Immobili in vendita in Toscana

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Maremma, nel comune di Manciano, vi presentiamo in vendita questa meravigliosa tenuta vitivinicola composta da casale padronale, dependance, cantina per vinificazione e circa 29 ha di terreno di cui 10 ha di vigneto. La posizione in cui è situato il casale è strategica perché dista soli 10 minuti dai servizi e perché si trova a breve distanza dai borghi come Scansano, Magliano in Toscana e Pitigliano. Inoltre è possibile raggiungere in 20/30 minuti il mare e le Terme di Saturnia. SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 300 mq, si sviluppa su due piani come segue: al piano terra è presente una grande terrazza che si affaccia sulla campagna circostante in assoluta privacy, quiete e che regala un bellissimo scorcio sulla campagna e il laghetto di proprietà, a seguire troviamo un ampio porticato, la zona giorno con cucina, salotto, due camere, due bagni e un ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno, un ampio soggiorno, uno studio, che potrebbe essere utilizzato come ulteriore camera, una camera padronale con bagno ensuite e cabina armadio e altre due camere e un bagno. La dependance, di 54 mq, su unico livello, ha un open space soggiorno/cucina, una camera e un bagno. La cantina di vinificazione, di circa 300 mq, dove è possibile fare anche le degustazioni, ha al suo interno tutta l’attrezzatura per la lavorazione dell’uva, la fermentazione e l’invecchiamento, con un angolo dedicato ad ufficio con bagno. La proprietà è frutto di una sapiente ristrutturazione degli anni 2000, dove è stato mantenuto il fascino della tenuta di campagna, molto luminosa e dotata di tutti i comfort. TERRENO ED ESTERNI Il terreno di proprietà, di circa 29 ha, è il cuore dell’azienda. Circa 10 ha sono destinati a vigneto, suddiviso in Sangiovese, Merlot, Syrah, Cabernet Sauvignon, Canaiolo e Ciliegiolo, di cui circa 7 ha sono dotati di sistema di irrigazione. La produzione varia da 80.000 a 100.000 bottiglie all’anno di vino di eccellente qualità. L’uliveto ha un’estensione di circa 1,7 ha con circa 1200 piante, con una produzione che può arrivare a circa 3000 litri di olio all’anno. La restante parte del terreno è divisa tra bosco e seminativo. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto, oltre ad essere presente un laghetto di proprietà e un laghetto in comproprietà per l’irrigazione di una parte del vigneto. Il riscaldamento è con pompa di calore e stufa collegata ai radiatori. E’ presente, inoltre, un impianto fotovoltaico per la cantina di 10 kw con 10 kw di accumulo e per la parte abitativa un impianto di 6 kw con accumulo di 13 kw, oltre impianto solare termico e colonnina per la ricarica delle auto elettriche. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale, residenza secondaria o può essere utilizzata come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pistoia Sud

Rif. 9340 - Nelle panoramiche colline di VINACCIANO, porzione angolare di ex casa padronale completamente ristrutturata nel 2007. Indipendente ma non isolata, per chi cerca nella casa un luogo sicuro ed accogliente dove riuscire a staccare dallo stress quotidiano, approfittando di tutti i comfort che questa abitazione offre. Alla proprietà si accede tramite il resede esclusivo di circa 50 mq, pavimentato e accuratamente delimitato, dotato di vari punti luce e acqua. Entriamo nell'accogliente area living dove troviamo una comoda zona divani e l'angolo cucina con ampio spazio per tavolo pranzo, attraversando una porta a scrigno accediamo ad un'attrezzata dispensa/lavanderia e al bagno del piano, completo di doccia. Salendo una bella scala a giorno, si raggiunge il piano primo composto da due ampie camere da letto e dall'altro servizio dotato di doccia e di una bellissima vasca da bagno. La casa si completa di un grande spazio abitabile nel piano sottotetto, con molteplici possibili destinazioni... da ulteriore camera da letto padronale ad ampia zona soggiorno/relax, con la possibilità, volendo, di realizzare un ulteriore servizio. Quello che non deve mancare in una casa del genere è un grande spazio esterno, caratteristica indispensabile per chi desidera abitare fuori città! Ad arricchire la proprietà troviamo infatti un terreno terrazzato della superficie di circa 1.000 mq, panoramicissimo, in parte con accesso carrabile e completamente recintato e attrezzato. A due passi dalla casa completa la proprietà un grande posto auto esclusivo, della superficie di circa 20mq. che permette tranquillamente il parcheggio di due automobili. Una bella casa, praticamente nuova, posta in un piccolo complesso circondato da luce, verde e pace....in una delle più belle colline tra Pistoia e Serravalle. Per il resto, parlano le immagini e quello che proverete nel venire a visitarla. Vi aspettiamo! Rif: 9053 - Siamo nel COMUNE DI SERRAVALLE P.SE, provincia PT, zona PISTOIA OVEST - Loc. Vinacciano. Vendita CASA SEMINDIPENDENTE, libera 2 LATI, composta da 5 VANI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 170 m² dei quali 138 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da RESEDE 50 mq., POSTO AUTO 20 mq. e GIARDINO/TERRENO 1000mq..

