Immobili in vendita in Toscana

Firenzuola, frazione di Giugnola, pregevole rustico libero su 3 lati con solai in legno decorati, scalone, cantine con archi, rimessa e terreno di 300 mq. Superficie commerciale di 225 mq. circa. Euro 95.000 Classe G Ulteriore terreno agricolo di circa 1,7 ettari acquistabile a parte. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Montescudaio, Pisa

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150 ㎡

Montescudaio, proponiamo un delizioso terratetto in ottime condizioni; entrando nella proprietà troviamo un accogliente giardino di circa 30 mq, che da l'accesso all'appartamento che si sviluppa su due piani: entrando al piano terra troviamo un ampio salotto e una cucina abitabile che accede direttamente sulla grande terrazza, bagno e disimpegno; tramite una scala, si accede al piano primo dove troviamo tre camere e un grande bagno; completa la proprietà una grande cantina, e un garage doppio; inoltre per tutta la lunghezza dell'immobile abbiamo un giardino di circa 100 mq Termoautonomo e con uno stato di manutenzione pari al nuovo.

San Giorgio A Colonica

In vendita a Prato, nella tranquilla zona di San Giorgio, proponiamo una splendida colonica di 120 mq situata al piano terra, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata. Questa affascinante proprietà è disposta su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composta da quattro vani, include due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. L'immobile vanta un ingresso indipendente che assicura la massima privacy, ed è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, per un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, un ampio giardino di 700 mq offre un'oasi di relax, perfetta per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi in un ambiente verde e tranquillo. Completa la proprietà un posto auto di 28 mq, molto utile in una zona residenziale. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida colonica, un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Fivizzano, Massa Carrara

TOSCANA - LUNIGIANA Ai piedi della Alpi apuane, nel caratteristico paesino di Equi Terme, vendiamo questa deliziosa casa indipendente in pietra completamente ristrutturata e rifinita in stile nel 2013. Entrando al piano terra della casa troviamo ampio soggiorno con cucina in muratura a vista, bagno ed antibagno; salendo al primo piano abbiamo l'accesso alla zona notte comprensiva di camera matrimoniali, due camere singole e bagno. La proprietà è inoltre completa di giardino privato recintato di 200 mq con accesso in auto. Tutti gli interni sono rifiniti con caratteristici materiali del luogo quali pietra a vista, pavimentazioni in cotto e travi in legno a vista. Libera subito e pronta per ingresso. All'interno del borgo ove è situato l'immobile, è possibile trovare tutti i principali servizi quali alimentari, poste e bar. L'uscita del casello autostradale di Aulla dista circa 25 minuti di auto.

