Immobili in vendita in Toscana

Lavoria

LAVORIA -- PORZIONE DI CASOLARE in stile rustico da rifinire, CON 11.000 MQ DI TERRENO CON 200 PIANTE DI ULIVO. L' immobile si compone da: cucina abitabile, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, zona lavanderia e ripostiglio. e pozzo artesiano. Completa la proprietà un garage di 150mq. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN 2 UNITA' ABITATIVE, ADATTO PER SOLUZIONI GENITORI/FIGLI. PER LA POSIZIONE STRATEGICA LOGISTICAMENTE E' CONSIGLIATO ANCHE PER ATTIVITA' DI B&B. Classe energetica: G - Rif. 879

Stazione

Pontedera - Zona Stazione- IN ESCLUSIVA- Luminosissimo appartamento di grande metratura posto al 4 piano ed ultimo, composto da : ingresso, sala pranzo con cucinotto finestrato e grande veranda multiuso, doppio salone ben suddiviso in due comode zona relax, disimpegno notte , due camere matrimoniali di cui una con terrazza, grande cameretta attualmente adibita a studio e bagno. Completa la proprietà dell' abitazione, al piano terra del fabbricato una grande cantina esclusiva ed un posto auto assegnato da regolamento condominiale. L' immobile è subito disponibile e può essere venduto completo di arredamento. Le utenze sono tutte indipendenti . Subito disponibile !!! Classe energetica: G - Rif. P1077

Castelnuovo Della Misericordia

Colline livornesi: caratteristica porzione di colonica con giardino A Castelnuovo della Misericordia, nel comune di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita una porzione di colonica trifamiliare. Superficie totale di circa 100 mq, suddivisa in due porzioni distinte e non collegate internamente, offre una notevole flessibilità d'uso. L'appartamento, situato al primo piano, superficie di circa 60 mq, accoglie con una pratica veranda d'ingresso con la nuova caldaia a pellet. Proseguendo, si trovano un soggiorno-pranzo con accesso a un balcone, un cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano terra, la seconda porzione di circa 40 mq è composta da un soggiorno-pranzo arricchito da un soppalco con letto singolo, una cucina dotata di un tradizionale camino, un bagno, un utile ripostiglio e una comoda cabina armadio. Qui c'è riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. All'esterno, la proprietà ha un giardino privato e recintato di circa 930 mq, completo di pozzo per l'irrigazione, un'ampia area a prato e diversi alberi da frutto, ideale per godere della vita all'aria aperta. Completano la proprietà due cantine esterne e la disponibilità di posti auto. L'intera struttura si presenta in buono stato, essendo stata ristrutturata in stile rustico toscano, con travi, travicelli, mezzane a vista e dettagli in pietra. Per un comfort ottimale, è stato realizzato un isolamento termico interno al piano terra e sono stati installati doppi serramenti in tutta la proprietà. Ubicata in una posizione tranquilla e privilegiata, a ridosso di un grande bosco che garantisce ombra, aria fresca e pulita, la colonica dista dieci minuti a piedi dal centro del paese, dove si trovano tutti i principali servizi quali scuola, supermercato, farmacia e ufficio postale. Il litorale e le spiagge si trovano a circa 10 km di distanza. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Centro

CAPOLUOGO - Pontedera - Pontedera - centralissimo - Per gli amanti delle comodità dell'abitare in centro, appartamento al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio in zona NO ZTL con facciata e tetto appena rifatti. L'abitazione è completamente ristrutturata e composta da: ingresso , cucina abitabile con comodo terrazzo verandato, soggiorno, disimpegno notte , camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia e finestrato e ripostiglio. Infissi interni con doppi vetri e persiane nuovi, aria condizionata, termo singolo con caldaia nuova e minime spese condominiali Classe energetica: E - Rif. P1007

Galimberti

ZONA OSPEDALE -- IN ESCLUSIVA -- Appartamento al PIANO TERRA IN PALAZZINA DUPLEX, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L' appartamento è composto da ingresso, CUCINA ABITABILE con accesso diretto al giardino, soggiorno, DUE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio e bagno. Il giardino esclusivo è disposto su tre lati. Classe Energetica F. Rif. 2016

