piastrelle in ceramica di pregio. L'altezza del soffitto è di 2,6 metri e c'è un ascensore per persone.<br><br>L'appartamento dispone di una cantina e un garage (al prezzo di 80.000 € più IVA). L'appartamento è dotato di un moderno impianto elettrico con sistema bus, tapparelle elettriche, videocitofono e predisposizione per un sistema di allarme.<br><br>Scoprite l'abitare di lusso a Palazzo Carducci – una casa che unisce stile, comfort e qualità della vita.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Bolzano è un comune italiano di 107 470 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia autonoma in Trentino-Alto Adige.<br>Bolzano è considerata uno dei maggiori centri urbani della regione alpina e, data la sua biculturalità, è considerata un importante luogo di incontro tra le aree culturali ed economiche di lingua tedesca e italiana.<br>La popolazione della città di Bolzano, secondo il censimento del 2011, è per il 73,80% di lingua italiana, per il 25,52% di lingua tedesca e il restante 0,68% è di lingua ladina.<br>La città, secondo quanto riportato nel rapporto di Legambiente "Ecosistema Urbano 2017", si è classificata al terzo posto nella classifica delle migliori città italiane per qualità dell'ambiente e della vita.<br>Bolzano è situata in una valle al centro di colline ricche di vigneti. È la porta verso la catena montuosa delle Dolomiti, nelle Alpi italiane. Nel centro storico della città, il Museo Archeologico dell'Alto Adige ospita la mummia del Neolitico, nota come Ötzi, l'uomo del Similaun. Nei dintorni si trovano il duecentesco imponente Castel Mareccio e il Duomo di Bolzano caratterizzato dall'architettura gotico-romanica.<br>Dal 1997 Bolzano è stata una città universitaria con la Libera Università di Bolzano.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di <strong>Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.




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Terreno edificabile residenziale di 360 mq a Cavareno
Cavareno
360.000 €
In una splendida cornice boschiva è in vendita questo raro terreno edificabile, già dotato di concessione edilizia per la realizzazione di un elegante chalet con piano interrato. Il progetto unisce un’architettura moderna al calore dei materiali naturali locali, creando un ambiente di alto livello che offre stile, comfort e armonia con la natura circostante. La posizione garantisce tranquillità assoluta, privacy e un contatto diretto con il paesaggio – ideale sia come residenza privata sia come esclusiva casa vacanze.<br><br>Un ulteriore elemento distintivo è la <strong>posizione direttamente sulla pista da sci</strong>, con accesso immediato all’area sciistica <strong>Ski Area Predaia / Monte Nock</strong>, che rende questa proprietà particolarmente unica sia per l’uso privato sia per eventuali locazioni turistiche.<br><br>Il progetto prevede uno chalet di alta qualità in costruzione in legno, perfettamente inserito nel contesto naturale. Le ampie vetrate assicurano ambienti luminosi e suggestivi scorci sul bosco circostante. Il piano terra ospita una zona giorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno moderno con doccia. Il piano interrato offre superfici aggiuntive con molteplici possibilità di sviluppo – ideali per un’area wellness, hobby, camere per ospiti o altre soluzioni personalizzate.<br><br>Il terreno è completamente urbanizzato e dispone già delle principali infrastrutture: acqua potabile, fognatura ed energia elettrica. È prevista inoltre una soluzione di riscaldamento autonoma e sostenibile – a scelta tra stufa a legna oppure impianto fotovoltaico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento o termoconvettori. L’acqua calda viene prodotta tramite l’impianto di riscaldamento previsto.<br><br>Questa proposta unisce natura, tranquillità, qualità costruttiva, tecnologie moderne e un vantaggio ineguagliabile: l’accesso immediato alla pista da sci. Un’opportunità unica per realizzare uno chalet esclusivo in una posizione davvero suggestiva.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Il terreno si trova sui soleggiati Campi da Golf di Cavareno, al Passo della Mendola (1.360 m), in una posizione tranquilla e naturale tra Alto Adige e Trentino. L’area è circondata da boschi, radure e ampi panorami sulla Val di Non – ideale per chi cerca pace, natura e un autentico ambiente alpino.<br><br>Direttamente dalla proprietà partono numerosi sentieri escursionistici e percorsi naturalistici, perfetti per passeggiate, tour in MTB e attività invernali. Inoltre, la <strong>pista da sci della Ski Area Predaia / Monte Nock</strong> costeggia direttamente la proprietà, garantendo un accesso immediato e privilegiato alle attività invernali.<br><br>I Campi Golf si trovano a pochi passi e offrono verdi curati in estate e paesaggi innevati in inverno.<br><br>I paesi di Cavareno, Ruffrè e Fondo sono facilmente raggiungibili e offrono ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali. L’accesso è garantito tutto l’anno grazie alla strada ben curata che attraversa il Passo della Mendola.<br><br>Una posizione speciale per chi desidera realizzare un rifugio esclusivo immerso nella natura, con il raro vantaggio della ski-in/ski-out.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di <strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(50, 50, 50);">Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.