Ghezzano

<strong>SAN GIULIANO TERME - Ghezzano. </strong><br><br><strong>Proponiamo in pre-vendita meravigliosa lottizzazione di 22 soluzioni indipendenti in classe A4.</strong><br><br><strong>Avremo a disposizione 4 tipologie immobiliari per soddisfare diverse esigenze: </strong><br><br><ul><li><strong>duplex</strong></li><li><strong>bifamiliari piccole</strong></li><li><strong>bifamiliari grandi</strong></li><li><strong>ville monofamiliari</strong></li></ul><br><strong>Se vogliamo considerare i duplex sono tutte soluzioni comode, con ingresso indipendente, che si sviluppano su un unico livello (piano terra o primo piano), con comodo giardino, posto auto che hanno un’ampia zona giorno con 3 comode camere e 2 bagni. </strong><br><br><strong>Gli immobili hanno tutte finiture di pregio: parquet ovunque, riscaldamento a pavimento, meravigliose finiture nei bagni che vengono consegnati perfetti, aria condizionata e molto molto altro. </strong><br><br><strong>Possibilità di personalizzazioni. </strong><br><br><strong>Consegna prevista per il 31 dicembre 2026.</strong><br><br><strong>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio per prendere visione delle tipologie e molto altro, non esitate a contattarci! </strong><br><br><strong>Per i duplex prezzi a partire da € 440.000, per quelle al piano terra.</strong><br><br><strong>Acquisto soggetto ad IVA. </strong><br><br><strong>Classe Energetica A4.</strong>

Ghezzano

<strong>SAN GIULIANO TERME - Ghezzano. </strong><br><br><strong>Proponiamo in pre-vendita meravigliosa lottizzazione di 22 soluzioni indipendenti in classe A4.</strong><br><br><strong>Avremo a disposizione 4 tipologie immobiliari per soddisfare diverse esigenze: </strong><br><br><ul><li><strong>duplex</strong></li><li><strong>bifamiliari piccole</strong></li><li><strong>bifamiliari grandi</strong></li><li><strong>ville monofamiliari</strong></li></ul><br><strong>Se vogliamo considerare le bifamiliari grandi, sono 4, tutte molto spaziose disposte su 2 livelli, con meraviglioso giardino, bei terrazzi, ampia zona giorno, 3 camere, 3 bagni oltre comodo locale pluriuso al piano terra. </strong><br><br><strong>Gli immobili hanno tutte finiture di pregio: parquet ovunque, riscaldamento a pavimento, meravigliose finiture nei bagni che vengono consegnati perfetti, aria condizionata e molto molto altro. </strong><br><br><strong>Possibilità di personalizzazioni. </strong><br><br><strong>Consegna prevista per il 30 settembre 2026.</strong><br><br><strong>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio per prendere visione delle tipologie e molto altro, non esitate a contattarci! </strong><br><br><strong>Per le bifamiliari grandi prezzi a partire da € 750.000.</strong><br><br><strong>Ci sono anche 4 bifamiliari più piccole, con prezzi a partire da 650.000€.</strong><br><br><strong>Acquisto soggetto ad IVA. </strong><br><br><strong>Classe Energetica A4.</strong>

Viale Delle Piagge

RIFERIMENTO ESC0705FCCD ZONA PIAGGE: a pochi passi dalla prestigiosa zona di Viale delle Piagge, proponiamo una villa bifamiliare di alta qualità, perfetta per chi cerca comfort, stile e privacy, ma al contempo non vuole rinunciare alla vicinanza alla città e ai servizi. Questa elegante proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 220 mq lordi e gode di ampia spazi esterni: oltre al giardino che circonda l'abitazione su tre lati e due balconi, troviamo una terrazza panoramica in parte coperta che può diventare uno spazio da vivere in tutta la bella stagione come un prolungamento della casa. Composta da sei vani, tra cui quattro camere da letto spaziose , due bagni moderni con possibilità di realizzare anche il terzo o zona lavanderia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ma che a gusto può essere anche separata e un ripostiglio. Le rifiniture sono di alta qualità e comprendono, l'impianto di condizionamento, l'impianto d'allarme e il riscaldamento a pavimento, tutte le rifiniture pavimenti, porte, rivestimenti e bagni possono essere scelti in base al proprio gusto. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Pisa, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarla contattaci al 050.542382 o inviaci un email a info@casaubimaior.it e ti invieremo senza impegno planimetrie e capitolato.

San Michele

RIFERIMENTO 10031FCGA VIA DEL BORGHETTO: Vendesi fondo commerciale posto in via del borghetto ristrutturato e libero subito ............................................................................................................................................................ Ottimo investimento!