Castelfiorentino, Firenze

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80 ㎡

IVCND401 - CASTELFIORENTINO - CASTELNUOVO D'ELSA VENDESI 4 VANI CON GIARDINO Eu. 65.000 Nella frazione di Castelnuovo d'Elsa, vicino al centro, adesso strategicamente ben collegato a Castelfiorentino ed a Empoli tramite la nuova Strada regionale 429, non isolata ed in posizione tranquilla e panoramica sulle colline castellane IMMOBILIARE INCIPIT propone in VENDITA ampio 4 vani in palazzina anni '50 ben tenuta, senza spese condominiali, di solo 2 piani. L'appartamento è posto al 1 piano senza ascensore in palazzina di soli 6 appartamenti con facciate e tetto in buone condizioni. Nonostante sia al primo piano completa la proprietà un giardino esclusivo di ca 60 mq accessibile dal vano comune dello stabile. L'appartamento è di 60 mq netti oltre terrazza di 3,50 mq ed è così composto: Ingresso ampio, sulla destra ampio servizio finestrato e prima camera matrimoniale di ca. 18 mq; sulla sinistra cucina di 13 mq, corridoio /disimpegno che conduce alla seconda camera doppia di ca. 12 mq e piccolo salottino di 9 mq con accesso alla terrazza. L'immobile necessita di essere rimodernato negli impianti e nelle finiture, l'impianto di riscaldamento non è presente pertanto è da creare ex novo, o tramite classico impianto a metano, oppure tramite pompe di calore. Gli infissi interni sono in legno e doppio vetro mentre quelli esterni in alluminio, entrambi di nuova generazione e praticamente nuovi; pertanto è una spesa che non va sostenuta. Nell'ottica del rifacimento degli impianti e dei pavimenti si consiglia, per rendere gli ambienti più moderni, di abbattere il tramezzo che divide la cucina dall'ingresso, al fine di allargare quest'ultima e recuperare la metratura dell'ingresso, previo parere di tecnico abilitato. Completano la proprietà una cantina di 9 mq molto asciutta, piastrellata e ben tenuta dotata di finestra e sita al piano terra, un garage posto nell'ampio piazzale ad uso comune di ca. 12 mq ed un giardinetto di 60 mq di proprietà esclusiva con cancellino di accesso posto sul retro dello stabile. Il giardino è ben esposto e dotato di ripostiglio in muratura. Nel piazzale ad uso comune ulteriore spazio per seconda auto. Per ulteriori informazioni contattare il 3703181581 Francesca LIBERO SUBITO Richiesta Eu. 65.0000 APE: Classe G epi 175 kWh/m2anno Relazione tecnica: in fase di realizzazione Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINO' Offro un servizio di consulenza gratuita a tutti i clienti che hanno bisogno di conoscere la propria finanziabilità prima di iniziare, proseguire oppure concludere la propria ricerca immobiliare. Per venditori e per acquirenti, per locatori e per conduttori offro selezione di professionisti in ogni settore che gravitano intorno a quello immobiliare; ottimi professionisti a prezzi convenzionati e competitivi. www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581

Guardistallo, Pisa

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270 ㎡

Il Casale in Toscana, per te che vuoi goderti la suggestiva vista sul mare con i suoi tramonti, con il fascino del Casale che rispecchia le caratteristiche della Casa Toscana, e con la possibilità di goderti in assoluta privacy il verde giardino con Pini Marittimi e Cipressi, il tutto a pochi minuti dal Borgo di Guardistallo.*p* Il Casale si sviluppa su due livelli per complessivi 270 mq. ed è composto da: ingresso, soggiorno con camino e accesso alla veranda (25 mq.), cucina con zona pranzo e accesso al pergolato (30 mq.) ed alla terrazza (40 mq.) entrambi con vista sul mare, bagno, oltre a vecchio forno e locale magazzino al piano terreno. Dalla scala interna si raggiunge il piano primo, dove troviamo una grande camera matrimoniale con le finestre che si affacciano sul mare, altre tre camere disimpegno, bagno e terrazza. L'immobile è servito da un ampio giardino recintato con 60 piante di Olivi, Cipressi e Pini Marittimi per complessivi 7.000 mq..*p* Il Casale è abitabile e presenta ancora intatte caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana, quali pavimenti in cotto, soffitti in legno e cotto, una bellissima scala consumata dal tempo, e altro ancora. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, cancello elettrico e cisterna di recupero acque piovane. *p* La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento.*p* Si accede alla proprietà attraverso 1.5 km di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 2.5 km dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità; - 5 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d'Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti; - 15 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 11 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno Grosseto; - 14 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 31 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata; - 44 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 41 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 72 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 68 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;

IA02007-1 - TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA - Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto € 72.000 trattabili

Santa Maria A Monte, Pisa

Per chi cerca la comodit e la vicinanza ai servizi, l'indipendenza e non vuole scale da salire e scendere, proponiamo questo appartamento sviluppato al piano terra e composto da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, studio, bagno con doccia e camera matrimoniale; corredato da un posto auto esterno e da un comodo vano seminterrato con finestra, di oltre 20 mq, ad uso taverna o stanza di servizio. Ha l'ingresso indipendente senza spese di condominio, come nuovo e non richiede interventi. E' perfetto per chi pu permettersi di non usare l'auto perch ha a portata di mano tutti i servizi e negozi. E' una soluzione per giovani impegnati e per anziani indipendenti. Costa 450 al mese per 15 anni. Affrettatevi, ne abbiamo solo uno.