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Appartamento a Appiano Sulla Strada del Vino - Rif. OAvcpTqw3
902.000 €
Appiano: quadrilocale con giardino privato e doppi servizi, splendido, nuovo, lussuoso. Posizione: accanto al centro di San Michele ed ad ogni servizio, comodo per raggiungere ogni luogo nevralgico ma defilato, in posizione perfetta per far crescere la vs famiglia. Composizione: Atrio, soggiorno, cucina, tre stanze letto, due bagni, terrazza, giardino su tre lati. di 244 mq. Il consiglio di Opera: un meraviglioso appartamento con giardino privato, nuovo, casaclima A, dotato di tutte le ultime tecnologie per vivere la casa con la massima comodità, tutti i dettagli sono curatissimi. Per scoprire ogni dettaglio lasciatevi stupire con una visita di persona. Possibilità acquisto posto auto scoperto, posto auto coperto e cantina. L'appartamento è convenzionato quindi è necessario avere o il posto di lavoro e la residenza in Alto Adige. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992.




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LEDRO - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON BALCONE
149.000 €
#MCHOUSEGROUP ti propone in vendita intero primo piano costituito da due unità immobiliari all'interno di un edificio di soli quattro appartamenti. Il piano si suddivide in: Trilocale; con camera matrimoniale, camera doppia, cucina abitabile e bagno finestrato. Bilocale; soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia . A Completare la proprietà abbiamo la mansarda di circa 30 metri quadrati, soffitta e una cantina. Il paese di Locca, è situato a soli 3 km dalle spiagge del lago di Ledro e trovandosi ad un'altitudine di 700 m s.l.m. è punto di partenza dei principali sentieri naturalistici della Valle di Ledro. Ottimo investimento come seconda casa per vivere le proprio vacanze immersi nella naturale e tranquillità; esente Legge Gilmozzi. Vuoi vendere o affittare casa tua con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al +39 347/9307583 oppure scrivi una email a arco@mc-house.it.




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Appartamento a Appiano Sulla Strada del Vino - Rif. OAvcpTqw6
835.000 €
Appiano: quadrilocale con terrazza e doppi servizi, splendido, nuovo, lussuoso. Posizione: accanto al centro di San Michele ed ad ogni servizio, comodo per raggiungere ogni luogo nevralgico ma defilato, in posizione perfetta per far crescere la vs famiglia. Composizione: Atrio, soggiorno, cucina, tre stanze letto, due bagni, ampia terrazza. Il consiglio di Opera: un meraviglioso appartamento con grande terrazza, nuovo, casaclima A, dotato di tutte le ultime tecnologie per vivere la casa con la massima comodità, tutti i dettagli sono curatissimi. Per scoprire ogni dettaglio lasciatevi stupire con una visita di persona. Possibilità acquisto posto auto scoperto, posto auto coperto e cantina. L'appartamento è convenzionato quindi è necessario avere o il posto di lavoro e la residenza in Alto Adige. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992.