Marina Di Massa

MARINA DI MASSA, a soli 5 minuti dal mare, in contesto esclusivo e di recente costruzione, vendesi splendido appartamento al piano terra con giardino esclusivo. L'immobile, arredato con mobili di pregio, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un posto auto e una spaziosa cantina. Finiture di qualità. Non perdere l'occasione! Euro 280.000,00

Monsummano Terme, a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento al piano terra rialzato con tre camere da letto e terrazzo così composto: Ingresso con disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile con accesso alla grande resede tergale esterna, bagno finestrato, una prima camera matrimoniale, grande sala, ripostiglio e due camere di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo frontale. La stanze sono tutte ampie e molto luminose. Completa la proprietà un garage esclusivo di 18mq circa al piano terra. L'unità abitativa è sita al piano terra rialzato di uno stabile degli anni '80 dotato di ascensore. La zona è comoda e l'appartamento si presenta in buona condizioni interne e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, quindi risulta già abitabile. Il riferimento dell'annuncio è MONS APP MAS130. La richiesta è di 130.000,00 € . L'immobile si trova in classe energetica "G". Si prega di notare che l'indirizzo fornito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma ne individua solo la zona di riferimento.

Barbarasco

A Barbarasco (MS), in posizione comoda a tutti i servizi, a soli 25 minuti da La Spezia, proponiamo splendido appartamento al primo piano di piccola palazzina senza ascensore. Ampissimo trilocale completamente rinnovato con materiali di alta qualità e dotato di impianti moderni e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo e area relax, impreziosito da termo-camino idro pellet Klover e accesso alla prima terrazza. Cucina con penisola, pratico ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con ampia doccia, camera matrimoniale con terrazza e cabina armadio, seconda camera con accesso alla seconda terrazza. Comfort e tecnologia: - Domotica My Home BTicino - 4 termostati indipendenti con valvole di zona - Climatizzazione trial split - Impianto aspirapolvere centralizzato - Sistema VMC con deumidificatore - Impianto di allarme interno e terrazzi - Persiane motorizzate - Illuminazione LED - Rete internet cablata - Pannello solare per acqua sanitaria (boiler 200 lt) - Caldaia a gas in terrazza Completa la proprietà ampio garage al piano seminterrato, con basculante motorizzata, acqua e lavandino, facilmente accessibile tramite comodo scivolo e ampia area di manovra. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza necessità di interventi, a soli 4 km dal casello autostradale di Aulla. Richiesta: 155.000,00 euro Per informazioni o per venirla a scoprire di persona: Valentina Rossi +39 349 6927083 Perché a volte non serve cercare lontano: serve solo riconoscere l’occasione giusta Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

vendiamo capannone in ottimo stato edificato circa 15 anni fa l'immobile è disposto complessivamente su 3 livelli di circa 430 mq a piano serviti da motacarichi e con solaio di portata particolarmente elevata. Il capannone è dotato di tutti i servizi e le utenze ed ha un ampio resede su tutti i lati con doppio accesso Giudizio ottimo LE FOTO SONO VIRTUALI PER RISERVATEZZA

Montevarchi, a pochi minuti dal paese in direzione Levane, ampio fondo artigianale con servizio. Molto luminoso, con vetrine e sei accessi totali

Montevarchi in ottima posizione vendiamo terreno edificabile già convenzionato per cui pronta per la realizzazione fatto salvo gli adempimenti alle previsioni urbanistiche, il terreno edificabile adatto alla realizzazione di edifici sia di tipologia commerciale, produttivo o direzionale. La superficie totale del lotto è circa mq 6.000, 2.165 edificabili Le immagini sono virtuali

Ottima opportunità immobiliare, non perdere questo splendido appartamento pentalocale situato nel cuore di Montevarchi. Con una superficie di ben 115 mq, questa residenza si trova al primo piano di un condominio molto ben tenuto. L'appartamento è composto da un luminoso doppio soggiorno perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina offre accesso a un terrazzino. Due camere da letto una matrimoniale, l'altra singola; Questo immobile dispone anche di due bagni , fornendo praticità nella vita quotidiana. Per completare l'offerta ci sono due ampie cantine incluse nell'acquisto dell’appartamento, ideali per riporre oggetti personali o attrezzature sportive. Situato in una zona tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi della città – scuole, supermercati ed aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi - questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità urbanistica. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita: sarà il tuo prossimo rifugio.

Canossa

TOSCANA LUNIGIANA Comune di Mulazzo a soli 5 km dal centro di Villafranca nelle vicinanze del paese di Canossa disponiamo di porzione di casa libera su tre lati in buone condizioni generali e così composta: al piano seminterrato da tre locali ad uso cantina e piccola porzione di terreno circa 70 mq al piano terra da altre due cantine di cui una a volte al piano rialzato appartamento composto da ingresso, ripostiglio , disimpegno, cucina a vista dalla quale si accede alla terrazza , sala con camino , due camere di cui una con terrazza , bagno , termoautonomo. doppi vetri e libera da subito

Poggibonsi Bellissimo Ufficio in vendita , 6 vani ,218 mq , posto al piano 3° - con ascensore. L'immobile e molto luminoso e arioso ha un ampia superfice vetrata che consente la divisione delle stanze in base alle proprie esigenze . E situato in zona amministrativa con ampie possibilità di parcheggio e vicino al uscita della superstrada Siena - Firenze . Attualmente e diviso in 6 vani e 3 servizi igienici . Ulteriori informazioni in agenzia . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 125