BIENTINA – CENTRO ZONA RESIDENZIALE – Citta di Bientina ESCLUSIVA – VILLA singola con 2 APPARTAMENTI A pochi metri dal centro, in zona residenziale con ampio Parcheggio antistante, APPARTAMENTO BIFAMILIARE PIANO TERRA in VILLA SINGOLA di Nuova costruzione con grande giardino privato. L'immobile, di 124 Mq Comm/li è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: L'appartamento si sviluppa tutto al piano terreno; Entrando veniamo accolti da una grande e luminosa zona living open-space ben suddivisa, impreziosita dall'ampia vetrata scorrevole che affacciata sul pergolato esterno, ideale per pranzi all'aperto e/o comunque come zona relax che affaccia direttamente sul giardino completamente recintato. Nella zona giorno troviamo un locale tecnico/lavanderia dove è possibile ricavare anche un wc. Il reparto notte è contraddistinto dalle 3 camere: una matrimoniale, una cameretta doppia e una camerina, oltre bagno con doccia walk- in. Il GIARDINO molto grande di oltre 180 mq. , posto ad angolo, offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà. POSTO AUTO: L'abitazione è dotata di 2 posti auto privati con accesso dall'esterno diretto da viabilità pubblica di lottizzazione. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TERRA = Mq. 100,00 PERGOLE = Mq. 11,90 RESEDE, GIARDINO = MQ. 181,00 POSTO AUTO = Mq. 30,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 124,40 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2,5 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! Vuoi vedere le finiture esterne??- basta vedere i fabbricati ( singoli e bifamiliari) già costruiti adiacenti allo stesso. CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: MAGGIO 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. DEVI VENDERE CASA?? – Non ci sono problemi. La nostra Agenzia saprà coordinare la Vostra vendita con l'acquisto in modo da garantirvi la massima SERENITA delle due operazioni! PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? –efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 200 mt dal centro. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. Immobile SINGOLO. Libero su 4 lati! Con solo due abitazioni! ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3451

BIENTINA – CENTRO ZONA RESIDENZIALE – Citta di Bientina ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON TERRAZZA in Villa Singola con giardino A pochi metri dal centro, in zona residenziale con ampio Parcheggio antistante, APPARTAMENTO BIFAMILIARE Indipendente, PIANO PRIMO ed Ultimo in VILLA SINGOLA di Nuova costruzione con grande TERRAZZA e giardino privato. L'immobile, di 108 Mq Comm/li è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano Primo L'appartamento, ATTICO, si sviluppa al piano primo ed è libero su 4 lati! Entrando veniamo accolti da una grande e luminosa zona living open-space ben suddivisa caratterizzata dall'ampio volume grazie al soffitto in legno a visa in pendenza con travi il legno e tavolare sbiancato, impreziosita dall' ampia vetrata scorrevole che affaccia sul pergolato esterno posto al ridosso sulla magnifica terrazza di Mq. 30ca. Il reparto notte è contraddistinto dalle 2 camere: una matrimoniale, una cameretta oltre bagno con doccia walk- in. Anche il reparto notte è caratterizzato dal tetto a legno a vista in pendenza sbiancato. LOCALE TECNICO: Ampio locale tecnico di Mq. 11 e ripostiglio posta al piano terra con accesso dal giardino Il GIARDINO molto grande di oltre 88 mq. , offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà. POSTO AUTO: L'abitazione è dotata di 2 posti auto privati con accesso dall'esterno diretto da viabilità pubblica di lottizzazione e comunque di fronte alla casa troviamo l'ampio parcheggio pubblico. DETTAGLI SUPERFICI PIANO PRIMO = Mq. 80,20 PERGOLE = Mq. 11,90 TERRAZZA = MQ.30,00 LOC TECNICO/RIP = Mq. 11,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 88,00 POSTO AUTO = Mq. 30,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 108,8 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2,0 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! Vuoi vedere le finiture esterne??- basta vedere i fabbricati ( ville singole e bifamiliari) già costruiti adiacenti allo stesso. CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: MAGGIO 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. DEVI VENDERE CASA?? – Non ci sono problemi. La nostra Agenzia saprà coordinare la Vostra vendita con l'acquisto in modo da garantirvi la massima SERENITA delle due operazioni! PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? –Appartamento con grande terrazza e giardino! Libero su 4 lati -efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 200 mt dal centro. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. Immobile SINGOLO. Libero su 4 lati! Con solo due abitazioni! ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3452