Minucciano, Lucca

GORFIGLIANO - [V0167] - Villa liberty di mq. 160 ca. con giardino esclusivo situata ai margini del paese di Gorfigliano, poco distante dal lago di Gramolazzo. L'abitazione è disposta su due livelli e si compone di: PIANO TERRA - ingresso e disimpegno; -cucina abitabile con camino; -cucina; -sala pranzo; -soggiorno; PIANO PRIMO -Tre grandi camere matrimoniali; -disimpegno con balcone; -studio; -bagno; L'immobile è in ottime condizioni strutturali ma necessita di opere di ammodernamento, il totale rifacimento del bagno e nuovo impianto termico. Corredato da graziosa veranda e giardino esclusivo di circa mq 800. Ottimo investimento, ideale per B&B.

Firenze

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46 ㎡

FV212 FIRENZE - DUOMO -BORGO ALBIZI, AMPIO BILOCALE 46 MQ. Eu. 265.000 FV212 FIRENZE - DUOMO - BORGO ALBIZI, nel Cuore del Centro Storico Fiorentino, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di ca 50 mq. S.U.L. in storico e antico palazzo d'epoca fiorentino del 1400. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore, molto confortevole, luminoso e silenzioso e strategicamente posizionato vicino a negozi e supermercati del Centro storico è adatto sia per affitti brevi-medi.lunghi sia per abitazione. L'immobile è composto da piccolo ingresso, zona living con cucinotto rialzato, disimpegno, camera matrimoniale con doppia esposizione, disimpegno, ripostiglio a muro, servizio igienico con doccia. Impianto di climatizzazione caldo-freddo, riscaldamento termosingolo, spese condominiali Eu. 55 al mese . Richiesta:Eu. 265.000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 193,20 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 -379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Fiesole, Firenze

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95 ㎡

Ellera a 5 mk da Firenze, nuove costruzioni -Classe A, appartamenti dotati di box auto privato al piano terra incluso nel prezzo appartamento 2 : dimensioni 95 mq SUL e 13 mq di terrazzo, posto al primo piano, quattro ampi vani, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, disimpegno nella zona notte, due camere matrimoniali, terrazza, box auto. Euro 325.000 appartamento 3 : dimensioni 95 mq SUL e 13 mq di terrazzo, posto al primo piano, quattro ampi vani, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, disimpegno nella zona notte, due camere matrimoniali, terrazza, box auto. Euro 320.000 Foto ESEMPIO di arredo. In una bellissima area di ampi spazi verdi che domina l'Arno in località Ellera nel comune di Fiesole. Le nuove costruzioni si snodano sul versante collinare con la caratteristica forma a semicerchio dalla quale prende il nome il progetto, mentre in linea al fiume Arno trovano posto gli appartamenti ritrovati dalla ristrutturazione dei vecchi fabbricati industriali. Una cura particolare è stata dedicata alla creazione della nuova piazza pubblica realizzata tra i due complessi abitativi e circondata da ampie zone verdi così da creare il nuovo “centro” della frazione di Ellera. LA TECNOLOGIA: Ogni edificio ha un basso impatto ambientale e una predisposizione ad accogliere i diversi sistemi di risparmio energetico. Particolare attenzione è stata prestata alla coibentazione termica e acustica che garantisce i requisiti previsti dalla legge D.Lgs 311/06. Le tamponature sono realizzate in muratura attraverso l'utilizzo di materiali e tecniche consolidate nel tempo per garantire elevati livelli di confort acustico e termico. Per evitare dispersioni termiche e acustiche causate dall'aperture esterne sono utilizzati infissi a taglio termico e certificati ai sensi della legge Quadro sull'Inquinamento acustico L.447/95. Per il riscaldamento sono previste caldaie a condensazione mentre parte della produzione di acqua calda sanitaria sarà soddisfatta attraverso l'utilizzo di pannelli solari che contribuiranno a ridurre sensibilmente i costi di consumo. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 38.28 KWh/m2a - NOTE: Pannelli solari e fotovoltaici. Toscana, Firenze, Fiesole, compiobbi nuove costruzioni in classe A Intermedia Progetti racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà

