Immobili in vendita in Toscana

Montefollonico

IMMOBILE E POSIZIONE Casale in vendita da ristrutturare con 3 Ha di terreno, corte interna e annessi. La sua fortunata posizione in cima al colle, con piena vista su Montepulciano, rende la proprietà appetibile a ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di sua privacy, Belvedere è facilmente raggiungibile. Ubicata a 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della Provincia di Siena, la zona è rinomata per la bellezza degli scorci paesaggistici, per la ricchezza di tradizioni folkloristiche e medievali. Dalla proprietà sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi altri centri d’interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, Montepulciano e Pienza (a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione (Autostrada del Sole, A1, a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Lontana da possibili elementi di disturbo, quali, ad esempio, zone industriali, ferrovie, autostrade o strade ad alta densità di traffico, allevamenti di animali, l’intera proprietà gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. INTERNI Il casale in vendita misura 648, di cui piano terra 346 mq, primo piano 198 mq e annesso 104 mq. Un grande podere, composto di un piano terreno di 10 vani, suddiviso in: 3 grandi stalle, un erbaio, 3 rimesse e 4 ex pollai. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo n. 14 vani oltre servizi. Distaccati dal fabbricato principale, troviamo poi n. 2 annessi. L’annesso con la torretta è incluso, tranne le porcilaie sul livello sottostanti. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari e interessanti: le condizioni esterne sono buone, seppur l’intervento di ristrutturazione debba essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. ESTERNO Completano la parte esterna 3 Ha di terreno (biologico) di pertinenza: - 2.0 Ha (da frazionare), di cui circa 0.75 Ha Oliveto e 1.25 Ha seminativo. Possibilità di acquisto fino a 44 Ha di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 7km Montepulciano, 7km Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo hotel è un'opportunità eccezionale per gli amanti di questa regione, desiderosi di investire in un business di fascia alta, nel cuore della Valdichiana, Siena e con ottimi collegamenti con le principali infrastrutture autostradali.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE La sua strategica posizione, in Toscana, rende le proprietà appetibili ad ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di una sua privacy, le proprietà è facilmente raggiungibile. Si trova a soli 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della provincia di Siena, rinomato per la bellezza degli scorci paesaggistici e per le tradizioni medievali. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 560 mq, è composto a piano terra da magazzini, rimesse e cantine mentre a piano primo si trova l’abitazione padronale. Sussiste inoltre un annesso distaccato dal corpo principale di circa 75 mq. Il podere fa parte di un’Azienda agricola della zona ma risulta indipendente dal resto della proprietà, inoltre possiede una riserva privata tabellata, per la raccolta di funghi e tartufi. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari ed interessanti; attualmente si presenta come un casale da ristrutturare. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza . TERRENO ED ESTERNI Il casale è inserito in un bel contesto paesaggistico, il terreno di pertinenza è acquistabile in due soluzioni: Podere con un ettaro di terreno di pertinenza : Euro 495.000,00 Podere con 43 ettari di terreno biologico di cui 31 ettari di seminativo e 12 ettaro di bosco : Euro 987.000,00 UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Campiglia D'orcia

Castiglione d'Orcia (SI) - Porzione di Antico casale in Val d'Orcia posto nel Comune di Castiglione d'Orcia. In posizione aperta e panoramica ma non isolata e con splendida vista sulla torre di Campiglia d'Orcia, tale porzione è corredata da progetto di ristrutturazione edilizia con recupero di circa 230 mq. di fabbricato residenziale. Possibilità di piscina. Il casale è posto lungo una via vicinale a sfondo chiuso ad elevato interesse paesaggistico ed è ipotizzabile anche un suo spostamento all'interno del terreno circostante di proprietà, complessivamente il terreno è di circa 1,5 ettari. Possibilità' di utilizzo anche come B&B o casa vacanze. Oggetto unico e introvabile nel suo genere, prezzo di assoluto interesse. Euro 160.000

Castiglione D'orcia, Siena

Campiglia D'Orcia è uno splendido borgo arroccato su un'altura, alle pendici del Monte Amiata. Un borgo dominato da una Rocca. Il centro è molto pittoresco: un dedalo di piccole strade piastrellate con il tipico travertino bianco della zona. Le mura di cinta racchiudono questo gioiello che domina la Val D'Orcia. È qui, in posizione privilegiata, che sorge questo fabbricato, da recuperare. Due piani, oltre la parte sottotetto ed una tettoia laterale, davanti 820 Mq di terreno e tutto il panorama verso la Val D'Orcia. Posizione : comune di Castiglione D'Orcia, 5 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 13 Km da Abbadia San Salvatore, 17 Km da Bagno Vignoni, 65 Km da Siena.