EMPOLI - RIF. M/0573 - PIAZZA GUIDO GUERRA. IN PICCOLO EDIFICIO COMPOSTO DA POCHE UNITA' ABITATIVE, OGGETTO DI COMPLETA E RADICALE RISTRUTTURAZIONE CON OBIETTIVI DI CLASSIFICAZIONE ENERGETICA AMBIZIOSI. APPARTAMENTO BILOCALE IN RISTRUTTURAZIONE POSTO AL PIANO TERRA, CON INGRESSO INDIPENDENTE. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. Il capitolato è di alto livello, con infissi a tenuta termica ed acustica, sistema di climatizzazione con pompa di calore inverter e fancoil, solai e mura coibentate, ed una previsione di finiture moderne in un oggetto ubicato alla perfezione (a due passi dal centro ma senza la schiavitù della ZCS). IDEALE PER INVESTIMENTO COME PER RESIDENZA PROPRIA. DISPONIBILI IN AGENZIA PLANIMETRIE E CAPITOLATO. Classe energetica PREVISTA: A3, Ipe 10,00 EURO 165.000,00

Bellaria

Pontedera - Bellaria - In una delle zone più ricercate di Pontedera Villa in bifamiliare disposta su due piani oltre piano seminterrato, corredata di giardino esclusivo di oltre 250 mq., e composta al piano terra da ingresso in salone di oltre 30 mq., grande soggiorno-pranzo, cucina e bagno, al piano primo da disimpegno notte, una grande camera matrimoniale con terrazza, altre due camere medie corredate di terrazzi, ed un altro bagno, al piano seminterrato si trovano un'ampia cantina, un locale lavanderia ed un garage, tutti accessibili direttamente sia dall'interno che dall'esterno della villa. Completa la proprietà un bellissimo loggiato antistante l'ingresso principale. Trattasi di un fabbricato realizzato negli anni 70, di elegante fascino, la sua struttura particolare lo rende attuale nel tempo; negli anni 90 la proprietà ha effettuato interventi di ristrutturazione affidandosi alla mano esperta di un professionista di zona molto conosciuto e apprezzato. E' dotato di infissi esterni con doppi vetri ed ottime rifiniture con pavimenti in cotto dell'impruneta, porte a tutta altezza e molto luminosa. Classe energetica: F - Rif. 1743-AL

Santissima Annunziata

N003D Villa unifamiliare periferia di Lucca villa singola ristrutturata a fine anni 90 di complessivi 165 mq., sviluppata su due piani ,composta da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, primo bagno finestrato, ripostiglio, locale lavanderia e secondo bagno finestrato al piano terra. Primo piano composto da 3 camere matrimoniali di cui una con bagno, e quarto bagno finestrato al piano primo. Giardino libero su quattro lati di circa 500 mq. L'immobile è allacciato allacciato a tutte le utenze pubblica comunali. La villa è libera da subito, ottima anche come investimento essendo stata predisposta per B&B. Prezzo di vendita: 379.000 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G , indice di prestazione energetica globale 297.85 kWh/m2 anno.

**BIENTINA - VILLETTA ANGOLARE con Grande Giardino Esclusivo - Nuova Ristrutturazione** Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto. LA VILLETTA si sviluppa su due Piani (Terra e Primo) in posizione angolare, offre una Superficie complessiva di 150 m² oltre Giardino Esclusivo di 640 m². **Spazi Ampi e Comfort Moderno** Al Piano Terra ci accoglie il soggiorno ampio e luminoso dove dalla finestra godiamo di vista sul giardino, proseguendo troviamo la cucina-pranzo abitabile separata e perfetta per chi ama cucinare, con doppia apertura che dona luminosità e calore all'ambiente. La zona giorno si estende verso l'esterno grazie al Pergolato di 20 m², ideale per cene all'aperto. Completano il piano terra un bagno di servizio, una zona ripostiglio/dispensa e un locale lavanderia dotato di accesso esterno. Al piano superiore troviamo il reparto notte, dove la camera principale con bagno privato offre uno spazio intimo e confortevole, le due camerette spaziose sono perfette per i bambini ed il bagno principale è dotato di una grande doccia. La villetta è circondata da un grande Giardino esclusivo di 640 m², un'oasi verde dove rilassarsi e godersi il tempo libero e perfetto per i nostri amici a quattro zampe. All'interno del Resede, troviamo anche tanto spazio per posteggiare comodamente le Auto, rendendo questa offerta ancora più unica! **Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico** CLASSE ENERGETICA "A1" Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente. Gli infissi interni in PVC e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi. La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza. **Contesto Residenziale e Consegna** Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità! La consegna è prevista per la Autunno 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti. BONUS FISCALE RISTRUTTURAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO. Ulteriori specifiche in Agenzia! ----***---- Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita in Cantiere! LE CASE PIU' BELLE LE TROVI SOLO DA NOI! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M. G. M. BIENTINA - Nuova Ristrutturazione. Villetta in Vendita - 6 vani - 148 mq - ingresso indipendente - disposta su 2 piani composta da 3 camere e 3 bagni Grande Giardino di 640 mq. - pergolato - Posti Auto Esclusivi Classe energetica: A1 - Rif. 986-3.