Pelago, Firenze

Pelago Loc. Ferrano, immersa nel verde, stupenda colonica in pietra perfettamente e finemente ristrutturata, circondata da ampio giardino e terreno per circa 4,5 ettari a prevalenza oliveto. L'immobile principale (circa 300 mq.) è disposto su 3 livelli oltre taverna. A piano terra si trovano 2 saloni con grande camino, sala da pranzo, cucina e affaccio sull'aia coperta da loggiato. Ai piani superiori 3 camere oltre servizi. Forno esterno in cotto. Impianti classe D ipe 119 kwh/m2. Rif. 960P EUR.550.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

San Godenzo, Firenze

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120 ㎡

Comune di San Godenzo, località Pruneta, proponiamo la vendita di una caratteristica porzione di colonica in pietra, totalmente e finemente ristrutturata, in stile rustico toscano di circa 120 mq. La porzione si sviluppa su due livelli, l'ingresso è al piano terra rialzato ed è composto da ingresso, salone-sala pranzo con focolare, cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con doccia; al primo piano ampia mansarda. Travi a vista. Giardino terrazzato. Poati auto scoperti. Impianti in classe energetica G con IPE pari a 349,486 kwh.mq.anno. Rif.1312 EUR.205.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Empoli, Firenze

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90 ㎡

EMPOLI - SANTA MARIAVENDESI APPARTAMENTO 112 MQ - 4 VANI - PIANO 5 CON ASCENSOREDI COSA SI TRATTA:L'appartamento risale ad una costruzione del 1975 e fa parte di un condominio per un totale di 10 appartamenti (solo due a piano).COME SI COMPONE:Si accede all'appartamento tramite vialetto condominiale a comune al suo interno si sviluppa su un unico piano:ZONA GIORNO: molto grande e la cucina abitabile separata; ad arricchire gli spazi troviamo due grandi terrazze (in parti coperte) dalle quali ammirare una gradevole vista sul paesaggio circostante. Ottima luminosit!ZONA NOTTE: due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e finestra, ripostiglio e un comodo disimpegno (no corridoio).ACCESSORI:Posto auto coperto, cantina, aria condizionata, consumi autonomi con riscaldamento centralizzato.DOVE SI TROVA:La casa si trova in una zona residenziale interna di SANTA MARIA, comoda per raggiungere il centro storico anche a piedi (900 metri dal centro di EMPOLI), e per la FI.PI.LI. (2,5 km).SPESE CONDOMINIALI:/mese 150,00 comprensive di riscaldamento, acqua, ascensore, assicurazione condominiale, amministrazione condominiale, luce e pulizia vano scala.PRESTAZIONE ENERGETICA (G)L'appartamento necessita di personalizzazioni e pochi interventi di manutenzione ordinaria, stato abitato fino a poco fa e al momento tutti gli impianti sono funzionanti.L'INDICAZIONE DELLA VIA PURAMENTE CASUALE E NON IDENTIFICA L'IMMOBILE IN VENDITA

Montecalvoli Basso

Montecalvoli basso, proponiamo questo appartamento posto al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione. Dalla scala esterna arriviamo al terrazzino d'ingresso, il portone blindato apre nel luminoso soggiorno dal quale accediamo ad un balcone, il cucinotto è separato ed è dotato anch'esso di balcone. Il disimpegno notte divide la camera matrimoniale dal grande bagno con zona lavanderia, doccia e finestra, dalla cameretta media e dal comodo ripostiglio, ad oggi quasi introvabile nelle recenti costruzioni. L'appartamento è corredato di garage e posto auto, le rifiniture sono ottime e recenti. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO E VIENE VENDUTO LOCATO, EVENTUALMENTE ABBIAMO DISPONIBILITA' DI UN APPARTAMENTO IDENTICO NEGLI SPAZI CHE SI LIBERA A DICEMBRE. Classe energetica: In attesa di certificazione; Rif. AB103; EURO 135.000