Pontassieve, Firenze

Pontassieve centro storico vendesi fondo commerciale di mq 90 diviso in 2 stanze con veranda e bagno oltre 2 locali uso cantina. Possibilità di canna fumaria. Impianti in classe G - IPE 331 KWh/m2 EUR 145.000 Rif. 891P Tel. 0558323280 www.ranieromargheri.com

Comune di Dicomano, nella vicinissima zona di Celle, con comodo accesso carrabile, lotto di particelle di terreno tutte adiacenti per la maggior parte a castagneto con piccoli appezzamenti di seminativo e oliveta. Prezzo trattabile. Rif. 21440 €24.000,00 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Montevarchi, Arezzo

vendiamo abitazione indipendente con giardino esclusivo. La casa è completamente da rifare ed ha una superficie complessiva ricostruibile di mq 135, bella la posizione dominante sulla vallata, possibilità di usufruire delle agevolazioni sulle opere di restauro. giudizio ottimo #toscana#arezzo#montevarchi#

Dicomano paese, vicino al centro storico, vendesi fondo uso magazzino/garage di circa 46 mq con altezza interna di m 4,10. €18.000,00 Rif. 1445 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Follonica Centro: proponiamo in vendita un ottimo fondo commerciale posto al piano terra e avente accesso direttamente dalla via Cristoforo Colombo, questo è costituito da un locale destinato all'esposizione e alla vendita di merci al pubblico, con una bella vetrina, un locale destinato a deposito con un ingresso separato e costituito da un disimpegno, due ambienti ed un bagno. Il suo stato di conservazione e manutenzione è da considerasi da ristrutturare. Euro 90.000,00 trattabili

San Giovanni Valdarno, Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA:Vendiamo fondo di 27 mq nel centro storico di San Giovanni V.no. Immobile si compone da unico vano con porta di ingresso a due ante e finestra. Adatta come studio, laboratorio , magazzino, deposito o investimento .Pavimento in cotto e soffitto con travi. Parzialmente da ristrutturare. Giudizio Ottimo ;Classe G.

Fosdinovo, Massa Carrara

Collinare, con vista vallata, terreno di 35000 con entrostante due immobili di cui uno padronale su due livelli composto da quattro vani e un fabbricato ad uso cantina e deposito. CLASSE ENERGETICA: in fasae di valutazione.

Volterra, Pisa

5

2

850 ㎡

A soli cinque minuti dalla città Etrusca di Volterra, venticinque minuti da S.Gimignano e cinquanta minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, si trova questo fabbricato rurale, in posizione dominante vista superba su Volterra e le dolci colline Toscane. Le potenzialità urbanistiche sono di mq 850 circa oltre eventuali ampliamenti; circostante mq. 3200 di terreno con possibilità di ulteriore acquisto. L'immobile è servito da luce, acqua e da strada bianca ben tenuta.

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA ARTIGIANALE, CAPANNONE INDUSTRIALE A PIANTA RETTANGOLARE MT 50X100 ALTEZZA 7 MT, ELEMENTO COPERTO SOVRASTANTE LA STRUTTURA DI MQ 50 A DOPPIA ALTEZZA, NUOVA COPERTURA METALLICA COIBENTATA, CARROPONTE BITRAVE 5 TONS IN OTTIME CONDIZIONI CON REGOLARE DOCUMENTAZIONE, DOPPIO ACCESSO CON PORTELLONI CARRABILI DA TIR, SPAZI DI MANOVRA/PARCHEGGI ESTERNI DI CIRCA MQ 100 SULLE DUE ENTRATE, POSSIBILITA' DI ANNESSIONE/UTILIZZO LOCALI DI SERVIZIO (MQ 20 CIRCA) QUALI UFFICIO, BAGNO, DOCCIA E POSSIBILITA' ACQUISTO DI ULERIORI UFFICI E SERVIZI (MQ 90 CIRCA). - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

San Giovanni Valdarno, Arezzo

vendiamo ex edificio rurale completamente da rifare con possibilità di ricavarci una o due abitazioni (ville) per un complessivo di 240 mq terreno che circonda l'edificio pari a 50.000 mq giudizio ottimo #toscana #arezzo #sangiovannivaldarno

San Giovanni Valdarno, Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA:Nel centro storico della cittadina a due passi dalla piazza principale e alla stazione ferroviaria, con vetrina e accessi in due vie diverse. Vendiamo bel fondo di 145 mq con soffitto in mattoni a vista. Spazio unico tutto aperto molto regolare. Altri locali di servizio. Adatto come magazzino , studio o laboratorio (parrucchiere, estetisti etc). Ottimo anche per investimento. Giudizio Ottimo . Classe G.