Villa con Terreno Agricolo. La villa si trova in leggera collina non lontano da Castiglione della Pescaia e in mezzo al verde con un bel panorama con vista mare. Strada d'accesso asfaltata. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2000 ed è suddiviso in 2 abitazioni con un portico di collegamento nel mezzo. Un appartamento si sviluppa su due piani con doppio salone con camino, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, terrazza al piano di sopra, e un appartamento su un unico piano, con soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, per un totale di circa 320 mq. Quasi tutte le camere hanno un ingresso indipendente dal giardino. Impianto di riscaldamento a GPL. Possibilità di ampliamento, di costruirci una piscina interrata, e di fare la tettoia per le macchine. Circondano la casa a fondo chiuso: Circa 70 ettari di terreno, di cui 6,6 ettari di uliveto con circa 800 piante e 3,7 ettari di vigna, resto boschivo. Pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica. Capannone aperto di 200 mq. Non ci sono vincoli di nessun tipo, l'abitazione è all'urbano e il terreno può essere affittato o venduto separatamente in seguito, oppure volendo con un piano aziendale si può costruire un altra abitazione di 150 mq circa, più altri magazzini.

Sovigliana

Sovigliana - Vinci - Rif. F/0580 - EX SEDE DI NOTA AZIENDA OPERANTE NEL SETTORE IMMOBILIARE. UFFICIO DI MQ 110 LORDI POSTO ALL'ULTIMO PIANO DI PREGIATA PALAZZINA UBICATA IN ZONA ORDINATA CON PARCHEGGI PUBBLICI ADIACENTI. L'oggetto è posto al secondo ed ultimo piano da raggiungere mediante scala e/o ascensore, ed è così composto: ingresso ampio con funzione di sala d'attesa, sulla sinistra vano open molto luminoso adatto a trattative o briefing aziendali, con affaccio rilassante sul verde circostante. In questo vano possono - se necessario - essere ricavati anche tre uffici distinti. Sulla destra ulteriori due "importanti" vani distinti. Posizionato in maniera intelligente il servizio igienico; intelligente perchè fruibile sia dall'utenza esterna che da quella interna senza necessariamente entrare o uscire dai vani lavoro principali. Infine il ripostiglio. Doverose due note sulle finiture, sicuramente di un certo pregio e fascino (parquet in tutti i vani) adattabili ai gusti dei più. IMMOBILE GIUSTO PER TUTTI QUEI PROFESSIONISTI CHE INTENDANO INVESTIRE NEL PROPRIO LAVORO E NON DI MENO IN UNA SEDE PRIVILEGIATA SIA PER L'UBICAZIONE CHE PER LE CARATTERISTICHE INTRINSECHE CHE CONFERIRA' SICURAMENTE UN'OTTIMA IMMAGINE ALL'INTERLOCUTORE CHE NE VERRA' IN POSSESSO. impiantistica buona, solo da rimettere in funzione. DA VEDERE. Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 169.000,00

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 211014, Appartamento in buonissime condizioni di mq 140 lordi, posto al Piano Terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo (con predisposizione cucina), disimpegno, n. 3 camere spaziose, n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con asp. forzata), ulteriore disimpegno che conduce ad una locale che pu essere utilizzato sia come magazzino, avendo l&#039;accesso anche dall&#039;esterno, sia come cucina rustica. Completano la propriet&agrave; una terrazza di mq 6 circa e n. 2 posti auto in uso esclusivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