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RANGO - QUADRILOCALE DUPLEX RISTRUTTURATO
110.000 €
#MCHOUSEGROUP ti propone nel centro di uno dei più caratteristici borghi del Trentino, quadrilocale al secondo piano in storico edificio parzialmente ristrutturato. L'appartamento si compone di ingresso, sala con angolo cottura, bagno di servizio, ripostiglio e terrazzino con vista che spazia sulle montagne circostanti. Accedendo alla zona notte situata al terzo piano mansardato, mediante scala interna in legno, troviamo tre stanze da letto di cui due matrimoniali, il disbrigo ed il secondo bagno. La proprietà si completa con una cantina facilmente accessibile. Interessante opportunità per coloro che cercano una dimora storica in montagna, in una zona tranquilla e ricca di storia, oppure da utilizzare come casa vacanze trovandosi a breve distanza dalle principali mete turistiche del Trentino. Vuoi vendere o affittare casa tua con noi? Possiamo garantirti velocità, sicurezza e qualità nelle visite che vengono effettuate. Per maggiori informazioni sui nostri servizi di affitto o vendita, contattaci subito al ++39 329.4852360 oppure tramite mail arco@mc-house.it.




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Vendita Appartamento, in zona GRIES, BOLZANO
310.000 €
Bilocale in ottima zona, al primo piano di un condominio esclusivo di poche unità. Posizione interna, silenzioso e riservato. Garage 45.000. Zweizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage, im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses mit wenigen Einheiten. Ruhige und private Innenlage.




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Altro di 113 mq a Bolzano - Bozen
Centro Città
350.000 €
Si offre un locale commerciale nel centro storico di Bolzano. È possibile acquistare l'immobile (€ 350.000) e/o rilevare l'attività (€ 90.000). I locali si estendono al piano terra con aree di vendita e un bagno, nonché al primo piano interrato, che offre un'ulteriore area commerciale e spazi di stoccaggio.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>La Via Vintola si trova nel cuore del pittoresco centro storico di Bolzano, capoluogo dell'Alto Adige. Questo incantevole vicolo è circondato da edifici storici ricchi di architettura medievale, offrendo un'atmosfera unica. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse opzioni di shopping, boutique, caffè tradizionali e rinomati ristoranti che servono cucina locale e internazionale. La strada è anche ben collegata, a pochi minuti a piedi dai principali collegamenti di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria di Bolzano e diverse fermate dell'autobus. Questa posizione centrale rende la Via Vintker un luogo ideale per attività commerciali e garantisce un'alta frequenza di clienti durante tutto l'anno.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br> <br>Vendita:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br> <br>Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br> <br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br> <br>Locazione:<br> <br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br> <br>Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.<br> <br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.<br> <br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.




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Attico / Mansarda di 223 mq a Bolzano - Bozen
Centro Città
975.000 €
In posizione centrale a Bolzano, in un contesto residenziale curato e ricercato, si trova questa elegante mansarda pentalocale, distribuita su due livelli (2° e 3° piano).<br><br>L’immobile affascina per il suo carattere distintivo e per l’ampiezza degli spazi. Le travi in legno a vista, le altezze variabili e i soffitti inclinati valorizzano l’architettura interna, creando un’atmosfera raffinata e accogliente, tipica delle residenze mansardate di pregio.<br><br>La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, uno spazio ideale per vivere momenti conviviali o di relax in un ambiente luminoso e armonioso. Un ulteriore ambiente con camino rappresenta un elemento di particolare charme e si presta perfettamente come lounge privata, studio o area relax.<br><br>La cucina separata con zona pranzo coniuga funzionalità ed eleganza. La zona notte comprende quattro camere da letto, più bagni e un comodo locale lavanderia, offrendo comfort e privacy anche per nuclei familiari numerosi. Due camere dispongono di accesso a terrazze su livelli differenti, ampliando ulteriormente la qualità abitativa con spazi esterni riservati.<br><br>L’esposizione a sud ed est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.<br><br>Completano la proprietà una cantina e un garage.<br><br>Una residenza di carattere, con superfici generose ed elevata qualità abitativa, situata in posizione centrale e particolarmente ambita a Bolzano.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>L’immobile è situato in posizione centrale a Bolzano, a pochi minuti dal centro storico. La zona è ben servita e comodamente collegata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Il contesto è curato e richiesto, ideale sia per uso abitativo che come investimento.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.







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