BIENTINA – CENTRO ZONA RESIDENZIALE – Citta di Bientina ESCLUSIVA – APPARTAMENTO CON TERRAZZA in Villa Singola con giardino A pochi metri dal centro, in zona residenziale con ampio Parcheggio antistante, APPARTAMENTO BIFAMILIARE Indipendente, PIANO PRIMO ed Ultimo in VILLA SINGOLA di Nuova costruzione con grande TERRAZZA e giardino privato. L'immobile, di 108 Mq Comm/li è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A4, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. DESCRIZIONE INTERNI: Piano Primo L'appartamento, ATTICO, si sviluppa al piano primo ed è libero su 4 lati! Entrando veniamo accolti da una grande e luminosa zona living open-space ben suddivisa caratterizzata dall'ampio volume grazie al soffitto in legno a visa in pendenza con travi il legno e tavolare sbiancato, impreziosita dall' ampia vetrata scorrevole che affaccia sul pergolato esterno posto al ridosso sulla magnifica terrazza di Mq. 30ca. Il reparto notte è contraddistinto dalle 2 camere: una matrimoniale, una cameretta oltre bagno con doccia walk- in. Anche il reparto notte è caratterizzato dal tetto a legno a vista in pendenza sbiancato. LOCALE TECNICO: Ampio locale tecnico di Mq. 11 e ripostiglio posta al piano terra con accesso dal giardino Il GIARDINO molto grande di oltre 88 mq. , offre privacy e spazio per vivere l'esterno in piena libertà. POSTO AUTO: L'abitazione è dotata di 2 posti auto privati con accesso dall'esterno diretto da viabilità pubblica di lottizzazione e comunque di fronte alla casa troviamo l'ampio parcheggio pubblico. DETTAGLI SUPERFICI PIANO PRIMO = Mq. 80,20 PERGOLE = Mq. 11,90 TERRAZZA = MQ.30,00 LOC TECNICO/RIP = Mq. 11,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 88,00 POSTO AUTO = Mq. 30,00 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 108,8 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2,0 Kw. circa), predisposizione varie (clima, allarme, addolcitore) persiane in alluminio e infissi interni in pvc., pavimenti in gres-porcellanato con grandi dimensioni, ottime forniture idrauliche. Le finiture sono di alto livello, pensate per offrire uno stile moderno e ricercato con possibilità di personalizzazioni interne a scelta del cliente!! Vuoi vedere le finiture esterne??- basta vedere i fabbricati ( ville singole e bifamiliari) già costruiti adiacenti allo stesso. CLASSE ENERGETICA "A4" – CASA DOTATA Di SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all'Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell'eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all'impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. CONSEGNA: MAGGIO 2027 ACQUISTO SICURO: Vendita effettuata con - GARANZIA FIDEJUSSORIA – La azienda venditrice rilascerà idonea garanzia Fidejussoria sulle caparre e sugli acconti versati prima della stipula del rogito notarile secondo la normativa d.lgs 122/05 TAIC e successivo d.lgs n.14/2019. Quindi nessun rischio per l'acquirente. Inoltre al momento del rogito inoltre verrà rilasciata idonea POLIZZA Postuma decennale a garanzia di quanto indicato dal d.lgs di cui sopra. DEVI VENDERE CASA?? – Non ci sono problemi. La nostra Agenzia saprà coordinare la Vostra vendita con l'acquisto in modo da garantirvi la massima SERENITA delle due operazioni! PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? –Appartamento con grande terrazza e giardino! Libero su 4 lati -efficienza energetica: costruzione all'avanguardia in Classe A4, con tecnologie per il massimo comfort e risparmio. – Spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni, con ottima esposizione solare e finiture di pregio. – Posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, a soli 200 mt dal centro. Il contesto signorile con ampi spazi a parcheggio adiacenti è l'ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi. Immobile SINGOLO. Libero su 4 lati! Con solo due abitazioni! ? VENDITA IN ESCLUSIVA Questo Cantiere è una CO-Esclusiva accuratamente selezionata e verificata dalle Agenzia Immobiliari: Agenzia Immobiliare M.G.M. sas - LOTTI Le Case più belle di Nuova Costruzione le trovi solo da NOI! Vuoi vedere alcune finiture e alcune realizzazioni della stessa azienda. – possiamo farlo su appuntamento. Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso!!! Classe energetica: A4 - Rif. B3452